Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
Die gepflegte Wohnanlage liegt in Halbhöhenlage am Rande des Stadtwaldes in Grimma und wurde 1994 erbaut. Bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, liegt in einem davon, die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung (Wohnung Nr. 13) mit gut aufgeteiltem
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Grundriss. Im Dachgeschoss stehen ca. 59 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer zur Innenseite, eine Küche mit EBK sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne aufteilen. Ein eigener Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich rundet das Angebot ab. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Stellplatz direkt am Wohnhaus und ein Kellerraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert. Alle Wände wurden frisch gestrichen und der Bodenbelag in der Wohnung (Laminat) sowie auf dem Balkon wurden erneuert. Ebenso die Dusche mit neuer Regendusche und Armaturen. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann selbst genutzt oder neu vermietet werden. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen w
Objektbeschreibung
Sehr schöne Wohnung im sehr guten Zustand und erstaunlicher Aufteilung.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist sehr interessant. Durch die Aufteilung der 3 Räume, erscheint die Wohnung einem größer. bei 56m² sind es hier 3
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Räume zusätzlich 1 Raum für die Küche und 1 Raum für das Bad.
Willkommen in dieser charmanten, renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Komfort mit einem einladenden Wohnambiente vereint. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden ist. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Das neu gestaltete Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Hochwertige Fliesen sorgen für ein
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