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Dienstag, 8. April 2025
Eigentumswohnungen in Hagen-Haspe kaufen
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1/10
319.000,00 €
5 Zi.
125
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Zweifamilienhaus wurde im Fachwerkstil 1980 in Hanglage erbaut. Durch einen eigenen Eingang über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man im Obergeschoss in die zum Verkauf stehende Hauptwohnung. Diese teilt sich auf ca. 120 m² in ein großes
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Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf. An das Wohnzimmer mit großer Panorama-Schiebetür grenzt die Sonnen-Terrasse, die mit ihrem Pergoladach auch bei Regen zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der begrünte Hang läßt die Grundstücksgrenze allenfalls erahnen und vermittelt eine idyllische Athmosphäre. Oberhalb des Gartens befinden sich Grün- und Waldflächen. Im Erdgeschoss, durch Hanglage Halb-Souterrain (z.T. Keller = Nutzfläche), befindet sich die 2021 renovierte Bar mit Gästezimmer und neu erstelltem Bad - mit ca. 45 m² als Einliegerwohnung nutzbar. Ein moderner Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Beide Etagen verfügen über Gas-Fußbodenheizung.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
75.000,00 €
2 Zi.
78
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
148.000,00 €
3,5 Zi.
104,42
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete Altbauwohnung liegt im 4.OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Haspe. 2005 erfolgte eine Modernisierung des gesamten Hauses. Sie verfügt über 3,5 Zimmer mit einer großzügigen Diele. Von dort aus gelangt man in zwei der
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geräumigen Zimmer, das Bad, ein separates WC und die Küche. Der Essbereich kann problemlos in die Küche integriert werden. Eine Wendeltreppe in der Diele führt in die zweite Etage der Wohnung (4.1 OG). Der Zugang kann jedoch auch separat über den Hausflur erfolgen. Dieses OG besticht durch einen Fensterbalkon mit Ausblick ins Grüne und kann ganz individuell als Schlaf- oder auch Wohnbereich genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus und ein separater Kellerraum. Der großzügige Grundriss und die Vielseitigkeit der Räume machen die Wohnung nicht nur attraktiv für Paare, sondern auch für Familien.
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1/10
109.000,00 €
3 Zi.
60
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagen! Diese großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre ca. 60m² Wohnfläche und den praktischen Grundriss. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sorgt für eine angenehme
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Atmosphäre, während der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ein zusätzliches Highlight bietet. Das gepflegte Objekt verfügt zudem über einen eigenen Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Lage in Hagen ist ideal für Pendler und Familien, die die Ruhe suchen, aber dennoch schnell in der Innenstadt sein möchten. Das Hausgeld beträgt 236€ pro Monat und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 123,41€ Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger, da sie aktuell nicht vermietet ist. Sichern Sie sich jetzt diesen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
83,22
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie überzeugt mit ihrem attraktiven Grundriss und profitiert von lichtdurchfluteten Räumen, die großes Gestaltungspotenzial bieten. Eckdaten: - Hagen-Haspe - 2.
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Obergeschoss - 83,22 m² Wohnfläche - 2 - 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum - Loggia in Süd-/ Ostausrichtung - PVC, Teppichboden und Fliesen Die Wohnung bietet derzeit einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essraum. Dieser kann ohne großen Aufwand geteilt werden, sodass ein drittes Zimmer entstehen kann. Ausstattungsmerkmale: - Ölheizung (Baujahr 1990) - Warmwasser über einen Durchlauferhitzer - isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Baujahr 1982 - eigener Kellerraum - Eine Einzelgarage kann für 10.000,00 EUR zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Zusatzinformation: Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag, in dem die Käufer im Zuge des Erwerbs der Wohnung mit
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1/6
125.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und ansprechende Wohnung liegt im Dachgeschoss des um 1900 erbauten Hauses. Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung des kompletten Hauses im Jahre 2005 im 4. Obergeschoss als Maisonette-Wohnung frisch ausgebaut. Technisch entspricht
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die Wohnung somit dem Standard von 2005/2006. Unter anderem sind damals die Elektrik, die Heizungsrohre und die Fenster erneuert worden. Auf 2 Etagen finden Sie ein Wohnzimmer sowie je ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und die Küche. Der besondere Clou des Wohnbereichs ist der Velux-Ausziehbalkon. Hier lässt es sich bestens entspannen. Das tagesbelichtete Badezimmer bietet ein modernes Ambiente und ist mit einer Eckwanne und einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen. Die üppige Ausstattung (Apothekerschränke, Eckrondell, Bosch Einbaugeräte, Designer Dunsthaube, Weinregale, Granitspüle etc.) der damals 11.000 EUR teuren Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster mit Verdunklungsrol
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1/8
67.000,00 €
5 Zi.
109,11
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1922 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ca. 110 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung, die sehr viel Variabilität ermöglicht. Sie betreten die Dachgeschosswohnung durch
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das ordentliche Treppenhaus und landen im langgezogenen und breiten Flur, der sich durch die gesamte Wohneinheit erstreckt. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume. Ebenfalls hier befindet sich der direkte Zugang zum begehbaren Spitzboden über eine eingefügte Empore. Bei weiterem Platz- bzw. Wohnbedarf können Sie diesen ausbauen. Angrenzend dazu, bietet die Wohnung einen überaus nützlichen Abstellraum, der viel Platz für Sie zum Lagern bietet, dabei aber nicht störend auf den Grundriss wirkt. Durch die hohe Fensterdichte und die Lage der Wohnung ist jeder einzelne Raum lichtdurchflutet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sich im Objekt befindlichen, persönlichen Kellerraum und an Parkmöglichkeiten in näherer Umgebung fehlt es auch nich
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1/6
75.000,00 €
57,44
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung