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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Hamburg-Sasel kaufen
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315.000,00 €
4 Zi.
98,11
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Sasel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten und
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Balkone. Die Wohnung ist seit 2014 mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 905 €/monatlich, ab 10/2025 ( letzte Staffel ) 928 €/monatlich. Von den jährlichen Betriebskosten i.H.v. 6.996,00 Euro betragen die auf die Mieter umlagefähigen Kosten 3.316,00 Euro in Jahr. Objektdaten: Lage: Hamburg-Sasel Wohnfläche: ca. 98 m² Zimmer: 3,5 (das halbe Zimmer verfügt über 9,68 m² Wohnfläche) Etage: Erdgeschoss/Hochparterre Balkone: 2 Einbauküche: vorhanden Zustand: gepflegt Mieterstatus: vermietet Lage & Umfeld: Ausstattung & Highlights: Helle und gut geschnittene Räume Zwei großzügige Balkone Einbauküche mit Elektrogeräten Gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt
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1.068.000,00 €
4 Zi.
161
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier erwartet Sie eine nahezu neue 4-Zimmer-Wohnung in einem KFW-70-Haus mit der Effizienzklasse A. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestgarten, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Der im Jahr 2021 errichtete, attraktive
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Sommergarten sorgt für maximalen Lichteinfall und stellt bei ungünstigen Wetterbedingungen eine wahre Bereicherung dar. Die exklusive Ausstattung, die aus wertbeständigen Materialien besteht, der einladende Wohn- und Essbereich, der Südwestgarten mit Blick ins Grüne, die großzügige Wohn- und Nutzfläche, das ansprechende Wohngebäude sowie die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse machen diese Immobilie zum idealen Rückzugsort. In diesem Zuhause treffen Komfort und Moderne aufeinander. Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete Eigentumswohnung bietet ein exzellentes Wohnambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Das ca. 2.078 m² große Grundstück ist modern und hochwertig gestaltet. Das exklusive Mehrfamilienhaus bes
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Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
163,66
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 164 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten, welches auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück in HH-Sasel von einem namhaften Hamburger Bauträger
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fertiggestellt wurde. Die Anlage verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage in der 2 Plätze für Ihre PKW´s reserviert sind. Im 2. Obergeschoss des Hauses ist die neuwertige und luxuriös ausgestattete Wohnung belegen. Eine Besonderheit hierbei ist, dass sich die Immobilie über das gesamte Geschoß erstreckt. Fordern Sie gern bei uns den virtuellen 360 Grad Rundgang der Immobilien an um sich selbst einen detaillierten ersten Eindruck dieser einzigartigen Wohnung zu verschaffen ! Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume mit einer Größe von ca. 18 m² Die zu erwerbende Immobilie wurde durch die jetzigen Eigentümer liebevoll und luxuriös ausgestattet und präsentiert sich als neuwertig.
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen ich Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und einladende 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre komfortable Ausstattung. Sie ist Teil eines aus drei Wohneinheiten bestehenden Hauses und wurde
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1979 als Dachausbau eines ehemaligen Einfamilienhauses errichtet. Sie betreten die Wohnung über einen privaten Flur mit Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoß mit anschließender Holztreppe in Ihre Räumlichkeiten. Die Fußböden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, Küche und Bad mit praktischen Fliesen. Das Herz dieser Wohnung bildet das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und kürzlich aufwendig modernisierter, sonniger Loggia in optimaler Südwest-Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien! Das gemütliche Schlafzimmer ist zum hinteren Teil des Grundstücks ausgerichtet und bietet Ihnen erholsame Ruhe, während Ihnen der weitere, vorderseitig gelegene Raum mit praktischen Einbauten wahlweise als Arbeit
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480.000,00 €
3 Zi.
103
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist eines von 5 auf dem insgesamt 3.107 m² großen Grundstück mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Doppelhauses mit 4 Wohneinheiten. Über separate Eingänge wird der Zugang zu jeweils
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zwei Wohnungen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, welcher mit einem Carport Ihr Auto vor Regen und Schnee schützt.
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
108,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das "Rundum-sorglos-Paket": Diese moderne 3 Zi.- Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil wurde in den Jahren 2019/2020 erbaut und besticht mit einer Wohnfläche von ca. 108,5 m². Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Der große Wohn- und Essbereich ist
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mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und grenzt an die offene Wohnküche an. Zudem haben Sie Zugang auf eine überdachte Terrasse mit Windfang und eine weitere Terrasse. Gestalten Sie den schönen Gartenbereich nach Ihren Vorstellungen. Ihnen stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In der Immobilie befinden sich ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Praktisch nutzbar ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein eigener Kellerraum und der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Die vorhandene Fußbodenheizung sowie der Parkettfußboden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Wir freuen uns auf einen gemeinsame Besi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
65,26
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die funktionelle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und Tiefgarage. Die Wohnung ist schwellenlos von der Straße bis zur Wohnungstür erreichbar. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse von der
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Tiefgarage/Keller bis ins 2. Obergeschoss. Das Haus beeindruckt durch das auffallende, imposante Tonnendach (gewölbtes Aluminiumdach) mit seinem "maritimen" Architekturstil. Das Grundstück ist eingefasst mit diversen Sträuchern und einigen Laub- und Tannenbäumen. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude top gepflegt und individuell. Über eine schöne begrünte Vorgartenfläche und ein einladendes, großzügiges mit Granitfliesen versehenes Treppenhaus ist die Wohnung zu erreichen. Beheizt wird das Gebäude mit einer effektiven Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 inkl. Warmwasserbereitung. Das Haus ist mit einer im Jahre 2021/22 modernisierten Wärmedämmfassade versehen und es besteht kein reparaturstau.
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1/9
745.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonettewohnung im Doppelhausstil wird in bevorzugter Lage von Hamburg Wellingsbüttel gebaut (Baufertigstellung Dezember 2026). Das Objekt vereint Wohnkomfort und Energieeffizienz in perfekter Symbiose. Das Objekt verfügt über zwei
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Wohneinheiten, wobei die vordere Einheit bereits verkauft ist. Die angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche/Nutzfläche mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Neben einem schönen Wohnbereich stehen weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zum Beispiel als Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Dank des angestrebten KFW 40 Standards erfüllt das Objekt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine ressourcenschonende Beheizung des Hauses, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss für eine behagliche Wärme im gesamten Wohnraum sorgt. Die Fenster des Gebäudes werden mit teilweise
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Quelle:
www.immowelt.de
489.500,00 €
3 Zi.
91,2
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese von uns angebotene 3-Zimmerwohnung mit ca 91 qm Wohnfläche befindet sich in einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage im schönen Hamburg-Sasel. Die Wohnung liegt im ersten OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12
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Wohnungen, welches im Stile eines Doppelhauses errichtet wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die daraus resultierende ansprechende Architektur empfängt Sie bereits im Hauseingang und lädt zum Betreten ein.
Raumaufteilung
In der Wohnung gelangen Sie von einem zentralen Flur in alle Zimmer: Das über 26 qm große Wohn-/Esszimmer mit seinem lichtdurchfluteten Charakter durch die breite bodentiefe Fensterfront der Südseite, dem direkten Zutritt zum Südbalkon und dem schönen Echtholzparkett. Das ebenfalls herrlich helle Kinderzimmer/Arbeitszimmer, welches sowohl durch den perfekten Schnitt als auch durch die bodentiefen Fenster, mit direktem Zugang zum Südbalkon beeindruckt. Zusätzlich besteht hier ein Zugang zum Westbalkon. Zur Nor
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
94,19
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in Sasel und zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung und hohe Energieeffizienz (aus. Die 2024 erbaute Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern
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viel Platz und Komfort und kann ebenerdig genutzt werden. Ein großzügiger Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein sicherer KFZ-Stellplatz gehört ebenso zur Ausstattung wie eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik- sowie Solaranlagen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für wohlige Wärme, während die hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen ein elegantes Ambiente schaffen. Die attraktive Holz- und Putzfassade rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Sasel, umgeben von einer natürlichen und zugleich städtischen Umgebung. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus fortschrittlicher Technik und edler Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Be
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
81,25
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in Sasel und zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung und hohe Energieeffizienz aus. Die 2024 erbaute Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern
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viel Platz und Komfort und kann ebenerdig genutzt werden. Ein großzügiger Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein sicherer KFZ-Stellplatz gehört ebenso zur Ausstattung wie eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik- sowie Solaranlagen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für wohlige Wärme, während die hochwertigen Villeroy und Boch Fliesen ein elegantes Ambiente schaffen. Die attraktive Holz- und Putzfassade rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Sasel, umgeben von einer natürlichen und zugleich städtischen Umgebung. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus fortschrittlicher Technik und edler Ausstattung, ideal für anspruchsvolle B
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399.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Rotklinker Mehrfamilienhauses, das 1982 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft zählen ingesamt 33 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude und fünf Eingänge. Die Anlage
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bzw. das Gebäude ist als gepflegt zu bezeichnen und wird laufend instandgehalten. Im Jahr 2021 erfolgte z.B. zuletzt ein Anstrich der Giebel, Balkonunter- und Stirnseiten, der Tiefgarageneinfahrt sowie des Außenbereichs der Tiefgarageneinfahrt. Die Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung bietet ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 unbefristet vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 13.020,- EUR zzgl. 720,- EUR für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Der monatliche Hausgeld-Vorschuss von 412,- € enthält die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Saseler Chaussee aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen eine besondere Gelegenheit, eine individuelle Wohlfühloase zu erschaffen. Mit einem praktischen Grundriss und viel Potenzial eignet sich die
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Wohnung hervorragend für Erstkäufer, Kapitalanleger oder kreative Köpfe, die mit einer überschaubaren Renovierung den Raum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die genug Platz für Ruhe und Entspannung bieten, ein großzügiges Wohnzimmer, das sich nach Belieben einrichten lässt, sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine kleine Essecke oder eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lässt sich mit wenigen Anpassungen zu einem modernen, funktionalen Raum verwandeln. Ein besonderes Highlight sind die dreifachverglasten Fenster, die für viel Licht und eine angenehme Helligkeit sorgen. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Außenjal
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1/8
1.065.000,00 €
4 Zi.
134,68
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 39 Eigentumswohnungen im Frahmredder 60 + 62a & b bilden den Abschluss des Gebäudeensembles und Projektes Stadt.Land.Alstertal. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 62 bis ca. 146 m². Dank der vielseitigen,
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durchdachten Grundrisse fühlt sich hier jeder wohl und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Singles und Paare. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Loggia/ Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt somit auch über ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Personenaufzug aus der Tiefgarage fährt Sie bequem direkt in jede Etage. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über Luft-Wasser-Wärme-Pumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Auch die Top-Lage im grünen, zentrumsnahen Sasel auf einem 6.000 m2 großen Areal, mitten in einer gewachsenen Wohnlage und in fußläufiger Nähe zum grünen Alsterlauf, sind echte Wohlfühl-Garanten. Zus
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1.180.000,00 €
3 Zi.
121,43
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfaßt 17 Wohneinheiten, Die stilvolle Architektur schafft eine einladende Wohnathmosphäre , die Individualität und Gemeinschaftsgefühl fördert. Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernen
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Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung verbinden möchten.
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1/7
699.000,00 €
2 Zi.
99,3
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 39 Eigentumswohnungen im Frahmredder 60 + 62a & b bilden den Abschluss des Gebäudeensembles und Projektes Stadt.Land.Alstertal. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 62 bis ca. 146 m². Dank der vielseitigen,
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durchdachten Grundrisse fühlt sich hier jeder wohl und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Singles und Paare. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Loggia/ Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt somit auch über ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Personenaufzug aus der Tiefgarage fährt Sie bequem direkt in jede Etage. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über Luft-Wasser-Wärme-Pumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Auch die Top-Lage im grünen, zentrumsnahen Sasel auf einem 6.000 m2 großen Areal, mitten in einer gewachsenen Wohnlage und in fußläufiger Nähe zum grünen Alsterlauf, sind echte Wohlfühl-Garanten. Zus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2017 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben einer neuen hochwertigen Einbauküche und einem modernen neuen Badezimmer wurden u.a. sämtliche
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Bodenbeläge in der Wohnung im Zuge der Sanierung erneuert. Als Bodenbelag wurde mit Ausnahme des Badezimmers in der gesamten Wohnung hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden verwendet. Die moderne Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Es existiert eine kleine praktische Vorratskammer, die von der Küche aus begehbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine große halboffene Dusche, moderne großflächige dunkle Bodenfliesen und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. Von der großen Sonnenterrasse, die teilweise überdacht ist, bietet sich ein schöner Ausblick auf die gepflegte Gartenanlage und ins Grüne. Ein bequemer Außenzugang zur Tiefga
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1/7
478.000,00 €
2 Zi.
62,92
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 39 Eigentumswohnungen im Frahmredder 60 + 62a & b bilden den Abschluss des Gebäudeensembles und Projektes Stadt.Land.Alstertal. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 62 bis ca. 146 m². Dank der vielseitigen,
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durchdachten Grundrisse fühlt sich hier jeder wohl und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Singles und Paare. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Loggia/ Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt somit auch über ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Personenaufzug aus der Tiefgarage fährt Sie bequem direkt in jede Etage. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über Luft-Wasser-Wärme-Pumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Auch die Top-Lage im grünen, zentrumsnahen Sasel auf einem 6.000 m2 großen Areal, mitten in einer gewachsenen Wohnlage und in fußläufiger Nähe zum grünen Alsterlauf, sind echte Wohlfühl-Garanten. Zus
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1/2
210.000,00 €
2 Zi.
41,47
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Mit einer Wohnfläche von 41,47 m² eignet sie sich ideal zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz, zur Fremdvermietung oder Übernahme
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der jetzigen Mieterin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet nützlichen Stauraum, während das Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen eine angenehme Atmosphäre schafft. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 280 Euro und decken alle gemeinschaftlichen Aufwendungen, was die Verwaltung vereinfacht. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 Euro erhältlich ist. Mit ihrer guten Ausstattung und der gefragten Lage stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit zum Erwerb dar. Derzeit ist die Einheit unbefristetet vermietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Immobilie aus nächster Nähe! Weitere Details sowie Bi