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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Harsefeld kaufen
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Harsefelds liegt in einer sehr gepflegten Liegenschaft nahe des Klosterparks die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung im ersten Stock eines 1991 vom renommierten Unternehmen Viebrock errichteten Mehrfamilienhauses mit sechs
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Wohneinheiten. Seit Fertigstellung ist diese klug geschnittene Wohnung mit ca. 81 qm Wohnfläche im Familienbesitz der Verkäufer und ist stets entsprechend sehr gut erhalten worden. Aus dem großzügigen Eingangsbereich sind alle weiteren Räume zugänglich. Neben einem großen und hellen Wohnzimmer mit Südausrichtung, das zu einem Westbalkon mit Loggiacharakter führt, sind ein kleineres Zimmer zu diesem Balkon hin und ein größeres Zimmer zur Rückseite des Hauses vorhanden. Die Küche ist mit einer vor wenigen Jahren erneuerten Einbauküche ausgestattet und ausreichend groß, um dort auch einen Esstisch aufzustellen. Das rückwärtige Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Garderobe und ein kleiner Abstellraum runden das
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1/10
419.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude ist in extrem hochwertiger bauweise erstellt und hat insgesamt Sechs Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vermietet für € 13.440,-- Kaltmiete p.A. (inkl. einem Stellplatz). Die Rendite bezogen auf €
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419.000 beträgt somit 3,20%. Dies ist für ein so hochwertiges und neuwertiges Objekt dieser Art sehr gut. Sie ist überwiegend nach Süden und Osten, sowie teilweise Westen ausgerichtet und die nächsten Gebäude sind so weit entfernt, dass es kaum Beschattung gibt, so dass die Wohnung extrem hell und freundlich ist. Auf dem Balkon haben Sie Sonne bis zum Sonnenuntergang!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
242.900,00 €
2 Zi.
62,94
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Allgemeine Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um die Wohnung 05 im Erdgeschoss. In Harsefeld ist dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten entstanden. Die Altstadt, der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte sowie andere
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Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Passend für Paare und kleine Familien gibt es Wohnungsgrößen von ca. 60 m2 bis zu ca. 145 m2. Zwei Wohnungen werden zudem rollstuhlgerecht gebaut. Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im Landkreis Stade. Die selbstständige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulformen sowie Freizeitmöglichkeiten. Harsefeld ist zudem im Bereich der Stader Geest, die von verschiedenen Naturlandschaften geprägt ist. Das Herz Harsefelds ist der schöne Klosterpark des ehemaligen Benediktinerklosters. Der gute Anschluss zur Metropolregion Hamburg macht Harsefeld zu einem begehrenswerten Standort. Ausstattungsdetails: Barrierefrei Bezugsfrei inkl. Boden, Fliesen & Malerarbeiten Gebäudestandard KFW 55 EE Fußboden
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1/10
479.900,00 €
2,5 Zi.
125,04
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Harsefeld ist dieses moderne Mehrfamilienhaus entstanden. Das Haus teilt sich in 16 Wohneinheiten. Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im Landkreis Stade. Die Altstadt, der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte sowie andere Einrichtungen
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sind fußläufig erreichbar. Die selbstständige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulformen sowie Freizeitmöglichkeiten. Harsefeld ist zudem im Bereich der Stader Geest, die von verschiedenen Naturlandschaften geprägt ist. Das Herz Harsefelds ist der schöne Klosterpark des ehemaligen Benediktinerklosters. Der gute Anschluss zur Metropolregion Hamburg macht Harsefeld zu einem begehrenswerten Standort. Ausstattung: Alle Wohneinheiten: Barrierefrei, fertige Boden-, Fliesen- & Malerarbeiten, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche, Aufzug, gemeinsamer Fahrrad- und Mehrzweckschuppen für Kinderwagen, Rollatoren & Rollstühle, gemeinsamer Müllsammelplatz, Pelletzentralheizung, Gebäudestandard KFW 55 EE Wohnung 1
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1/10
1.290.000,00 €
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und stetig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Harsefeld. Die Geschäftsfläche im EG mit insgesamt ca.211 m2 ist an eine Reha Praxis vermietet. Im ersten OG befinden sich zwei
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Wohneinheiten mit insgesamt ca. 221 m2 Wohnfläche und im DG weitere zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 160 m2 Wohnfläche, in denen nach und nach die Bäder und Küchen modernisiert wurden und auch die Fenster sind auf einem zeitgemäßen Stand. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet. Neue Elektroleitungen, neue Zähler und eine neue Gasbrennwerttherme wurden erst vor Kurzem installiert. Zudem ist die Liegenschaft teilweise unterkellert und bietet genügend Abstellräume für die Mieter. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch noch nicht vor.
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
88,62
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Im Harsefelder Neubaugebiet ist ab sofort eine 3. Zimmer Wohnung ) zu verkaufen. Das in Randlage gelegene MFH wurde im Jahre 2022 in massivbauweise erstellt und bietet viel Platz für eine oder mehrere Personen. Das Haus hat
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insgesamt 8 Wohneinheiten, wobei ein gemeinschaftliches Treppenhaus in die jeweilige Wohnung führt. Zu der Wohnung in OG gelangen Sie über ein Personenaufzug oder eine Treppe. Die angebotene Immobilie (Wohnung Nr. 7) hat eine Gesamtgröße von 88 m². Sie hat drei Zimmer, ein großes Vollbad mit Fenster, eine Balkon und eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Wohnung hat eine De-Zentrale Lüftungsanlage. Durch seine sparsame Gasbrennwertheizung und angebrachte Solarmodule auf dem Dach ist das Haus und damit die einzelnen Wohnungen ideal versorgt. Zu der Wohnung ein Stellplatz. Die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung sofort bezugsfertig. Die Verlegung hochwertiger Bodenbeläge (wie Venyl und
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1/4
116.900,00 €
2 Zi.
54,62
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung in der Herrenstraße 9a, 21698 Harsefeld. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 54,62 Quadratmeter Wohnfläche und ist Teil einer
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Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus drei Blöcken besteht. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 255/10.000. Die Raumaufteilung umfasst ein ca. 24,3 Quadratmeter großes Wohnzimmer, ein ca. 13,2 Quadratmeter großes Schlafzimmer, eine ca. 8,03 Quadratmeter große Küche, ein ca. 3,7 Quadratmeter großes Badezimmer, einen ca. 6,06 Quadratmeter großen Flur sowie einen ca. 1,02 Quadratmeter großen Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung. Die Wohnung ist seit August 2016 zuverlässig vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 444,00 Euro, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 5.328,00 Euro entspricht. Die Miete wurde kürzlich erhöht. Der Kaufpreis beträgt 116.900,00 Euro zzgl. 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. Das monatliche H
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
351.000,00 €
3 Zi.
93
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche, helle Erdgeschoßwohnung verfügt über einen Flur, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein zusätzliches
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Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Sämtliche Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Die Hauseingangstür und die Wohnzimmertür haben einen Glasausschnitt, wodurch der Flur stets mit Tageslicht versorgt ist.
Das Wohn-/Esszimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Terrassentür, dadurch ist der Raum stets hell und freundlich und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das großzügige Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, 2 Spiegeln mit Beleuchtung, einer begehbaren ebenerdigen Dusche mit einer Glasabtrennung, einem Handtuchheizkörper und einer Toilette ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine hochwertige, helle Einbauküche der Marke Nobilia, komplett ausgestattet mit E-Geräten von Constructa: Elektroherd mit Backofen, Glaskeramik-Elektroko
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1/6
356.500,00 €
3 Zi.
85
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 07 - Diese moderne 3-Zimmer Neubau Wohnung wird 2024 in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im alten Ortskern von Harsefeld gebaut. Die freundliche, helle Wohnung bietet ein Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne und Dusche. Alle
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Fenster, außer dem Dreieckfenster, werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich gestaltet sich offen zum Küchenbereich, wo für Ihre Traumküche sämtliche Installationen vorbereitet werden. Sie haben von dort aus direkten Zugang zum Balkon. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Studio werden mit einem Designboden ausgestattet, das Badezimmer erhält einen Fliesenbelag. Alle Räume im Dachgeschoss verfügen über eine separat regulierbare Fußbodenheizung, das Studio erhält einen Heizkörper. Die Wohnung wird mit einem Lüftungskonzept aus der GEG Berechnung ausgestattet. Alle Wohnungen werden durch einer Wärmepumpe versorgt.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25.13%, Obergeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, mit Abstellraum im Spitzboden und
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Sondernutzungsflächen auf dem Grundstück
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1/3
156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 1 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Es verfügt außerdem über einen Abstellraum unter der Bodentreppe (3
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Quadratmeter) und einen Dachbodenraum (9 Quadratmeter). Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs vorzunehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 156.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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1/3
156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 1 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Es verfügt außerdem über einen Abstellraum unter der Bodentreppe (3
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Quadratmeter) und einen Dachbodenraum (9 Quadratmeter). Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs vorzunehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 156.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25.13%, Obergeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, mit Abstellraum im Spitzboden und Sondernutzungsflächen auf dem Grundstück