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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Hausham kaufen
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1/7
298.000,00 €
3 Zi.
86,31
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Wohnung
* * Aufgepaßt: * * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R ! ! ! * * *
Ein guter Standort & ein sicherer Mieter, was will ein Kapital-Anleger mehr ?
Wir bieten in der Gemeinde Hausham, die zwischen Miesbach und Schliersee liegt, eine vermietete
3
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Zimmer-Wohnung in einem älteren Mehrfamililienhaus an.
Das Gebäude stammt noch aus der Zeit des "Bergwerks", der in Hausham bis 1966 betrieben wurde.
Dicke Mauern (70 cm) mit viel Geschichte!
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, nicht weit vom Ortszentrum/Bahnhof entfernt.
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Das Bad und das Gäste-WC wurden vor ca. 12 Jahren modernisiert. Der übrige Ausstattungszustand ist recht einfach gehalten.... mit Laminatböden und Holzdecken. Die Fenster stammen aus den 90ger Jahren.
Die Wohnung ist schon seit langer Zeit an eine sehr zuverlässige Einzelperson vermietet.
Konditionen:
Aktuelle Miete ab 01.08.2023 beträgt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
62,45
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante und helle Maisonette-Wohnung mit modernem Grundriss und attraktiver Aufteilung. Sie bietet auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohngefühl - fast wie in einem eigenen Mini-Haus. Die großen Fensterfronten und zwei
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Südbalkone sorgen für viel Licht und modernen Wohnstandard. Auf beiden Etagen hat man einen einen schönen Blick ins Grüne und die Berge.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
71,54
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten und einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hausham. Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zu
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Terrasse und Garten. Auch das Schlafzimmer und das dritte Zimmer (Gast I Kind I Arbeit) sind schön und praktisch geschnitten. Die Küche ist modern eingerichtet und die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Handwaschbecken. Ein großer Flur mit ausreichend Stauraum rundet das Ambiente perfekt ab. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 71,54 m². Ein Kellerabteil, sowie eine Garage im Wert von 30.000,00 Euro und ein Stellplatz im Wert von 7.500,00 Euro gehören ebenfalls mit zum Verkaufsobjekt und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrparteien-Haus mit insgesamt 8 Parteien als WEG in ruhiger Lage. Die Immobilie wird von einer professionellen
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Neu
190.000,00 €
2 Zi.
51
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
190.000,00 €
2 Zi.
51
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 12 im rechten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Nordostloggia. Zudem gehören ein
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Speicherraum (11 Quadratmeter Nutzfläche) sowie zwei Keller (14/15 Quadratmeter Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 210,00 € (Wirtschaftsplan 2023) und für die Beheizung werden Holz-Einzelöfen verwendet. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Der Zustand der Wohnung wird als unterdurchschnittlich gepflegt empfunden und eine umfassende Sanierung bzw. Modernisierung in den meisten Bauteilen ist dringend erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke
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1/2
190.000,00 €
2 Zi.
51
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 51 qm Wfl. im Obergeschoss mit Loggia - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia - dazu 2 Kellerabteile und Speicherabteil - guter Grundriss