Diese tollen Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss einer Mehrhausanlage mitten in der Stadt. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 108 m², wovon sich ca. 19 m² auf die nach Osten und Süden ausgerichteten Dachterrassen verteilen (dies
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entspricht 50% der Gesamtfläche beider Terrassen). Alle Wohn- und Schlafräume haben einen Zugang auf die Terrasse - besser kann es kaum sein. Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, die Garderobe, ein Gäste-WC und das innenliegende Bad mit Oberlicht. In diesem wurde in der Vergangenheit eine kleine Saunakabine eingebaut. Durch die Großzügigkeit lässt sich im Bad auch die Waschmaschine aufstellen, es gibt eine Wanne und eine separate Dusche. Nach einer künftigen Renovierung durch die neuen Eigentümer kann hier ein echter Wohntraum entstehen. Ein Aufzug fährt vom Untergeschoss bis in die dritte Etage und hält somit ein Stockwerk unterhalb der Wohnung. Im Angebot inbegriffen ist ein
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Böckingen vereint ein komfortables Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972 und bietet eine Wohnfläche von ca. 80
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m². Ein neuer Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.Beim Betreten fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der durch seinen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon besticht. Dieser lädt zu entspannten Stunden bei schönem Ausblick ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die vorhandene Küche verfügt über einen angrenzenden Speiseraum und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.Ein weiteres Highlight ist das helle Tageslichtbad mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie einer Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das den Wohnkomfort abrundet.Zur Wohnung gehört ein
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit aktuell 3 Zimmern in einem 8-Parteienhaus, welche sich vom 2. Obergeschoss über das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Die Einheit kann mit einer kostengünstigen
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Zwischenwand (separate Türen sind bereits vorhanden) zu einer 4-Zimmer-Wohnung erweitert werden. Das Wohnhaus ist als Doppelhaushälfte zu einem weiteren Mehrfamilienhaus auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erstellt. Der zugehörige Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich im 2. Untergeschoss. Das Mehrparteienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Tonnendach. Zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Wohnhaus verfügt neben dem Treppenhaus über einen Aufzug, so dass die Wohnung bequem zu erreichen ist. Die gemeinschaftlich genutzte Tiefgarage ist von der Friedhofstraße aus befahrbar und erstreckt sich über das 1. und 2. Untergeschoss der Friedhofstraße 41 sowie 43. Die Eigentums
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen mit 3 Garagen- und einem Außenstellplatz in einem unterkellerten 4 Parteien-Haus mit Satteldach in ruhiger Lage und weitreichendem Blick über Biberach. Ein
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Gartenanteil kann mitbenutzt werden. Die Eigentumswohnungen können als Paket oder einzeln erworben werden. Die Wohnfläche der Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt ca. 97 m² bei einem Miteigentumsanteil von 442/1.000. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 48 m² bei einem Miteigentumsanteil von 153/1.000. Die Grundstücksfläche beträgt im Gesamten 705 m². Die Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Garagen- und der Außenstellplatz sind aktuell nicht vermietet und stehen leer. Die Dachgeschosswohnung und ein Garagenstellplatz sind auf unbestimmte Zeit vermietet. Die derzeitigen monatlichen Einnahmen „netto kalt“ für die Dachgeschosswohnung mit einem Garagenstellplatz betragen im Gesamten € 325,00. Die letzte Mietanpassung fand im Februar des Jahres 20
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Heilbronn. Sie wurde vor einigen Jahren saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man
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zunächst durch eine Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Von dort aus gelangen Sie in alle weitere Räume: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der sich ideal für Entspannung im Freien eignet, eine Küche, die mit einer Einbauküche (die EBK gehört jetzigen Mietern), ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC, wodurch es den Bedürfnissen einer modernen Lebensweise gerecht wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz für das Auto. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern
Diese top gepflegte 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Heilbronn-Böckingen. Die Wohnung bietet auf 99 m² viel Platz für Familien und Paare, die modernen
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Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Die Wohnung wurde 2005 umfassend kernsaniert, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Zu den Highlights zählen eine schöne und große Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie ein Garten hinter dem Haus, der zusätzlichen Raum für Freizeit oder Gartenarbeit bietet. Eine Garage mit Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung. Das Gebäude selbst wurde gepflegt und instand gehalten. Zuletzt wurde 2024 der Innen- und Außenanstrich, die Hauseingangstüre sowie die Sprechanlage erneuert.
Sonnige Dachgeschosswohnung mit Charme - Stilvoll, modern & bezugsfertig! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² und einer gehobenen Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Mit
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dreieinhalb Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Objekt viel Platz für individuelle Wohnträume. Das helle Tageslichtbad sowie das separate WC wurden 2018 komplett saniert - ebenso die moderne Küche, die sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist die Loggia bzw. der Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Dank der Zentralheizung genießen Sie in allen Räumen eine behagliche Wärme. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und kann ohne aufwendige Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Die Lage kombiniert Ruhe mit hervorragender Anbindung: In einer angenehme
Diese perfekt aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnung, befindet sich in bester Wohnlage unterhalb des Wartberges im 3. Obergeschoss eines 6 Familienhauses und bietet auf ca. 92qm viel Platz für individuelles Wohnen.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie
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sich zunächst im äußerst großzügigen Flurbereich mit Zugang zu sämtlichen Räumen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon, auf dem es sich beim Blick auf den Wartberg und ins Grüne wunderbar entspannen lässt. Das Schlafzimmer und 2 geräumige Kinderzimmer, die sich auch perfekt als Büro eignen, runden das Platzangebot ab. Ferner verfügt die Wohnung über eine Küche mit Sitzecke und über ein Tageslichtbad mit separatem WC.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Sektionaltor, ein Kellerabstellraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Individuelle 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 131,57 m² DIN-Wohnfläche sowie dreiseitig verlaufende Dachterrasse in Süd-/West- und Nordausrichtung.
Aufteilung E14:
-1 Wohn-/Esszimmer 33,51 m² und 2 Zugängen zur Dachterrasse.
-1 offene Küche 7,22
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m² mit Zugang zur Dachterrasse.
-1 Tageslicht-Abstellraum 1,69 m² inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
-1 Diele/Flur 7,64 m².
-1 Kinderzimmer 10,15 m².
-1 Schlafzimmer 18,18 m² mit Ankleide inkl. Schrankeinbauten mit Schiebetüren und Zugang zur Dachterrasse.
-1 Arbeits-/Gästezimmer 8,79 m².
-1 Tageslicht-Bad 7,62 m² mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Anschluss für WC vorbereitet.
-1 Tageslicht-Gäste-WC 2,03 m².
Weitere Flächen:
-1 Dachterrasse 70,81 m²
-1 Kellerraum im UG.
-1 TG-Stellplatz mit 2 Stellplätzen.
Gemeinschafträume im UG:
-1 Fahrradraum.
-1 Trockenraum.
Gemütliches 1-Zimmer Apartment mit Einbauküche sowie einem Balkon mit Fernsicht und einem Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Heilbronn/Horkheim.
2013 wurde das Apartment komplett saniert:
- neues Bad, einschl. Wand-
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und Bodenfliesen, Spiegelschrank und Badewanne
- neue hochwertige Einbauküche
- neuer Designbodenbelag ( Vinyl ), in der gesamten Wohnung
Extralanger Stellplatz in der Tiefgarage, Handfunksender für TG-Tor.
Zum Apartment gehört im Untergeschoss ein Abstellraum ( Keller ) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses mit zugehörigen Stellplatz. Der Stellplatz im Freien befindet sich im südöstlichen Grundstücksbereich im
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Anschluss an das Gebäude und ist vom Daucherweg anfahrbar. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wird derzeit als Büro genutzt und zeitnah in ein Wohnhaus umgewandelt und renoviert. Das Haupthaus wurde im Jahr 1936 erstellt, im Jahr 1946 umgebaut und in den Jahren 1953, 1965 sowie 1993 erweitert. Regelmäßige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Raumaufteilung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem Bad mit großzügiger Dusche und Doppelwaschtisch, einem Gäste-WC und einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhofbereich. Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wird derzeit als Büro genutzt und
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zeitnah in ein Wohnhaus umgewandelt und renoviert. Das Haupthaus wurde im Jahr 1936 erstellt, im Jahr 1946 umgebaut und in den Jahren 1953, 1965 sowie 1993 erweitert. Regelmäßige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Raumaufteilung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Bad mit großzügiger Dusche und Doppelwaschtisch, einem Gäste-WC, einer Küche mit Einbauküche und einer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse mit Blick über Heilbronn und auf den begrünten Innenhofbereich. Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wird derzeit als Büro genutzt und
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zeitnah in ein Wohnhaus umgewandelt und renoviert. Das Haupthaus wurde im Jahr 1936 erstellt, im Jahr 1946 umgebaut und in den Jahren 1953, 1965 sowie 1993 erweitert. Regelmäßige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Raumaufteilung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Dusche und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse im großzügigen Innenhofbereich. Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses mit zugehörigen Stellplatz. Der Stellplatz im Freien befindet sich im südöstlichen Grundstücksbereich im
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Anschluss an das Gebäude und ist vom Daucherweg anfahrbar. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wird derzeit als Büro genutzt und zeitnah in ein Wohnhaus umgewandelt und renoviert. Das Haupthaus wurde im Jahr 1936 erstellt, im Jahr 1946 umgebaut und in den Jahren 1953, 1965 sowie 1993 erweitert. Regelmäßige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Raumaufteilung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem Bad mit großzügiger Dusche und Doppelwaschtisch, einem Gäste-WC und einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhofbereich. Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und alten Holztüren in einem architektonisch attraktiven Haus mit Jugendstilcharakter.
Die Wohnung wird erreicht über ein helles Treppenhaus mit massiver
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Holztreppe und großzügigem Eingangsbereich.
Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine liebevolle Renovierung um dann wieder in Ihrem ganzen Glanz zu erstrahlen.
Durch die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne Dusche und WC) und die großen, gut geschnittenen Zimmer die über den Dielenbereich erschlossen werden, eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Wenn Sie den Charme knarrender Dielen und den besonderen Flair alter Gemäuer schätzen ist diese Wohnung vielleicht interessant für Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese familienfreundliche, helle Wohnung liegt in der 3. und somit der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1986 erbaut wurde, mit insgesamt 12 Wohnungen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils vier. Die Bewohner teilen sich im
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Untergeschoss einen Keller mit unterteilten Kellerräumen, sowie einen Wäscheraum und eine Fahrradabstellkammer. Dort befindet sich auch ein Eingang zu der großflächigen Tiefgarage. Über 69m² verteilt verfügt das angebotene Objekt drei Zimmer, einen Flur, eine Einbauküche, ein innenliegendes Bad, ein separates WC dazu eine Garderobe und eine Loggia. In einem der Zimmer befindet sich des weiteren ein großzügiger Einbauschrank. Bis auf die Küche, dem Badezimmer und WC ist der Boden vollständig mit einem Teppich belegt.
Die im Jahre 2010 renovierte Wohnung punktet mit ihrer durchdachten Aufteilung, der zentralen aber ruhigen Lage innerhalb Frankenbachs und dem derzeitigen Mieter, der die Wohnung gut pflegt. Sie besteht aus drei Zimmer, einem separaten Gäste-WC, dem
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Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne und der Küche mit Essecke. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen Balkon, der ins Grüne blicken lässt und nahezu uneinsehbar von der Nachbarschaft liegt. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der derzeitige Mieter wohnt seit mehreren Jahren in der Wohnung. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 11.820,00 Euro.
Diese 130m² große 4,5 Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe der SLK-Kliniken. Lichtdurchflutet bietet sie ein großzügiges Raum- und Wohngefühl. Neben der mit dem sehr großen Wohn- Esszimmer verbundenen, voll ausgestattenten Küche finden
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Sie drei Zimmer, ein Bad sowie eine Gästetoilette vor. Das Balkonzimmer kann praktisch als Ess- oder Büroecke genutzt werden. Ein großer Balkon vervollständigt das Ensemble. Die Wohnung wurde 2024 saniert. Die Fenster wurden vollständig erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In den Zimmern wurde hochwertiger Vinylboden ausgelegt. Die Küche wurde 2023 neu eingebaut und mit hochwertigen Markengeräten von Miele, Siemens und Bosch ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das große Induktionskochfeld, das über verbindbare Heizflächen verfügt. Die moderne Ausstattung und das durchdachte Design machen die Küche zum perfekten Ort für Kochliebhaber. Das Bad wurde saniert und neu gestaltet, hochwertig ausgestattet und vor kurzem fertig gestel
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns freitags von 16:00 bis 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin.
Heilbronn: Gunta-Stölzl-Str. / Paula-Fuchs-Allee
Im Neckarbogen entsteht für Sie der NECKARFUXX mit zwei Gewerbe- und 18
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Wohneinheiten - ein modernes und langlebiges Produkt mit stilvollen Designs.
Das Architekturkonzept für den NECKARFUXX stammt vom renommierten Architekturbüro de Winder aus Berlin und vereint urbane Finesse mit nachhaltiger Holzhybridbauweise. Das Projekt zeichnet sich durch zeitlose Ästhetik, hochwertige Baumaterialien und ein natürliches Farbkonzept aus. Die Abwechslung zwischen großzügigen Glasfronten, Holz- und Metallfassade erzeugt stimmungsvolle Kontraste und ein modernes Ambiente. Charmante natürliche Details wie ein Balkon zum Innenhof und formschöne Sonnenschutzelemente betten das Projekt harmonisch in die städtebauliche Umgebung ein.
Alle Wohneinheiten werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns freitags von 16:00 bis 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin.
Heilbronn: Gunta-Stölzl-Str. / Paula-Fuchs-Allee
Im Neckarbogen entsteht für Sie der NECKARFUXX mit zwei Gewerbe- und 18
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Wohneinheiten - ein modernes und langlebiges Produkt mit stilvollen Designs.
Das Architekturkonzept für den NECKARFUXX stammt vom renommierten Architekturbüro de Winder aus Berlin und vereint urbane Finesse mit nachhaltiger Holzhybridbauweise. Das Projekt zeichnet sich durch zeitlose Ästhetik, hochwertige Baumaterialien und ein natürliches Farbkonzept aus. Die Abwechslung zwischen großzügigen Glasfronten, Holz- und Metallfassade erzeugt stimmungsvolle Kontraste und ein modernes Ambiente. Charmante natürliche Details wie ein Balkon zum Innenhof und formschöne Sonnenschutzelemente betten das Projekt harmonisch in die städtebauliche Umgebung ein.
Alle Wohneinheiten werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße