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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Hemmingen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Heimat in historischer Hochburg! - Die leerstehende und großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich mitten im Herzen des Strohgäus, nahe des Hemminger Schlosses und der Ruine von Burg Nippenburg - Ca. 75 m² Wohnfläche - Geräumiger Flur mit
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genügend Platz für Garderobe und Staumöglichkeiten - Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich führt auf den überdachten Südbalkon mit Blick ins Grüne - Der Nord-Balkon ist über die Küche zugänglich - Die Einbauküche ist mit E-Geräten der Marken Miele und Siemens ausgestattet - Die zwei Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und bieten genügend Platz für verschiedenste Einrichtungsideen - Das innenliegende Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss - Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet - Weitere Staufläche im Kellerraum und auf der Dachbühne - Ein Pkw-Stellplatz für Ihr Auto befindet sich vor dem Gebäude Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und modern geschnittene 2,5-Zimmer-Atelierwohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses der Hemminger Himmelsleitern. Das Gebäude wurde in Terrassenbauweise errichtet und
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steht unter Denkmalschutz, was seinen besonderen historischen Charme unterstreicht Die Wohnung besticht durch hohe Decken, eine offene Küche und einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Aussicht. Dank der Lage in der obersten, mit dem Aufzug erreichbaren Etage, bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Seit dem 1. September 2023 ist die Wohnung vermietet. Vor dem Mieterwechsel wurde sie komplett weiß gestrichen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 785,- € und steigt im Rahmen einer Staffelmiete jährlich um 3 %. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 241,15 € monatlich, wobei 110,00 € auf Heizung und Warmwasser sowie 131,15 € auf weitere Betriebskosten entfallen. Das Mietverhältnis ist bis 2027 befristet. Im Jahr 2022 wurde
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www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
56
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in den Hemminger Himmelsleitern und ist als einzige Wohnung im 11. Obergeschoss gelegen. Sie bietet maximale Privatsphäre sowie die alleinige Nutzung des Gemeinschaftsbereichs, einschließlich eines zweiten
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Balkons. Das Gebäude wurde in Terrassenbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz, was seinen besonderen historischen Charme unterstreicht. Der Aufzug fährt bis zum 10. Obergeschoss, während die letzte Etage über eine Treppe erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von 56 m² überzeugt die Wohnung durch hohe Decken bis zu 4 Metern, eine offene Küche und eine helle Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es eine Galerieebene mit einer Nutzfläche von ca. 9 m², die derzeit noch nicht im Grundriss berücksichtigt ist. Der Dachbalkon bietet einen einzigartigen Weitblick. Das Badezimmer ist innenliegend und kann individuell gestaltet werden. Die Wohnung wurde gerade begonnen zu sanieren und bietet die Möglichkeit, sie ganz nach eigenen Vorstellungen fertigzuste
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
77
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Reihenmittel-Hochhauses mit 28 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1973, massiv, 7-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit
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Wärmedämmung von 2014, Fernwärme-Zentral-Heizung von 2015, Kunststofffenstern von 1994 mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug von 2009 und Tiefgarage. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 71 kWh/(m²*a). Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 11 Wohnhäusern mit insgesamt 197 Wohneinheiten, 16 Hobbyräumen, 2 Tiefgaragen mit 110 Kfz-Stellplätzen, 4 Fertiggaragen sowie 85 Kfz-Außenstellplätzen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Rücklagen betragen ca. 100.000 EUR zum Ende 2023. In den nächsten Jahren sollen die Trinkwasserleit
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265.000,00 €
3 Zi.
75,44
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Dank dem Anschluss des Gebäudes an das Fernwärmenetz im dem Jahr 2014 erfüllt sie zeitgemäße
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Wohnansprüche. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und besticht durch helle Räume sowie einen privaten Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das separate WC - eine praktische Ergänzung für den Alltag. Am Ende des Flurs auf der linken Seite erwartet Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfront genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum privaten Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zurück im Flur gelangen Sie auf der linken Seite in die funktionale Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten b
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch einen
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gemütlichen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur separaten Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Außenstellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 Einheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Ein Hausmeisterservice, der Winterdienst und die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen sorgen für eine gepflegte Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Durch die randständige Lage des Hauses profitieren die Bewoh
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350.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven und modernen Mehrfamilienhaus (Bj 2023) mit nur 11 Wohneinheiten. Der Zugang zum Haus und die Wohnung selbst sind komplett barrierefrei
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gestaltet. Die offene Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und der schöne, sonnige Garten bieten ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Personen in jedem Alter, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Gehobene Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde auf edle Materialien und eine hochwertige Verarbeitung Wert gelegt. Das Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet, und in der gesamten Wohnung ist ein strapazierfähiger Vinyllaminatboden in Holzoptik verlegt. Großzügiger Wohn-/Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Hier können Sie stilvoll Ihre Gäste empfangen oder entspannte Abende verbringen. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbere
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399.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine exklusive 4,5 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m². Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung umfasst ein großes
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Wohnzimmer sowie drei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die moderne Einbauküche ist perfekt in die Raumgestaltung integriert und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer bietet eine begehbare Dusche für höchsten Komfort, während ein separates WC für Nutzen sorgt. Der große Flur sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft Verbindung zu allen Räumen. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Zentralheizung, die für wohltuende Wärme sorgt, sowie ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung vereinfacht. Ein privater moderner Spielplatz ist direkt vor dem Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum, einen gemeinsamen Fahr
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1/8
890.000,00 €
3 Zi.
134,57
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalig, beispiellos und einzigartig fügt sich das Gebäude (Fertigstellung in 2024) harmonisch in die umgebende Bebauung ein. Der 3-geschossige Baukörper ist als hangfolgendes Terrassenhaus konzipiert und wurde perfekt in die Topografie des
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Geländes eingepasst. Eindrucksvolle Garten-Wohnung. Die großen Glasfronten wirken besonders extravagant und versprechen ein ganz spezielles Wohngefühl. Durch die raumhohen Tür- und Fensterelemente kann das Tageslicht ungehindert ins Innere dringen und den Raum mit natürlicher Helligkeit füllen. Zur Verfügung stehen ca. 135 qm Wohnfläche. Der großzügige, kommunikative Wohn- Essbereich hält eine Fläche von ca. 52 qm. Aufgrund der enormen Größe wurde eine feste Wand - als Sichtschutz - eingebaut. Somit entsteht ein zusätzlicher Rückzugsraum, welcher auch als Office nutzbar ist. Weiter stehen zur Verfügung: ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnbad mit freistehender Badwanne und bodengleicher Dusche (Tageslicht) sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Beson
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1/8
1.070.000,00 €
4 Zi.
160
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine klassische Penthouse-Wohnung unterm Flachdach, in der obersten Etage, mit exklusiver Innenausstattung. Nachdem die Kaufsache, ein typisches Merkmal für ein Penthouse, gegenüber den darunterliegenden Wohnungen zurückspringt, konnte eine große
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Terrasse mit einer Fläche von ca. 37 qm entstehen. Der Grundriss ist perfekt, gradlinig und strukturiert. Der Bereich Wohnen / Essen / Küche erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und hält eine Fläche von ca. 60 qm. Eindrucksvoll die großen Glasfronten nach Süden, sie schaffen größtmögliche Transparenz zum Garten und der umgebenden Landschaft, sodass man zu jeder Jahreszeit im Austausch mit der Natur leben kann und von einem lichtdurchfluteten Innenraum profitiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1,5 Zi.
33
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Ein kleines, aber gemütliches Zuhause kann diese Wohnung einer Einzelperson bieten, die die schöne Aussicht von der Terrasse mit eigenem Garten, die kurzen Wege zu Einkauf und Strohgäubahn und das vorteilhafte Wohnen in einer überschaubaren
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Wohneinheit zu schätzen weiß. Im Wohnbereich gibt es noch genug Platz zum Einrichten einer Schlafnische. Für eine kleine Single-Küche mit Herd und Kühlschrank ist schon ein Teil des Bodens gefliest, ein kleines Duschbad mit Waschbecken & WC, sowie ein großer Kellerraum und ein eigener Waschmaschinenplatz sind ebenso vorhanden. Man kann also sagen : Alles, was ein Single braucht ! Wäre das was für Sie?
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399.000,00 €
4 Zi.
104
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine exklusive 4,5 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m². Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung umfasst ein großes
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Wohnzimmer sowie drei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die moderne Einbauküche ist perfekt in die Raumgestaltung integriert und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer bietet eine begehbare Dusche für höchsten Komfort, während ein separates WC für Nutzen sorgt.
Der große Flur sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft Verbindung zu allen Räumen. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Zentralheizung, die für wohltuende Wärme sorgt, sowie ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung vereinfacht. Ein privater moderner Spielplatz ist direkt vor dem Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum, einen gemeinsamen F
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350.000,00 €
2 Zi.
65
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven und modernen Mehrfamilienhaus (Bj 2023) mit nur 11 Wohneinheiten. Der Zugang zum Haus und die Wohnung selbst sind komplett barrierefrei
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gestaltet. Die offene Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und der schöne, sonnige Garten bieten ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Personen in jedem Alter, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.
Gehobene Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde auf edle Materialien und eine hochwertige Verarbeitung Wert gelegt. Das Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet, und in der gesamten Wohnung ist ein strapazierfähiger Vinyllaminatboden in Holzoptik verlegt.
Großzügiger Wohn-/Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Hier können Sie stilvoll Ihre Gäste empfangen oder entspannte Abende verbringen. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbe