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Mittwoch, 9. April 2025
Eigentumswohnungen in Höfen an der Enz kaufen
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
127
m2
75339 Höfen an der Enz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer mittelgroßen Wohnanlage, bestehend aus 16 Wohneinheiten. Hier wurde eine ältere Bestandsimmobilie im Jahr 1985 grundlegend neu aufgebaut und im Jahr 2021 einer Kernsanierung,
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einschließlich baulicher Erweiterungen unterzogen. In der gesamten Wohnanlage vereinen sich modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort und Sie erhalten eine neuwertige Wohnung - mit vielen Extras und für die Zukunft gestaltet: So sind beispielsweise alle Räumlichkeiten im Haus und auch in der Wohnung selbst vollkommen barrierefrei erreichbar. Mit über 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für die ganze Familie; die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Stunden ein und dennoch gibt es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes einzelne Familienmitglied. Die zur Wohnung gehörende und teilüberdachte Terrasse bietet selbst bei kleineren Regenschauern noch genug Freisitz-Möglichkeiten. Räumliche Aufteilung: * Flur / Diele.................
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149.000,00 €
5 Zi.
92
m2
75339 Höfen an der Enz
Immobilientyp: Wohnung
Videobesichtigung: https://youtu.be/l2zN0-E6axU Provisionsfrei / ohne Maklerprovision - direkt vom Eigentümer 8,13 % Rendite Die Wohnung ist aktuell unbefristet für 900 EUR kalt, zzgl. 290 EUR Nebenkosten, also für 1190 Euro warm vermietet.
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Zusätzlich sind noch die beiden Kellerräume extern vermietet. Folgende Kaltmieten werden somit erzielt: 900 Euro - Wohnung 80 Euro - Lager EG 30 Euro - Keller EG 1010 Euro Gesamtmiete / p.A. 12120,- Euro Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Das Haus wurde ca. 1880 erbaut. Die Wohnung bietet 92m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche und Bad Es besteht eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit Verwaltung über eine große Hausverwaltungsfirma. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 500 EUR, davon sind 82 Euro Rücklagenzuführung. Den Zustand des Hauses sowie der Wohnung würde ich als recht einfach bezeichnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.500,00 €
4 Zi.
87
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Immobilie aus dem Jahr 1900. Die Wohnung ist mitten in Neuenbürg, unterhalb vom Schloss! Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 4. Etage des Mehrfamilienhauses, ein Aufzug
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ist nicht vorhanden. Oben angekommen betreten Sie die Wohnung über einen Flur. Auf dieser Etage erreichen Sie folgende Zimmer: das Kinderzimmer, den großen Wohn/Essbereich mit offener Küche, sowie das Bad mit WC, Bidet, Dusche und Wanne, und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügige, offene Küche, verfügt über viel Platz und wird mit den eingebauten Elektrogeräten verkauft. Es gibt einen Backofen, eine Einbau-Mikrowelle, einen Einbau-Kaffee-Vollautomaten und eine Kochstelle. Zusätzlich gibt es noch ein 2-flammiges Gaskochfeld, welches über eine Gasflasche betrieben werden kann. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette Wohnung (die 5. Etage des Hauses). Hier befindet sich zum einen eine kleine
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
100
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1981 wurde vor 10 Jahren renoviert und überzeugt mit durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Auf 100 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. ?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick: ??
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100 m² Wohnfläche - großzügig & gut geschnitten ??? 3 Zimmer - ideal für Paare oder kleine Familien ?? Tageslichtbad - mit Dusche & Waschmaschinenanschluss ?? Gäste-WC - zusätzlicher Komfort ??? Einbauküche - funktional & stilvoll ausgestattet ?? Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien ?? Viel Stauraum - Abstellraum in der Wohnung & Kellerabteil im Dachgeschoss ? Ausstattung & Highlights: ??? Massivbauweise & Natursteinputz - hochwertig & langlebig ?? Gedämmte Fassade & Dach - energieeffizient & gut isoliert ?? 2-fach verglaste Fenster - angenehmes Raumklima & reduzierte Energiekosten ?? Attraktive Lage in einem Haus mit 6 Wohneinheiten + Gewerbe ?? Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
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462.000,00 €
4 Zi.
147
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine besondere, nicht alltägliche Immobilie an. Das Haus wurde ca. 1900 in Neuenbürg-Arnbach erstellt. Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss wurde 2017 kernsaniert. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage und wird durch eine
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Luft-/Wärmepumpe beheizt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.