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Dienstag, 8. April 2025
Eigentumswohnungen in Hoyerswerda kaufen
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
74.000,00 €
3 Zi.
74
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung, die sich in einer ruhigen und gut betreuten Wohnanlage aus dem Jahre 1960 befindet. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und
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bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung ist Teil einer Anlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten, was für ein ausgewogenes Miteinander der Bewohner und eine harmonische Nachbarschaft sorgt. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, und die Ausstattungsqualität entspricht einem normalen, funktionalen Standard. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei ein Mietverhältnis mit zuverlässigen und umsichtigen Mietern besteht. Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet großzügige Platzverhältnisse. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Zudem stehen Ihnen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten b
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79.000,00 €
3 Zi.
66
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gemütliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche als Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, gut geschnitten mit
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innenliegendem Badezimmer, einem großzügigen Balkon sowie einem praktischen Abstellraum. Ein eigener Stellplatz und ein Dachbodenabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet eine solide Kapitalanlage durch die bestehende Mieteinnahme in Höhe von ca. 388 € kalt im Monat. Dies entspricht einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 4.656 €.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Hoyerswerda:
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
02991 Laubusch bei Hoyerswerda
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