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Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine große 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrassenbalkon, Garage und Außenstellplatz in der Innenstadt von Kamp-Lintfort. Die Wohnung verfügt über 112 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss der Einheit
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(mit Personenaufzug). Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Dieses historische Immobilie von 1908, früher als Restaurant genutzt und dann liebevoll in 2 Eigentums-Wohneinheiten umgewandelt, wurde von den Bewohnern mit viel Herz und Liebe im Detail in ein kleines Juwel für 1-3 Personen umgebaut. Im
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Erdgeschoß finden Sie eine gemütliche top moderne Küche, die in das offene Wohn- Esszimmer übergeht. In dem offen gestalteten Bereich sind historische Holzbalken an der Decke verbaut, zwei nostalgischer Heizkörper, der perfekt zum Thema Altbau passt und der Kaminofen lädt an kalten Winterabenden zum Kuscheln ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine mehrflügelige, historische Haustür in den Windfang (Ständerwerk), hin zur überdachten Terrasse mit 2 verschiedenen Sitzplätzen zum Verweilen. Der als Biergarten bezeichnete Raum dient als schönes Gartenhaus die tolle Fass-Sauna, die Außendusche zum Abkühlen, sowie der großen Gartenbereich mit Brunnen schließt sich der Terrasse direkt an. In dem Anbau befindet sich ein Ankleidezimmer, das Tageslichtbad
Ideal für Kapitalanleger:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972.
Diese Wohnung (ca. 75m²) hat eine besondere Aufteilung. Vom Flur aus geht man rechts in das Wohn-Esszimmer und
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links befindet sich die Küche.
Den Flur weiter entlang gibt es noch zwei Schlafräume und ein innenliegendes Badezimmer. Ein Abstellraum ist auch vorhanden.
Von einem der Schlafräume gelangt man in ein separates Duschbad.
Das Badezimmer verfügt über eine große Duschbadewanne. Von einem der Schlafräume gelangt man auf einen gemütlichen sonnigen Balkon, der auch eine Markise hat.
Darüber hinaus gibt es einen eigenen Kellerraum, sowie einen Waschkeller und einen Trockenraum.
Ein kleiner Gemeinschaftskeller und ein separater Fahrradkeller stehen der Gemeinschaft auch zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Garten rundet das Angebot ab.
Wichtig: Die Verkäuferin möchte Mieterin werden und ist mit dem Zustand der Wohnung vertraut. Der Vorteil is
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Pachtverträgen.
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