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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Kamp-Lintfort kaufen
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
208,53
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
Dieses historische Immobilie von 1908, früher als Restaurant genutzt und dann liebevoll in 2 Eigentums-Wohneinheiten umgewandelt, wurde von den Bewohnern mit viel Herz und Liebe im Detail in ein kleines Juwel für 1-3 Personen umgebaut. Im
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Erdgeschoß finden Sie eine gemütliche top moderne Küche, die in das offene Wohn- Esszimmer übergeht. In dem offen gestalteten Bereich sind historische Holzbalken an der Decke verbaut, zwei nostalgischer Heizkörper, der perfekt zum Thema Altbau passt und der Kaminofen lädt an kalten Winterabenden zum Kuscheln ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine mehrflügelige, historische Haustür in den Windfang (Ständerwerk), hin zur überdachten Terrasse mit 2 verschiedenen Sitzplätzen zum Verweilen. Der als Biergarten bezeichnete Raum dient als schönes Gartenhaus die tolle Fass-Sauna, die Außendusche zum Abkühlen, sowie der großen Gartenbereich mit Brunnen schließt sich der Terrasse direkt an. In dem Anbau befindet sich ein Ankleidezimmer, das Tageslichtbad
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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
75
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in einer ruhigen Lage in Kamp-Lintfort. Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1956, bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 27 m². Sie befindet
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sich in einem zweistöckigen Gebäude und ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gemütliche Unterkunft suchen. Die Wohnung umfasst zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die integrierte Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer. Der gepflegte Zustand der Wohnung und die standardmäßige Ausstattung unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Hausgeldkosten belaufen sich auf 606,00 € und umfassen die üblichen Nebenkosten, was zu einem bequemen und unbeschwerten Wohnerlebnis beiträgt. Diese stilvolle Etagenwohnung vereint den Charme der 1950
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
102
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
Die traumhafte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 2020 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie erwartet ein moderner, barrierearmer Grundriss mit rd. 102 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung: Wohn-/
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Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einladende Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit einem vorgelagerten Arbeitsbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-Duschbad, praktische Abstellkammer Die Wohnung wird von einem Garten (Sondernutzungsrecht) umgeben, in dessen Zentrum sich die rd. 20 m² große Terrasse befindet. Durch die bodentiefen Fenster ist der Garten von allen Zimmern aus zugänglich. Zur umfangreichen Ausstattung gehören u.a. bodentiefe Fenster (3-fach verglast mit elektrischen Rollläden), bodengleiche Duschen und ansprechende Badmöbel, Vinyl- bzw, Fliesenböden mit Fußbodenheizung, eine hochwertige und stilvolle Einbauküche, umfangreiches Smart-Home-System (z.B. Steuerung der Rollläden, Lampen, tlw. Heizung, ver
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153.000,00 €
3 Zi.
81,38
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung Kamp-Lintfort Wohnfläche: 81,38 m² Baujahr: 1968 Teilmodernisierung: 2021 Heizungsart: Klimafreundliche Fernwärme Hausgeld: 533€, davon 276 € derzeitige Erhaltungsrücklage Angesammelte Erhaltungsrücklage Stand 31.12.2024
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7.060 € Energieausweis: Energieeffizienzklasse D 118,9 kwh/m²*a Grundsteuer 2025: 190,87€ Kaufpreis 1.880 €/m² Bezugsfrei: sofort Kaufpreis: 153.000 € Zimmer: WoZi, 2 Schl. Zi., Küche, Diele, Bad Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage in Kamp-Lintfort. Hier im Stadtteil Geisbruch, rund 3 km zum Stadtzentrum und schönem Blick auf Kloster Kamp. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienwohnhauses. Jede Etage mit jeweils drei Wohneinheiten. Vom Erdgeschoss führt ein Personenaufzug Nennlast von 450 kg bzw. 6 Personen bequem in die vierte Etage. Das Raumprogramm ist übersichtlich und zweckmäßig. Alle Räume der Wohnung werden bequem von der innen liegenden 11m² Wohnungsdiele erschlossen, so
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
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