Eigentumswohnungen in Karlsruhe kaufen

Top Premium Seniorengerechte 2-Zi-Wo in Karlsruhe - WE105
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500.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu hat die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim gebaut. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume
Top Premium "Wohnen 60+" Attraktive 3-Zi-Erdgeschosswohnung Richtung Süden - WE203
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525.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume erhalt
Top Premium Moderne 3-Zi-Wohnung mit Balkon - Zentral wohnen in der Karlsruher Südweststadt!
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395.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in zentraler Lage der Karlsruhe-Südweststadt! Diese kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon überzeugt mit einer geräumigen neuen Küche und einer idealen Raumaufteilung, die sich perfekt für Familien,
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Singles und Paare eignet. Genießen Sie das moderne Ambiente und den Komfort dieser Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst: 4 Zimmer mit großem Potenzial und Nähe zum KIT
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360.000,00 €
4 Zi.
87,86 m2
Kaufpreis
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer in toller Lage und Nähe zum KIT! FALC Immobilien stellt Ihnen diese attraktiv geschnittene Wohnung mit 4 Zimmern in der Oststadt von Karlsruhe vor. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses,
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welches 1964 erbaut wurde. Die Wohnung umfasst ca. 87,86 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur und WC. Auf den Böden laufen Sie auf PVC. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2000, bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststoffrahmen aus dem Jahr 1995. Die obere Geschossdecke wurde 2012 gedämmt. Zur Wohnung gehören ein Keller mit ca. 10,52 m² Fläche, ein Dachspeicher, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Außenstellplatz. Seit dem 16.11.1966 ist die Wohnung an einen älteren Herrn vermietet. Der Mieter überlegt, bei Zunahme der gesundheitlichen Beschwerden aus der Wohnung auszuziehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 670,00 €. Schnelles Internet ist u.a. mit Unitymedia/Vodafone mit bis zu 1.000 MBi
Top Premium Renovierte 4,5 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia
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389.000,00 €
4,5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in Ihr neues grünes Zuhause in der Waldstadt von Karlsruhe. Diese charmante und geräumige 4,5 Zimmerwohnung mit großer Loggia bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage und ist dennoch städtisch angebunden. Weitläufige
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Grünflächen mit gewachsenem Baumbestand bieten einen wundervollen Blick ins Grüne. Die großzügig geschnittene Immobilie besticht durch ihre geräumigen Zimmer und die praktische Raumaufteilung. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung ist perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt. Sie eignet sich aber auch hervorragend für eine 3-4 köpfige Wohngemeinschaft. Auf insgesamt 106 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essplatz, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine eindrucksvolle Loggia. Der einladend hell geflieste Flur verfügt über geräumige Einbauschränke mit viel Stauraum. Die große un
Top Premium Attraktive und sonnige 3-Zi-Wohnung mit Balkon in der Waldstadt
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240.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² eine attraktive Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Wohnsitz in der beliebten Waldstadt sind. Die Einheit befindet sich in einem
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guten Allgemeinzustand, da sie regelmäßig instand gehalten wurde, zuletzt durch die Modernisierung im Jahr 2020, welche sich unter anderem in der Erneuerung der Fenster und Balkone widerspiegelte. Eine aktuelle Dachsanierung mit Aufbau von Solarpanels ist in Planung um die Immobilie auf dem neuesten Stand zu halten. Der Grundriss gestaltet sich als besonders vorteilhaft mit insgesamt drei Zimmern, die durch eine helle, freundliche Atmosphäre bestechen. Der Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Dank der großen Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung aus dem Jahr 2020, genießen Sie eine ausgezeichnete Isolierung und angenehme Lichtverhältnisse in allen Räu
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium Neu Penthousewohnung in Grötzinger Terrassenhaus
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749.000,00 €
5 Zi.
212 m2
Kaufpreis
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ab sofort bieten wir in diesem Terrassenhaus im Grötzinger Wohnpark "Im Speitel" eine Penthouse-Wohnung mit großem Außen- Dachbereich an. Aber lassen Sie uns hineingehen..... Der Aufzug bringt Sie direkt in dem 7. Stock! Auf dieser Etage haben Sie
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nur Ihren Wohnungseingang zur Penthouse Wohnung. Direkt geht es los mit dem Eingangsbereich in dem sich auch das geräumige Esszimmer befindet. Von hier kommen Sie hier in die Küche, die über einen kleinen Abstellraum verfügt. Ebenso befinden sich hier die Installationen für die Waschmaschine und den Trockner. Direkt im Anschlass gelangt man in das große Wohnzimmer welches mit einem offenen Kamin ausgestattet ist. Von hier- als auch vom Esszimmer kommen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Auf der linken Seite vom Eingang aus kommen Sie in den Schrankflur. Von diesen geht direkt das erste Kinderzimmer ab. Kinder und Esszimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon. Ums Eck herum befindet sich das erste Duschbad. Weiter nach hinten kommt das zw
Top Premium Traumhafte 3-Zi.-Gartenwohnung! Terrasse, TG-Stellplatz, Klima - sofort einziehen & wohlfühlen!
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395.000,00 €
3 Zi.
88,12 m2
Kaufpreis
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung Helle 3-Zi.-Wohnung im Hochparterre mit 37 m² Garten, Markise, TG-Stellplatz & Klimaanlage. Frisch renoviert, modernes Bad mit Glasdusche & Wanne, elektrische Rollläden. Sofort bezugsfertig! Objekt Sie träumen von einem Zuhause,
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das Geborgenheit, Komfort und ein Stück Natur vereint? Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1989) bietet genau das - und noch mehr! Ankommen & Wohlfühlen Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und helle Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse wird garantiert Ihr neuer Lieblingsplatz - ob zum Entspannen mit einem Buch, einem gemütlichen Frühstück im Freien oder geselligen Abenden mit Freunden. Auch das Kinderzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, sodass sich hier ein wunderbarer Spielbereich im Grünen gestalten lässt. Ihr persönl
Top Premium Geräumige Wohnung in guter Lage mit toller Anbindung....
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339.722,00 €
3 Zi.
92,96 m2
Kaufpreis
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde 1976 gebaut und mehrfach renoviert und saniert. In den letzten Monaten wurde die Fassade erneuert und die Wasserrohre saniert. Die geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit 2 Balkonen, ist über das Treppenhaus
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sowie 2 Aufzüge bequem erreichbar, ebenso wie die Tiefgarage. Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Top Premium Moderne 2-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt - Top Lage, Ausstattung & Balkon
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449.900,00 €
2 Zi.
68,49 m2
Kaufpreis
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort in zentraler Lage Diese attraktive 2-Zimmerwohnung überzeugt mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer oder
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Kapitalanleger. Ausstattung und Highlights: Die Wohnung zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung, während elektrische Rollläden oder Jalousien für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme in allen Räumen. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bestens geeignet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, die modernen Wohnkomfort garantiert. Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca. 68,49 m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumgestaltung. Der offene Grundriss schafft ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohngefühl. Ein be
Top Premium Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse - Stilvoll Wohnen im Herzen der Stadt
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549.900,00 €
2 Zi.
82,09 m2
Kaufpreis
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort in zentraler Lage Diese attraktive 2-Zimmerwohnung überzeugt mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer oder
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auch Kapitalanleger. Ausstattung und Highlights: Die Wohnung zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung, während elektrische Rollläden oder Jalousien für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme in allen Räumen. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bestens geeignet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, die modernen Wohnkomfort garantiert. Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca. 82,09 m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumgestaltung. Der offene Grundriss schafft ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohngefühl. E
Top Premium Neu Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für Handwerker
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295.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die helle 4-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders gut für Familien und bietet einen
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durchdachten Grundriss, der Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Zum Zeitpunkt des Verkaufs sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, was dieses Objekt insbesondere für handwerklich begabte Käufer interessant macht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumangebot: Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zusätzlichen Freiraum bietet. Die Küche ist ebenfalls großzügig dimensioniert und verfügt über ausreichend Platz
Top Premium Neu Helle 3-Zimmer-Wohnung in der Waldstadt mit Balkon und Loggia - bezugsfrei!
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270.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Mehrfamilienhaus, im 3. Stock in der Waldstadt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Tageslichtbad sowie 2 Balkonen, die zum
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Entspannen im Freien einladen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1970, jedoch wurde sie im Laufe der Jahre modernisiert und instand gehalten. Die Ausstattung der Wohnung ist durchaus zeitgemäß und ansprechend. Die Fenster wurden 2002 erneuert und sind aus Kunststoff gefertigt, zweifach verglast. Die Böden wurden 2014 mit hochwertigem Laminat in Holzoptik versehen. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2014 renoviert und ist raumhoch hell gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Durchlauferhitzer. Zudem gibt es einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Speicher. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege d
Top Premium Stilvolle Stadtwohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung im Herzen von Karlsruhe
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529.900,00 €
2 Zi.
83,19 m2
Kaufpreis
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort in zentraler Lage Diese attraktive 2-Zimmerwohnung überzeugt mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer oder
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auch Kapitalanleger. Ausstattung und Highlights: Die Wohnung zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung, während elektrische Rollläden oder Jalousien für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme in allen Räumen. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bestens geeignet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, die modernen Wohnkomfort garantiert. Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca. 83,19 m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumgestaltung. Der offene Grundriss schafft ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohngefühl. E
Top Premium Mit allen Vorzügen der Waldstadt
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320.000,00 €
4 Zi.
97,21 m2
Kaufpreis
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 97,21 m². Die im Jahr 1964 errichtete Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Gebäude mit Zentralheizung. Das Gebäude wurde saniert und verfügt über einen Keller, ein
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Speicherabteil sowie eine Loggia. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Eingebettet in viele Wald- und Grünflächen vermittelt die Wohnung einen hohen Freizeitwert und bietet einen gemütlichen Rückzugsort in der schönen Waldstadt. Zusätzlich zu den Schlaf- und Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine große Küche, in welcher auch ein Essplatz eingerichtet werden kann. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine solide Energiebilanz. Die Wohnung bietet somit nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen komfortablen Wohnstandard in einer guten Wohnlage.
Top Premium Wohnen in Grötzingen - Charmant, naturnah und hervorragend angebunden
1/10
349.000,00 €
4,5 Zi.
104,85 m2
Kaufpreis
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses, das 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen
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Ausstattung und einer Südausrichtung der Loggia bietet sie höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung - ein Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - ideal für das morgendliche Alltagsgeschehen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Südausrichtung, die zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen bietet. Die Wohnung i
Top Premium Behalten Sie den Überblick
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320.000,00 €
3 Zi.
71,14 m2
Kaufpreis
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Bestens zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,14 m². Das Anwesen wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D. Ein Balkon ist vorhanden, der zu entspannten
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Stunden an der frischen Luft einlädt. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Verweilen ein. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Autofahrer steht ein Stellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung bietet somit die perfekte Kombination
Top Premium Historischer Charme: Altbau mit Balkon, Kellerabteil und sicherer Rendite in Top-Lage
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280.000,00 €
2,5 Zi.
69,85 m2
Kaufpreis
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung! Dieses Mehrfamilienhaus aus der späten Gründerzeit, erbaut im Jahr 1905, umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und befindet sich in einer bevorzugten Lage der Südstadt von Karlsruhe. Die angebotene
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Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die für Altbauten typische, beeindruckende Deckenhöhe. Die 2,5 Zimmer der Wohnung erstrecken sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 69,85 m². Der Wohnbereich begeistert nicht nur mit seiner überdurchschnittlichen Deckenhöhe, sondern auch mit einem großen Balkon (11,70 m²), der eine tolle Aussicht bietet. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der schöne Nadelholzdielenboden ins Auge, der typisch für die Bauzeit ist und der Wohnung ein einladendes, warmes Ambiente verleiht. Die Fenster wurden teilweise 1985 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgt. Das Badezimmer, das 2010 renoviert wurde, ist mit Fliesen ausgestattet und ve
Top Premium CHARMANT: 2-Zimmer ETW mit 2 Balkonen in Top-Lage der Karlsruher Oststadt
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220.000,00 €
2 Zi.
60,57 m2
Kaufpreis
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Ihnen hier eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem 1961 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage der Karlsuher Oststadt. Der Wohntraum, welcher im EG Hochparterre liegt, verfügt über insgesamt ca. 60,57m² Wohnfläche, welche
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sich auf zwei Zimmer, die Küche, das Bad sowie die beiden Balkone verteilt. Im Februar 2025 wurde die Wohnung nochmals teilrenoviert. In diesem Zuge hat man die Wände neu tapeziert und gestrichen. Ebenso wurde in allen Räumen, außer dem Bad, neuer Boden verlegt. Geheizt wird das gesamte Haus mittels einer Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2019. Abgerundet wird das ganze Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie ein eigenes Mansardenzimmer im Dachgeschoss. WICHTIG: Die Immobilie ist derzeit mit einem Erbbaurecht belastet, welches noch bis zum 28.02.2054 weiter läuft. Der monatliche Erbbauzins liegt bei derzeit anteilig 12,65€. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. D