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Montag, 21. April 2025
Eigentumswohnungen in Kassel-Wesertor kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
124.900,00 €
2 Zi.
56
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schöne Zweizimmerwohnung BJ 1993 inkl. Terrasse mit einer Wohnfläche von ca 56 m² im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz / Doppelparker im
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Sondernutzungseigentum. Die Wohneinheit befindet sich in fußläufiger Lage zur Universität Kassel und ist infrastrukturell extrem gut angebunden. Über den zentralen Hauseingang gelangen Sie altengerecht in das Erdgeschoss des Wohnhauses und haben barrierearmen Zugang zur Wohnung. Sie betreten das Apartment über den offenen Windfang / Garderobe mit dem direkt anschließenden großen lichtdurchfluteten Wohn / Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. In den Wohnbereich ist ein praktischer offener Küchenbereich inkludiert mit einer im Kaufpreis enthaltenen Pantryküche. Komplettiert wird das Wohnraumangebot durch das gepflegte Badezimmer mit Dusche und das komfotable Schlafzimmer. Die Böden im Wohnbereich sind vollständig mit strapzierfähigem Laminat
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Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
1 Zi.
36
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Fläche im Dachgeschoss eines Wohnhauses - nahe der Universität Kassel, des Klinikums und der Fulda -, welches derzeit insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Nach einem Ausbau würde die hier präsentierte Fläche die zehnte
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Wohnung im Haus darstellen. Die gezeigte Dachbodenfläche befindet sich aktuell im Rohzustand. Eine Baugenehmigung für den Ausbau zu Wohnraum liegt vor. Erwerben Sie diese Fläche, realisieren Sie hier den Ausbau zu einer Zweizimmerwohnung und vermieten Sie diese beispielsweise anschließend! Der Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum (hier: dem ehemaligen Fahrradraum) im Untergeschoss zugewiesen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Hinweis: Das Haus, in dem sich die Ausbaufläche befindet, steht unter Ensembleschutz.
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259.000,00 €
5 Zi.
109
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Top-Lage? Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das - und noch mehr! Dank ihrer idealen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften geeignet, insbesondere für
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Studierende. Mit nur 10 Minuten Fußweg zur Universität ist die Lage unschlagbar und garantiert eine hohe Mietnachfrage. Die zentrale Position mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren. Die geräumige Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was dem Käufer volle Flexibilität bei der Gestaltung und Vermietung ermöglicht. Diese Flexibilität bietet die Chance, das Potenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen und eine gute Mieterfluktuation zu erzielen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide Investition in
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Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
1 Zi.
28,6
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell 4.800 € Nettojahresmiete / Kaufpreisfaktor 20 / Balkon / Fernwärme / Stellplatz / sehr zentral! Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer Eigentumsanlage in sehr zentraler und dennoch recht ruhiger Lage. Ideal für die Vermietung an
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Studenten, Azubis, Singles oder Wochenendheimfahrer geeignet, präsentiert sich hier eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage. Der Uni-Campus am Holländischen Platz sowie die Kasseler Innenstadt sind bequem in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sehr gut ist auch die Verkehrsanbindung: Die nächsten Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Quartiersplatz am Pferdemarkt wurde erst kürzlich mit großem Aufwand umgestaltet und aufgewertet. Angesichts der Nähe zu Uni, Stadtzentrum und Städtischen Kliniken sowie der optimalen Anbindung ist hier eine gute Vermietbarkeit gegeben. Auch in Zukunft dürfte weiterhin eine hohe Nachfrage nach Wohnungen dieser Größe bestehen. Die 59 Einheiten umfass
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
73
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
KS-Wesertor: ETW mit 3 ZKB, ca. 73 m², saniert, voll möbliert. Als FeWo, Eigennutz oder Vermietung geeignet! Energieausweis: B, 280,1 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1900, H
Objekt
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im
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Jahre 1900 erbauten, denkmalgeschütztem Gebäude mit insgesamt 19 Einheiten. Sie verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² über drei Zimmer, Küche und Bad. Der Eigentümer hat die Wohnung in 2015 gekauft und saniert. Seit dieser Zeit wird sie als lukrative Kapitalanlage in Form einer Ferienwohnung genutzt. Die monatliche Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 274 €, hierin sind sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die Erhaltungsrücklage (125 €) enthalten. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause
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1/8
99.000,00 €
3 Zi.
73
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung verfügt über ca.73m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet monatlich 366EUR Kaltmiete.
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Beheizt wird die Wohnung über Gaseinzelöfen. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1984, wurden jedoch gut instandgehalten. Das Dach des Gebäudes wurde ca. im Jahr 2017 saniert. Die Fassade wurde saniert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Wesertor:
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239.000,00 €
3 Zi.
84
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Etagenwohnung in Kassel liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und befindet sich zwischen Wolfsanger und Wesertor. Sie bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung verfügt über
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drei Zimmer, weitere Infos...
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1/6
239.000,00 €
3 Zi.
84
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Etagenwohnung in Kassel liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und befindet sich zwischen Wolfsanger und Wesertor. Sie bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung verfügt über
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drei Zimmer, eine Wohnfläche von 84 Quadratmetern, ist barrierefrei gestaltet und mit großen Zimmertüren ausgestattet. Eine neue Einbauküche und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Ideal für komfortables Wohnen in zentraler Lage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- Barrierefreiheit
- geräumige Wohnfläche
- gute Verkehrsanbindung
- komfortables Wohnen
- zusätzlicher Stauraum
- große Zimmertüren
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
52,81
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im beliebten Stadtteil Kassel-Wesertor, der besonders bei Studenten hoch im Kurs steht. Die
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durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - sei es für eine klassische Vermietung oder als WG. Das Wohnzimmer besticht durch einen angenehmen Lichteinfall, der durch die großen Altbaufenster unterstützt wird und bietet sich perfekt für ein Home Office an. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für eine individuelle Gestaltung und trägt so zu einem hohen Wohnkomfort bei. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 540,00 € (10,23 €/m²). Es besteht weiteres Wertsteigerungspotenzial durch eine mögliche Umnutzung oder Mietanpassung. Auf Wunsch der Mieter sind keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
43,71
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Stadtteil Kassel-Wesertor ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für eine klassische, als auch WG-Vermietung -
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ideal im dort studentisch geprägten Umfeld. Die großen Fenster der Wohnung sorgen für ein helles, einladendes Wohngefühl und unterstreichen den Altbaucharme. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Gasdurchlauferhitzer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, und die Straße wurde kürzlich saniert. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 390,00 € (8,92 €/m²). Es besteht weiteres Wertsteigerungspotenzial durch eine mögliche Vermietung als WG oder Mietanpassung.
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit im beliebten Stadtteil Wesertor dar. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine klassische Vermietung
...
als auch für eine Nutzung als WG, etwa für Studenten oder Auszubildende. Die flexible Raumaufteilung und die großzügige Wohnküche bieten Gestaltungsflexibilität. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, und die Straße vor dem Objekt wurde kürzlich saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420,00 € (7,69 €/m²). Auf Wunsch der Mieter sind keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten (die hier gezeigten Bilder sind exemplarische Aufnahmen).