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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Köln-Höhenhaus kaufen
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
60
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem massiv errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
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Die bezugsfreie Wohnung liegt im Hochparterre, sodass lediglich 4 Stufen zu überwinden sind. Zudem ist im Treppenhaus ein Handlauf angebracht, was insbesondere für ältere Personen von Vorteil ist. Mit ihren ca. 60 m² überzeugt die Immobilie durch einen praktischen Grundriss und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die zweifach verglasten Kunststofffenster besonders lichtdurchflutet. Die Balkontür wurde 2014 erneuert und führt Sie in den Außenbereich mit Ost-Ausrichtung. Hier können Sie die Morgenstunden beim Frühstück genießen. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche samt Elektrogeräten und Waschmaschinenanschl
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1/7
198.000,00 €
1 Zi.
44,39
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet modernes Wohnen auf ca. 44 m². Durch eine umfassende Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand.
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Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Südost Balkon bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geölte Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen Komfort. Das neue Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche in moderner Ausstattung und stilvollen Armaturen bietet ein helles und einladendes Ambiente. Ergänzt wird die Wohnung durch neue Wohnungstüren, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Das Hausgeld (p.M.) teilt sich wie folgt auf: Umlagefähig...................190,16 € Nicht umlagefähig..........85,70 € Rücklagenzahlung..........41,70 € In der Rücklage für die Wohnung befinden sich über 6.000€. Zur Zeit ist die Wohnung leerstehend und kann sofort bezogen werden. Objektzustand: E
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Höhenhaus:
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
# Rhein Nähe # Diese schön gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit nur 6 Einheiten. Die Wohnung hat ca. 75 m² Wohnfläche und einen Balkon. Ein Gemeinschaftsgarten kann durch die Bewohner mit genutzt werden. Weitere
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Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
3 Zi.
69,93
m2
51063 Köln / Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Köln-Mülheim, gelegen im attraktiven Kölner Osten.
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1964 bietet auf 70 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei hellen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer und der große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Alle Räume bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.
Das Wannenbad rundet das Raumkonzept harmonisch ab.
Der warme Laminatboden verleiht der gesamten Wohnung eine behagliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage begeistern.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Käufer, die einen gepflegten Rückzugsort in einer der lebendigsten Gegenden Kölns suchen.
Erleben Sie urban
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
4 Zi.
76
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: Gut geschnittene Räume mit
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viel Tageslicht
Balkon: Genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne
Zimmer: 4 großzügige Zimmer ideal für Familien oder Home-Office
Badezimmer: Funktional und gepflegt
Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen
Keller (ca. 20 m²): Zusätzlicher Stauraum
Großer Trockenspeicher (ca. 50 m²): Viel Platz für Lagerung oder zum Wäschetrocknen
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und bietet eine tolle Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/6
229.000,00 €
3 Zi.
68
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zukünftiger Rückzugsort mit viel Platz und Komfort. Diese großzügige 68 m² Eigentumswohnung bietet den idealen Raum für kleine Familien oder Paare, die das Home-Office nutzen möchten. Drei perfekt proportionierte Zimmer und ein Balkon mit
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malerischem Blick ins Grüne schaffen eine flexible und lichtdurchflutete Atmosphäre, die pure Wohlfühlmomente garantiert. Ein charmantes Zuhause und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage. Diese vermietete Wohnung beeindruckt durch ihr hohes Wertsteigerungspotenzial. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage sowie die Sondernutzungsrechte an Trockenböden und Grundstücksflächen machen diese Immobilie besonders begehrenswert. Zahlreiche Stellplätze und eine engagierte Hausgemeinschaft gewährleisten eine langfristige und stabile Investition. Höchster Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Das luxuriöse Tageslichtbad und das separate Gäste-WC bieten besonderen Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für höchste Funktionalität, wä
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1/10
465.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rheinnähe. Eckdaten: - ca. 110 Quadratmeter - 3. OG (Dachgeschoss), kein Aufzug! - 3 Zimmer (großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder
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Kinderzimmer), kleine Abstellkammer - offene Küche mit Bar zum Wohnraum - großes Badezimmer - 2 Dachterrassen (eine große, Westseite; eine kleine, Ostseite/Straßenseite) - Kellerraum - Baujahr: ca. 1990 (Ausbau des Dachgeschosses) - Ich habe in ca. 150 Meter Entfernung einen Parkplatz angemietet. - Die Wohnung ist vermietet.