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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Köln-Mülheim kaufen
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1/11
Quelle:
immo.swp.de
389.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt zum Wohlfühlen ein. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, während die zentrale, aber dennoch ruhige Lage perfekte
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Voraussetzungen für entspanntes Stadtleben bietet.
Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich sofort zuhause. Der einladende Flur führt Sie direkt zu den wichtigsten Räumen: einem praktischen Gäste-WC, einem hellen Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem gemütlichen Kinderzimmer, das sich auch ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente und grenzt an das geräumige Elternschlafzimmer, das mit seiner Ruhe und Geborgenheit punktet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich – ein Ort, an dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Der direkte Zugang zum Balkon rundet das Wohnerlebnis ab und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
62,06
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit vermietete 3-Zimmer-ETW befindet sich im 2.OG eines 1957 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 62,06 m² erstreckt sich über drei helle Zimmer, eine Diele mit Abstellschrank, eine Küche
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mit Spüle und Ceranfeld (im KP enthalten), Tageslicht-Wannenbad und einen Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Der Eigentumswohnung ist ein PW-Außenstellplatz zugehörig, der bereits mit einem Wert von EUR 15.000-im Kaufpreis enthalten ist. Im Kellergeschoss befinden sich weiterhin ein Kellerraum und eine hausgemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Hier können Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr genutzt werden. Die Nähe zum Mülheimer Zentrum und die gute Verkehrsanbindung bieten u.a. Studenten, oder Jungfamilien optimale Voraussetzungen, auch ohne Auto schnell ans Ziel zu gelangen. Die Immobilie generiert durch das aktuelle Mietverhältnis eine jährliche Nettomiete von EUR 7.560,00, was sich aus der derzeitig aktuellen Monats-Ne
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1/10
183.000,00 €
2 Zi.
50,9
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von 50,90 m² verteilt sich wie folgt: *Wohnzimmer (14,82 m²), *Schlafzimmer (14,52 m²), *Wohnküche (14,51 m²), *Bad (4,17 m²),
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*Diele (2,88 m²). Alle Räume sind ideal geschnitten, sodass Sie Ihre Möbel problemlos platzieren können. Die Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen großen Esstisch. Falls Ihnen die Fläche nicht ausreicht, so können Sie alternativ auch die Nachbarwohnung erwerben, welche rd. 84 m² groß ist, über einen Balkon verfügt und sich über zwei Etagen erstreckt. Diese ist jedoch aktuell vermietet. Auch die Zusammenlegung beider Wohnungen ist denkbar. Hierdurch ständen Ihnen rd. 135 m² zur Verfügung!
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242.000,00 €
3 Zi.
60,34
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in bevorzugter Lage von Köln-Mülheim. Im 3. OG befindet sich nur noch eine weitere Wohnung, welche ebenfalls erworben werden kann. Hierdurch würde sich die
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Gesamtwohnfläche nach Abzug der Schrägen von rund 60 m² auf rund 89 m² erhöhen. Diese Fläche wird durch weitere 21,52 m² Potenzialfläche ergänzt. Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Ihr neues Zuhause liegt von der Sonderburger Straße aus in der zweiten Reihe. Nach Betreten der Wohnung finden Sie auf der linken Seite ein Badezimmer, welches mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Am Kopf der Diele finden Sie die Küche, an die sich ein weiterer Raum anschließt, der sich ideal als Wohnzimmer nutzen lässt. Ebenfalls geht von der Diele ein weiteres Zimmer ab. Dieses können Sie als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Es dient gleichzeitig als Durchgangsraum zu einem kleinen Flur, über den Sie das dritte Zimmer auf dieser Etage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
30,26
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Köln-Mülheim und bietet attraktiven Wohnraum in einer gut angebundenen Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Bauweise und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen
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aus. Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein gemütliches Ambiente. Die helle und freundliche Raumaufteilung schafft eine einladende Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Der geräumige Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen mit lichtdurchlässigen Vorhängen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche beinhaltet ausreichend Stauraum in Ober- und Unterschränken sowie Anschlüsse für moderne Elektrogeräte. Die Arbeitsplatte bietet genügend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten, während der Dunstabzug und der Fliesenspiegel für einen funktionalen und sauberen Eindruck sorgen. Das Badezimme
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182.000,00 €
2 Zi.
62,52
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine leerstehende, bereits weitestgehend entkernte Erdgeschoss-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von 62,52 m². Sie betreten das Gebäude, welches von der Sonderburger Straße aus in der zweiten Reihe liegt, über den
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Hauseingang und gelangen nach wenigen Stufen zur Eingangstüre Ihres neuen Zuhauses. In der Wohnung warten folgende Räumlichkeiten darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen fertig gestellt zu werden: *Diele *Tageslichtbadezimmerfenster, welches mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet werden kann *Küche *Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (insg. Rd. 42 m²) *Schlafzimmer (grenzt an das Wohnzimmer an und ist ebenfalls zur Terrasse ausgerichtet) Die Wohnung ist unbewohnt und überwiegend entkernt, sodass Sie erfolgreicher Sanierung entweder bequem und ohne Eigenbedarfskündigung selbst einziehen können oder im Rahmen der Neuvermietung sich Ihren neuen Mieter selbst aussuchen können - gerne helfen wir Ihnen hierbei! Ihrer neuen Eigentumswohnung sind fol
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Quelle:
www.immowelt.de
221.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2012 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.137 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.947 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei
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3,2%. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2017. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die schöne Dreizimmer Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug (Aufzug endet in der 4. Etage) und verfügt zudem über einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad und ein Gäste WC. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Der Zugang zur Wohnung führt über einen Laubengang. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 2 Häuser, in denen sich 36 Wohneinheiten befinden. Die Wohnanlage wurde 1971 erstellt, wird professionell bewirtschaftet und regelmäßig instandgehalten. Das Haus wurde ab 1990 energetisch saniert und die
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
# Rhein Nähe # Diese schön gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit nur 6 Einheiten. Die Wohnung hat ca. 75 m² Wohnfläche und einen Balkon. Ein Gemeinschaftsgarten kann durch die Bewohner mit genutzt werden. Weitere
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Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !
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343.000,00 €
3 Zi.
100,8
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Was für eine Gelegenheit! Angeboten wird eine sofort bezugsfreie Dachgeschoss-Wohnung in einer traumhaften Denkmalschutz-Immobilie in Köln-Mülheim.
Objekt
Was für eine Gelegenheit! Angeboten wird eine sofort bezugsfreie
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Dachgeschoss-Wohnung in einer traumhaften Denkmalschutz-Immobilie in Köln-Mülheim. Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Obergeschoss, was gleichzeitig bedeutet, dass Sie keine Nachbarn über sich haben werden. Lediglich eine weitere Wohnung befindet sich auf dieser Etage und diese kann ebenfalls erworben werden. Somit könnten die 100,80 m² der hier angebotenen Wohnung um weitere 60,22 m² vergrößert werden. Generell werden auch weitere Wohnungen im Gebäude über uns vermittelt. Sprechen Sie uns gerne an! Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Nach Betreten der Wohnung führt Sie eine kleine Diele entweder geradeaus zum Gäste-WC oder links in den großen und zugleich offenen Wohn-Essbereich mit stolzen 51,84 m² Wohnfläche! Ein von hier abgehender Flur füh
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1/4
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², die ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf bietet. Der durchdachte Grundriss schafft eine
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angenehme Wohnatmosphäre und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den angrenzenden Balkon, der 2022 im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bestechen - ebenso wie das Wohnzimmer - durch den eleganten Laminatboden, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll sind. In der Küche finden sowohl Waschmaschine als auch Trockner Platz, was die Nut
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265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², die ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf bietet. Der durchdachte Grundriss schafft eine
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angenehme Wohnatmosphäre und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den angrenzenden Balkon, der 2022 im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bestechen - ebenso wie das Wohnzimmer - durch den eleganten Laminatboden, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll sind. In der Küche finden sowohl Waschmaschine als auch Trockner Platz, was die Nut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
232.000,00 €
3 Zi.
60,97
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Was für eine Gelegenheit! Angeboten wird eine sofort bezugsfreie Erdgeschoss-Wohnung in einer traumhaften Denkmalschutz-Immobilie in Köln-Mülheim. Im Gegensatz zu allen anderen Wohnungen in diesem Gebäude verfügt Ihr neues Zuhause über eine
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eigene Hauseingangstüre. Die 60,97 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gehen links und rechts von der Diele zwei Schlafzimmer ab. Am Kopf des Flures gelangen Sie in den Wohnbereich. Von hier aus wiederum gelangen Sie in die Küche und das Badezimmer, welches mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung ab sofort bezugsfrei, sodass Sie entweder bequem und ohne Eigenbedarfskündigung selbst einziehen können oder im Rahmen der Neuvermietung sich Ihren neuen Mieter selbst aussuchen können - gerne helfen wir Ihnen hierbei! Ihrer neuen Eigentumswohnung sind folgende Sondernutzungsrechte zugeordnet: *Kellerraum Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 62,56 von 1.000. Die Instandhaltungsrücklage de
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1/10
465.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rheinnähe. Eckdaten: - ca. 110 Quadratmeter - 3. OG (Dachgeschoss), kein Aufzug! - 3 Zimmer (großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder
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Kinderzimmer), kleine Abstellkammer - offene Küche mit Bar zum Wohnraum - großes Badezimmer - 2 Dachterrassen (eine große, Westseite; eine kleine, Ostseite/Straßenseite) - Kellerraum - Baujahr: ca. 1990 (Ausbau des Dachgeschosses) - Ich habe in ca. 150 Meter Entfernung einen Parkplatz angemietet. - Die Wohnung ist vermietet.
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1/9
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Mülheim, unter der Anschrift Formesstraße 59 befindet sich unsere Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m², die sich auf ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und auf einen Balkon verteilen. Der Balkon ist in der Wohnfläche von ca. 60 m² nicht mit angerechnet. Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen größeren Esstisch. Ein großer Kellerraum gehört ebenso zu unserem Angebot wie die gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenräume im Keller. Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung, oder auch als Kapitalanlage. Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 249.000 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.
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1/7
221.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.145 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.947 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei 3,7%. Die
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letzte Mietanpassung erfolgte im Juni 2021. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die 2015 sanierte Dreizimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt zudem über einen Balkon, ein Gäste-WC und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der großen Diele. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Der Zugang zur Wohnung führt über einen Laubengang. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 486 Euro. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 63.494,24 EUR. Zur Wohnanlage gehör
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1/10
274.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehende Wohnung nach Renovierung, ideal geeignet zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage. Sehr guter Schnitt. Super geeignet für Paare oder Singles. Bodenbeläge, Fußleisten, Wände, Badfliesen, Elektrik (Leitungen, Sicherungskasten,
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Schalter und Dosen) alles neu. Null Investitionsbedarf. Großzügiges Raumgefühl durch 2,60 m Deckenhöhe. 2. OG in gepflegtem Haus: energetisch und aufwändig saniert 2011, Dachsanierung und Dachausbau 2014. Daher sehr niederige Nebenkosten von 190 €, inkl. Heizung. Davon 125 € umlagefähig. Kein Aufzug. Klingelanlage mit Handykopplung. Tageslichtbad mit Badewanne. Sehr schöne Loggia. Bitte keine Makler Anfragen. Privatverkauf, keine Courtage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 1985 vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen wurde 1998 vollzogen. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.706,80 EUR. Das entspricht einer
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kaufpreisbezogenen Rendite von 3,3%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.971 EUR. Die letzte Mietanpassung fand im August 2023 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Eine Garage kann für 25.000 EUR mit erworben werden. Die Mieteinnahme liegt bei 65 EUR monatlich. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 376,70 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2021 über 151.546,64 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die praktische Eigentumswohnung bef
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2014 vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen wurde 1998 vollzogen. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.659 EUR. Das entspricht einer
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kaufpreisbezogenen Rendite von 3,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.971 EUR. Die letzte Mietanpassung fand im Juni 2021 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 376,70 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2021 über 151.546,64 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die praktische Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoß und verfügt über drei Zimmer, eine Kü
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1/6
359.000,00 €
4 Zi.
100,74
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 1957 vermietete Wohnung mit großem Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Hauses ohne Aufzug. Die Aufteilung ist ideal für eine Familie, WG oder auch ein Paar
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mit Platzbedarf geeignet. Die Mieteinnahmen betragen 10.863,- EUR p.a. zzgl. BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 354 EUR, davon sind ca.180 EUR nicht umlagefähig. Das Haus ist in 2018 saniert worden und befinden sich im sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Ein Keller gehört zur Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40519-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
66
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig und umfangreich sanierte Etagenwohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten Altbaus. Wunderschöne denkmalgerechte Fenster wurden erst 2022 eingesetzt, als auch Eichemassivholzparkett installiert wurde. Mit der Wohnküche kann die Wohnung
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auch gut als WG genutzt werden. Das Bad verfügt über eine großzügige Dusche. Im Keller befindet sich ein zugehöriges Abteil. Das Haus wurde fortlaufend saniert: - Horizontalsperre und zusätzliche Außenabdichtung im Innenhof (2022) - neu gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen - neue Hoftür (2024) - neue Fenster im Gemeinschaftseigentum (2022) - neue Kellertreppe in Stahl (2020) - aufgerüsteter Hausanschluss (2019) - Sanierung Treppenhaus (2015) - neues Dach Hinterhaus (2010) Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Monatsnettokaltmiete in Höhe von 1.000 €. Es bestehen und bestanden keinerlei Mietrückstände oder -ausfälle. Das Vertragsverhältnis besteht seit Oktober 2022 mit einer Mindestmietdauer von 42 Monaten.