Sonntag, 24. November 2024
Eigentumswohnungen in Köln-Weiden kaufen
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Quelle: www.yourimmo.de
145.000,00 €
1 Zi.
49,07
m2
Lübecker Straße 3, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer 1974 erbauten Wohnanlage mit 46 Wohnungen befindet sich diese schön aufgeteilte, großzügige Einzimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,1 m² mit einem schönen, ca. 13 m² großen Balkon mit Blick ins
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"Grüne" und dem Weiher vor dem Haus.
Natürlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug, so erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bequem und barrierefrei.
Neben dem Wohn-/ Schlafraum befindet sich eine gut nutzbare Küche sowie ein Wannenbad, welches im Jahr 2015 modernisiert wurde. Zur Wohnung gehört außerdem ein äußerst praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt Euro 7.020,00.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnpark, der 1974 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2014 saniert und modernisiert. Auf großzügigen 132 m² bietet die Wohnung eine optimale Kombination aus
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Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept. Sie betreten die Wohnung über die Diele als zentralen Empfangsbereich, von dem aus sich die einzelnen Räume erschließen. Der Flur bietet Zugang zu allen weiteren Bereichen der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer auf der linken Seite ist ein Highlight dieser Wohnung. Die großen, bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum und bieten Zugang zu einem Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und sich über die ganze Länge der Wohnung auf der linken Seite erstreckt. Der Parkettboden in Stäbchenausführung sorgt für ein warmes Raumgefühl. Rechts vom Eingang liegt die gut geschnittene Küche. Die Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist praktisch eingerichtet. Die Küche bietet außerdem genügend Platz für einen Esstisc
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit 65 qm Wohnfläche im 4.OG eines neungeschossigen Mehrfamilienhauses in Köln-Weiden. Das Haus ist sehr gepflegt, in massiver Bauweise errichtet und wird überwiegend von Eigentümern
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bewohnt. Es handelt sich um eine aufgelockerte Bebauung mit Grünanlagen und altem Baumbestand. Die Gebäude galten zum Zeitpunkt der Bebauung als avantgardistisch und erfreuen sich auch heute noch großer Beliebtheit. Der Zustand des Hauses ist gut und das Entree sehr hell und freundlich. Das Haus verfügt über einen 6-Personenaufzug. Ein großer Balkon mit schöner Fernsicht ist ein Highlight der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
92,71
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine helle, luxuriöse Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Stadt? Ihre Suche hat ein Ende! Diese helle und freundliche Wohnung in der 1. Etage eines im Jahr 2014 erbauten Hauses steht ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude
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besticht durch eine edle Gestaltung innen und außen, mit hochwertigen Materialien. Die Wohnung bietet 3 einladende Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Kellerraum, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Sie ist barrierefrei zugänglich, und der Fahrstuhl bringt Sie mühelos ins gewünschte Stockwerk oder in den Keller. Die luxuriöse Innenausstattung umfasst eine Deckenhöhe von 2,65 m, hochwertige Sanitärkeramik, Echtholzparkett, einen Einbauschrank im Schlafzimmer und eine Einbauküche. Der 12 m² große Balkon mit Westausrichtung lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Einen Stellplatz direkt vor der Tür können Sie direkt mit erwerben und und der trockene Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge wie z.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
57,6
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne und gemütliche Wohnung? Hier haben Sie die passende Immobilie gefunden. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9 - Parteienhauses im beliebten Kölner Viertel von Weiden - einem
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linksrheinischem Ortsteil von Köln. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 57,6m². Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne, Ein Kellerraum und der Gemeinschaft-Waschraum runden dieses Angebot ab. So nun aber genug geschwärmt -überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst von dieser Wohnung. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
97,53
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist UNVERMIETET und wird FREI! Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und in den letzten Jahren stets instand gehalten.
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Barrierefrei: In die ca. 98 m² große Wohnung gelangen Sie stufenlos und bequem mit dem Aufzug. Dasselbe gilt für den Keller. Die ca. 98 m² verteilen sich wie folgt: Diele 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon Küche Badezimmer Waschmaschinenplatz in der Küche Tierfreundliche Balkone Die gesamte Wohnung befindet sich in einem bereits renovierten Zustand. Daher müssen Sie lediglich Ihre Möbel mitbringen und können sich direkt ohne weitere Arbeiten zuhause fühlen! Die Renovierungsarbeiten im Badezimmer wurden teilweise erst vor wenigen Wochen abgeschlossen, sodass auch diese in einem nahezu neuwertigen Zustand sind. Die Küche kann bei Bedarf übernommen werden. Zum Angebot gehören ein praktischer Keller und ein Ste
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
52,72
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die zu erwerbende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus mit nur 8 Einheiten. Gebaut wurde es ca. im Jahr1986 in massiver Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², aufgeteilt in einen
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hellen Wohnbereich mit einem vorgelagerten, geräumigen Sonnenbalkon, ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Abstellbereich und eine Kombi aus Küche und Diele. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören der Kellerraum Nr. 5 und ein Außenstellplatz sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums im Keller. Die Wohnung ist seit 1986 an den gleichen Mieter vermietet, der sich hier richtig wohlfühlt. Es besteht eine intakte Hausgemeinschaft. Der Stellplatz ist fremdvermietet. Die Wohnung kann zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.280 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollstä
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
2 Zi.
63,25
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Offene Baustellenberatung: Samstag, 05.10.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Der Baubeginn ist erfolgt! Ihr Zuhause de luxe - Sie wünschen sich ein außergewöhnliches und hochwertiges Ambiente und wollen in einem repräsentativen Objekt
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leben? Dann sind Sie hier genau richtig. 19 Eigentumswohnungen befinden sich im L-förmigen Gebäude AUGENWEIDEN. Davon sind 14 Eigentumswohnungen über Eingänge an der Stormstraße zu erreichen und 5 Eigentumswohnungen über den Eingang an der Stormstraße. Die separaten Eingänge pro Gebäudeteil tragen in erheblichem Maße dazu bei, dass nur eine geringe Anzahl an Wohnungen pro Eingang bzw. Etage vorhanden ist. Das Resultat: Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden und ein angenehm privates Wohngefühl. Beide Gebäudeteile haben neben den gesonderten Eingängen auch einen eigenen Zugang von der Tiefgarage in separate Treppenhäuser und Aufzüge. Parken Sie in der Tiefgarage auf Ihrem persönlichen Stellplatz und gelangen Sie äußerst bequem und bei jedem Wetter tr
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln-Weiden! Leben wo alle suchen! Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon (CA 4629) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Mehrfamilienhaus Baujahr 1973 fortlaufend instandgehalten! Ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohnzimmer mit offenem Essbereich,
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Küche, Abstellraum, Sonnenbalkon, drei Schlafräumen und Badezimmer BESCHREIBUNG Die angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines 1973 solide erbauten, Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Paare oder Familien mit bis zu 2 Kindern an. Die Bewohnerschaft zeichnet sich durch langjährige Mieter und viele Eigentümer aus. Schon die verglaste Hauseingangsfront gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab. Das tagesbelichtete Treppenhaus präsentiert sich top-gepflegt und führt in das 4. Obergeschoss zu der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung. Die ca. 85 m² große Wohnung überzeugt vor allem durch eine gelungene Raumaufteil
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Quelle: www.immowelt.de
764.000,00 €
4 Zi.
99,04
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist die geräumigste im gesamten Haus und umfasst eine Wohnfläche von ca. 99,04 m2. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein besonders großzügiges Platzangebot. Zwei Terrassen sind von Ihrem Wohn-Essbereich mit
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offener Küche aus zugänglich. Eine der Terrassen ist nach Süden und die andere nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Mit einem Duschbad und einem weiteren Bad mit Badewanne ist auch der Alltag mit allen Familienmitgliedern entspannt zu erleben. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses, während die privaten Räume wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer im hinteren Bereich des Hauses liegen und über eine Diele zugänglich sind.
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
3 Zi.
75,56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75,56 m2, bietet Ihnen ebenfalls den Komfort von zwei Terrassen die vom Wohn-Essbereich mit offener Küche aus zu betreten sind. Eine Terrasse ist nach Osten und eine nach Süden
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ausgerichtet. Gestalten Sie Ihren Gartenanteil nach Ihren Vorstellungen und verbringen Sie Ihre freie Zeit in Ihrem eigenen grünen Reich! Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, und die großzügig bemessen privaten Räume wie Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
84,54
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Weiden könnte Ihr neues Zuhause liegen. Der Kölner Stadtteil mit seinen rund 17.000 Einwohner:innen befindet sich direkt am Grüngürtel der Metropole. Das heißt für Sie: Hier wohnen Sie naturnah und profitieren gleichzeitig von der
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engen Anbindung an Köln. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in nur 20 Minuten in die Innenstadt. In der Breslauer Straße 20 in Weiden entsteht ein gradlinig-moderner Neubau mit attraktiver Klinkerfassade in massiver Bauweise. Er beherbergt 15 Domizile für Singles, Paare und Familien. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 67 m² und ca. 145 m² groß. Sie zeichnen sich durch ihre durchdachten Grundrisse und eine gehobene Ausstattung aus. Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie großzügige Bäder mit bodengleichen Duschen tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Geräumige Balkone, Loggien und Terrassen erweitern die Wohnräume nach draußen und laden zum Genießen und Entspannen ein. Dank moderner Aufzüge sind alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich
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Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
3 Zi.
83,73
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses terraWeiden werden bereichert durch jeweils ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Schlaf- und
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Kinderzimmer sind im hinteren Bereich des Gebäudes angesiedelt und bieten Ruhe und Privatheit. Der jeweilige Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt in Südost- bzw. Südwestausrichtung und bietet für jede Wohnung 2 Balkone mit gutem Platzangebot für Tisch und Sessel.
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Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
3 Zi.
71,05
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad
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mit Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
87,06
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses terraWeiden werden bereichert durch jeweils ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Schlaf- und
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Kinderzimmer sind im hinteren Bereich des Gebäudes angesiedelt und bieten Ruhe und Privatheit. Der jeweilige Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt in Südost- bzw. Südwestausrichtung und bietet für jede Wohnung 2 Balkone mit gutem Platzangebot für Tisch und Sessel.
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,74 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad mit
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Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
263.900,00 €
3 Zi.
100
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
- ruhig gelegene Wohnung im EG - Balkon und kleiner Garten - Haus mit Aufzug - Elektroheizung - Tiefgarage (7.000,- EUR pro Stellplatz) - Hausgeld mtl. 275 EUR, davon ca. 90 EUR mtl. nicht umlagefähig - vermietet seit 2012 - Kaltmiete 721 EUR zzgl.
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209 EUR BK-Vorauszahlung Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39745-201 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad
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mit Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
263.900,00 €
3 Zi.
100
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung mit 2 Balkonen liegt auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Es können bis zu 2 TG-Stellplätze á 7.000,- EUR hinzuerworben werden.
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Die Wohnung ist seit 1994 vermietet. Die Mieterin wünscht das Mietverhältnis fortzuführen. Dieses Angebot richtet sich daher an Kapitalanleger. Die Kaltmiete beträgt 740 EUR zzgl. 207 EUR NK-Vorauszahlung. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorger seitens des Mieters abgerechnet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39745-218 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 143,39 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Garderobe, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem separaten WC,
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einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören eine Garage im Garagengeschoss (Preis: 32.000 €) zum Angebot. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1980/81 erbaut. Das Badezimmer und die Toilette sind innenliegende Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 949.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 664.300,00 EUR. Ebenso entfallen Not