Donnerstag, 24. April 2025
Eigentumswohnungen in Kroatien kaufen
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350.000,00 €
7 Zi.
51211 Matulji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
NUR BEI UNS!
Zum Verkauf steht eine 99,83 m² große Etage, die von einer ursprünglichen Fünfzimmerwohnung in drei separate Wohneinheiten umgebaut wurde – zwei mit je einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer sowie ein Studio.
Die Etage ist
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hervorragend renoviert und hochwertig ausgestattet, mit viel Tageslicht und moderner Einrichtung.
Dank der Südausrichtung bieten zwei Wohnungen einen wunderschönen Meerblick, während die gesamte Etage von viel Tageslicht durchflutet wird.
Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet – jedes Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine, die Küchen über Geschirrspüler.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage, und es wurden PVC-Fenster und Laminatböden verlegt.
Eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder zum Wohnen in einem funktional aufgeteilten Raum in attraktiver Lage – direkt im Zentrum von Matulji!
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel un
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
218.000,00 €
4 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, PULA, ŠIJANA – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, helle Familienwohnung, in attraktiver Lage
Wir präsentieren stolz dieses komfortable Familienapartment im 9. Stock eines renovierten Gebäudes mit Panoramablick auf die Stadt und das Grüne.
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Es handelt sich um eine Wohnung in einem renovierten Gebäude mit neuer Fassadendämmung, renoviertem Gebäudeinneren, renovierten Aufzügen sowie einer Renovierung des Dachs und anderer Gemeinschaftsbereiche. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine komfortable Immobilie suchen, die sich perfekt für ein sicheres und ruhiges Familienleben eignet, oder für alle, die eine einzigartige Immobilie suchen, die sich ideal als Investition in Richtung Langzeit- oder Touristenmiete eignet. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54 m² (die tatsächliche Nutzfläche beträgt 69 m²) und ist mit einem Eingangsbereich mit einem dafür vorgesehenen Platz für eine Garderobe ausgestattet, der uns dann in den Wohnbereich der Wohnung führt. Hier
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185.000,00 €
3 Zi.
23234 Vir, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL VIR – Wohnung mit Meerblick im Neubau S2
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Meerblick in einem modernen Neubau auf der Insel Vir bei Zadar. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,26 m2 befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen
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Wohnhauses. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem eine 9,17 m2 große Terrasse und ein privater PKW-Stellplatz. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt inklusive aller Nebenkosten 64,95 m². Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Fassade ist wärmegedämmt, die Tischlerei besteht aus PVC und die Bodenbeläge in den Zimmern sind aus Keramikfliesen und Laminat. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und das Gebäude wird videoüberwacht. Die Anlage befindet sich in attraktiver Lage auf der Südseite von Vir, in Torovi. Das Meer und der Strand sind 650 m entfernt. In der Nähe gibt es ein
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150.000,00 €
2 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, PULA – Wohnung im Herzen der Stadt!
Im DUX-Immobilienangebot bieten wir eine Wohnung im Zentrum der Stadt an, neben allen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Innenstadt bietet! Es befindet sich im ersten Stock eines kleineren
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Gebäudes und hat eine Fläche von 34,92 m2. Die meisten Möbel in der Wohnung wurden nach Maß gefertigt, um den Platz zu maximieren und Funktionalität zu schaffen. Beim Betreten der Wohnung finden wir den Hauptraum, der ein Wohnzimmer und ein Esszimmer in einem ist, daneben gibt es eine kleine Küche und ein Badezimmer. Im zweiten Teil befindet sich ein größeres Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Zum Heizen und Kühlen werden eine Klimaanlage und ein Ofen verwendet. Die Lage der Wohnung bietet die größten Vorteile für die Vermietung an Touristen, da das Zentrum von Pula zunehmend zu einer der attraktivsten Zonen für den Tourismus wird. Objekt 1/1. Ohne Last.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungspro
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1/12
201.250,00 €
3 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, ŠTINJAN – 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in einem neuen Projekt!
In bester Lage steht eine Wohnung in einem Neubauprojekt zum Verkauf, dessen Fertigstellung für Frühsommer 2026 geplant ist. Die Wohnung hat eine Fläche von 55 m2 und
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besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zur Terrasse, und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz von 12,5 m2 (reduzierte Fläche von 2,5 m2). LAGE: Mit dem Kauf einer Wohnung in dieser Lage sichern sich zukünftige Eigentümer eine fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule und auch die ersten Strände sind in 10 Gehminuten zu erreichen. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt 800 Meter. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: - PVC-Tischlerei - Fußbodenheizung (elektrisch) im Wohnzimmer und Badezimmer - die Wohnung wird für eine Wärmepumpe vorbereitet - Klimaanlage - Kamin - Möglichkeit zum Heizen mit Holz oder Pel
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175.000,00 €
2 Zi.
23234 Vir, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL VIR – Wohnung mit Meerblick im Neubau S3
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Meerblick in einem modernen Neubau auf der Insel Vir bei Zadar. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,16 m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen
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Wohnhauses. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem eine 22 m2 große Terrasse und ein privater Parkplatz. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt inklusive aller Nebenkosten 58,41 m². Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Fassade ist wärmegedämmt, die Tischlerei besteht aus PVC und die Bodenbeläge in den Zimmern sind aus Keramikfliesen und Laminat. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und das Gebäude wird videoüberwacht. Die Anlage befindet sich in attraktiver Lage auf der Südseite von Vir, in Torovi. Das Meer und der Strand sind 650 m entfernt. In der Nähe gibt es einen kl
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213.300,00 €
4 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, PULA - Penthouse 93,15m2 ŠIJANA-NEU! GELEGENHEIT, RABATT!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Loggia, zwei Badezimmern, drei
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Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss (Sp4), zwei Parkplätze (P4 und P5) und ein 20m2 großer Garten. Ausstattung der Wohnung: - Sicherheitstüren, - Gegensprechanlage, - Satellitenantenne, - Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer, - Fußbodenheizung in den Badezimmern, - Glasgeländer auf den Balkonen. Dem Investor steht die Wahl zwischen Fliesen und Laminat offen. Im Erdgeschoss wird es eine Ladestation für Elektrofahrzeuge geben. GELEGENHEIT! Ausrichtung der Wohnung: SW. Bezugsfertig 05/2025. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie den Makler an.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen w
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175.000,00 €
2 Zi.
51523 Baška, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL KRK, BAŠKA – Charmante Wohnung mit Balkon
Im Herzen des wunderschönen Baška gelegen, bietet diese komplett möblierte 32 m² große Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses die ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und
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attraktiver Lage. Seine Nähe zum Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten sowie die Tatsache, dass es derzeit für die Vermietung an Touristen genutzt wird, machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, einem Badezimmer und einem Balkon und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Neben der durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz, was in diesem beliebten Touristenziel ein großer Vorteil ist. Es ist vollständig ausgestattet und möbliert, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen oder sein bereits etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft
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195.000,00 €
3 Zi.
23234 Vir, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL VIR – Wohnung mit Garten im Neubau S1
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Garten in einem modernen Neubau auf der Insel Vir bei Zadar. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,26 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses. Es
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besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem eine 9,17 m2 große Terrasse, ein Abstellraum, ein Innenhof mit 100 m2 großem Garten und zwei private Parkplätze. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt inklusive aller Nebengebäude 98,33 m². Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Fassade ist wärmegedämmt, die Tischlerei besteht aus PVC und die Bodenbeläge in den Zimmern sind aus Keramikfliesen und Laminat. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und das Gebäude wird videoüberwacht. Die Anlage befindet sich in attraktiver Lage auf der Südseite von Vir, in Torovi. Das Meer und der Strand sind
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Quelle:
www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
51410 Opatija - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
OPATIJA, IČIĆI – Erdgeschoss – größere Wohnung mit Garten in einem neuen Gebäude mit Meerblick, LAGE!
EXKLUSIV NUR IN DUX! Eine Rarität auf dem Markt – eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in der Nähe von
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Opatija, Nettofläche 101 m2 (brutto 149 m2 + 100 m2 Garten!!!!). Dieses schöne Apartment bietet ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (insgesamt 2) und einen privaten Garten, der eine 59 m² große Terrasse und einen beeindruckenden 100 m² großen Garten umfasst. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft – mit Parkettboden, einbruchhemmenden Türen, hochwertiger Schreinerei, einer gepflasterten Terrasse und voll ausgestatteten Badezimmern inklusive Sanitäranlagen und Fußbodenheizung. In diesem Sinne ist die Wohnung bezugsfertig. Der fertige Garten bietet eine pergolaüberdachte Terrasse, einen Grillplatz und eine eigene Liegewiese. Darüber hinaus gibt es im Garten genügend Platz, um ein eigenes Schwimmba
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240.000,00 €
3 Zi.
51260 Crikvenica, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ID CODE: 6722
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1/14
145.000,00 €
4 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine 96 m2 große Vierzimmerwohnung in einem österreichisch-ungarischen Wohnhaus direkt am Wasser der Stadt Pula. Die Wohnung besteht aus Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, zwei
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weiteren Zimmern und Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes. Obwohl die Wohnung bezugsfertig ist, besteht Renovierungsbedarf. Zusätzlich steht eine zweistöckige Wohnung mit 20 m2 Wohnfläche und Zugang vom gemeinsamen Innenhof des Gebäudes zur Vermietung bereit. Eigentum 1/1. Weitere Informationen unter capitalinvest.hr
ID CODE: 437
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185.000,00 €
2 Zi.
52210 Rovinj, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ID CODE: 2541
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1/24
478.800,00 €
4 Zi.
22211 Tribunj, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
TRIBUNJ – Luxuriöse Dreizimmerwohnung im 2. Stock zu verkaufen, in attraktiver Lage, nur 350 m vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt!
Der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen ist im Gange. Das Gebäude verfügt insgesamt
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über drei Stockwerke: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohneinheiten. Das modern wirkende Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung zählen unter anderem: Styroporfassade, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, PVC-Tischlerei, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Zimmer, Glasgeländer, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen und Parkett in den Schlafzimmern sowie eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzug - 04/2026. Jahr.
Die Wohnung S6 befindet sich im 2. Stock, Nettonutz
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166.000,00 €
3 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, PULA – 2BR+DB-Wohnung im weiteren Zentrum der Stadt Pula in einer interessanten und ruhigen Lage.
Es handelt sich um ein geräumiges Familienapartment mit einer Fläche von 70 m2, aufgeteilt in einen Eingangsbereich, der den privaten
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Bereich des Apartments vom Raum des Alltags trennt. So gelangt man durch den Flur zunächst in ein geräumiges Badezimmer und einen kleinen Abstellraum, dann in das erste kleinere Schlafzimmer und schließlich am Ende des Flurs in eine separate Küche mit Esszimmer und Abstellraum auf der einen Seite gibt es einen Ausgang zu einem kleineren Balkon. Auf der anderen Seite gibt es ein separates, größeres und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer größeren Terrasse, die sich fast über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und auch einen Blick auf die Stadt bietet. Neben dem Wohnzimmer gibt es auch ein zweites größeres Schlafzimmer. Die Wohnung muss leicht aufgefrischt werden, es wurden neue PVC-Tischlereien installiert und alle Installationen in der
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
www.biliskov.com ID: 15149
Zagreb, Siget
Ein grosszügiges Penthouse mit fünf Zimmern und einer Bruttofläche von 130,12 m² befindet sich im siebten Stock eines im Jahr 1976 erbauten Gebäudes. Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert, wodurch
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moderne Funktionalität und Ästhetik sichergestellt wurden. Die geschlossene Wohnfläche beträgt 119,69 m², während zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 10,43 m² zusätzlichen Platz im Freien bieten.
Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Flur, vier Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einer Speisekammer, zwei Bädern mit WC, zwei Loggien und einem Kellerabteil. Zusätzliche Sicherheit bietet ein verschliessbarer Vorraum vor dem eigentlichen Eingang zur Wohnung.
Dank der Ausrichtung auf drei Himmelsrichtungen ist die Wohnung lichtdurchflutet. Sie bietet einen Panoramablick auf das Stadtzentrum und den Medvednica-Berg im Norden
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
205.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
www.biliskov.com ID: 15148 Zagreb, Lanište Eine geräumige und helle Zweizimmerwohnung mit einer Netto-Nutzfläche von 68,78 m² befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2002 erbauten Gebäudes. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende
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Raumaufteilung aus, die maximale Funktionalität und Komfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Küche, einem offenen Wohn- und Essbereich, Loggia, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit WC und Schlafzimmer. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das sich ideal für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen und zusätzlicher Ausstattung eignet.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine weiteren Investitionen, sodass sie sofort bezugsfertig ist, ohne zusätzliche Kosten. Vor dem Gebäude gibt es einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz mit vielen Stellplätzen, was jederzeit einfaches Parken ermöglicht.
Die Lage der Wohnung ist äusserst günstig – sie befindet sich in einem ruhigen,
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Quelle:
www.immobilien.de
339.000,00 €
3 Zi.
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
VODICE – Zu verkaufen: neue Luxuswohnung mit Terrasse, gelegen im 2. Stock mit Meerblick, nur 400 m vom Strand entfernt!
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung im bebauten Teil von Vodice, 400 m vom berühmten Stadtstrand (Blue
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Beach) und 700 m vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befindet sich eine neu renovierte Promenade, die die Städte Vodice und Tribunj verbindet.
Neues Wohngebäude mit insgesamt 7 Wohnungen. Das modern wirkende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Etage + 2. Etage. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen entsprechenden Gartenanteil, während die Wohnungen im 2. Obergeschoss einen wunderschönen Blick auf das Meer bieten. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und verfügt über folgende Ausstattung: Styroporfassade, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, Aluminiumschreinereiarbeiten, Fuß
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260.000,00 €
3 Zi.
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
VODICE – Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern zu verkaufen, gelegen im 2. Stock in einer ruhigen Gegend der Stadt!
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Geschäften, sowie 1100 m vom Zentrum
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und 1300 m vom Strand entfernt. Neues kleineres Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohnungen. Das modern wirkende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Etage + 2. Etage. Das Erdgeschoss wird von zwei Wohnungen genutzt, im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und ist nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, Schüco PVC-Außenschreinereiarbeiten in Anthrazitfarbe, Schiebewände im Wohnzimmer, in den Fenstern integrierte Moskitonetze mit Jalousien, Keramik, 1. Klasse Laminat in den Schlafzimmern, ebenerdige Dusche mit Glasseite im Badezimmer, elektrische Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern), Klimaanlage in all
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154.000,00 €
2 Zi.
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
VODICE – Zu verkaufen ist eine interessante Ein-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im 2. Stock!
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, 1500 m vom Stadtzentrum und 1800 m vom Strand entfernt. Der Bau eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt 8
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Wohnungen (4 Maisonette-Wohnungen und 4 Wohnungen im 2. Stock des Gebäudes) ist im Gange. Das modern aussehende Wohngebäude wird aus drei Etagen bestehen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, anthrazitfarbene PVC-Zimmerei, Aluminium-Glasschiebewände, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, Jalousien mit elektrischen Hebevorrichtungen, Moskitonetze , MDF-Zimmertüren, hochwertige Keramikbodenbeläge, Laminat in den Schlafzimmern, moderne Badarmaturen, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Glaszaun auf den Terrassen, Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Geplanter Termin für die Fertigstellung der Arbeiten und den Einzug: 0