Donnerstag, 24. April 2025
Eigentumswohnungen in Kroatien kaufen
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1/30
243.412,00 €
3 Zi.
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
VODICE - Zu verkaufen eine interessante Zweizimmerwohnung mit Garten, 1000 m vom Stadtstrand und 1300 m vom Stadtzentrum entfernt!
Der Bau eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage in einem bereits
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bebauten Teil der Stadt Vodice. Es verfügt über insgesamt zwei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock. Das modern aussehende Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut. Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Bezug – Herbst 2025.
Die Wohnung S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 104,15 m2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten von 55,11 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Abstellraum, einer Toilette, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse von 25,38 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt: 243.412 €.
ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR
ERDGESCHOSS
Die Wohnung S1 mit einer Gesamt
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Quelle:
www.immobilien.de
635.000,00 €
4 Zi.
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
VODICE – Ein neues Projekt einer luxuriösen dreistöckigen Wohnung mit Swimmingpool, Dachterrasse und Meerblick, gelegen auf einem sanften Hügel!
Im Frühjahr 2025 beginnt der Bau eines modernen Neubaus mit drei Wohneinheiten in Reihe. Das
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Gebäude befindet sich in attraktiver Lage im neuen Wohngebiet der Stadt Vodice. Nur 800 m vom Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt bietet es eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die dreistöckige Aufteilung, die für mehr Privatsphäre und mehr Wohnraum sorgt. Jede Wohnung verfügt über einen Swimmingpool und einen großen privaten Garten, der je nach Projekt eingezäunt und dekoriert wird. Dieses Anwesen stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer wunderschön angelegten Umgebung dar.
Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet und eine hochwertige Ausstattung eingebaut: Styroporfassade 10 cm, einbruchhemmende und feuerbes
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1/21
230.000,00 €
3 Zi.
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
VODICE - Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Terrasse, in einer ruhigen Gegend gelegen.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, 1500 m vom Stadtzentrum und 1800 m vom Strand entfernt. Der Bau eines kleineren
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Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen (4 Maisonette-Wohnungen und 4 Wohnungen im 2. Stock des Gebäudes) ist im Gange. Das modern aussehende Wohngebäude wird aus drei Etagen bestehen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, anthrazitfarbene PVC-Zimmerei, Aluminium-Glasschiebewände, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, Jalousien mit elektrischen Hebevorrichtungen, Moskitonetze , MDF-Zimmertüren, hochwertige Keramikbodenbeläge, Laminat in den Schlafzimmern, moderne Badarmaturen, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Glaszaun auf den Terrassen, Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Geplanter Termin für die Fertigstellung
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1/20
400.000,00 €
3 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Donja Drenova. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 101,91 m² und ist aufgrund ihrer Geräumigkeit und funktionalen
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Raumaufteilung ideal für eine Familie mit Kindern.
Sie besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC und einer großen Loggia.
Mit geringfügigen Umbaumaßnahmen ist ein drittes Zimmer möglich.
Die Heizung erfolgt zentral über Gas, PVC-Fenster und elektrische Rollläden wurden installiert.
Der Innenhof des Gebäudes ist eingezäunt und gepflegt, und ein Parkplatz steht der Wohnung zur Verfügung.
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben in einer ruhigen und begehrten Lage und bietet zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung des Wohnraums nach persönlichen Bedürfnissen.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, was den
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330.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
www.biliskov.com ID 15143 Zagreb, Donja Kustošija Wunderschöne Duplex-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 154,67 m2, im ersten Stock eines privaten Hauses, das 1996 erbaut wurde. Das Haus wurde hochwertig gebaut und hat während der Erdbeben keine
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Schäden erlitten. Die Wohnung besteht aus: ErsterStock (76 m2): Innentreppe, Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Balkon. Dachgeschoss (68,6 m2): Innentreppe, Wohnzimmer und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Ausserdem gehört zur Wohnung ein separater Hof im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 10,06 m2. Ausgezeichnete Mikrolage der Wohnung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich nur 200 Meter von der Wohnung entfernt.
Energiezertifikat: C Ausrichtung: West, Ost, Süd Heizung: Zentrale Gasheizung Kaufpreis: 330.000 € Maklergebühr für den Käufer: 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis
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139.000,00 €
2 Zi.
51216 Viškovo, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in Viškovo (44,17 m²) zu verkaufen.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur, schöner Terrasse und Abstellraum.
Sie ist mit Klimaanlage und PVC-Fenstern ausgestattet und wird mit einem Holzofen beheizt.
Das
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Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Die Fassade soll nächstes Jahr erneuert werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, ist aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S2960
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Quelle:
www.immobilien.de
180.000,00 €
3 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, PULA – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmerwohnung mit Parkplatz in Valdebek, 56 m2
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. Stock eines hochwertigen Neubaus, für die eine Nutzungsgenehmigung vorliegt. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern,
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Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von 55,54 m2. Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Zur Wohnung gehört ein Schuppen/Abstellraum am Fuße des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Innenhof, in dem jedem Mieter ein eigener Parkplatz zur Verfügung steht. Der zu dieser Wohnung gehörende Parkplatz verfügt über eine eigene Rampe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe befinden sich ein multifunktionaler Kinderspielplatz, ein Geschäft, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle. Das Stadtzentrum und der erste Strand sind 2,5 km entfernt, das Einkaufszentrum 1 km.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbed
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140.000,00 €
2 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
RIJEKA, TRSAT – Wohnung zur Investition in ausgezeichneter Lage
Charmante Wohnung mit Terrasse in Trsat – eine ideale Investition in der Nähe des Universitätscampus. Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und funktionale Wohnung mit 42,26
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m², gelegen in einem ruhigen und grünen Teil von Trsat, einer der begehrtesten Lagen in Rijeka. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für ein komfortables Leben für eine Einzelperson oder ein Paar, aber auch eine hervorragende Investition in der Nähe des Universitätscampus, des Zentrums von Trsat und aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Terrasse, die eine intime Ecke zum Entspannen bietet, was bei dieser Art von Wohnung eine echte Seltenheit ist. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Lage – sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Busbahnhof, was eine schnelle und einfache Anbindung an den öffe
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Quelle:
www.immobilien.de
151.000,00 €
1 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
RIJEKA, DONJI ZAMET – 1-Zimmer-Wohnung, renoviert, 10 Minuten vom Strand entfernt, nur bei uns
Zum Verkauf steht eine Wohnung im unteren Zamet, in einer begehrten und seltenen Lage in der Nähe von Kantrida und der Sporthalle in Zamet. Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten und modernen Neubau mit Aufzug. Parkplätze auf einem großen öffentlichen Parkplatz. Papiere in Ordnung; Der Eigentümer verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, einen Eigentumstitel und einen Energieausweis, sodass eine Kreditaufnahme innerhalb kürzester Zeit möglich ist. Es wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und erfordert keine Investitionen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche in einem Raum sowie einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangt man auf einen Ostbalkon mit Meerblick. Die Wohnung wird über eine Klimaanlage beheizt. Extrem selten, eines der besseren Gebäude und Standorte. Kontaktieren Sie den Makler für
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240.000,00 €
2 Zi.
52210 Rovinj, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, ROVINJ – Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres
Die malerische, charmante Stadt Rovinj an der Westküste der istrischen Halbinsel war einst ein Hafen- und Fischerdorf und ist heute mit ihrer einzigartigen Kombination aus
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Tradition und Moderne eines der am weitesten entwickelten Touristenziele. Es verbindet erfolgreich die Tradition eines Fischerdorfes mit modernen touristischen Trends, einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und einem hohen Standard an touristischen Dienstleistungen. Wir bieten eine neu renovierte Wohnung in der Nähe des Zentrums von Rovinj, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Entfernung zum ersten Strand fußläufig 1,5 km. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über Glaswände, die Zugang zur Terrasse bieten. Zum Anwesen gehören ein privater Parkplatz und ein Keller. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 60 m². 1/1 Eigentum, keine Belastungen.
Sehr geehrte K
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337.000,00 €
3 Zi.
Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ZADAR, PRIVLAKA – Wohnung mit Garten in einem Neubau. NAHE DEM MEER!
In einem ruhigen Teil von Privlaka, in attraktiver Lage in der Nähe des Meeres, steht eine geräumige und funktionale Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes zum
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Verkauf. Diese Immobilie eignet sich ideal für das Familienleben, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung, dank ihrer hervorragenden Raumaufteilung, dem privaten Garten und den gesicherten Parkplätzen. Die Wohnung verfügt über 94,97 m² Wohnfläche und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 11,90 m², die ideal zum Entspannen an der frischen Luft ist. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der Raum unter der Treppe (7,87 m²), der als Lagerraum genutzt werden kann, während der Garten mit 96,44 m² Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, das Grün zu genießen. Zur Wohnung geh
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Quelle:
www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ZADAR, PRIVLAKA – Wohnung im ersten Stock eines Neubaus, 80 Meter vom Meer entfernt
In einem ruhigen Teil von Privlaka steht eine luxuriös eingerichtete Wohnung in einem Neubau im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes zum Verkauf. Dieses
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Apartment liegt nur 80 Meter vom Strand entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung hat 75,83 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen, überdachten Terrasse von 10 m², auf der Sie die frische Luft und den Meerblick genießen können. Mit hochwertigen Materialien – großformatiges italienisches Steinzeug, Klimaanlage mit WLAN-Fernbedienung, Fußbodenheizung in den Bädern, große Glaswände mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen – wird diese Wohnung hohen Ansprüchen gerecht. Für Sicherheit sorgt eine gepanzerte Eingangstür. Die Südausrichtung sorgt den ganzen
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199.000,00 €
2 Zi.
51511 Malinska-Dubašnica, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Malinska – Wohnung im ersten Stock eines Hauses mit zwei Einheiten, ruhige Lage, nahe dem Zentrum und dem Strand!
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer, das
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derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird, mit Zugang zu einem Balkon und teilweisem Meerblick. Zur Wohnung gehört auch ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Die Wohnung ist klimatisiert, möbliert und bezugsfertig.
Ein überdachter Parkplatz ist auf einem eingezäunten und gepflegten Grundstück vorhanden.
ID CODE: EI-6650
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295.000,00 €
3 Zi.
52220 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine geräumige Wohnung in einem neuen Wohngebäude in Labin. Die Wohnung hat eine Fläche von 93 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Terrasse und zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein
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eigenes Badezimmer verfügt. Die Wohnung ist komplett hochwertig gestaltet und ausgestattet. Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Dokumentation in Ordnung. Weitere Informationen unter capitalinvest.hr
ID CODE: 436
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
220.000,00 €
Trogir - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Trogir, Insel Čiovo, Gebiet Mastrinka, Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Nettofläche 50,75 m2.Zum Verkauf steht eine neu gebaute, komfortable Einzimmerwohnung mit der Bezeichnung S3 im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes. Die Wohnung besteht
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aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und Flur, Fläche von 45,23 m2, mit einer Loggia von 5,51 m2, Gesamtnutzfläche von 50,74 m2. Vom Balkon und jedem Zimmer bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, der unverbaut bleibt. Sehr hochwertige Bauqualität, Fussbodenheizung im Bad, Klimaanlage im Wohnzimmer, Sicherheitstüren, externer Stellplatz im Hof.In der Nähe des Strandes und aller Annehmlichkeiten, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Trogir und dem Flughafen entfernt.www.biliskov.com ID: 15137
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1/12
255.750,00 €
Bol, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Brač, Murvica Wohnung zu verkaufen 34 m2
Auf der Südseite der idyllischen Insel Brač befindet sich ein harmonisch renoviertes Steinhaus mit 9 Wohnungen auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 34,1 m2
Es besteht aus Küche,
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Bad, Wohnbereich und Schlafbereich auf der Galerie.
Die 34,1 m2 grosse Wohnung zeichnet sich aus durch:
Naturvollstein im Innenraum
alte Steinmauern
Badezimmer: Toilette, Waschbecken, Dusche, Belüftung, direkte und indirekte Beleuchtung
Küche: Spüle, Induktionsherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kochutensilien, Geschirr
Fussbodenheizung, Klimaanlage, Boiler, Highspeed-Internet
Doppelbett, Kleiderschrank mit Schränken, klappbarer Esstisch, TV, Safe
Möglichkeit der Nutzung eines halbprivaten Tisches im Freien
1/9 des Gemeinschaftsgartens inklusive: voll ausgestattete Aussenküche, Whirlpool, finnische Sauna mit Aussicht, Pergola, Essbereich, Sitzecke und Yoga.
Die Wohnung wurde zusammen mit dem gesamten Haus im Jahr 2023
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1/9
490.000,00 €
100
m2
Krk, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderschöne Dreizimmerwohnung in exklusiver Lage in der Stadt Krk, erste Reihe zum Meer.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Campingplatzes Ježevac, oberhalb eines wunderschönen Strandes neben einem Kiefernwald im ersten
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Stock eines im modernen Stil renovierten Apartmenthauses mit Flachdach.
Es besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu Balkonen haben, einem Flur, einem Zimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse mit einzigartigem Panoramablick auf das Meer öffnet .
Es verfügt über zwei Parkplätze.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
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1/11
335.000,00 €
3 Zi.
51511 Malinska-Dubašnica, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Malinska, Verkauf, Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2023 mit insgesamt 3 Wohneinheiten im ersten Stock.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 68,2 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche und einem
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Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine besonders hochwertige Bauweise, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung aus.
Der Wohnung ist 1 Parkplatz zugeordnet.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Ruhige Lage, 650 m vom Meer entfernt!
ID CODE: 4469
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1/17
470.000,00 €
4 Zi.
51221 Kostrena, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine schöne Wohnung von 97,10 m2 in einer großartigen Lage, nahe dem Meer und den Stränden.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, drei Schlafzimmern, einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer
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Toilette und einem Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in Verlängerung auf einen überdachten Balkon mit Meerblick.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Tolles Anwesen!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: S419
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Quelle:
www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
51500 Krk, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL KRK – Geräumiges zweistöckiges Apartment mit Blick auf das Meer und die Insel Cres
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung, die sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2005 erstreckt.
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Für das Gebäude liegt eine Nutzungsgenehmigung vor. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem Raum (Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer), einen Flur, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Cres. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen eigenen Innenhof mit Parkplätzen. Zu dieser Wohnung gehört ein privater Parkplatz (im Grundbuch eingetragen). Heizen und Kühlen mit zwei Klimaanlagen, außerdem besteht die Möglichkeit der Heizung mit Festbrennstoffen – Kamin. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Eine gute Gelegenheit für alle, die ein Familienleben am Meer