Mittwoch, 9. April 2025
Eigentumswohnungen in Leipzig (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
73,56
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger Traumlage unweit des Markkleeberger Sees. Die hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % Ust.vom endgültigen Erwerbspreis .
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1/10
549.000,00 €
4 Zi.
161
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur Wohnung erhalten Sie eine Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten von Bora und Miele. Diese geräumige 4-Raum-Maisonettwohnung bietet eine Wohnfläche von 161 Quadratmetern und verfügt über eine Fußbodenheizung für angenehmen
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Komfort. Der offene und helle Wohnbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Die offene Küche ist direkt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden, in dem auch ein Kamin vorhanden ist. Von hier aus gelangen Sie auf die 40 Quadratmeter große Dachterrasse. Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie auch das Gäste-WC mit Dusche sowie eines der drei Schlafzimmer. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, die mit modernem Design und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Ein Stellplatz auf dem Gelände gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Vorrichtung eines Kamins ist vorhanden.
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1/7
367.300,00 €
3 Zi.
86
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen sich verkleinern oder suchen altersgerechten Wohnraum und oder wollen vielleicht Freunde als Nachbarn, dann bieten wir Ihnen eine einmalige Alternative. Der Mehrgenerationenpark in Großpösna bietet in seinem Herzstück kleine
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Bungalowgrundstücke, die für altersgerechtes Wohnen ausgerichtet sind. Sie gruppieren sich um eine kleine Grünfläche. Die geplanten Doppelhäuser nutzen die Fläche von 240 qm Grundstück optimal. Man lebt im eigenen Haus auf einer Ebene und 86 m² die gut bis ins hohe Alter zu bewältigen sind. Der kleine Garten kann als erweiterte Terrassenfläche leicht gepflegt werden und bietet dennoch Platz für kleine Besucher zum Spielen. Man kann das Auto direkt vor dem Eingang parken. Der perfekt geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale Raumausnutzung. Im Bad gibt es eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche ist halb offen. Die Wand trennt die Sicht und gleichzeitig vergrößert sie die Räume auf beiden Seiten und schafft mehr Wandfläche. Auf der Terrasse hat man
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582.500,00 €
3 Zi.
107,9
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla, die insgesamt nur 8 Wohneinheiten umfasst. Sie liegt im ersten Obergeschoss und bietet mit ca. 10 m² einen großzügigen Balkon in Südausrichtung – ideal, um die Sonne
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zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich, während das edle Echtholzparkett eine wohnliche Atmosphäre schafft. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und bieten gleichzeitig einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Küche ist noch nicht eingebaut, jedoch wurde bereits ein Entwurf erstellt, der als Inspiration für Ihre eigene Gestaltung dient. So können Sie die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen planen und einbauen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 15 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und für verschiedene Nutzungs
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58.250,00 €
3 Zi.
58,25
m2
04565 Regis-Breitingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Am Stadion / An der Kippe verfügt über insgesamt ca. 500 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Gebäude mit maximal 40 Wohnungen pro Haus bzw. 8 Wohnungen pro Hauseingang. Das Wohngebiet wurde in den 60er Jahren
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errichtet. Im Wohngebiet befinden sich die Grundschule, ein Kindergarten, die Sportanlage der Stadt, ein Kinderspielplatz und viel Grünfläche zwischen den einzelnen Gebäuden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 40-WE-Gebäudes auf einem ca. 4.000 qm großem Grundstück und ist nach einer Komplettsanierung (neues Bad, neue Elektrik, neue Innentüren, Fußböden und Tapeten) seit über 10 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet (Kaltmiete EUR 300,00 zzgl. EUR 165,00 BK-VZ). Die Mieterin wünscht lebenslangen Kündigungsschutz, die Wohnung ist somit nicht zur Eigennutzung vorgesehen. Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut. Hausreinigung und Pflege der Grünanlagen werden zentral übernommen. Für das Gebäude besteht eine Erhaltungsrückl
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199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine moderne und hochwertige Wohnung in zentraler Lage? Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Markranstädt könnte Ihr neues Zuhause sein! Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde um 1900
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errichtet und im Jahr 2019 vollständig saniert. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre und hat eine Gesamtgröße von 76 m². Der moderne Wohnbereich mit der angrenzenden Küche sowie der Balkon, der durch zwei Türen begehbar ist, verknüpft ideal die Lebensbedürfnisse der heutigen Zeit. Das Tageslichtbad hat neben einer großen Dusche auch eine Badewanne. Hochwertige Armaturen und großformatige Fließen sorgen für ein modernes Ambiente. Neben dem Badezimmer befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Die beiden rund 13 m² großen Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer herrichten. Alle Räume verfügen über helle Parkettböden und Fußbodenheizung.
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178.490,00 €
2 Zi.
58
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2 Raumwohnung ist seit 2017 ungekündigt vermietet. Ausstattung: - Laminat - Wannenbad mit Oberlicht - Kellerabteil Kernsaniert von 2008-2009. Monatliche Kaltmieteinnahme: 425,50 € Monatliche Verwaltergebühr: 26,18 €
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Monatliche Instandhaltungsrücklage: 28,68 € Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz.
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172.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Wohnung
Der Clou schlechthin: Topsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, erreichbar über eine feste, geradeverlaufende Treppe und dank Dachflächenfenster wunderbar hell. Im beliebten Wohngebiet "Schlossblick Machern" steht diese sonnige
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3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit tollem Weitblick zum Verkauf. Die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad sind als Laminat bzw. Fliesen verlegt, das Bad mit moderner Sanitärkeramik und Badmöbeln versehen. Küchenfenster und Balkontür wurden kürzlich erneuert. Ein bequem erreichbarer Hobby- oder Arbeitsraum, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt, befindet sich in dem mit Dachflächenfenster versehenen Dachgeschoss. Komplettiert wird dieses Angebot durch den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon sowie den PKW-Stellplatz. Die Wohnung hat einen idealen Grundriss: ein geräumiger Flur mit reichlich Platz für die Flurgarderobe und Schuhschränke ist der zentrale Punkt der Wohnung. Aus dem großzügigen Wohnzimmer mit
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1/9
39.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine gute Kapitalanlage im Leipziger Raum? Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein kleine, gemütliche 2-Raum Wohnung in Groitzsch, unweit von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1984 in
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massiver Bauweise errichtet wurde. Auf ca. 45m² befindet sich ein helles und freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne, WT und wandhängendem WC. Im Bad findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Alle Räume sind vom Flur erreichbar. Zur WE gehört ein Kellerabteil. Dort befindet sich auch ein Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung. Auch der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt, auch hier kann man z.B. die Wäsche trocknen. Vor dem Haus stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 06/2020 vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 235,00€, jährlich 2820,00€. Es ist eine Kaution hinterlegt. Die Wohnung wird von einer Hausverwaltung verwaltet und instand ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
2,5 Zi.
71,82
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gut gepflegte, barrierefreie und behindertengerechte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der geräumige Flur
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führt zu allen Zimmern. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Die begehbare Dusche sowie das gemütliche Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Das zusätzliche innenliegende Zimmer von ca. 9 m² eignet sich ideal als Ankleide, Büro oder Hobbyraum.? AUSSTATTUNG: - Helle, gut geschnittene Räume - Barrierefreie und behindertengerechte Ausstattung - Separate Küche mit Einbauküche und Essbereich - Begehbare Dusche - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Eigene Terrasse zugänglich vom Wohnzimmer - Gemütliches Schlafzimmer - Innenliegendes Zimmer (ca. 9 m²) als Ankleide, Büro oder Hobbyraum - Carp
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1/10
65.000,00 €
3 Zi.
63
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder wird es Ihre Kapitalanlage? Diese sofort bezugsfreie, helle und praktisch geschnittene 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, äußerst energieeffizienten Plattenbau aus dem Jahr 1995. Das
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Gebäude bietet eine solide Bausubstanz sowie eine tolle Lage, die alle Vorzüge urbanen Lebens vereint. Die Räume der Wohnung sind für viel Tageslicht ideal ausgerichtet, zudem können Sie durch die Lage im 3. Obergeschoss einen wunderbaren Ausblick über Gartenanlagen genießen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer erwarten Sie. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie den Waschmaschinenanschluss. Hier wohnen oder vermieten Sie schon bald: Wohnzimmer: ca. 19 m² Balkon: ca. 5 m² Kinderzimmer: ca. 10 m² Flur: ca. 6 m² Bad: ca. 5 m² Küche: ca. 9 m² Schlafzimmer: ca. 13 m² Ein separater Kellerraum dient zum Abstellen nicht alltäglich benötigter Dinge. Zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Hausbewohn
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
39,42
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schöne, vermietete 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Markranstädt. Die charmante Kleinstadt hat eine ideale Lage zu Leipzig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 39,42 qm. Zur Wohnung
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gehören ein Wohnzimmer mit Balkon, die separate Küche, das Schlafzimmer, der Flur sowie das geflieste Bad mit Wanne. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragen-Stellplatz komplettiert den Umfang.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
104,23
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein seltener Familientraum in Markkleeberg West. Die charmante 4- Zimmerwohnung befindet sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit lediglich 4 Eigentumswohnungen und besticht durch eine sehr gute Ausstattung und insbesondere
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einen eigenen Garten in welchem sich die warmen Jahreszeiten wunderbar genießen lassen. 4 helle und freundliche Zimmer, eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Gartenbereich, ein zusätzlicher Balkon und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Fenster und einen praktischen Abstellraum. In den Wohnbereichen wurde Parkettboden verlegt, die Bäder sind modern gefliest. Zwei Abstellräume auf halber Treppe stehen ebenso zur Verfügung, wie ein trockener Keller, ein Fahrradraum und ein großer Dachboden. Zudem gehört zum Angebot ein eigener PKW-Stellplatz (Carport), welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Wohnung und Ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
70,53
m2
04821 Brandis
Immobilientyp: Wohnung
Einen Traum vom schönen Wohnen bietet diese Wohung mit Galerie und einem Ausblick über eine Art Panoramafenster ins Grüne. Sie liegt mittig im Haus im DG, hat einen Balkon von ca. 6 qm , einen kleinen Abstellraum im Flur, eine offene Einbauküche
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sowie das Bad im unteren Bereich. Die Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Hier hat man Einbauschränke und genügend Platz zum Nutzen als Schlafzimmer oder als Büro. Aber schauen sie selbst, wie sie diese schöne Wohnung nutzen möchten. Wenn man das offene Wohnen mag, ist man hier genau richtig. Die Galerie bietet den zweiten offenen Raum . Das Haus hat insgesamt 9 Wohnungen. Auf jeder Etage sind 3 und gehört in eine Eigentümergemeinschaft von 6 Häusern, die alle gemeinsam gepflegt werden. das mtl. Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 : gesamt 412,- Euro, davon nicht auf Mieter umlegbar : 127,- Euro inkl. der mtl. Instandhaltungsrücklage von 70, 53 Euro lt. letzer Abrechnung 2024 liegt die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 zur
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125.000,00 €
2 Zi.
56,8
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage im Grünen mit 5 Hauseingängen. Die Gebäude wurden 1996 errichtet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur
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Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
53
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 21.06.2065, der Erbbauzins beträgt 97,99 EUR pro Jahr. Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf steht. Diese helle Immobilie befindet sich in einem ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhaus
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in Markranstädt, nur einen Steinwurf vom malerischen Kulkwitzer See entfernt. Das freistehende Gebäude besticht durch sein zeitloses Design und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Die Wohnung umfasst großzügige ca. 53 m² Wohnfläche, die sich in ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche und einer Loggia aufteilen. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich gemäß Mietvertrag auf ca. 4.032 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung war ca. im Februar 2022. Die Angaben (Stand: April 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für
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1/10
1.575.000,00 €
5 Zi.
210
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Am Südufer des Zwenkauer See hat sich ein idyllisches Stadtquartier und die einmalige Möglichkeit zum Wohnen am größten See des Leipziger Neuseenlands entwickelt - das Kap Zwenkau. Ein ganz besonderer Ort, mit exklusiver Lage
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am See, echten Hanglagen und traumhaften Sichtachsen auf das glitzernde Wasser. Unter der Leitidee von „wohnen. arbeiten. genießen.“ entstand und entsteht hier seit 2011 individuelle Architektur in einem stimmigen Gesamtbild. Großzügig wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt „Zum KAP 50–56“ an der Harthweide in Zwenkau ermöglicht. Die modernen Mehrfamilienhäuser sind mit ihren klaren Linien und der ansprechenden hochwertigen Kubatur ein wahrer Eyecatcher. In den vier geschossigen Objekten entstehen 30 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Die Vielfalt reicht von der smarten 2-Zimmer-Wohnung, über familiengerechte, funktional geschnittene 3 bis 4- Zimmer-Wohnungen, bis hin zur großzügigen 5-Zimmer
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1/10
39.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 in Groitzsch. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein
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Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und somit sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 194 €, davon sind 94€ auf den zukünftigen Mieter umlegbar. Nach einer Sanierung kann ein Mietpreis von 7€ (kalt)/qm erzielt werden. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
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1/10
100.000,00 €
1 Zi.
39,93
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Wohnung in absolut ruhiger Traumlage unweit des Markkleeberger Sees mit Balkon und Stellplatz.
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1/5
69.850,00 €
2 Zi.
61
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Wurzen bietet sowohl Wohnkomfort als auch Potenzial für Kapitalanleger. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Miete von EUR 320,- exkl. Nebenkosten, zusätzlich EUR 25,- für den dazugehörigen
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Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Bereiche:
- Flubereich: Ein kompakter Flur bietet einen praktischen Zugang zur Wohneinheit.
- Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und lässt sich vielseitig einrichten. Die Küche ist direkt integriert und bietet Platz für gemeinsame Kochabende.
- Badezimmer: Zeitloses Bad mit allen notwendigen Anschlüssen.
- Abstellraum: Für zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten steht ein separater Wirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein Highlight der Wohnung ist die Balkonterrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich der Tag in Ruhe ausklingen, mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne.
Ein Pkw-Stellplatz