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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Leipzig-Lausen-Grünau kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 4,31% IST-Rendite - Kulkwitzer See direkt vor der Tür - Aufzug - West-Balkon ___________________________ Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997, überzeugt durch eine ideale
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Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige Lage mit Ausblick in den Innenhof in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt rechts befindet sich die Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Weiter geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das Badezimmer mit Tageslichtfenster, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, das s
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1/3
139.000,00 €
2 Zi.
58,9
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage unweit des Kulkwitzer See. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 76 Wohnungen und einer Tiefgaragenanlage. Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und
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ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker), welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen (Kellerräume), Fahrradabstellräume sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume. Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden. Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind direkt vor Ort. Das Hausgeld inklusive Zahlung zur Erhaltungsrücklage beträgt derzeit monatlich 269,00 €.
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1/2
116.175,00 €
2 Zi.
46,47
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Angebot: funktionale Eigentumswohnungen vom 1-Zimmer-Appartment bis zur 3-Zimmer-Wohnung, vermietet als auch leerstehend, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Sprechen Sie uns an! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist
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professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/2
157.731,00 €
3 Zi.
64,38
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Angebot: funktionale Eigentumswohnungen vom 1-Zimmer-Appartment bis zur 3-Zimmer-Wohnung, vermietet als auch leerstehend, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Sprechen Sie uns an! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist
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professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/2
79.975,00 €
1 Zi.
31,99
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Angebot: funktionale Eigentumswohnungen vom 1-Zimmer-Appartment bis zur 3-Zimmer-Wohnung, vermietet als auch leerstehend, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Sprechen Sie uns an! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist
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115.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lukrative Kapitalanlage bietet auf 45 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon. Der im Jahr 1997 erbaute Wohnkomplex überzeugt durch eine solide Bauweise und eine
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Energieeffizienzklasse C, die für einen moderaten Energieverbrauch spricht.
Die Wohnung punktet mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Einzelstellpatz in der Tiefgarage, welcher ebenfalls vermietet ist.
Ein Kellerabteil gehört außerdem zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber, da alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind.
Mit einem Kaufpreis von 115.000 Euro stellt diese Wohnung eine attraktive Investition in die Zuk