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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Leipzig-Mockau-Nord kaufen
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
115,86
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist aktuell als Frienwohnung
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genutzt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es schafft durch seine gemütliche Atmosphäre und den direkten Zugang zu beiden Loggien einen angenehmen Wohnraum. Die Loggien eignen sich ideal zum Entspannen im Freien - sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abendessen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Sie sind bestens geeignet als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Zwei funktional ausgestattete Bäder bieten Ihnen praktischen Komfort im Alltag. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können, während das
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1/7
95.000,00 €
1 Zi.
37,8
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Ausstattung ist modern und funktional gewählt. So finden Sie im Wohnbereich dunklen Echtholzfußboden, im Bad und in der Küche helle Fliesen. Die Wände und Decken sind gespachtelt und hell gestrichen. Gern laden wir Sie in unsere digitale
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Galerie ein um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Für Begeisterung sorgt eine Loggia und das Bad mit Wanne bei den Mietern. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
141.000,00 €
3 Zi.
58,53
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1905 mit modernem Wohnkomfort. Die kürzlich umfassend modernisierte Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 58,53 m² und einen durchdachten,
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angenehmen Grundriss. Der helle Wohnbereich besticht durch hohe Decken und große Fenster, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die separate Küche mit Oberlicht bietet eine gemütliche und funktionale Umgebung zum Kochen und Verweilen. Das moderne Tageslichtbadezimmer sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ist perfekt ausgestattet für den täglichen Bedarf. Die barrierefreie Zugänglichkeit der Wohnung macht den Alltag besonders komfortabel. Die umweltfreundliche Erdwärmeheizung gewährleistet angenehme Wärme und niedrige Energiekosten. Diese Wohnung liegt in einem begehrten Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmit
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66,94
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Denkmalobjekts (Sanierung 2010). Das gepflegte Zuhause einer freundlichen Mieterin überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66,94 m²
...
und einem großzügigen Balkon von etwa 6,5 m², der über die Küche erreichbar ist. Hier blicken Sie ins Grüne, denn rund um das Gebäude säumen zahlreiche Bäume eine ruhige Wohnstraße - und dennoch liegt das Leipziger Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand; das Bad verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Kaufpreis & Wirtschaftlichkeit .Kaufpreis: 159.000 € .Wohnfläche: 66,94 m² .m²-Preis: ca. 2.376 €/m² .Aktuelle Nettokaltmiete: 488,50 €/Monat (letzte Erhöhung 2020; weiteres Potenzial vorhanden) .Warmmiete: 648,50 €/Monat .Jahresnettokaltmiete: ca. 5.862 € .Hausgeld: 265 €/Monat .B
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www.immowelt.de
159.000,00 €
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66,94
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04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Denkmalobjekts (Sanierung 2010). Das gepflegte Zuhause einer freundlichen Mieterin überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66,94 m²
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und einem großzügigen Balkon von etwa 6,5 m², der über die Küche erreichbar ist. Hier blicken Sie ins Grüne, denn rund um das Gebäude säumen zahlreiche Bäume eine ruhige Wohnstraße - und dennoch liegt das Leipziger Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand; das Bad verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Kaufpreis & Wirtschaftlichkeit .Kaufpreis: 159.000 € .Wohnfläche: 66,94 m² .m²-Preis: ca. 2.376 €/m² .Aktuelle Nettokaltmiete: 488,50 €/Monat (letzte Erhöhung 2020; weiteres Potenzial vorhanden) .Warmmiete: 648,50 €/Monat .Jahresnettokaltmiete: ca. 5.862 € .Hausgeld: 265 €/Monat .B
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116.500,00 €
2 Zi.
40
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kleine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 40 m² großen Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 32 Wohnungen im Stadteil Mockau-Süd von Leipzig. Man betritt die Wohnung und
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gelangt in den kleinen Flur, von dem das Bad mit Dusche und das Wohnzimmer abgehen. Das Bad verfügt über kein Fenster. An das Wohnzimmer schließt sich der kleine Küchenbereich und der Zugang zum Schlafzimmer an. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.996 EUR,- pro Jahr.
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140.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
-Neubau
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Mockau-Nord:
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1/10
297.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heiz- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 die Straßenfassade, die hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus renoviert. Das Wohnungspaket besteht aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnungen sind solide vermietet. Es besteht Mieterhöhungspotential.