Sonntag, 24. November 2024
Eigentumswohnungen in Leipzig kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen, um 1993/94 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer größeren Wohnanlage ist. Die angebotene Eigentumswohnung umfasst
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insgesamt ca. 60 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon verteilen. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie über die mit Kunststein belegten Stufen und Podeste in das 1. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie im ca. 5,3m2 großen Flur, von dem aus Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer zu erreichen sind. Im Flur, gleich rechts hinter der Wohnungseingangstür befindet sich noch eine Nische, welche als Abstellraum bzw. Garderobe genutzt wird. Der Fußboden ist hier mit Laminat ausgelegt. Das mit ca. 5,8 m2 doch relativ große Bad mit Fenster ist an den Wänden Zargen hoch gefliest, ebenso wie auch der Fußboden, und mit Badewanne, Waschbecken (Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer, wie auch im
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59,9
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - Parkett - Badezimmer mit Wanne und Oberlicht _________________________________________ Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Szeneviertel Connewitz. Durch ihre Lage
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bietet die Wohnung für einen langfristigen Vermögensaufbau eine ideale Gelegenheit. Die Wohnung erstreckt sich über 60 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad mit Badewanne auf. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und spricht eine Vielzahl an Wohnungssuchenden an. Dies würde bei einer Neuvermieteung auch das Potenzial einer WG Vermietung bieten und trifft allgemein den Geschmack von Mietern, wodurch stets eine hohe Nachfrage an Mietinteressenten gegeben ist. Der Mieterin steht ein Balkon mit westlicher Ausrichtung zur Verfügung, auf dem sich warme Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut und 2002 vollständig saniert. Fortlaufende Reparaturen
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1998 und 1999 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und liebevoll begrünten Seitenstraße. Nur wenige Meter trennen Sie vom Equipagenweg, welcher der Zubringer zum Cospudener See ist. In dieser steht eine
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sehr gepflegte Wohnung mit dazugehörigen Stellplatz zum Verkauf. Die Wohnung wird seit 01.03.2010 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 494,00 €. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und dazugehörigen Stellplatz beträgt 130,00 €. Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in Markkleeberg, ist aber der Gemarkung Connewitz zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Außenring 24 - Wohnung 1 - EG links Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage im nördlichen Leipzig und wird gerade einzugsfertig renoviert (Malerarbeiten, Erneuerung Fußboden). Die Wohnlage bietet eine ruhige und grüne
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Wohnumgebung mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und auch an Bundesstraßen/Autobahnen. Weiterhin stehen ein Kellerraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) gehört ebenso zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
2 Zi.
69,26
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 4,66 % IST Rendite - 1.819,223 € / m² - Stellplatz _________________________________________________ Diese Wohnung bietet Ihnen eine optimale Gelegenheit für den Einstieg in den Immobilienmarkt Leipzig und überzeugt mit einer
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Anfangsbruttomietrendite von 4,66 % und einer langfristigen Mieterin. Dieser steht eine praktische Wohnung mit ca. 69 m² zur Verfügung, die sich in zwei Zimmer, Flur, Bad und Küche aufteilt. Als Highlight bietet die Wohnung zwei Balkone sowie eine Loggia und bietet Ihnen dadurch eine attraktive Mietwohnung auf dem Leipziger Wohnungsmarkt. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in dieser Lage einen weiteren Pluspunkt darstellt. Die Wohnung befindet sich in einem 1998 errichteten Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und das Badezimmer ist gefliest. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Momentan erwirtsc
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
140
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Raum-Wohnung mit großem Ausbaupotenzial im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich
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über zwei Etagen. Die erste Etage wurde kürzlich umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der gleichzeitig als geräumige Wohnküche dient. Hier ist eine hochwertige Einbauküche integriert, mit ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem bis zu sechs Personen Platz finden. Vom Flur aus erreichen Sie rechterhand zwei moderne Badezimmer, beide ausgestattet mit Dusche und WC, eines der Bäder verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Linkerhand befinden sich drei voll ausgestattete Schlafzimmer mit TV-Geräten, Tischen, Schränken und insgesamt fünf Betten. Diese Aufteilung macht die Wohnung sofort nutzbar, sei es als Wohngemeinschaft (WG) oder als Mont
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
84,23
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
75
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das dritte Obergeschoss und das Dachgeschoss eines ca. 1918 errichteten, denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, welches 2011 umfassend saniert wurde. 2021 wurden der Hof und die Gartenanlage
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erneuert. Hierbei wurde der Hof neu gepflastert, ein Doppelstab-Zaun mit zwei neuen Hofeingangstüren und einem per Fernbedienung gesteuerten Schiebetor sowie eine Mülltonneneinhausung errichtet. Außerdem wurden alle Dachfenster erneuert. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist insgesamt ca. 75 m² groß. Im dritten Obergeschoss befinden sich die Diele, das Tageslichtbadezimmer, die Küche sowie der große Wohn- und Essbereich. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus dem zweiten Wohnraum, welcher als Schlafzimmer genutzt wird sowie einer Abstellkammer. Das Angebot wird abgerundet mit einem abschließbaren Kellerabteil sowie einem PKW-Stellplatz auf dem Hof. Die Wohneinheit ist seit 2023 vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverhältnisses
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
70
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1910 befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung auf der fünften Etage eines fünfstöckigen Gebäudes. Die Immobilie ist denkmalgeschützt und besticht durch ihren historischen Charakter. Die 70 m²
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große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, einem geräumigen Wohnzimmer und einer lichtdurchfluteten Wohnküche. Die geschickte Raumaufteilung macht das Wohnen besonders komfortabel. Dank des Dachgeschosses erwartet die Bewohner ein helles und freundliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren ist eine Einbauküche vorhanden, welche zum Kochen und Genießen einlädt und genug Platz für einen Essbereich bietet. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus hellen Fliesen im Badezimmer und Küche und Laminat in den anderen Räumen. Die Abstellkammer und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Den Bewohnern steht ein Innenhof zur
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
225
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren kontrastgebenden Linien. Das 6-geschossige Haus in geschlossener Bebauung und Werkstattgebäude im Hof ist von
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baugeschichtlicher Bedeutung. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet und ca. im Jahr 1901 vollendet. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab.
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Quelle: www.immowelt.de
199.668,00 €
2 Zi.
71,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine Bestandswohnung zum Verkauf, die sich in dem 3. OG eines Altbau Vorderhauses im Leipziger Süden befindet. Auf einer 71 qm großen Fläche ist der Grundriss optimal aufgeteilt - helle, große Zimmer mit Echtholz Parkett und Stuck
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Elementen. Hier kann man auch über eine perspektivische Eigennutzung nachdenken! Die WEG ist sehr gut aufgestellt, das Hausgeld beträgt monatlich 336,81 € inkl. Erhaltungsrücklage - der umlagefähige Teil beträgt 217,55 €. Die Kaltmiete beträgt aktuell 485,00 € zzgl. Nebenkosten. Aktuell liegt die erneute Vermietung unter Beachtung der Ausstattung bei ca. 12,00€ pro qm zzgl. Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
92
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im Hochparterre eines ca. 1896 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Gohlis-Süd in einer wenig befahrenen Wohnstraße. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92
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m², welche sich auf das große Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Gäste-WC und den Flur erstrecken. Die Wohneinheit überzeugt durch die Auswahl hochwertiger Materialien wie italienischem Marmor in Flur, Küche, Bad und Gäste-WC, breiten Marmorfensterbrettern sowie original Echtholzparkett in Wohnzimmer (Eiche - Fächerparkett) und Schlafzimmer (Eiche - Fischgrätparkett), moderne technische Ausstattung in der Küche als auch aufwendige original Stuckelemente in Wohn- und Schlafzimmer und detailgetreuer Stuck in den anderen Räumen (Gipsausführung). Das Haus wurde 1996 kernsaniert. Ferner wurde zur Vorbereitung des Verkaufs der italienische Marmor und das Echtholzparkett in den Wohnräumen durch einen quali
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
225
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren kontrastgebenden Linien. Das 6-geschossige Haus in geschlossener Bebauung und Werkstattgebäude im Hof ist von
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baugeschichtlicher Bedeutung. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet und ca. im Jahr 1901 vollendet. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab.
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung zur Kapitalanlage Gohlis-Mitte Neubau Bj 1995 1 Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung barrierefreier Zugang und Aufzug vorhanden sehr gepflegtes Objekt, solide vermietet seit 2015 späterer Eigennutz möglich
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herrliche Lage ruhige Seitenstr. nah Coppiplatz solide Kapitalanlage Neue Zentralheizung von 2017 JNKM Ist € 5.280,-, kann auch beim qualifizierten Mietspiegel auf € 6.200,- gesteigert werden
Raumaufteilung
Südost Balkon zum Hof mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer großes Wohnzimmer mit ca. 26 qm Schlafzimmer mit ca. 15 qm
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
87
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
LEIPZIG-PROBSTHEIDA * 4-ZIMMER-WOHNUNG mit SÜDBALKON * TG-STELLPLATZ * VERMIETET
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 15.08.2018 - gültig bis: 15.08.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt:
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ca. 156 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 1993 --------------- Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer familiären Wohnanlage mit 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Sie wurde 1993 errichtet und der Garten parkähnlich angelegt, Sie finden hier einen Grillplatz und Sitzmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist vollunterkellert und verfügt zudem über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (keine Duplexparker).
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges
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Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. In den Wohnräumen sorgt edles Parkett für ein gemütliches Ambiente, während Küche und Bäder mit praktischen Fliesen ausgestattet sind. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand, ausgestattet mit einem Aufzug und einer 2023 erneuerten, energieeffizienten Heizungsanlage. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner!
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
5 Zi.
135
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren Kontrast gebenden Linien. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet
...
und ca. im Jahr 1901 vollendet. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab.
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
5 Zi.
130
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren Kontrast gebenden Linien. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet
...
und ca. im Jahr 1901 vollendet. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab.
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnparteien befindet sich im begehrten Stadtviertel Plagwitz. Das Haus wurde 2009 kernsaniert und wurde von einem zertifizierten Sachverständigen des TÜVs
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während der Bau - und Sanierungsphase begleitet, da alle Sanierungsmaßnahmen im Rahmen des Denkmalschutzes durchgeführt wurden. (Afa-Abschreibung nach § 7i) Die attraktive Wohnung befindet sich im im 2. Obergeschoss und hat zum großen Innenhof einen schönen Balkon. Die offene Küche mit integrierten Ess- und Wohnbereich ist modern gestaltet und auch die Aufteilung der Räume ist sehr gut geschnitten. Durch die gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Isolierglasfenstern, Fußbodenheizung und durch die liebevolle Gestaltung im Detail wurde die Immobilie durch die Sanierung zu einem attraktiven Investment. Gerade die Fußbodenheizung sorgt bei kalten Temperaturen für wohlige Wärme und wird sehr geschätzt. Küchen und Bäder sind anspruchsvoll gefliest
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