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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Leverkusen-Lützenkirchen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
124,48
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3 bis 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Terrassenhausstil erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche und ein flexibles Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie von
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der Diele direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An den Wohnbereich schließt sich eine Küche und der Zugang zur sonnigen Dachterrasse in Ost Lage an. Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Dusch- und Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Zwar ist die Wohnung grundsätzlich renovierungsbedürftig, jedoch wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen
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196.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in gehobener Innenausstattung.
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1/5
206.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zi. Whg verfügt über ca. 80m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 stöckigen Hauses aus dem Jahr 1971 mit 20 Wohneinheiten in Leverkusen. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die Zentralheizung wird über Fernwärme gespeist. Die
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zum Verkaufsangebote dazu. Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert. Sie war bis Mai 2023 vermietet, und liegt jetzt bei einer eventuellen Neuvermietung bei um 900,- netto kalt. Sie eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung mit sehr hoher Rendite.
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530.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese exquisite, sanierte Erdgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1909. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m² sowie eine zusätzliche
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Nutzfläche von ca. 23 m² (Kellerräume). Die durchweg helle Wohnung beeindruckt mit 5,5 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Darüberhinaus ist die Anbindung zur Autobahn oder zur Bushaltestelle hervorragend. Die Ausstattung der Wohnung ist von gehobener Qualität, was sich in jeder Ecke des Objekts widerspiegelt. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen ergab sich diese Wohnfläche. Diese Fläche wird aufgrund der Änderung des Grundrisses optimal ausgenutzt. Daraus entwickelte sich ein besonderes Highlight: Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer ist ein Raum entstanden, der auf verschiedene Arten genutzt werden kann. Als Esszimmer oder als eine gemütliche Verweilst
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung liegt im begehrten Stadtteil Bergisch Neukirchen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene, helle Zimmer mit guter Aufteilung. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon mit Blick bis zum Kölner
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Dom. Ein privater Kellerraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zum Objekt. Aktuell liegt auf den Böden Teppich, darunter befindet sich allerdings ein schöner Parkett. Die Fester der Wohnung wurden 2022 erneuert. Das Dach des Gebäudes wurde ebenfalls 2021 komplett erneuert. Derzeit stehen keine weiteren baulichen Maßnahmen in und um das Gebäude herum an. Die Wohnung ist zur Zeit solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 650€. Das Objekt eignet sich perfekt als Anlageobjekt, oder zur privaten Nutzung. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, könnte aber je nach Geschmack, eine Auffrischung vertragen. Die Wohnung wird in gutem Zustand, Renovierungsbedürftig & provisionsfrei vermittelt. Besichtigungst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
174.900,00 €
3 Zi.
61,45
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier vollvermieteten und einzuteilenden 12 Eigentumswohnungen der Hausnummern 158 bis 160 sind Teil eines zweiteiligen Wohnensembles (Baujahr 1956) mit angrenzendem Wohn- und Geschäftshaus (Nr. 156) aus dem Jahr 1927. Eine Ladenfläche von ca.
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70 m² wird zur Zeit von einem Frisörbetrieb genutzt. In der Vergangenheit befand sich hier und in einigen Nebengebäuden eine Bäckerei mit angeschlossenem Produktionsbetrieb. Die Wohnflächen von ca. 56 bis 65 m² mit ihren funktionalen Grundrissen erstrecken sich über vier Etagen. Eine Ausnahme bildet die über zwei Gebäudekörper zusammengelegte Dachgeschosswohnung mit wunderschöner und diskreter Dachterrasse. Die Liegenschaften sind alle vollunterkellert. Im Untergeschoss finden sich neben den Technikräumen auch die Keller für die jeweiligen Wohnungen sowie die Wasch- und Trockenräume. Über ein elektrisches Tor erschließt sich der großzügige Innenhof mit ein paar Nebengebäuden und neun Einzelgaragen sowie sechs PKW-Stellplätzen. Hier befindet si