Samstag, 2. November 2024
Eigentumswohnungen in Lübeck-St. Lorenz Nord kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
78
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind Anleger oder haben einfach keine Lust mehr, teure Mieten zu bezahlen? Dann ist diese großzügige Wohnung in der Nähe der Lübecker Lohmühle mit Sicherheit einen Blick wert. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer finden
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Singles, Paare oder auch kleine Familien viel Platz zum Wohlfühlen und Ideen verwirklichen. Der große Balkon auf der Gebäuderückseite bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit, auch Sonnenstunden im Freien zu genießen. Schaffen Sie sich hier Ihre kleine Wohlfühloase oder bieten Sie Ihren kommenden Mietern diese Möglichkeit. Da die Wohnung frei übergeben wird, sind beide Optionen möglich. Das Mehrfamilienhaus selbst stammt aus ca. dem Jahr 1971 und verfügt zudem über einen Aufzug, Keller mit eigenem Abteil und Stellplätze vor dem Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
285.500,00 €
2 Zi.
52,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lübeck! Diese brandneue Etagenwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Als Erstbezug bietet Ihnen diese moderne Wohnung alle Annehmlichkeiten eines neuen Zuhauses. Mit ca. 53 m²
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Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für junge Paare, Singles oder Pendler. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Der Bodenbelag kombiniert edles Parkett mit pflegeleichten Fliesen - für eine angenehme Atmosphäre und einfache Reinigung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon. Genießen Sie hier nach einem langen Tag Ihren Feierabend und lassen Sie den Blick über Lübeck schweifen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, sodass Sie Ihre Sachen bequem verstauen und ein aufgeräumtes Zuhause genießen können. Die Wohnung liegt in einem neu erbauten Gebäude mit 3 Etagen und bietet eine überschaubare Nachbarschaft. Die Lage in Lübeck ist hervorragend. Sie er
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die auf einem Erbpachtgrundstück gelegen ist. Über einen Fahrstuhl erreicht man bequem diese schöne Eckwohnung im 3. OG. Die Räume sind gut geschnitten und verfügen alle über
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Tageslichtfenster. Die Wohnung ist erst vor Einzug des derzeitigen Mieters saniert worden. Wasserleitungen, Elektrik, Fliesen, das komplette Bad, die Küche, Bodenbeläge, Fenster und Balkontür wurden erneuert, so dass die Wohnung optisch und technisch in einem sehr guten Zustand ist.
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
fußläufig zum Bahnhof und zum Holstentor
Objekt
In zentraler Lage und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, wartet diese gemütliche Altbauwohnung auf einen neuen Eigentümer. Nur fünf Parteien (ein Büro, vier
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Wohnungen) teilen sich diese charmante Immobilie. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche mit Einbaumöbeln sowie ein erst in 2020 erneuertes Duschbad mit einem Oberlicht zur Belüftung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme aus 2000. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten stehen allen Mietern bzw. Eigentümern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
3 Zi.
91,33
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Schwartauer Allee 121, 23554 Lübeck, 2 Obergeschoss. Eckdaten: - 2.Obergeschoss, lichtdurchflutet und blickgeschützt - Offen gestaltete Raumaufteilung mit direkten Zimmerzugängen - schöner Balkon mit Privatsphäre - Weitläufige Essküche mit
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Balkon - Altbaudetails wie Holztüren, Fußleisten und original Dielenböden - geräumiger Keller von ca. 20m² Diese im 2. Obergeschoss gelegene Altbauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Helle und miteinander verbundene Räume schaffen ein tolles Raumgefühl. Diese Flexibilität in der Raumnutzung, kombiniert mit dem Charme des Altbaus, macht die Wohnung besonders. Der Balkon mit Blick ins Grüne sowie der große Gemeinschaftsgarten sind zusätzliche Wohlfühloasen.? Darüber hinaus stehen in diesem Mehrparteienhaus auch vier weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe (2-4 Zimmer) zum Verkauf. Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns für nähere Informationen.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
68
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für Kaufende! Weiter immer höhere Mieten bezahlen - oder doch besser JETZT Eigentum erwerben? Die angebotene 2-3 Zimmer Eigentumswohnung ist frei, und wird ohne Mietverhältnis verkauft. Ca. 68m² Wohnfläche. Eine ideale Wohnung
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für Singles oder Paare, oder zum Vermieten für Kapitalanleger. Der jetzige Eigentümer hat die Küche um das angrenzende Esszimmer zu einer großzügigen Wohn/Essküche erweitert. Mit einem geringen Aufwand kann der ursprüngliche Zustand einer 3 Zimmer Wohnung wieder hergestellt werden. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, mit einem herrlichen Weitblick Richtung Osten. Selbstverständlich befindet sich im Haus ein Personenfahrstuhl. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum. Aktuell wird das Dach, die Regenrinnen und alle Fallrohre komplett erneuert, wobei hier die modernsten energetischen Vorgaben erfüllt werden! Der jetzige Eigentümer hat dafür bereits eine erforderliche Sonderumlage in Höhe von rund 16.000,- Euro bezahlt! Dadurch werden sich die Ene
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
55,61
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 4-Parteienhauses mit Baujahr um 1903. Das Haus ist solide gebaut und wurde bereits an der Vorder- und Hinterfassade gedämmt, sodass sich die gute und deutlich über dem Durchschnitt dieser Häuser
...
liegenden Energieeffizienzklasse ergibt. Es sind keine Maßnahmen am Haus geplant oder beschlossen. Diese sehr gut und kompakt geschnittene und in Teilen renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Unter dem Vinylboden müssten noch die originalen Dielen liegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Dachbodenraum. Die Wohnung ist seit dem 2018 an eine Mieterin vermietet. Bei einer weiteren Vermietung profitieren Sie aufgrund des Baujahres von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
55,61
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 4-Parteienhauses mit Baujahr um 1903. Das Haus ist solide gebaut und wurde bereits an der Vorder- und Hinterfassade gedämmt, sodass sich die gute und deutlich über dem Durchschnitt dieser Häuser
...
liegenden Energieeffizienzklasse ergibt. Es sind keine Maßnahmen am Haus geplant oder beschlossen. Diese sehr gut und kompakt geschnittene und in Teilen renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Unter dem Vinylboden müssten noch die originalen Dielen liegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Dachbodenraum. Die Wohnung ist seit dem 2018 an eine Mieterin vermietet. Bei einer weiteren Vermietung profitieren Sie aufgrund des Baujahres von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
756.000,00 €
3 Zi.
141,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 6) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 756.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
3 Zi.
127,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 4) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 678.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
75,8
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT Schöne 4 Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe Bahnhof/Innenstadt zu verkaufen. Die Wohnung ist derzeit fest vermietet. Der Mieter wohnt seit über 20 Jahren in der Wohnung, und kommt seinen Mietzahlungsverpflichtungen stets nach. Für alle
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Interessenten die eine Eigenbedarfskündigung anstreben, in diesem Fall wohnt der Mieter länger als 10 Jahre in der Wohnung und dann gilt mindestens 1 Jahr Kündigungsfrist, (bei Eigenbedarfskündigung und entsprechendem Nachweis zur Eigennutzung)! Das Badezimmer, sowie die Küche, haben ein Oberlicht. Die Räume haben einen Holzdielenboden, der aber mit einem Teppichboden versehen ist. Die Wohnung wurde in den letzten ca.20 Jahren nicht renoviert und modernisiert. Dieses wurde im Kaufpreis berücksichtigt, um für den neuen Eigentümer entsprechenden Spielraum zu haben. Als Kapitalanlage geeignet. Der jetzige Mieter beabsichtigt in der Wohnung als Mieter bleiben zu können. Die Grundfläche beträgt = 101m² Davon anrechenbarer Wohnraum = 75,80m² Der jetzig
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Lorenz Nord:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
49,09
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061917 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lübeck, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen
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Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 49 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles. Ebenfalls gehört ein Badezimmer zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Für Erholung und Entspannung an der frischen Luft steht Ihren Mietern der Außenbereich zur Verfügung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
66
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des vierstöckigen Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind frisch tapeziert und gestrichen, so
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dass Sie lediglich einen neuen Fußbodenbelag benötigen. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die sich über 66 Quadratmeter erstreckt. Über den Flur erreichen Sie eine geräumige Abstellkammer, die gut aufgeteilte Küche und das sehr helle, mit einem Balkon ausgestattete Wohnzimmer. Durch das große Fensterelement, das auch den Zugang zum Balkon ermöglicht, fällt sehr viel Tageslicht in diesen Wohnbereich. Der Blick vom Balkon vermittelt Weite, da Sie auf keine direkte Wohnbebauung blicken. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, das ebenso über ein gut dimensioniertes Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer das z.B. als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen kö
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
76
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Komfort Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Baujahr 1975, bietet auf großzügigen 76 m², mit zusätzlichen 6 m² Nutzfläche, ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Diese
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Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist perfekt für Personen, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer breiten Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Clevere Einbauschränke sorgen für reichlich Stauraum, damit alles seinen Platz findet. Das erste der drei Zimmer eignet sich ideal als gemütliches Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Die moderne Einbauküche, die 2014 renoviert wurde, ist mit einem praktischen Waschmaschinenplatz ausgestattet und verfügt über einen ausklappbaren Esstisch - perfekt für gesellige Abende oder schnelle Mahlzeiten mit einem herrlichen Ausblick a
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
65
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit großzügigem Balkon. Schöne helle Einbauküche in Komplettausstattung. Modernes hell gefliestes Vollbad, Flur mit kleiner Abstellkammer. In der Küche befindet sich die eigene
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Gastherme in einem kleinen Abstellraum. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Dachbodenabteil als zusätzliche Abstellmöglichkeit.
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Quelle: www.immomorgen.de
129.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gemütliche Dachgeschosswohnung in Lübeck (23556) bietet mit 2 Zimmern und einem ausbaufähigen Spitzboden die perfekte Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 plus 35 m² ausbaufähigem
...
Dachboden haben Sie genügend Platz für Ihre Ideen. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten alles zu Fuß erreichbar machen. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal Diejenigen die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Spitzboden ausbaufähig, Wohnfläche erweiterbar auf ca 70 m²
- sehr gute Verkehrsanbindung
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, alles zu Fuß erreichbar
- gemütliche Dachgeschosswohnung
- Wohnung vermietet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts