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Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen in Lünen kaufen
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz befindet sich in einem charmanten 8-Familienhaus, das 1995 in solider Massivbauweise im malerischen Altlünen errichtet wurde. Sie betreten die ca. 69 m² große Wohnung durch einen hellen,
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geschmackvoll gestalteten Hausflur und werden von der einladenden Diele willkommen geheißen. Links gelangen Sie in die Küche, während sich rechts das geräumige Wohnzimmer mit Balkon befindet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist mit einer praktischen elektrischen Markise ausgestattet und bietet einen weiten Blick - der perfekte Ort zum Entspannen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über elektrische Rollläden und eine komfortable Hebeschiebetür zum Balkon. Von hier aus führt ein kleiner Flur zu den weiteren Räumen: Links befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das mit maßgeschneiderten Schränken ausgestattet ist. Daneben liegt das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, einem maßgefertigten Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper. Re
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187.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage von Lünen! Hier ist eine attraktive, seit 1999 vermietete Dachgeschosswohnung im Angebot. Lt. Energieausweis: Energieverbrauch dieses Gebäudes 82 kWh(m2 a) = "Stufe C". Das Mietverhältnis mit den Mietern
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ist sehr gut und besteht bereits seit über 25 Jahren. Die Mieteinnahmen sind weiterhin gesichert, da die Familie auch in Zukunft in ihrem liebevoll gepflegten Heim wohnen bleiben möchte. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, welche sich an der Vorder- und Rückseite des Hauses befinden und somit die Wahl nach Sonne/ bzw. Schatten ermöglichen. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1994 fertig gestellt und die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem zusätzlichen Kinderzimmer sowie einer einladenden Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit eine angenehme Entspannung nach einem langen Tag. Die Ausstattu
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
68,25
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 5 Parteienhauses an. Diese vermietete und gepflegte Immobilie punktet direkt mit einem Vorteil. Sie kann als Kapitalanlage genutzt (vermietet) werden oder zur
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Eigennutzung erworben werden. Es steht nur noch Wohnungseinheit 3 OG li zur Verfügung. Mieteinnahme: mtl. 575.-€ Diese gemütliche Eigentumswohnung aus dem Jahr 1967 wurde in beliebter und ruhiger Lage von Lünen-Alstedde erbaut und ca. 2011 /2012 renoviert und modernisiert. Es erwartet Sie ein helles, gemütliches Wohn/Esszimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Balkontür und Schlafzimmerfenster wurden ca. 2013 ausgetauscht. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein etwas kleineres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist zeitgemäß, wurde 2011 komplett erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Energiekosten sind durch die 2012/2013 erneuerte Heizungsanlage bzw. Gasthermen,
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279.000,00 €
2 Zi.
70
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Innenstadtwohnung im 1. Obergeschoss einer im Jahre 2014 fertiggestellten Stadtvilla mit insgesamt 11 Wohneinheiten ist das ideale Zuhause für Senioren und Paare. Bereits beim Betreten des Hausflurs werden Sie erkennen, dass es
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sich hier um ein hochwertiges und ein gut ausgestattetes Haus handelt. Hier ist alles gut durchdacht und umgesetzt. Eine Fernwärme-Zentralheizung sorgt in der Wohnung in Form einer Fußbodenheizung für angenehme und effiziente Wärme. Der Energieverbrauchswert beträgt nur 70,3 kWh/(m²a). Die ca. 70 m² große Wohnung ist seit dem 01.11.2023 zu einer monatlichen Kaltmiete von 700,- € zuzüglich 50,- € Tiefgarage vermietet. Der Aufzug führt Sie in sämtliche Etagen sowie bis zur Tiefgarage.
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144.000,00 €
2 Zi.
60,08
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen mit stilvollem Design verbindet. Diese liebevoll und hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Schon beim Betreten spürt man die durchdachte
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Gestaltung, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges Ambiente, das durch den Wegfall der Trennwand zwischen Küche und Wohnbereich noch verstärkt wird. Große, dreifach verglaste Fenster bieten eine wunderschöne Aussicht auf den Gemeinschaftsgarten sowie das beeindruckende Colani-Ei. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe, sondern auch den Blick ins Grüne. Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet, wodurch sie sich für jede Lebenssituation perfekt eignet. Ein Aufzug führt bequem bis in den Keller und erleichtert so den Alltag. Die Renovierung im Jahr 2022 umfasste sämtliche,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
76.000,00 €
2 Zi.
45
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten steht diese charmante Zweizimmerwohnung zum Verkauf. Auf 45 m² bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und lichtdurchflutete Räume. Ideal zur Vermietung oder
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Eigennutzung.
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
42
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche ca. 42 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Lünen. Das Haus wurde 1934 in zentrumsnaher Wohnlage erbaut und präsentiert sich mit seinen Außenanlagen in einem guten Zustand.
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Die im Jahre 2013 installierte Ölzentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Der Energieverbrauchswert beträgt 194,91 kWh/(m²a). Im Kellergeschoss erreichen Sie einen eigenen Kellerraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Vor dem Gebäude steht den Bewohnern ein Außenstellplatz zur Verfügung. Hier ist Platz für Ihr Fahrzeug. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 191,42 € inkl. Rücklagen.
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105.000,00 €
2 Zi.
61
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier moderne und helle Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten. Die Wohnungen bestehen aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer
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sowie einer Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre in allen Räumen. Highlights: -ca. 60 m² Wohnfläche -Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer-Wohnküche mit Essbereich -Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien Attraktiv für Investoren: Die Wohnungen sind derzeit für 320 € Kaltmiete vermietet, bieten jedoch Potenzial für eine Mietanpassung auf bis zu 450 €. Diese Chance macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.
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65.000,00 €
2 Zi.
55
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung aus dem Baujahr ca. 1950-1960, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² viel Potenzial für Renovierungen und individuelle Gestaltung. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 2.820,00 EUR p. a. zzgl. NK, was sie zu einer
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lukrativen Kapitalanlage macht. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 155 EUR. Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass neue Eigentümer die Möglichkeit haben, sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Sie umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der praktische Grundriss lässt sich problemlos an moderne Ansprüche anpassen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegeleg
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1/7
95.000,00 €
2 Zi.
55
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer (weiß gefliest) - Flurbereich - Küche mit Einbauküche Die gesamte Wohnung wurde 2022 neu renoviert. Aktuell
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ist die Wohnung gut vermietet und generiert solide Mieteinnahmen. Bei einer Übernahme nach dem Kauf kann auf Wunsch auch eine andere Nutzung, wie etwa die Eigennutzung, geprüft werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses befindet. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum Der Abstellraum war mal ein Gäste-WC. Die
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Leitungen sind alle vorhanden, sodass nach Bedarf wieder ein Gäste-WC entstehen könnte. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Überlänge.
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1/3
135.000,00 €
3 Zi.
65
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Diese Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Lünen-Alstedde. Über einen Laubengang, der von den Eigentümern der Wohnung genutzt wird, gelangt man in den Flur mit
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Garderobe. Von hier erreicht man das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Das erneuerte Bad verfügt über eine große Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gehören noch 2 Schlafzimmer und ein Balkon in Westausrichtung dazu. Abstellmöglichkeiten sind in einem eigenen Kellerraum gegeben. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: Komplette Kernsanierung, Elektrik - jedes Zimmer separat abgesichert, sowie die Geräte einzeln, Wohn- Kinder- und Schlafzimmer haben TV und LAN Anschlüsse, Wohn- und Schlafzimmer elektrische Rollos, Fenster und Balkontür im Wohnzimmer von 2021, Bad und Decken mit Dämmung komplett erneuert, alle Oberböden mit Vinyl ausgelegt
Raumaufteilung
2
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung Die ca. 67 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - 1x Diele - 1x Schlafzimmer - 1x Bad mit Fenster - 1x Küche - 1x großzügiger Wohn-/ Essbereich - 1x Balkon
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
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44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
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www.1a-immobilienmarkt.de
110.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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