Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Mainz-Bingen (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
163
m2
55270 Jugenheim in Rheinhessen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen: Moderne Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und nachhaltigem Energiekonzept Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt! Erstmalig bezogen im Jahr 2022, verbindet diese
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großzügige Wohnung zeitgemäßen Wohnstil mit höchster Qualität. Auf 140 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein beeindruckendes Ambiente. Highlights auf einen Blick: Offener Wohn- und Essbereich: Modernste Einbauküche mit Kochinsel, bodentiefe Fenster und direkter Zugang zur 45 m² großen Terrasse mit edlen Bankirai-Holzdielen. Luxuriöse Bäder: Ein lichtdurchflutetes Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad - beide mit Fenstern und exklusiver Ausstattung. Vielseitige Räume: Ein Büro, ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine praktische Abstellkammer und ein separater Wäscheraum bieten Ihnen maximale Flexibilität. Komfort & Technik: Fußbodenhe
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
151
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung verströmt den Charme eines traumhaften Unikats, das in liebevoller Feinarbeit mit vielen gut durchdachten Details versehen wurde, die das Leben erleichtern und verschönern. Diese Wohnung bietet Ihnen von allem mehr, als Sie
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sich eigentlich erträumen können. Insgesamt verfügt die einzigartige Wohnung über ca. 151 m² Wohnfläche sowie 5 helle, gut aufgeteilte Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und zusätzlicher Wanne, wodurch selbst große Familien unglaublich komfortabel leben können. Ergänzt wird die sowieso schon sehr großzügige Wohnfläche durch einen schönen Außenbereich mit ca. 250 m², der sich auf einen geschützten, schön bepflanzten Garten, eine vollausgestattete Hobbywerkstatt und einen Parkplatz mit Platz für bis zu 3 Pkws verteilt. Das absolute Highlight ist neben dem großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon sicherlich der riesige Wohn- und Essbereich, der mit seiner großflächigen, bodentiefen Fensterfront für jede Menge Lichteinfall
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1/8
225.000,00 €
2 Zi.
63
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit? Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Hauses könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit nur sechs Wohneinheiten bietet das Haus eine ruhige,
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private Atmosphäre. Seit 2008 wird die Wohnung von einem zuverlässigen Mieter bewohnt, der gerne bleiben möchte - für Sie bedeutet das: gesicherte Mieteinnahmen und eine wertstabile Investition von Anfang an. Wohnen und Schlafen: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Bereiche geschickt miteinander verbindet. Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, punktet mit großen Fenstern, die den Raum in Tageslicht baden und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Der edle Parkettboden verleiht dem Raum Eleganz und Langlebigkeit - ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Der angenehm warme Bodenbelag und die ruhige Lage machen es zum perfekte
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1/9
64.950,00 €
1 Zi.
26,26
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung als Investition: Die gut gepflegte, derzeit vermietete Wohnung in Ingelheim ist bei Investoren sehr gefragt! Die 1-Zimmer-Wohnung mit 26,26 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses.
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Insgesamt umfasst das 1964 erbaute Massivhaus 5 Eingänge á 15 Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem 3.874 m² großen Grundstück an einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Nieder-Ingelheim. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 350 Meter Entfernung. Gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, sowie ein Fitnessstudio, das in nur 4 Gehminuten zu erreichen ist, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich tragen zahlreiche Grünflächen zu hervorragenden Wohnbedingungen bei. Ihre aktuellen Einnahmen aus der Investitionsimmobilie betragen 350,- Euro kalt im Monat! Monatliche Kosten für die Wohnung: Hausgeld: € 171,18 Umlagefähige Kosten: € 110,17 Nicht umlagefähige Kosten: € 34,75 Rücklagen: € 26,26 Die aktuell
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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
67,75
m2
55278 Dolgesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kleines Häuschen, für 2-3 Personen geeignet. Gemütliche und schön renovierte 3 ZKB für die kleine Familie im Herzen von Dolgesheim. Hier befindet sich der Kindergarten und die Ganztages-Grundschule direkt um die Ecke. Sie können sofort
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einziehen - die Immobilie steht nach der Renovierung 2023/2024 noch leer. Jedoch hat der jetzige Eigentümer aus beruflichen Gründen zu wenig Zeit die Sanierung fertig zu stellen, um es dann ordentlich selbst vermieten zu können. Somit ist ein zeitnaher Verkauf gewünscht und Restarbeiten innen, an der Fassade außen und dem Mauerwerk noch von Ihnen nach Kauf zu machen. Ebenso die Außengestaltung des Hofbereiches. Das Startbild zeigt lediglich eine Projektierung wie es nach Ihrer Sanierung von außen aussehen könnte. Ein PKW-Stellplatz ist in der Straße möglich - ein Garten ist nicht vorhanden auf dem ca. 80 qm kleinen Grundstück. Der Innenausbau wurde aber größtenteils modernisiert. Gerne können Sie über uns erste Informationen zur Bausubstanz erhalten. Für
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329.000,00 €
5 Zi.
118
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UND wenn fleißige Handwerker anpacken, passt das Andere auch.
Es sollte etwas renoviert werden. Zum Beispiel die Bäder, die haben zwar eine angenehme Größe und Tageslicht aber das Design ist nicht mehr up to date.
Dafür hat die Wohnung eine
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durchdachte Aufteilung. Zwei Räume und ein Duschbad sind etwas separat und Youngsters oder Übernachtungsgäste finden dies bestimmt mega.
Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und sehr praktisch für den Service ist das Esszimmer gegenüber.
Vom Wohnzimmer aus wird das Schlafzimmer erreicht. Natürlich gibt es auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil der zum Grillen und Chillen und .. wir wissen nicht was Sie so mögen, einlädt.
Aktuell ist die Wohnung an eine junge Familie
zum Preis von monatlich Euro 900,- vermietet zuzüglich Nebenkosten.
Das Hausgeld
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329.000,00 €
5 Zi.
118
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UND wenn fleißige Handwerker anpacken, passt das Andere auch.
Es sollte etwas renoviert werden. Zum Beispiel die Bäder, die haben zwar eine angenehme Größe und Tageslicht aber das Design ist nicht mehr up to date.
Dafür hat die Wohnung eine
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durchdachte Aufteilung. Zwei Räume und ein Duschbad sind etwas separat und Youngsters oder Übernachtungsgäste finden dies bestimmt mega.
Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und sehr praktisch für den Service ist das Esszimmer gegenüber.
Vom Wohnzimmer aus wird das Schlafzimmer erreicht. Natürlich gibt es auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil der zum Grillen und Chillen und .. wir wissen nicht was Sie so mögen, einlädt.
Aktuell ist die Wohnung an eine junge Familie
zum Preis von monatlich Euro 900,- vermietet zuzüglich Nebenkosten.
Das Hausgeld
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220.000,00 €
3 Zi.
78
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Selbstbezug oder Kapitalanlage - barrierefreie Erdgeschosswohnung in Oppenheim. Die Wohneinheit befindet sich in einer Gemeinschaft mit 12 Eigentümern in 2 DHH zu je 6 Parteien. Es stehen 2 PKW-Stellplätze zu der Wohnung zur Verfügung . Alle
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Parkmöglichkeiten sind rings ums Haus angeordnet und durch ein umfahren des Hauses gut zugänglich. Verkauft wird eine 3ZKB Wohnung mit Kellerraum und PKW-Stellplatz. Ein Balkon oder Terrasse gibt es nicht - allerdings einen rückwärtigen Ausgang vom Wohnzimmer zum hinteren Grundstück wo sich die PKW Stellplätze und auch 2 kleine Freiflächen zum sitzen befinden . Hier ist eine Bank zum entspannen durchaus möglich. Aufteilung: Mit Betreten der Wohnung erreichen Sie über den Eingangsbereich eine Abstellkammer, das Bad und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche und in 2 Schlafzimmer direkt ohne weiteren Flur. Im Keller steht ein allgemeiner Raum zur Verfügung welcher nach Ankündigung als Raum selbst genutzt werden kann. Des Weiteren
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239.000,00 €
3 Zi.
68
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 21.01.2020 - gültig bis: 21.01.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 154,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Fußbodenheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1968 --------------- Die moderne, helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Bingen-Bingerbrück. Über einen Empfangs/Flurbereich gelangen Sie direkt in die anderen Bereiche der Wohnung, die mit einem neuen Laminatboden ausgelegt sind. Neben einem gut nutzbaren Küchenbereich mit einer neuen Küchenzeile verfügt das Objekt über ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein großzügiges Wohn-, Esszimmer plus 2 Schlafräume lassen keine Wünsche offen. Durch die Hanglage des Objektes genießen Sie von den beiden Balkonen einen herrlichen Fernblick auf den Rhein. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste WC, einen Keller
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1/10
240.000,00 €
4 Zi.
93
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Haus im Haus** - Maisonettenwohnung, Baujahr 1995 - 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden insgesamt hätten Sie 4 Zimmer ca. 93 m² inkl. Balkon Anteil - Großzügiger Balkon - Offenes Wohnzimmer mit offener Küche und viel Tageslicht Moderne Küche -
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Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür - ideal für bequemen Zugang zur Wohnung - Lage in einer ruhigen Spielstraße. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zusätzlich bietet der ausgebaute Dachboden noch weiteren Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier lässt sich ein zusätzliches Zimmer einrichten, das sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer eignet. - "Exklusives Bieterverfahren - Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!" Nutzen Sie die Chance, Ihre Wunschwohnung im Bieterverfahren zu erwerben! Geben Sie Ihr Gebot ab und gestalten Sie de
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1/10
180.000,00 €
3 Zi.
90
m2
55278 Dexheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Dexheim, der Nachbargemeinde von Nierstein. Die jetzigen Eigentümer hatten dort zunächst langjährig in Miete gewohnt und dann vor ca. 18 Jahren die Immobilie gekauft. Nun möchten sie aus
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alters Gründen, gerne dort weiterhin zur Miete dauerhaft wohnen bleiben und verkaufen daher an einen Kapitalanleger. Eine monatliche Kaltmiete von 900 € zuzüglich der Nebenkosten wurde vorgeschlagen. Der Mietvertrag erfolgt dann mit dem Kaufvertrag und kann somit Ihrer Bank zur Finanzierung bereits vorgelegt werden. Ein Selbstbezug in den nächsten Jahren ist hier nicht möglich. Das Hausgeld und die Angaben zu Rücklagen und Protokolle zur Eigentümerversammlung können gerne auf Anfrage eingesehen werden. In den aktuellen Eigentümerversammlungen wurde eine Teilsanierung und Nachbesserung des Daches und der Balkone (aus Baujahr 1993/bezugsfertig 1995) von einigen Eigentümern angesprochen und später ein Gutachter zur Feststellung hinzugezogen. Kost
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung 3 Zimmer, ca. 87,50 m² im 1. Obergeschoss, Baujahr ca. 1998. Willkommen in der Wohngalerie Toscana im schönen Nahetal. Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss liegt eingebettet in eine U-förmige Wohnanlage und verbindet eine
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zentrale, gut angebundene Lage mit einer ruhigen Umgebung im Ortskern von Bingen-Dietersheim. Auf ca. 87,50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Angrenzend daran befindet sich der Küchenbereich. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit 26 Einheiten. Dank des durchdachten Grundrisses kann sie sowohl als gemütliches Zuhause als auch weiterhin als Büro genutzt werden - ideal für alle, die flexible Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten schätzen. Grundri
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
40
m2
55262 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ingelheim am Rhein, erbaut 2017, bietet auf ca. 40 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt die Wohnung mit einem hellen Wohnbereich
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und einer gut ausgestatteten Einbauküche. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während stilvolle Bodenbeläge und geschmackvolle Wände das moderne Ambiente abrunden. Ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Derzeit vermietet, erzielt die Wohnung eine monatliche Kaltmiete von 630 €, was sie zu einer attraktiven Einkommensquelle für Kapitalanleger macht. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
405.000,00 €
4 Zi.
109
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Ingelheim, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in zentraler, und ruhiger Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung mit einer idealen Raumaufteilung eignet sich für Familien und Paaren. Gleichzeitig bietet die Wohnung
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genügend Platz für Homeoffice-Nutzer. Der große Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für gesellige Abende. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und ausreichend Stauraum. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Bad ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Garagen-Stellplatz.
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1/10
410.000,00 €
3 Zi.
95
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese 2015 errichtete Neubauimmobilie modernen Wohnkomfort in einer hervorragenden Lage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren top gepflegten Allgemeinzustand aus. Sie verfügt über einen
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hellen und einladenden Wohnbereich, der ideal für entspannte Stunden ist. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Pelletheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Fenster sind mit 3-fach Isolierglas ausgestattet, was nicht nur für eine gute Energieeffizienz, sondern auch für Lärmschutz sorgt. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und Parkett versehen, während die Wände mit pflegeleichtem Malervlies gestaltet sind. Praktische Extras wie eine Abstellkammer und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist zudem mit einem Aufzug erreichbar, was den Komfort erhöht. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken. D
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohnblocks in zentraler Lage von Ingelheim. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet eine
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ideale Basis für Singles oder Paare. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und bereits im Preis enthalten, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Das Badezimmer, das 2012 erneuert wurde, ist ebenfalls in gutem Zustand und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Fenster der Wohnung wurden 2016 neu eingebaut, was für eine verbesserte Energieeffizienz und besseren Schallschutz sorgt. Ebenso wurden in diesem Zeitraum die Strom- und Wasserleitungen sowie die Heizung erneuert, was den modernen Komfort und eine langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützt. Der Modernisierungsgrad der Wohnung ist als mittel einzustufen,
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr gepflegte, ruhig gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flurbereich, von dem aus Sie in
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den Wohn-/Esszimmer-Bereich gelangen, wo auch der Zutritt auf die Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung möglich ist. Die abgeschlossene Küche ist ebenfalls von hier zugänglich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören noch das Bad, das mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist, sowie das Schlafzimmer mit einer großzügigen Gaube. Bei den Böden wurden Echtholz-Parkett und Fliesen verbaut. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in der Wohnung. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann nach ein paar kleineren Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Des weiteren gehören noch ein geräumiger Abstellraum, ein Kellerraum, ein zusätzlicher großzügiger und beheizter Hobbyraum im Kellerbereich
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Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
276
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der malerischen Kulisse am Fuße der Weinberge von Bodenheim thront dieses beeindruckende Penthouse als wahres Meisterstück der Eleganz und Raffinesse. Zwei Ebenen, kunstvoll durch eine Galerie verbunden, sowie ein Kamin, ein Aufzug mit
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Penthousefahrt, großzügige Außenbereiche, ein Wintergarten und ein privater Weinkeller verleihen diesem Zuhause eine unvergleichliche Aura. Ein harmonisches Zusammenspiel von Individualität, luxuriösem Flair und zeitgemäßer Gemütlichkeit... Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.
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1/8
175.000,00 €
2 Zi.
52
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht hier eine charmante Wohnung mit Balkon aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sie befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es steht in einer
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ruhigen Wohngegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Böden sind mit Laminat belegt, und das Bad ist gefliest. 2023 wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut und im Bad eine neue Duschkabine installiert. Im Keller befindet sich ein kleiner Kellerraum und ein Waschplatz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Garage in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 456 Euro zzgl. 155 Euro Umlagen. Das Hausgeld beträgt 267,50 Euro
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125.000,00 €
1 Zi.
38
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus im Kellergeschoss und bietet ca. 38 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 16 m²) mit einem separaten Zugang, der zusätzlichen Komfort
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bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine solide Mieteinnahme von 405 € monatlich (4.860 € jährlich), was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.