Samstag, 2. November 2024
Eigentumswohnungen in Mainz-Bingen (Kreis) kaufen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Kapitalanlage mit vielseitigen Vorzügen! Diese charmante Wohnung in idyllischer Rheinnähe bietet nicht nur eine bezaubernde Lage, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten. Entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie Ihren
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Blick über die malerische Umgebung schweifen. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus ist ein Garagenstellplatz (á € 15.000,--) vorhanden, der Ihnen nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von €10.200,--. Profitieren Sie von einem passiven Einkommen und einer stabilen Rendite durch diese Investition. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55576 Badenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76,95
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nierstein. Diese Wohnung bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem attraktiven Zuhause
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in einem schönen, lebenswerten und naturnahen Umfeld machen. Betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre besticht. Der direkte Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung ermöglicht es, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und bietet somit ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist durch die praktische Raumaufteilung individuell gestaltbar und bietet Platz für eigene Ideen und Wünsche. Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Durch das natürliche Licht wirkt es hell und freundlich. Ausgestattet mit einer Dusch-/Badewannenkombination, einem Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine erfüllt es
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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55435 Gau-Algesheim
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Quelle: www.immobilien.de
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55270 Ober-Olm
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55457 Gensingen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55278 Selzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55278 Mommenheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
105
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, 1964 erbaut. Der Eingang zur Wohnung mündet in eine großzügige Diele, die Zugang zur Küche und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer bietet. Der
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abgehende Flur öffnet sich zum Tageslichtbad und zu zwei weiteren Räumen. Im Schlafzimmer ist ein Ankleideraum abgetrennt. Beide Räume öffnen sich zur Terrasse, diese mit wenigen Stufen in den kleinen Garten führt, für den ein alleiniges Nutzungsrecht besteht. Ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Keller zum Waschen und Trocknen vervollständigen diese attraktive Wohnung. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenso zu dieser Einheit. Diese Wohnung ist vermietet und könnte als Kapitalanlage gekauft werden. Ausstattung Wohnung : Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen, Heizung: Ölzentralheizung Bad: Tageslichtbad mit Wanne Fußböden:Fliesen (Küche), Vinylboden
Raumaufteilung
Raumaufteilung: Wohnen/Essen rd. 34,00 m² K
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
125
m2
55278 Undenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet Ihnen modernen, lichtdurchfluteten Wohnkomfort mit 82,66 m² Wohnfläche im Obergeschoss + 42,89 m² Nutzfläche im Dachgeschoss =
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125 m² Wohlfühlfläche! Mit Baubeginn im September 2024 und Fertigstellung im Mai 2025 zieht hier bald neues Leben ein: Über das elegant geflieste Treppenhaus mit Edelstahlhandlauf gelangen Sie in Ihr neues Zuhause in der ersten Etage. Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander. Das rund 32 m² große Wohnzimmer mit Essplatz und Kochzeile lädt zum Verweilen ein. Freuen Sie sich darauf, hier künftig im Kreis Ihrer Lieben die Mahlzeiten zuzubereiten und anschließend auf Ihrer Sofalandschaft so manchen Blockbuster zu genießen! Das 13 m² große Zimmer nebenan eignet sich wunderbar als Kinderzimmer oder HomeOffice. Das 16 m² große Elternschlafzimmer bietet mit einer praktischen, 2,8 m² großen Ankleide Stauraum für Ihre modischen Schätze. Und da
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1/10
Quelle: vrm-immo.de
229.900,00 €
2,5 Zi.
72,65
m2
55276 Dienheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das im Jahre erbaute 1991 Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Dienheim.
Die sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine geräumige Dachterrasse mit Weitblick auf die Weinberge.
Hervorzuheben
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ist der durchdachte Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich kann individuell gestaltet werden. Die abgeschlossene Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten und bietet viel Platz zum kochen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Weiterhin verfügt die Wohnimmobilie über ein Tageslichtbad, einen Abstellraum, einen Kelleranteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum , sowie einen Wasch- u. Trockenraum. Der Kfz-Stellplatz mit alleinigen Sondernutzungsrecht runden das Kaufangebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Viessmann Gastherme. Der Zustand der Wohnlage ist sehr gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die
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1/11
Quelle: vrm-immo.de
278.000,00 €
3 Zi.
85
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 ZKB-Eigentumswohnung mit großem Balkon im zweiten OG
in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Budenheim
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon
- bei Verlegung der Küche ins Wohn- und Esszimmer
...
4-ZKB-Wohnung
- Dachgeschoss im zweiten Stock eines sehr gepflegten Hauses
- großzügige Raumgestaltung
- gepflegter Allgemeinzustand
- mit Einzelgarage und eigenem Kellerraum
Wohnfläche:
ca. 85 m² zzgl. Nutzfläche
Aufteilung:
großes Wohn,- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon und direktem Zugang in die
Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC,
Abstellkammer im Balkon, Abstellkammer in der Wohnung und Diele
außerdem:
kleiner Abstellbereich auf dem Balkon, eigener Kellerraum mit Zugang zur Garage,
Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Fahrradkeller
Ausstattung:
Balkon mit neuem Natursteinbelegten Boden, Garage mit Kellerraum,
Abstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon
Zustand:
sehr gepflegt
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1/12
Quelle: vrm-immo.de
285.000,00 €
3 Zi.
90
m2
55278 Mommenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Haus im Haus**
Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse
in Feldrandnähe von Mommenheim
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- im Erd- und Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhaus
- großzügige
...
Terrasse von außen zugänglich
- top gepflegter Allgemeinzustand
- in modernem, kleinem Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
ca. 90 m² inkl. Terrassenanteil
Obergeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC und Diele
Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zur Terrasse), Flur und
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Baujahr:
1992
Zustand:
top gepflegter Allgemeinzustand, laufend renoviert u.a. Heizung, Bad, Elektrik etc.
Ausstattung:
Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer, Outdoorküche, Balkonüberdachung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung wird kurzfristig ausgetauscht,
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
lag zur Zeit der
Top
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
248.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige Maisonette-Wohnung
mit traumhaftem Blick und sonniger Loggia
Im Überblick:
- 3,5 Zimmer, offene Wohn-Küche, Bad und Balkon
- große, sonnige Loggia mit unverbaubarem Fernblick
- offenes und luftiges Raumkonzept über 2 Etagen
-
...
guter Allgemeinzustand
- im DG eines kleinen 7-Parteienhauses
- in ansprechender Lage von Ingelheim
Wohnfläche:
ca. 88 m²
2.Obergeschoss:
freundliche Diele, großes und offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia,
offene Küche, schönes Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
1 kleines Zimmer und Galerie (ideal auch als Arbeits-, Gäste oder Lesebereich)
außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche im Keller
Baujahr:
1995
Zustand:
bis auf Schönheitsrenovierungen sehr gut
Fenster:
doppelverglaste Holz -und Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2023
Energieausweis:
Endenergiebedarf 94,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C
Hausgeld:
ca. 260,-