Samstag, 2. November 2024
Eigentumswohnungen in Mainz-Laubenheim kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
94
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Neues Zuhaus "Shine bright like a diamond" wartet auf Sie. Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in
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Mainz-Laubenheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung eine offene Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie einen großen Balkon. Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen. Ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein zusätzlicher separater Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze lassen dieses Angebot glänzen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer. Das monatliche Hausgeld beträgt 480 €. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung. Nutzen Sie die Chance - Sie werden begeistert sein. Bitte schauen Sie sich vorher auch unseren virtuellen Rundgang an. So erhalten Sie einen ersten guten Eindruck von Ihrem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
19,36
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Bildhübsches 1-Zimmer-Apartment mit Küche, Duschbad und Kellerabteil in verkehrsgünstiger Lage in Mainz-Laubenheim, erwerbbar ohne zusätzliche Maklerprovision! Die 19,36 Quadratmeter große Wohnung im Souterrain eines in 1990 errichteten
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Mehrparteiengebäudes liegt ruhig und bleibt in den heißen Sommern angenehm kühl. In 2016 wurde umfassend saniert und renoviert: Wände, Decken, Bodenbeläge, Badsanierung. Eine schick gestaltete Einbauküche mit Schiebetür passt sich gut in das Wohnambiente ein. Das Wohn-/Schlafzimmer hat zwei Fenster; aufgrund dessen wirkt der Raum wesentlich größer, als die Quadratmeterzahl annehmen lässt! Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 168,00 €, darin enthalten sind 24,20 € Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen und 38,27 € Beitrag Instanderhaltung. Die Wohnung bietet sich auch als Kapitalanlage gut an: Sie ist seit 2016 durchgehend vermietet und bringt zur Zeit einen Bruttokaltmietertrag von 3.360,00 € p. a. Die Betriebs-/Neben-/Heizungs-/Warmwasser-Kosten
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
19,36
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Eine hübsche Ergänzung Ihrer Kapitalanlagen in Immobilien: 1-Zimmer-Apartment mit Küche, Duschbad und Kellerabteil in verkehrsgünstiger Lage in Mainz-Laubenheim. Die 19,36 Quadratmeter große Wohnung im Souterrain eines in 1990 errichteten
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Mehrparteiengebäudes ist seit 2016 durchgehend vermietet und bringt zur Zeit einen Bruttokaltmietertrag von 3.360,00 € p. a.; Betriebs-/Neben-/Heizungs- und Warmwaserkosten zum Mietvertrag betragen zur Zeit 93,00 € pro Monat. Die Miete wurde seit Mietbeginn nicht erhöht; der Indexmietvertrag bietet hier entsprechende Steigerungsmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 168,00 €, darin enthalten sind 24,20 € Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen und 38,27 € Beitrag Instanderhaltung. In 2016 wurde umfassend saniert und renoviert: Wände, Decken, Bodenbeläge, Badsanierung. Eine schick gestaltete Einbauküche mit Schiebetür passt sich gut in das Wohnambiente ein. Das Wohn-/Schlafzimmer hat zwei Fenster; aufgrund dessen wirkt der Raum wesen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
52,31
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Tiefparterre eines kleinen, 1985 erbauten Mehrparteienhauses in begehrter Lage von Mainz Laubenheim. Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, sowie Küche, Bad und Terrasse. Vom Flur aus
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gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die kompakte Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und das Wannenduschbad mit modernen Fliesen versehen. Beide Räume sind innenliegend. Das großzügige Wohnzimmer gewährt Ihnen Zugang auf die Terrasse. Diese eignet sich ideal um sich im Freien aufzuhalten und garantiert entspannte Stunden bei Tag sowie bei lauen Sommerabenden. Als Rückzugsort qualifiziert sich das Schlafzimmer. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum, welcher ausreichend Stauraum garantiert und einen Duplex-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit an einen langjährigen, sehr zuverlässigen Mieter für 600 € monatliche Kaltmiete vermietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
445.000,00 €
4 Zi.
93
m2
55130 Mainz / Mainz-Laubenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines 6-Familienhauses in ruhiger Lage von Mainz-Laubenheim. Die Autobahn erreichen Sie hier in nur 2 Autominuten und zur S-Bahn sind es gerade einmal 5 Fußminuten.
Die
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Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und lichthell und verfügt über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. In der Wohnung stehen Ihnen der große Wohn-/Essbereich mit rd. 25 m², eine separate Küche, 3 Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Waschbecken und großem Fenster zur Verfügung. Im Dielenbereich stehen außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und steht somit nicht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.
Die aktuelle Monats-Kaltmiete beträgt 905,00 €.
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
239.000,00 €
2 Zi.
53
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt.
Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswohwohnungen
in den oberen zwei Geschossen erstellt. In dem
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Gebäude, das über mehrere Aufzüge in
allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz
errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich
die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im
Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch. Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55
Jahre alt sein müssen. Es kann unter bestimmten Umständen auch sein, dass von der Alters-
Regelung abgewichen wird.
Große Fenster bringen Tageslicht und Wärme in die Wohnungen und bewirken, Dank sorgfältig
ausgewählter Baustoffe, ein gesundes Wohnklima.
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
230.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, barrierefreies Wohnen in Rheinnähe
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt. Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswoh-wohnungen in
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den oberen zwei Geschossen erstellt. In dem Gebäude, das über mehrere Aufzüge in allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen.
Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Café gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch. Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
220.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, barrierefreies Wohnen in Rheinnähe
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt.
Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswohnungen in den
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oberen zwei Geschossen erstellt.
In dem Gebäude, das über mehrere Aufzüge in allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch.
Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55 Jahre alt sein müssen. Es kann unter bestimmten Umständen auch sein, dass von der Altersregelung abgewichen wird.
Große Fenster bringen Tageslicht und Wärme in die Wohnungen und bewirken, dank sorgfältig
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Laubenheim:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
68
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz-Weisenau! Diese modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines ca. im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente.
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Das Haus besteht insgesamt aus nur vier Wohnungen, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Es verfügt insgesamt über vier Stockwerke, einschließlich eines Souterrains, präsentiert sich von außen jedoch wie ein dreistöckiges Gebäude. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der neue Laminatboden ins Auge, der ca. im Jahr 2022 verlegt wurde und den Räumen ein frisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Die Fenster der Wohnung wurden ca. 2014 erneuert und sorgen für eine hervorragende Isolierung sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Die Leitungssysteme wurden teilweise ca. 2023 modernisiert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Das ca. im Jahr 2023 komplett renovierte Badezimmer verleiht der Wohnung Komfort
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
96
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz - Weisenau! Diese exquisite Maisonette - Wohnung bietet auf ca. 96 m² höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Betreten Sie die Wohnung und genießen Sie das großzügige Raumgefühl der 3 Zimmer, die
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sich über zwei Etagen erstrecken. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der Balkon der ideale Ort ist, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine kleine Gästetoilette. Die Wohnung, erbaut im Jahr ca. 1973, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine umfassende Renovierung im Jahr ca. 2014 brachte das Leitungssystem und das Badezimmer auf den neuesten Stand der Technik. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist auch, das das obere Stockwerk zusätzlich über das Treppenhaus erreichbar ist. Dies bietet nicht nur einen weiteren Zugang zur Wohnung, sondern erleichtert auch den Transport von Möbeln ins obere Stockwerk. Im Schlafzimmer bef
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300.500,00 €
4 Zi.
83
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß in einem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist vermietet und wird daher ausschließlich zur Kapitalanlage angeboten!
Beheizt wird das Haus mit Gasheizung
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aus dem Jahr 2004 und verfügt über einen Energieausweis mit einem Wert von 120 kWh/(m²*a). Es gibt einen gemeinschaftlichen Hof, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mainz und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
74,82
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
? 2024 kernsaniertes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten ? 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, bequem über das helle und einladende Treppenhaus zu erreichen ? besticht durch Helligkeit, aufgrund der großen Fenster ? dank des
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offenen Schnittes bietet die offene Küche einen fabelhaften Blick durch den Essbereich sowohl auf den Balkon als auch in das großzügig anmutende Wohnzimmer ? neben dem Schlafzimmer gelegen verfügt sie über ein großes Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärelementen sowie eine ebenerdigen Dusche und eine Badewanne ? das Hauptschlafzimmer bietet neben einem großzügigen Schnitt ebenfalls die Möglichkeit eines Einbaukleiderschranks. ? das weitere Zimmer, welches als Home-Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet neben dem idealen Schnitt und toller Helligkeit den Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem Extra-Abstellraum. ? ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot mitten in Ma
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
2 Zi.
55,6
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MUSTERWOHNUNGS-SPECIAL: Wir übernehmen die Grunderwerbsteuer beim Kauf einer Eigentumswohnung bis zum 31.12.2024 für Sie. Überzeugen Sie sich selbst – in unserer Musterwohnung, die Sie ab dem 26. Oktober besichtigen können.
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Erleben Sie eine zeitgemäße Interpretation des Wohnens: Ihr Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ihre individuellen Bedürfnisse im Alltag übertrifft. Das Wohnquartier "Alte Brauerei" in Mainz-Weisenau definiert Wohnen neu und macht es zu einem wahren Genuss. Geprägt von der reichen Geschichte der ehemaligen Rheinischen Brauerei, bietet es eine einzigartige Atmosphäre mit traumhaften Außenanlagen. Die Vielfalt der Topografien schafft malerische Quartiersplätze von höchster Qualität, die zum Verweilen einladen. Die Architektur ist dabei ebenso markant wie charmant und fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein. Die familiäre Atmosphäre und die zentrale Lage runden das Gesamtbild ab, sodass Sie