Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Mönchengladbach-Dahl kaufen
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1/6
135.000,00 €
2 Zi.
54
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, top gepflegte und sanierte Eigentumswohnung befindet sich in dem 1984 errichteten 7-Parteienhaus und besticht besonders durch eine gute Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss. Lassen Sie sich von einer guten
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Raumaufteilung auf ca. 54 m² Wohnfläche überzeugen. Von der Diele aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten, das Bad sowie das Gäste WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt den Blick ins Grüne und der Balkon lädt zum Verweilen ein. Alle Fenster in diesem Bereich wurden in 2024 erneuert und sorgen für die perfekte Isolierung. Hochwertiges Parkett run-det das Angebot ab. Die offene Küche finden Sie direktbefindet im Anschluss zum Wohnzimmer. Nutzen Sie auch den zur Küche angrenzenden Abstellraum und bringen Sie Vorräte spielend unter. Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist mit einem WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper und Badewanne ausgestattet. Lassen Sie sich nicht nur an kalten Tagen ein hei-ßes Vollbad zur Entspannung
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Dahl:
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1/16
145.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Kabelstraße 104, 41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Highlights der Wohnung:
- Frisch modernisiert (2024): Hochwertige Renovierung mit neuen Böden, Holztüren und frisch verputzten Wänden
- Neu installierte Zuleitungen für Strom, Wasser und Gas – auf dem neuesten Stand der Technik (2024)
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Hochwertiger Vinylboden in edler Laminatoptik für ein stilvolles Ambiente
- Praktische Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen
- Moderne Gasetagenheizung (erneuert 2024) inklusive neuer Leitungen zum Gaszähler
- Kellerabteil vorhanden für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftlicher Waschkeller & Fahrradkeller
- Perfekte Lage – urban, zentral und dennoch ruhig
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Holt und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und ideale Anbindung.
Zentrale, aber ruhige Wohngegend:
- Perfekte Mischung aus urbanem Komfort und entspannter Atmosphäre
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür:
- Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Diese hochwertig sanierte Wohnun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sechsgeschossigen Wohnhauses mit Aufzug. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 5 Häuser und befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit über
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8.000 m² Grundstücksfläche. Durch das Treppenhaus betreten Sie die sehr gut aufgeteilte, ca. 85 m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Von der Diele aus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Stabparkettboden und großer Fensterfront sowie die Küche und das WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 8 m², einen offenen Essbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der ca. 18 m² große Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Schlaf- und Wohnzimmers und ist von beiden Zimmern begehbar. Ein kleiner, praktischer Abstellraum bietet genügend Platz zum Verstauen. Da es sich bei dieser Wohnung um eine außenliegende Wohnung handelt, verfügt jedes Zimmer über ein Fenster. Die ansprechende, anthraz
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www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
85
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sechsgeschossigen Wohnhauses mit Aufzug. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 5 Häuser und befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit über
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8.000 m² Grundstücksfläche. Durch das Treppenhaus betreten Sie die sehr gut aufgeteilte, ca. 85 m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Von der Diele aus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Stabparkettboden und großer Fensterfront sowie die Küche und das WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 8 m², einen offenen Essbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der ca. 18 m² große Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Schlaf- und Wohnzimmers und ist von beiden Zimmern begehbar. Ein kleiner, praktischer Abstellraum bietet genügend Platz zum Verstauen. Da es sich bei dieser Wohnung um eine außenliegende Wohnung handelt, verfügt jedes Zimmer über ein Fenster. Die ansprechende, anthraz
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179.900,00 €
2 Zi.
53,66
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Objekt verbindet die historische Bausubstanz mit den Vorteilen einer modernen und zeitlosen Ausstattung, die das Vorhaben bei seiner Kernsanierung, die im Jahr 2016 abgeschlossen wurde, erhielt. Eine
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gemeinschaftliche Heizanlage versorgt die Wohnungen über eine Fussbodenheizung und sorgt für eine behagliche Wärme. Der behinderten-, bzw. altersgerechte Zugang über eine Aufzugsanlage bietet Komfort in vielleicht schwierigen Zeiten. Diese Etagenwohnung wirkt größer da die Wintergartenfläche nur zu 50 % berechnet wird. - Große Wirkung, kleinere Fläche für die Berechnung der Quadratmeterzahlen.
Raumaufteilung
Nachdem man den schicken Eingangsbereich und den schönen Aufzug oder das großartige Treppenhaus genutzt hat, gelangt man über den Flur des 2ten Geschosses in die Wohnung. Der lichtdurchflutete große Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfängt den Besucher. Der sich anschließende schöne Wintergarten / Loggia lädt zum verweilen ein. Fensterbänke die auch
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
112
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen alle Vorteile einer zentralen Lage und trotzdem Ruhe und Erholung in Ihrem Zuhause, dann sind sie hier genau richtig. Das beeindruckende Treppenhaus mit rotem Teppich, Ornament Fliesen und Stuckarbeiten an den Decken führt Sie über die
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leichtgängigen Treppenstufen in diese besondere und einzigartige Dachgeschosswohnung. Die im Jahre 2008 durchgeführte Kernsanierung des DG umfasste sämtliche Leitungen, Fenster, Böden, Bäder sowie eine Veränderung des ursprünglichen Grundrisses entsprechend der heutigen Bedürfnisse. Beim Umbau wurde außerdem ein Waschmaschinen- und Trockner Anschluss im neu erstellten Abstellraum installiert sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer. Im März 2020 wurde die Wohnung komplett renoviert, inkl. Maler- und Lackier-Arbeiten in der gesamten Wohnung, Aufbereitung des Parkettbodens, Einbau Klimaanlage, Umstellung der Elektrik von Halogen mit Traffo, auf LED Decken-Spots, Austausch der Dusch-Armaturen usw.. Die neue Brennwert Heizung des Hauses ist aus November