Diese großzügige und geschmackvoll ausgestattete Wohnung liegt im dritten Stock eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Es ist durch seine Lage nahe der S-Bahnhaltestelle Karlsfeld in Allach-Untermenzing und zur A99 zudem perfekt an die Münchner
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Innenstadt angebunden. Besonders die Spielplätze in der Anlage, die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und die unmittelbare Nachbarschaft zu Kita, Kindergarten und die Nähe zur Grundschule unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Durch die Süd- und West-Ausrichtung ist für viel Tageslicht gesorgt und ein durchgehender Balkon zu beiden Seiten komplementiert diese wunderschöne Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem gibt es überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die drei großzügigen Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich hervorragend für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Ein offener Wohnraum
AufzugBad mit FensterBalkon / TerrassebarrierefreiDuschbadGartenParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Auf einem sonnigen Südgrundstück entstehen zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur vier Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit acht Einzelstellplätzen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen im modernen
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Bauhausstil und verfügen über großzügige Terrassenflächen.
Alle Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 42 bis 106 m² (Wohn-Nutz-Fläche von 45 bis 141 m²) und zeichnen sich durch offene Wohn-Ess-Bereiche, optimierte Verkehrsflächen und gut durchdachte Badezimmer aus – ein Wohnungsmix, der die Ansprüche verschiedener Nutzergruppen erfüllt.
Das direkt per Aufzug erreichbare Untergeschoss umfasst neben der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen auch Technikräume, einen Fahrradabstellraum, je einen Wasch-Trockenraum pro Haus und ein eigenes Kellerabteil pro Wohneinheit. Zudem sind alle Wohnungen barrierefrei von der Tiefgarage aus zugänglich.
Auf einem sonnigen Südgrundstück entstehen zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur vier Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit acht Einzelstellplätzen. Aktuell ist die Bauphase zu 75% bereits abgeschlossen. Fertigstellung erfolgt bis
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Mai 2025. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen im modernen Bauhausstil und verfügen über großzügige Terrassenflächen.
Alle Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 42 bis 106 m² (Wohn-Nutz-Fläche von 45 bis 141 m²) und zeichnen sich durch offene Wohn-Ess-Bereiche, optimierte Verkehrsflächen und gut durchdachte Badezimmer aus – ein Wohnungsmix, der die Ansprüche verschiedener Nutzergruppen erfüllt.
Das direkt per Aufzug erreichbare Untergeschoss umfasst neben der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen auch Technikräume, einen Fahrradabstellraum, je einen Wasch-Trockenraum pro Haus und ein eigenes Kellerabteil pro Wohneinheit. Zudem sind alle Wohnungen barrierefrei von der Tiefgarage aus zugänglich.
Auf einem sonnigen Südgrundstück entstehen zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur vier Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit acht Einzelstellplätzen. Aktuell ist die Bauphase zu 75% bereits abgeschlossen. Fertigstellung erfolgt bis
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Mai 2025. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen im modernen Bauhausstil und verfügen über großzügige Terrassenflächen.
Alle Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 42 bis 106 m² (Wohn-Nutz-Fläche von 45 bis 141 m²) und zeichnen sich durch offene Wohn-Ess-Bereiche, optimierte Verkehrsflächen und gut durchdachte Badezimmer aus – ein Wohnungsmix, der die Ansprüche verschiedener Nutzergruppen erfüllt.
Das direkt per Aufzug erreichbare Untergeschoss umfasst neben der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen auch Technikräume, einen Fahrradabstellraum, je einen Wasch-Trockenraum pro Haus und ein eigenes Kellerabteil pro Wohneinheit. Zudem sind alle Wohnungen barrierefrei von der Tiefgarage aus zugänglich.
Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
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genügend Raum für individuelle Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden.
Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller.
Die
Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
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genügend Raum für individuelle Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden.
Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller.
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Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
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genügend Raum für individuelle Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden.
Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller.
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Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
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Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller.
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Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
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Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller.
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Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden.
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genügend Raum für individuelle Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden.
Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller.
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