Samstag, 23. November 2024
Eigentumswohnungen in München-Neuhausen-Nymphenburg kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
795.000,00 €
2 Zi.
83
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem im 1900 erbauten Münchner Altbau. 2014 wurde die zwei Zimmer-Wohnung aufwändig charakteristisch zu einer Suite neu gestaltet und ist perfekt für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen
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möchten.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 83 m² und umfassen einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Das tageslichthelle Badezimmer lädt mit einer luxuriösen Regendusche und einer wärmenden Handtuchhalter-Heizung zum Entspannen ein.
Die hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten, edles Baddesign, Fischgrätparkett, offenen Kamin, Design-Leuchten und integrierte Deckenstrahler verbindet den klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.
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Quelle: www.immowelt.de
2.795.000,00 €
4 Zi.
149
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Highend-Gartenmaisonette in einer modernen Mehrfamilienvilla bietet eine hochwertige Wohnatmosphäre und befindet sich auf einem ruhigen Eckgrundstück, umgeben von altem Baumbestand. Die Villa umfasst vier großzügige Wohnungen
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sowie ein Penthouse und zeichnet sich durch anspruchsvolles Design aus. Die Immobilie liegt in einer erstklassigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schloss entfernt. Der Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und bereits 2017 mit einem Fokus auf hochwertige, energiesparende Materialien realisiert. Große, raumhohe Glaselemente und Türen sorgen für eine helle Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das edle Lichtkonzept und die Fußbodenheizung in allen Räumen tragen zusätzlich zu einem komfortablen Wohnklima bei. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal gestaltet und bietet Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse sowie dem angrenzenden Garten. Die offene, maßgefertigte Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausges
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertig! Eine ideale Stadtwohnung oder Kapitalanlage im beliebten Neuhausen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Ende 2023 fertiggestellten Anlage "Quartier Neuhausen" des namhaften Bauträgers Concept Bau. Sie überzeugt bei einer
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Wohnfläche von ca. 62 m² durch eine geräumige Raumaufteilung mit reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung bietet einerseits eine ausgezeichnete Lebensqualität und ein urbanes Lebensgefühl inmitten einer vielfältigen Umgebung und vereint andererseits alle Voraussetzungen für die optimale Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich und ein Schlafzimmer, jeweils mit großen bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Der Grundriss wurde auf Sonderwunsch durch das Abtrennen eines separaten Ankleide- und Abstellraums mit Oberlicht noch optimiert. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe und auch das Bad ist für eine 2-Zimmer-Wohnung sehr großzügig. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
3.740.000,00 €
3 Zi.
175
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses repräsentative Domizil befindet sich im 2. und zugleich obersten Geschoss einer 2021 in exquisiter klassischer Architektur fertiggestellten Stadtvilla, die sich in vorzüglicher, ruhiger Lage unmittelbar am idyllischen Grünzug des
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Nymphenburg-Biederstein-Kanals präsentiert. Mit höchster Bauqualität und einer vom historischen Gerner Umfeld inspirierten Fassadengestaltung bereichert dieser Neubau das Viertel um eine Premium-Wohnanlage. Großzügigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle, eine exklusive Ausstattung und ein perfekt gegliederter Grundriss prägen die Räumlichkeiten. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 175 m² und umfasst einen sonnenerfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein Highlight ist die große, sonnige Süd-West-Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne; hinzu kommt eine zweite Dachterrasse, sodass alle vier Himmelsrichtungen abgedeckt sind. Eine stylische Schreiner-Einbauküche mit Kochinsel, ein Kamin,
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ausgezeichnet geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens. In einer baumgesäumten Anwohnerstraße nur einige Meter vom Nymphenburger Schlosspark gelegen, genießt man hier alle Vorzüge eines
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idyllischen, grünen Umfelds und gelangt mit wenigen Schritten zum Romanplatz, wo man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an den ÖPNV vorfindet. Die Wohnung wurde soeben saniert. Geöltes Eichen-Dielenparkett, ein neues Bad und neue, weiße Innentüren sind nur ein Teil der stilvollen Sanierungsmaßnahmen und schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 80 m² und besteht aus drei lichterfüllten Zimmern, einer separaten Küche, einem Duschbad und einer Abstellkammer. Zwei Balkone erweitern das Wohnen. Hinzu kommen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ein Austausch der Fenster hat soeben stattgefunden. Außerdem wurde mit der Fassaden-, Balkon- und Dachsanierung sowie der Sanierung der
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Helles, individuelles Apartment in München/Neuhausen zu verkaufen. Das Apartment ist zentral gelegen und man ist in wenigen Minuten am Rotkreuzplatz oder im Hirschgarten. Von der Diele gelangt man links in das Badezimmer und geradeaus geht es in den
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Wohn- und Schlafraum mit Einbauküche. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei, Ihnen steht außerdem ein Aufzug zur Verfügung. Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage in der WEG gegen eine Neue ausgetauscht. Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie einen Link zur Landingpage wo auch ein Virtueller 360 Grad Rundgang eingebunden ist damit Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt machen können.
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Quelle: www.immowelt.de
9.200.000,00 €
6 Zi.
337
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein exquisiter Stil, Weitläufigkeit, Lichtfülle und fantastische Panoramablicke über das grüne Gern: Diese Penthouse-Etage besitzt alles, was ein Domizil der Extraklasse ausmacht. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte 2. und
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zugleich oberste Geschoss einer in Fertigstellung befindlichen Stadtresidenz mit insgesamt nur fünf Einheiten, die das vornehme Nymphenburg um eine Premium-Immobilie bereichert. Für den Entwurf zeichnet das renommierte, vielfach prämierte Architekturbüro Landau + Kindelbacher verantwortlich. Mit zweierlei Marmor, handgezogenem Stuck und indirekten Lichtvouten zitiert die noble Lobby des Gebäudes die klassische Eleganz internationaler Top-Hotels. Diese Raffinesse setzt sich in dem Penthouse fort, das direkt und stufenfrei per Lift zugänglich ist. Mit ca. 320 m² Nutzfläche auf einer Ebene, bietet das Penthouse jeglichen Luxus vereint mit Komfort. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen ein luxuriöser Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, zwei weiter
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Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine schöne, helle Wohnung in einem soliden Haus in zentraler Bestlage zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt, die sparsam im Unterhalt ist?
Das Haus liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen, von prächtigen Bäumen umsäumten
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Anliegerstraße mit beschaulichen Vorgärten. Durch das großzügige, helle Treppenhaus gelangt man in den 4. Stock.
Die zwischen 2007 und 2023 von meiner Familie bewohnte und vor Kurzem modernisierte Wohnung verdankt ihre behagliche Wohnatmopshäre dem nahtlosen Echtholzparkett und den großzügigen Fensterfronten.
Aus ca. 70 m2 Fläche wurde das Beste herausgeholt: alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und jedes Zimmer ist geräumig (ca. 20, 16, 13 m2). Selbst die mit Parkett ausgelegte Küche hat Zimmergröße. Durch die Ost/West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und lässt sich gut durchlüften. Von den Fenstern streift der Blick über grüne Vorgärten, dichte Laubkronen, Altbauten und erfreut sich dem freien Blick auf den blauen Himmel.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Investment in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das bestehende
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Mietverhältnis besteht noch ca. vier Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 1.080,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 604,94 Euro, entspricht im Jahr 7.259,28 Euro. Im Jahr 2022 waren 5.066,45 Euro umlagefähig. Sichern Sie sich diese Immobilie, welche durch ihre attraktive Lage und ihren praktischen Grundriss besticht.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
78
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit seinem noblen Flair und der exzellenten Infrastruktur zählt Nymphenburg zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens. Der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist ausgezeichnet. Der nur wenige Schritte entfernte Nymphenburger Schlosspark bietet
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einen perfekten Rahmen zum Joggen und Spazierengehen und stellt rund ums Jahr ein großes Plus an Lebensqualität dar. Im nahen Umkreis befinden sich mehrere Sportvereine, Fitness- und Yogastudios. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer der schönsten Alleestraßen Nymphenburgs. Hier genießt man alle Vorzüge eines idyllischen, grünen Umfelds und gelangt zu Fuß schnell zum Romanplatz, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an den ÖPNV vorhanden sind. Die Wohnung wurde soeben hochwertig saniert. Geöltes Eichen-Dielenparkett, ein neues Bad und neue, weiße Innentüren sind nur ein Teil der stilvollen Sanierungsmaßnahmen. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 78 m² und besteht aus drei ide
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und
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hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.040.000,00 €
7 Zi.
225
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes mit insgesamt nur drei Einheiten und bietet ca. 225 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Raumangebot umfasst einen
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repräsentativen, aus drei Räumen bestehenden Wohn-/Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, einen vollwertigen Ankleideraum, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein Süd- und ein Westbalkon ergänzen die Räume und bieten herrliche Blicken über die üppig eingewachsenen Nachbargärten. Die im Jahr 2000 modernisierten Räumlichkeiten sind hervorragend geschnitten und sonnendurchflutet. Helle Feinsteinböden reflektieren das Licht und bilden einen neutralen Hintergrund für modernes Wohnen. Hinzu kommt im Untergeschoss ein Hobbykeller, der reichlich Abstellfläche bietet. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze machen dieses ausgesprochen gepflegte Domizil perfekt. Hervorzuheben ist die absolut ruhige, grüne und noble Lage am Nymphenburg-Biederstein-Kanal, de
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Quelle: www.immowelt.de
540.900,00 €
3 Zi.
77,78
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im schönen Neuhausen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den jetzigen Mieter vermietet und eignet sich ausschließlich zur Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-028 per
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WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
8.522,72 €
4 Zi.
176
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Aktuell hat die Wohnung ca. 176 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, zwei Wintergärten und einem sehr großzügigem, ca. 76 m² großen
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Wohnbereich mit integrierter Küche. Teilbereiche sind als Galerie zum Dachspitz umgesetzt und über eine Holztreppe mit dem diesem verbunden. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung ist noch bis Ende April 2025 möbliert vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
875.000,00 €
4 Zi.
98,7
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und urbaner Lage wird gerade saniert und kann ab März nächsten Jahres Ihr neues Zuhause werden. Auf Grund der begonnenen Sanierung sind aktuell keine Hochglanzbilder vom Endzustand
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vorhanden, eine Besichtigung der Wohnung ist jedoch jederzeit möglich. Ihre individuellen Wünsche bezgüglich Türen und Bodenbelägen könnten jetzt noch berücksichtigt werden.
Über einen modernen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in jedes Zimmer, wobei die großzügige Küche und Schlafzimmer zur Nordseite des ruhigen und begrünten Innenhofes liegen. In warmen Sommern ist ein Schlafzimmer zum Norden eine gute Wahl und verspricht erholsamen Schlaf. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmer liegen auf der sonnigen Südseite. Hier blicken Sie auf großzügigen Baumbestand, die darunter liegende Richelstraße wird nur von Anlieger- und Li
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
188,5
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen einen herausragende Kapitalanlage - ggf. sogar mit späterer Eigennutzung? Wir dürfen Ihnen heute eine ganze Penthousetage in aboluter Bestlage von Nymphenburg anbieten. Knappe 300 m² Gesamtfläche, welche aktuell ca. 188 m² Wohnfläche
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beinhaltet. Das Objekt wird heute mit einem Wohnrecht für einen Senior (Alter ca. 80 Jahre veräußert) - d.h. Sie erwerben vorab einen Kapitalanlage ohne Mieteinnahmen. Daher wurde vorab ein deutlicher Abschlag vom Verkehrswert - ca. 1.900.000 € - vorgenommen. Weitere Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen-Nymphenburg:
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
4 Zi.
176,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein gut durchdachter, familiengerechter Grundriss, die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung und ein nahezu 300 m² großer Privatgarten zeichnen dieses exklusive 4-Zimmer-Domizil aus. Das in sich geschlossene Entree gliedert den Wohn- und den Schlaftrakt auf
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angenehme Weise und bietet Garderobenmöglichkeit sowie ein Gäste-WC. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich zeigt sich als besonders großzügiges Raumgefüge; es sind Anschlüsse für eine attraktive Kochinsel vorhanden. Der Essbereich befindet sich in einem lichterfüllten Erker mit reichlich Platz für eine lange Tafel. Hinzu kommen drei ausgezeichnet geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide mit Fenster, ein raffiniert gegliedertes, helles Hauptbad und ein zusätzliches Duschbad. Ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum komplettiert diese Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
3 Zi.
126,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit höchstem Anspruch und weiten Blicken in die noble Umgebung begeistert diese Dachgeschoss-Wohnung. Lichtfülle und ein raffinierter Grundriss prägen die Räumlichkeiten mit Penthouse-Charakter. Im Mittelpunkt steht ein Wohn-/Essbereich, an den
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sich, ideal gegliedert, die Küche anschließt. Die Master-Suite besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem hellen Bad. Ein weiterer attraktiver Raum bietet sich ganz flexibel als Kinder- oder kombiniertes Arbeits-/Gästezimmer an. Ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum machen dieses Domizil perfekt. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine dreiseitig umlaufende Dachterrasse, die zu Mahlzeiten und Entspannung unter freiem Himmel einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
2 Zi.
95,3
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein in sich geschlossenes Entree bildet den angenehmen Empfang. Im Zentrum dieser attraktiven Einheit steht ein bestens geschnittener Wohn-/Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küchenzeile. Die großzügige Süd-West-Terrasse und der
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anschließende Privatgarten schaffen wunderbare Freiräume. Exklusiv zeigt sich die Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer, einem Bad en suite und einer weiteren Terrasse besteht. Das mit der Wohnung verbundene Souterrain eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten. Der Hobbyraum erhält durch einen geräumigen Lichtschacht Helligkeit und bietet sich als Arbeits-, Fitness- und Gästebereich an. Ein Duschbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss machen diese Ebene perfekt.