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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Neuhausen-Nymphenburg kaufen
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1/9
495.000,00 €
2 Zi.
52
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet den perfekten Mix aus Komfort und gepflegter Ausstattung. Mit einem hellen Schlafzimmer und einem effizient geschnittenen Tageslichtbad mit Badewanne erfüllt
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sie die Ansprüche an ein gemütliches Zuhause. Eine praktische Garderobennische sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, sodass der Gang in den Waschkeller entfällt. Für den Komfort sorgt der Aufzug im Gebäude, der den Zugang erleichtert. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt mit Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen ein. Die zweifach-verglasten Fenster garantieren eine gute Wärmeisolierung und Ruhe, auch in dieser ohnehin verkehrsarmen Sackgasse. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) steht zum bequemen Parken im Haus zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Olympiapark, ideal für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. D
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1/10
365.000,00 €
1,5 Zi.
30
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale Lage direkt am Olympiapark mit exklusiver Ausstattung, von einer erfahrenen Innenausstatterin eingerichtet, speziell für befristetes möbliertes Wohnen mit hoher Rendite. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit einer großen Fensterfront
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und einer 3- fach Verglasung für Lärmschutz plus Aussenjalousien. Die Küche ist in einen separaten Raum mit vollwertigen Fenster. Das großzügige Bad ist im schlichten weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank für Kleidung und Sonstiges . Das Wohnzimmer wurde von der Innenarchitektin geschickt durch einen Raumtrenner in Wohn- und Schlafbereich getrennt, auch ein moderner Essbereich und eine Workstation ist vorhanden. Der schöne Boden ist ein strapazierfähiger Echtholzparkett, Eiche Natur. Im Innenhof befinden sich die Mülltonnen und Fahrradplätze , die Tiefgarageneinfahrt befindet sich direkt ums Eck.
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1/10
1.098.000,00 €
3 Zi.
89,48
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese exquisite 3-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und eine umfangreiche Sanierung, die keine Wünsche offen lässt. Die hohen Decken mit Stuckverzierungen, stilvolle Türen und Fenster
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bieten somit eine gelungenen Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort.Diese Wohnung ermöglicht das perfekte Wohnerlebnis für anspruchsvolle Eigentümer oder Mieter.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
1 Zi.
58,21
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer herausragenden Wohnung im FRIENDS Tower, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht vereint. Schon beim Betreten des Gebäudes werden Sie von der stilvollen Lobby empfangen, in der der
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Concierge-Service bereitsteht, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Bequem bringt Sie der Aufzug in das 10. Obergeschoss, wo sich Ihre neue Wohnung mit Südausrichtung und raumhohen Panoramafenstern befindet - und mit ihr ein unvergleichlicher 180-Grad-Blick über die Stadt bis zu den Alpen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinen großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Die bodentiefen Panoramafenster schaffen eine beeindruckende Atmosphäre und lassen den Blick weit über München schweifen. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet sowohl stilvolles Design als auch höchste Funktionalität - ideal für gesellige Abende oder entsp
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
55,08
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2094, der Erbbauzins beträgt 2.210,93 EUR pro Jahr. Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines ca. 1998 erbauten Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese
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Erbbaurechtswohnung, deren Vertrag bis zum 31.12.2094 läuft, ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst rechter Hand in das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Ausstattung. Ebenfalls rechts befindet sich das Schlafzimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht überzeugt. Dank der automatischen Jalousien lässt sich der Raum vollständig verdunkeln, was zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Die großzügige Küche bietet ebenfalls ein großes Fenster, das eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.490.000,00 €
7,5 Zi.
347,78
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie ist ein wahres Meisterwerk an Luxus und
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Eleganz, das keine Wünsche offen lässt. Das repräsentative Foyer mit Luftraum und die weitläufige Galerie mit Glasumrandung schaffen bereits beim Betreten einen beeindruckenden ersten Eindruck. Der großzügige Wohnbereich sowie der offene Essbereich, der mit einer hochwertigen, maßangefertigten Küche der renommierten Schreinerei Brüderl ausgestattet ist, bieten ein luxuriöses Wohnambiente. Insgesamt stehen vier vollwertige Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder zur Verfügung, ergänzt durch ein modernes Gäste-WC und einen gemütlichen, separaten Gästebereich. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum im UG sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Liebe zum Detail ist in der gesamten Immobilie spürbar, von den eindrucksvollen Flügeltüren über die stilvollen Einbau
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1/10
699.000,00 €
2 Zi.
80
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gerne präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Neuhausen. Bei der Wohnfläche ist der Terrassenanteil nicht mitberücksichtigt. Die sehr ansprechende, großzügige 2 Zi.-EG/Terrassenwohnung mit Gartenanteil
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befindet sich im Rückgebäude. Sämtliche Zimmer sind vom geräumigen Flur aus zu erreichen. Das große Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und extra Dusche wurde sehr geschmackvoll in toskanischem Ambiente gehalten. Hervorzuheben ist das sep. Gäste-WC. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Gartenanteil, hier besteht die Möglichkeit, eine Oase der Ruhe zu schaffen. Die Wohnküche bietet Zugang zur schönen Nord-Terrasse und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Eingangsbereich, im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden Echtholzparkettböden verlegt. In der Eigentumswohnung wurden 2008 die Böden, die Elektrik, das Bad + WC, die Fenster, sowie die Einbauküche erneuert. Die Wohnung wurde 2024/2025 neu gestrichen. Eine
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669.000,00 €
3 Zi.
73,61
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sie sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca.
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1971, das über die Jahre regelmäßig saniert wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen praktischen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen großen Einbauschrank bietet. Von hier aus öffnet sich die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Innenhof - ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen. Dank der Ausrichtung ist die Wohnung angenehm ruhig, da sie nicht direkt an einer stark befahrenen Straße liegt. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnküche mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine gemütliche E
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798.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Nymphenburg. Auf der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses liegt die Wohnung zur ruhigen Gartenseite. Hier können Sie den Tag mit der Morgensonne auf dem
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Balkon starten. Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Fenstern zu zwei Seiten. Sie haben ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke - alternativ auch für Homeoffice. Bodentiefe Fenster zum Balkon und hochwertiges Echtholz-Parkett laden zum Verweilen ein. Stets genießen Sie den Blick ins Grüne. Der alte Baumbestand sorgt für angenehme Privatsphäre. Gleich daneben schließt die separat gelegene Küche an. Hier bilden schwarzer Granit und weiße Oberflächen ein edles Ambiente. Zur Ausstattung gehört die Top-gepflegte Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Natursteinarbeitsplatte, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und reichlich Stauraum. In dieser Küche gelingt Ihnen jedes Menü. Und für das schnelle Frühstück g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.175.000,00 €
3 Zi.
116,57
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 2009 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur 22 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist sehr großzügig
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geschnitten. Dadurch lassen sich alle Räumlichkeiten sehr gut möblieren. Vom Wohn- und vom Kinderzimmer haben Sie Zugang auf die nach Süd-Süd-Westen gelegene Loggia. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Bidet und Toilette. Das Gäste- bzw. Kinderbad ist mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche wie auch im knapp 36 m² großen Wohnzimmer hat ein Esstisch bequem Platz. Die Einbaumöbel der Küche (ohne Elektrogeräte) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Als Bodenbeläge wurde in den Räumen ein Jatoba-Fertigparkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 8 m². Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss ein großer Fahrradkeller zur Verfügung. Es b
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1/10
1.100.000,00 €
3 Zi.
101,54
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und dennoch ruhig - die perfekte Balance! Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 vereint alles, was Sie sich von einer idealen Immobilie wünschen können: eine ruhige Lage im begehrten Stadtteil Nymphenburg, eine
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durchdachte Raumaufteilung und eine umfassende Modernisierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,50 m² bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Nachdem Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des ansprechenden und gepflegten Hauses erreicht haben, befinden Sie sich in einer einladenden und helle Eingangsdiele, die genug Platz für eine große Garderobe bietet. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon auf der Südwestseite. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf den großzügig gestalteten und grünen Innenhof. Die Küche ist im Wohnbereich integriert und mit Einbauküche ausgestattet. Neben der Küche finden Sie zwei Räume: Abstellkammer und Wa
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1/8
950.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in begehrter Wohnlage. Sie wurde vor neun Jahren saniert und hat einen Altbaucharme. Durch die überdurchschnittliche Deckenhöhe von
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ca. 265 cm und den Grundriss wirkt die Wohnung entsprechend luftig. Der Boden wurde komplett mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet. Nur das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster werden in Kürze erneuert. Die Küche eignet sich idealerweise als Wohnküche mit reichlich Stauraum. Alle Räume sind überdurchschnittlich hell, hoch und geräumig. Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße. Ein Anwohnerparkausweis ist empfehlenswert.
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1/10
719.000,00 €
3 Zi.
84
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im EG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich und gehoben saniert, inkl. Parkett-Boden, Fußbodenheizung in der Küche, neue Elektrik, inkl. elektrische Rolläden, Bad, Türen, etc.
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Neben drei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem ein großes Badezimmer und die Möglichkeit den Abstellraum als zweites Badezimmer/Toilette auszubauen. Die Wohnung kann bezugsfrei oder vermietet übernommen werden. Aktuell ist diese vermietet, jedoch mit befristeten Mietverträgen. Die aktuelle Warmmiete beträgt 2.360 Euro/Monat.
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1/10
870.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Haus mit Judenstilfassade wurde im Jahr 1901 erbaut. Bei der ersten Renovierung im Jahr 2000 erhielt die Wohnung einen kleinen Balkon mit Westausrichtung zum Innenhof. Ein geräumiger, einzeln abschließbarer Stellplatz mit
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Fenster befindet sich im Kellergewölbe. Von den Ostzimmern hat man einen schönen Blick über die -im Sommer grünen- Baumwipfel und die denkmalgeschützten Gebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ein Garagenplatz kann in der Umgebung angemietet werden.
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines ca. im Jahre 1970 errichteten Wohnhauses. Über den Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, haben Sie
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Zutritt zum Badezimmer, zur Küche, zum Schlafzimmer sowie zu dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Westbalkon. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einem Waschbecken und einem WC auch über eine Badewanne. Es befindet sich, wie die gesamte Wohnung, in einem renovierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand. Der Wohnbereich bietet Ihnen aufgrund seines rechteckigen Zuschnitts ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche und die entsprechende Möblierung. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektroeinbaugeräten ausgestattet und räumlich vom Wohnbereich getrennt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen abschließbaren TG-Einzelstellplatz, der ber
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1/7
295.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer 1961 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine, persönliche Wohlfühloase, welche Sie sich durch den sehr praktischen Schnitt ganz
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nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Flur ist eine Nische für einen Einbauschrank oder eine Garderobe vorgesehen und direkt gegenüber befindet sich der Zugang zum zeitlos weiß gefliesten Wannenbad welches sich in einem guten Zustand befindet. Der Wohnraum ist besonders hell durch die große, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront. Auch Ihren Kochkünsten können Sie in der separaten Küche mit Fenster freien Lauf lassen. Außerdem findet in der Küche auch eine kleine Sitzgelegenheit seinen Platz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil.
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1/10
3.200.000,00 €
5 Zi.
262
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Spektakuläre Dachterrassenwohnung mit Turm. Ein eindrucksvolles Dachgeschoss-Loft über zwei Wohnebenen in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Haus, Baujahr 1902. Eine Architekten-Wohnung, aufwändig und gründlich saniert, mit einem einmaligen
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Raumgefühl, im Herzen der noblen, zum größten Teil historisch gewachsenen Bebauung Nymphenburg, Gern, Neuhausen, nur wenige Schritte vom Schlosskanal mit seiner prachtvollen Auffahrtsallee entfernt, umgeben von weiteren zahlreichen Grün- und Freizeitflächen wie Grünwaldpark, Botanischer Garten und dem weitläufigen Schlosspark Nymphenburg. Individuelle Änderungs- und Gestaltungswünsche - Ausstattung und Raumauf- teilung - können während der aktuell laufenden Fertigstellung noch umgesetzt werden.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
1 Zi.
32,69
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf einer großzügigen Fläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch eine gut geschnittene Fläche die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für
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Singles oder Paare. Eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Duschwanne ergänzen das Raumangebot. Zudem bietet der Flur ausreichend Platz für einen Einbauschrank oder eine Garderobe. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets regelmäßig gepflegt. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, während die großzügigen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
72,85
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
**3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – sanierungsbedürftig mit Potenzial!**
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die
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Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist fußläufig von zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten umgeben.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Auch die Autobahnen sind schnell mit dem Auto erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Lage profitieren.
Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen!
**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.**
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1/4
540.900,00 €
3 Zi.
77,78
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im schönen Neuhausen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den jetzigen Mieter vermietet und eignet sich ausschließlich zur Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-028 per
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