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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Obergiesing kaufen
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www.immowelt.de
965.000,00 €
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148,66
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Premium Stadthaus in Obergiesing-Fasangarten: Stabile Rendite, Wertstabilität oder Eigenbedarf Entdecken Sie eine herausragende Investitionschance im pulsierenden Münchner Immobilienmarkt: ein exquisites Stadthaus in Giesing-Fasangarten. Diese 2019
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errichtete Immobilie mit ca. 149 m² Wohnfläche bietet eine erstklassige Kapitalanlage für anspruchsvolle Investoren. Stabile Vermietung und attraktive Rendite - Aktuell vermietet: Profitieren Sie von einem stabilen Mietverhältnis. - Solide Nettorendite: Genießen Sie eine stabile Rendite. - Wertsteigerungspotenzial: Zusätzliche Renditechancen durch die Dynamik des Münchner Marktes. Überzeugende Investitionsvorteile - Hohe Nachfrage: Sichern Sie sich ein begehrtes Objekt im stark umkämpften Mietmarkt. - Kosteneffizienz: Moderne Bausubstanz minimiert Instandhaltungskosten. - Finanzieller Hebel: Nutzen Sie das Erbbaurecht mit nur 357 Euro monatlich. Zielgruppenorientierte Vermietungsstrategie Etablierte Familien, erfolgreiche Führungskräfte und
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www.immowelt.de
1.331.000,00 €
6 Zi.
204,99
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in München-Obergiesing! Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet 204,99 m² Wohnfläche über drei Etagen. Die lichtdurchflutete Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung beeindrucken sofort. Der offene
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Wohnbereich eignet sich ideal für gesellige Abende, während die sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein inspirierendes Atelier im Penthouse, Raum für individuelle Entfaltung bieten. Drei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die drei Terrassen mit Flächen zwischen 17 und 36 m² erweitern den Wohnraum nach außen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom morgendlichen Frühstück bis zum abendlichen Grillen mit Freunden. Ein privater Aufzug gewährleistet nicht nur einen bequemen Zugang zu allen Etagen, sondern auch einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnbereiche. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Die ruhige Stadtrandlage bietet die Vorteile einer famil
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490.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
1.312.500,00 €
6 Zi.
184
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stadtnah und gleichzeitig im Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
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Neubau mit gehobener Ausstattung. Vom Entrée aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse / Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und
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183
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
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Neubau mit gehobener Ausstattung. Vom Entrée aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse/Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und s
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Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettwohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
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Neubau mit gehobener Ausstattung. Vom Entrée aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse/Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und so
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81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
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Neubau mit gehobener Ausstattung. Vom Entrée aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse/Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und s
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798.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Komfort bietet! Diese erst kürzlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe der Silberhornstraße und bietet eine
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Wohnatmosphäre, die jeden Tag zu einem Genuss macht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Beletage begrüßt, die mit ihren 3,4 Meter hohen Decken und den charmanten Landhaus-Dielen einen beeindruckenden ersten Eindruck vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem offenen Konzept, das eine ideale Umgebung für geselliges Beisammensein schafft. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Das moderne Duschbad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Eine Markise bietet Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlu
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1.312.510,00 €
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183,78
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81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,7 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
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Neubau mit gehobener Ausstattung. Vom Entreé aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien und laue Sommerabende mit Freunden verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das danebenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt mit eigenen Austritten zur Terrasse / Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität. Die Fußbodenheizu
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1.312.500,00 €
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81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
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Neubau mit gehobener Ausstattung. Vom Entreé aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse / Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und
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598.416,00 €
2 Zi.
61
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca.
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61 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. I
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598.416,00 €
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61
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81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der Residenz Holtzen. Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61
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m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung a
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864.560,00 €
3 Zi.
112
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Wohnung wird Ihnen aufgrund des Umzuges des Eigentümers in eine Seniorenresidenz zum Verkauf angeboten.
Ab dem zweiten Quartal steht Ihnen diese helle 3- bis 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
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eines privaten Wohnhauses zur Verfügung. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann der neue Eigentümer die Wohnung individuell in eine 4 oder sogar 5 Zimmer-Wohnung umgestalten lassen. Neben der funktionalen Raumaufteilung und dem hohen Wohnkomfort punktet die Wohnung mit einer bequemen Erschließung.
Die Wohnung bietet drei großzügige, nach Westen ausgerichtete Zimmer, eine funktionale Küche mit einem nach Süden ausgerichteten Fenster, ein innenliegendes WC mit Bidet und Waschbecken sowie ein Badezimmer. Der große Balkon, der über die Süd-West-Fassade verläuft, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt mit Blick ins Grüne zum Verweilen
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www.immowelt.de
660.000,00 €
2 Zi.
64
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein optimales Anlageobjekt für Kapitalanleger. Wir, das Team der Freigeist Immobilien GmbH, freuen uns Ihnen hiermit, diese ruhige, barrierearme und sehr attraktive Zwei-Zimmer Wohnung in einer zentral gelegenen Wohnanlage in München-Obergiesing
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vorstellen zu können. Das Konzept der Anlage in der Severin- straße 3b aus dem Jahr 2011 besticht durch seinen sonnigen und großzügigen Garten und einer schönen Wohnanlage gegenüber dem historischen Haus Martin. Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen großen, gut geschützten privaten Garten mit Terrasse und West-Ausrichtung. Zudem gibt es eine weitere kleinere Terrasse am Schlafzimmer. Im Eingangsbereich befindet sich der Flur mit Zugang zum großzügigen Bad, dem Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zur Terrasse mit privatem Stadtgarten, sowie dem Schlafzimmer. Ein sehr gut befahrbarer, ebenerdiger Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich aufgrund
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660.000,00 €
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64
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81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir, das Team der Freigeist Immobilien GmbH, freuen uns Ihnen hiermit, diese ruhige, barrierearme und sehr attraktive Zwei-Zimmer Wohnung in einer zentral gelegenen Wohnanlage in München-Obergiesing vorstellen zu können. Das Konzept der Anlage in
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der Severinstraße aus dem Jahr 2011 besticht durch seinen sonnigen und großzügigen Garten und einer schönen Wohnanlage gegenüber dem historischen Haus Martin. Das Objekt hat eine hervorragende Energieffizienzklasse B und wird mit Fernwärme versorgt. Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen großen, gut geschützten privaten Garten mit Terrasse und West-Ausrichtung. Zudem gibt es eine weitere kleinere Terrasse am Schlafzimmer. Im Eingangsbereich befindet sich der Flur mit Zugang zum großzügigen Bad, dem Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zur Terrasse mit privatem Stadtgarten, sowie dem Schlafzimmer. Ein sehr gut befahrbarer, ebenerdiger Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehört zur Woh
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579.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger und zentraler Lage von Giesing, eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft und einer eigenen, wunderschön bewachsenen, großen Parkanlage, empfängt Sie diese freundlich, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Aufzug, in der Hochparterre, in
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einem 1976 erbauten Mehrparteienhaus.
Das Gemeinschaftseigentum wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und stets instandgehalten. Das Hausgeld wurde vorübergehend erhöht, um Sonderumlagen zu vermeiden und Sanierungen finanziell problemlos lösen zu können.
Die ca. 82 qm verteilen sich auf, den mit Spotts ausgestatteten Flur - mit großer eingebauter Schrankfront, einem hellen Kinderzimmer, dem komplett gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung, dem großzügigen Schlafzimmer mit großem, modernen Schlafzimmerschrank, einer praktischen 2022 erneuerten Küche - in Buche massiv mit hochwertigen Bosch und Siemensgeräten sowie dem geräumigen Wohn- und Esszimmerbereich - mit Deko-Wärmekamin und variabel schaltbaren
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www.immowelt.de
1.210.000,00 €
3 Zi.
98,87
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
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1.328.000,00 €
2 Zi.
103,73
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
1.349.000,00 €
3 Zi.
110,13
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung