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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Obermenzing kaufen
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1/13
1.250.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Die lichtdurchflutete Immobilie in Top Lage Münchens, bietet eine angenehme Atmosphäre und überzeugt durch ihr besonderes Ambiente mitten im Grünen.
Dieses charmante Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im
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begehrten Stadtteil Nymphenburg direkt am Schlosspark, zentrumsnah und in direkter Nähe zum Hirschgarten und Nymphenburger Kanal.
Die Immobilie wurde bisher als Praxis genutzt und der Grundriss entspricht aktuell noch dieser Nutzungsart.
Dieser kann nach den eigenen Vorstellungen in eine großzügige Wohnung umgestaltet werden.
Hier lassen sich individuelle Wünsche realisieren.
Großzügige Fensterflächen mit angegliedertem Balkon mit einer zu Wohnfläche von ca. 150 qm - je nach Gestaltung und Ausbau - überzeugen in ruhiger Anwohnerstraße/Sackgasse mit Parkmöglichkeiten an der Straße. Die helle Immobilie mit eigenem Eingang, 3 tageslichtdurchfluteten Räumen, 2 davon mit Balkon, einem Flur sowie ein Gäste-WC bietet eine ideale
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1/11
950.000,00 €
3 Zi.
96,33
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
M E D I T E R R A N E A R C H I T E K T U R - SO LEICHT WIE DAS LEBEN IN SÜDFRANKREICH
Das Haus wurde im provençalischen Baustil gebaut, ist modern und von individuell-markanter Optik. Auffällig ist die Dachterrasse und das wie schwerelos
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wirkende begrünte Walmdach. Solide Bauausführung und zeitgemäße Ausstattung, sonnenheller Balkon - bodentiefe Fenster.
Highlights der Immobilie:
Genießen Sie die Aussicht ins Grüne durch die vielen bodentiefen Fenster und die lichtdurchfluteten Zimmer. Die weitläufige Terrasse bietet einen Panoramablick der zu jeder Tageszeit beeindruckt.
Großzügige Wohnfläche:
Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet dieses Penthouse viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der offene Grundriss, ca. 3,30 m hohe Decken schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre.
Exklusive Ausstattung:
Hochwertige Materialien wie Parkettboden und eine Top-Küche mit Granitplatte zeichnen diese Wohnung aus.
Moderne Küche:
Die offene voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsch
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
6 Zi.
262
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem Reich der Ruhe und Raffinesse, wo Luxus auf Eleganz trifft und Wohnen zu einem wahrhaftigen Erlebnis wird. Diese majestätische High-End Immobilie erhebt sich entlang einer idyllischen Spielstraße, direkt an den sanften Ufern der
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renaturierten Würm. Bereits beim Betreten dieser prächtigen Residenz umfängt Sie ein Gefühl von Großzügigkeit und Exklusivität. Auf großzügigen 262 m2 entfaltet sich eine harmonische Symphonie aus Raum und Licht, verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, die mit unvergleichlicher Raffinesse gestaltet sind. Ein Aufzug, der Sie direkt bis zur zweiten Etage bringt und direkt in die Wohnung führt, unterstreicht den Anspruch auf Komfort und Exklusivität. Zwei separate Eingänge vom Treppenhaus aus bieten Ihnen eine Privatsphäre, die Sie sonst nur in Ihren Träumen finden. Die Eingangstüren, gefertigt von der renommierten Firma Biffar, garantieren Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit. Beide Türen sind einbruchsicher und versch
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.720.000,00 €
4 Zi.
157
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neuwertige Domizil begeistert durch eine Kombination aus Großzügigkeit, designorientierter Ausstattung und absolut grüner, ruhiger Lage im schönsten Obermenzing. Da die aktuellen Eigentümer ihre Vorstellungen bereits in der Bauphase
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einbrachten, vermittelt die Gartenwohnung mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsdetails Individualität, Trendgespür und Behaglichkeit. Mit ihrem lichterfüllten Ambiente und dem intelligenten Grundriss präsentiert sich diese Wohnung als höchst attraktives Wohnumfeld. Die stimmige Ausstattung geht weit über den üblichen Bauträger-Standard hinaus und vereint Komfort und Stil auf ideale Weise. Im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2020 gelegen, bietet das Objekt auf ca. 157 m² äußerst komfortables und schwellenfreies Wohnen auf zwei Ebenen. Das familienfreundliche Raumkonzept umfasst neben einer zentralen Diele Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Masterschlafzimmer mit Bad ensuite, zwei (Kinder-)Zimmer und ein zusätzliches Duschbad auf
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1/10
485.000,00 €
3 Zi.
72,98
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer im Jahre 1971 erstellten Wohnanlage in München - Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Sie bietet eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres
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Zimmer, separate Küche, Badezimmer, ein sep. WC und einen Abstellraum. Die Wohnung steht leer und bietet sich somit zur Eigennutzung wie auch Kapitalanlage an. Der uns vorliegende Wirtschaftsplan 2025 weist eine Hausgeldvorauszahlung in Höhe von monatlich 518,00 EUR aus. Fordern Sie Ihr Expose bitte schriftlich über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/428 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 89-029 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
1.054.500,00 €
90,81
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Obermenzing erfreut sich bei Jung und Alt durch die naturnahe, ruhige, aber doch zentrumsnahe Lage, der familienfreundlichen Infrastruktur und seinen unzähligen Grünflächen größter Beliebtheit. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt es zu
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den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München. Nur wenige Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt, bietet Obermenzing durch seine Symbiose aus Naturerlebnis, Innenstadtnähe prägen das angenehme, niveauvolle Wohnumfeld.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, gepflegte und bestens geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem gepflegten Anwesen in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks in München-Obermenzing. Die Wohnung besticht durch ihren guten Grundriss: Flur mit praktischer
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Einbaugarderobe, offene Küche mit Essplatz in der Diele, sehr schönes Wohnzimmer mit viel Licht und Südterrasse mit anschließendem Gartenanteil, Bad mit Badewanne und Fenster und ein Schlafzimmer von guter Größe. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz (oben Euro 21.000,00).