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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Ramersdorf-Perlach kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
652.000,00 €
3 Zi.
84,7
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. In dem neuesten Abschnitt ALEXISQUARTIER - Parkside, der direkt am Quartierspark liegt, entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen zur Parkseite durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist neben der integrierten Kindertagesstätte der gemeinschaftliche Dachgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
4 Zi.
109,23
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. In dem neuesten Abschnitt ALEXISQUARTIER - Parkside, der direkt am Quartierspark liegt, entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen zur Parkseite durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist neben der integrierten Kindertagesstätte der gemeinschaftliche Dachgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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1.139.000,00 €
3 Zi.
98,06
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. In dem neuesten Abschnitt ALEXISQUARTIER - Parkside, der direkt am Quartierspark liegt, entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen zur Parkseite durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist neben der integrierten Kindertagesstätte der gemeinschaftliche Dachgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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585.000,00 €
4 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
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unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen. Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung. Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen. Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube wird viel Arbeitsfläche
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
3,5 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
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unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen. Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung. Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen. Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube wird viel Arbeitsfläche
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312.000,00 €
1 Zi.
32,77
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. In dem neuesten Abschnitt ALEXISQUARTIER - Parkside, der direkt am Quartierspark liegt, entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen zur Parkseite durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist neben der integrierten Kindertagesstätte der gemeinschaftliche Dachgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
1 Zi.
30,46
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970, das im Jahr 2018 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und befindet sich in
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einem sehr guten Zustand. Dank der intelligenten Raumaufteilung und des vorteilhaften Schnitts bietet die Wohnung eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der großzügige Ostbalkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung. Vermietung u. Rendite Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 684 € pro Monat. Aufgrund eines Staffelmietvertrags erhöht sich die Miete ab dem 01.09.2025 auf 732 € pro Monat. Eine vom Mieter hinterlegte Kaution in Höhe von 2.250 € geht beim Verkauf an den Käufer über. Zusätzlich wird ein Außenstellplatz für 40 € monatlich in mündlicher Absprache vermietet. Dieser kann zzgl. für 15.000€ zu erworben werden. Ausstattung u. Inventar Die Wohnung wird teilmöbl
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1.195.000,00 €
4 Zi.
139
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Neubaus von 2016. Das nur auf wenige Parteien aufgeteilte Wohnhaus liegt in bevorzugter Lage von München-Altperlach. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und
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bietet einen hohen Qualitätsstandard. Geschmackvoll ausgewählte, hochwertige Materialien sowie intelligente Technik zeigen die Wertigkeit dieser exklusiven Immobilie. Der durchdachte Grundriss weist eine Wohnfläche von rund 137 m² auf und ermöglicht die Nutzung von zwei Balkonen und einer Loggia jeweils in Südausrichtung. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche gewährt Ihnen lange Sichtachsen und ein offenes Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche in Kombination mit ausnahmslos bodentiefen Fenstern, welche in der gesamten Wohnung verbaut sind, machen den mehr als 50 m² großen Wohnraum zum absoluten Herzstück der Wohnung. Auf der gleichen Grundrissebene befindet sich zude
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Neu
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710.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Leidenschaft für Immobilien, verbunden mit dem Gespür für die stilvolle und fachkundige Renovierung von Bestandsobjekten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 27.000 € Ziel des Projektes war es das Wohnniveau
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auf ein modernes Niveau gepaart mit Detaillösungen zu erheben. Der gesamte Wohnbereich wurde im Zuge der Renovierung auf ein Niveau gebracht und mit Vollholz-Parkettdielen aus Eiche verlegt. Die Einbauküche wurde en detail maßangefertig und unterstreicht den Luxus der Wohnung. Ein Weinkühlschrank und das Kochfeld mit Bora-Abzug verbunden mit der hochwertigen Arbeitsplatte lassen keine Wünsche übrig. Die Liste der einzelnen Maßnahmen ist lang und dennoch wird sie dem Objekt nicht gerecht. Sie werden das finale Ergebnis der hochwertigen Renovierung erst bei einer Besichtigung erleben und verstehen. Zur Wohnung wird ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein Kellerabteil mitverkauft. Wir freuen uns ausdrücklich, Ihnen dieses ganz besondere Objekt per
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1/10
490.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus erstreckt sich über großzügige ca. 74 m² und bietet alles, was das Herz begehrt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Platz
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zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Dank der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Stil legen. Einziehen und sofort genießen - hier fehlt es Ihnen an nichts!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.633.000,00 €
5 Zi.
148
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist bezugsfertig, Sind Sie es auch ? Das aktuelle Projekt von Bauingenieur Ralf Feldmann, eine einzigartige Wohnung mit großem Privatgarten im Münchner-Südosten, größer als die meisten angebotenen Häuser ! Höchste Qualität nach
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dem Grundsatz "all inclusive" Zum Anfassen und spüren - denn die Wohnung ist bereits gebaut ! Viele weitere Details unter www.tauler-6.de Das Haus Auf dem attraktiven sonnigen Grundstück mit 591 m² in einem grünen, südlich unverbaubaren Wohnumfeld entsteht dieses als Stadtvilla konzipierte exquisite Wohn-Ensemble mit drei überdurchschnittlich großzügigen individuellen Wohnungen - jeweils auf einer ganzen Ebene, von Norden her mit Treppenhaus und XL-Lift erschlossen. Durch das statische Konzept in Verbindung mit der Hausbreite und Länge (10,80 m x 16,00 m) ergeben sich optimale Proportionen und Bezüge zueinander für die Räume. Der mittige Flur ist die zentrale Erschließung der jeweiligen Wohnräume und sorgt in Verbindung mit den großen Fensterflächen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung ist bezugsfertig - Sind Sie bereit für diese "Energiewende" ? Traumwohnen auf der ganzen 1. Etage auf ca. 130 m² und 4,5 Zimmern Hier das aktuelle Projekt von Ralf Feldmann Höchste Qualität nach dem Grundsatz "all inclusive" Zum
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Anfassen und spüren - denn die Wohnung ist bereits gebaut und bezugsfertig ! Viele weitere Details unter www.tauler-6.de Das Haus Auf dem attraktiven sonnigen Grundstück mit 591 m² in einem grünen, südlich unverbaubaren Wohnumfeld entsteht dieses als Stadtvilla konzipierte exquisite Wohn-Ensemble mit drei überdurchschnittlich großzügigen individuellen Wohnungen - jeweils auf einer ganzen Ebene, von Norden her mit Treppenhaus und XL-Lift erschlossen. Durch das statische Konzept in Verbindung mit der Hausbreite und Länge (10,80 m x 16,00 m) ergeben sich optimale Proportionen und Bezüge zueinander für die Räume. Der mittige Flur ist die zentrale Erschließung der jeweiligen Wohnräume und sorgt in Verbindung mit den großen Fensterflächen für eine optima
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1/9
322.000,00 €
1 Zi.
33,09
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. In dem neuesten Abschnitt ALEXISQUARTIER - Parkside, der direkt am Quartierspark liegt, entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen zur Parkseite durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist neben der integrierten Kindertagesstätte der gemeinschaftliche Dachgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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405.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine liebenswerte, räumlich hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG einer gepflegten, 1980 errichteten Wohnanlage. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung wurde 2009 umfassend renoviert. Sie gliedert sich in ein geräumiges,
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aufgrund der großen Fensterfront lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche mit Platz für einen Vierer-Esstisch sowie ein Tageslicht-Badezimmer (Lichtkuppel) mit Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine. Kuschelig wird es auf der optimal nach Südwesten ausgerichteten Loggia, auf der Sie den ganzen Tag über Sonne pur und laue Sommerabende mit Blick auf den grünen Innenhof ungestört genießen können - bei klarer Sicht sogar mit Blick auf die Alpen! Im Keller bzw. UG befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit Strom/Licht sowie ein Einzelstellplatz mit abschließbarem Gittertor in der über das UG erreichbaren Tiefgarage run
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1/10
269.900,00 €
1 Zi.
25,37
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Möbliertes Studentenapartment mit Süd/Ost-Balkon und Sofort-Rendite! Das Apartment ist derzeit an eine Studenten für mtl. € 780,- + Nebenkosten vermietet. Nach Rücksprache mit dem Mieter kann das Apartment auch zu September frei werden. Moderne
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Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Adieu Studentenbude! Die Wohnbedürfnisse der Studenten von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertig ausgestatteten und gut organisierten Studenten-Apartments - wird immer größer. Die Apartments gehen ohne
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine einladende Wohnatmosphäre. Sie bietet den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die auf der Suche
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nach Komfort und einem hohen Maß an Lebensqualität sind. *** Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, der jedoch bereit ist, kurzfristig auszuziehen, sobald ein Käufer gefunden wurde *** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
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239.900,00 €
1 Zi.
22,89
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Studenten-Apartment mit Balkon zum Innenhof im 4. Obergeschoß. Das Apartment ist noch bis Ende April vermietet und ab Mai bezugsfrei. Es eigentlich sich daher ideal zur Selbstnutzung für die eigenen Kinder oder auch zur Kapitalanlage.
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Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite vo
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259.900,00 €
1 Zi.
24,15
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Modern - Zentral - Möbliert! In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese besondere 1-Zimmer-Wohnung. Das Beste hierbei: Die Immobilie wurde erst 2015 fertiggestellt und hat aufgrund Ihrer Lage im Haus ein zusätzliches, seitliches Fenster.
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Das Apartment liegt im zweiten Obergeschoß des Mehrfamilienhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Es besticht besonders durch seine hellen, modernen und zugleich klaren Linien. Diese Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, effizienter Grundriss und liebevoll durchdacht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Echtglaswand und einen Handtuchheizkörper. Im Wohn- und Schlafbereich liegt ein klassischer Parkettboden, das Bad ist mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensf
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1/10
275.000,00 €
1,5 Zi.
30
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sofort-Rendite: Neuwertiges 1,5-Zimmer-Galerie-Apartment über zwei Ebenen mit Nord-/West-Terrasse zum Innenhof! Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung
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durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard. Das neuwertige Apar
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1/9
499.999,00 €
3 Zi.
84,75
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von München, die ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie darstellt. Diese 1966 erbaute Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Ihnen komfortables
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Wohnen in bester Lage. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Die hervorragende Lage in München verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem langen Tag erwarten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort z