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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Ramersdorf-Perlach kaufen
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1/10
199.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Stockwerken. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Keller- bis zum Dachgeschoss. Die im Jahr 1971 errichtete Anlage befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Die Hausverwaltung arbeitet ordentlich und die nötigen Sanierungen und Renovierungen werden immer zeitnah durchgeführt. So wurde in den letzten Jahren die Fernwärme-Anlage, die Aufzüge und die Balkongeländer erneuert; die Fassaden und die TG-Abfahrt wurden gestrichen. Für anstehende Sanierungen wurde die Instandhaltungsrücklage über eine einmalige Umlage (bereits geleistet) um 100.000 EUR erhöht. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegtem Zustand. Über eine kleine Diele gelangen Sie in das Badezimmer und den Wohnraum. An den Wohnraum schließt sich die separate, kleine Küche mit Vorratsnische an, sowie der große, überdachte Süd-Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und im UG befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wa
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Quelle:
www.immowelt.de
752.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus (!!! frisch renoviert also Bezugsfertig !!!) und steht ab dem 19.2.2025 zum Kauf. Zwei Badezimmer inklusiv Duschbad Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu
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dem Apartment. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den ziemlich großen eingezäunten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Luxus-Küche aus hochwertigen Materialien und mit "Top-End" Miele Geräte, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz mit E-Auto Ladesäule können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
695.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von München zu wohnen und genießen Sie die Verbindung von urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Betreten Sie das helle und einladende Wohnung, die sich über insgesamt 3 Zimmer
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erstreckt. Die Wohnung besticht durch eine perfekt integrierte, offene Einbauküche, die zum kreativen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und fordern Sie das ausführliche Exposé an. Und vereinbaren Sie Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen zu lassen.
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1/10
435.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mitten im lebendigen Ramersdorf, dennoch herrlich ruhig gelegen, befindet sich diese 1966 in Massivbauweise errichtete 2-Zimmer-Wohnung. Sie zeichnet sich durch einen intelligent geplanten, großzügigen Grundriss aus, der ein offenes und einladendes
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Wohngefühl vermittelt. Die Raumaufteilung wurde geschickt zugunsten eines weitläufigen Wohn- und Schlafbereichs gestaltet, während Küche, Bad und das Entrée ebenfalls angenehm großzügig bemessen sind. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet ist - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. In den letzten fünf Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Dank der Südostausrichtung und der großen bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die Räume, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Die großzügige Dachterrasse bietet zudem einen schönen Blick auf die ruhig gelegene Sportanlage und lädt zum V
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
115,44
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen bodentiefen Fenster im Wohnbereich, die für ein
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helles und freundliches Ambiente sorgen. Die Küche von Gaggenau ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Lavasteingrill, ein Gasherd, ein Dampfgarer und ein Backofen - alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Gerichten benötigen. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen charmanten Kachelofen ergänzt, der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight ist das Büro mit separatem Eingang, das sich ideal für berufliche Zwecke oder als ruhiger Rückzugsort eignet. Der Garten mit 300 m² im Sondernutzungsrecht bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Gartenhaus mit vorgelagertem Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und ist mit einem eigenen Stromanschluss ausgesta
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Neu
1/10
445.000,00 €
3 Zi.
79
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung im 5. Obergeschoss einer großen und gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in guter Lage, direkt am Hachinger Bach und nur einen Katzensprung vom Ostpark entfernt. Das Gebäude wurde 2016 einer umfassenden
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Modernisierung unterzogen, bei der sowohl die Balkone als auch die Fassade vollständig saniert wurden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Vorraum, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den Flur der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Dazu gehören ein Kinderzimmer mit ca. 13 Quadratmeter Wohnfläche, ein großzügige bemessenes Elternschlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur schönen West-Loggia sowie die Küche und das Tageslichtbadezimmer. Sehr praktisch der extra Abstellraum am Ende des Flurs. Zusätzliche Staufläche bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Dazu stehen den Bewohnern weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, wie Wasch- und Tro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
128
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in dieser traumhaften Maisonettewohnung, die durch ihre großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Gelegen in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2009, bietet dieses Zuhause auf zwei Ebenen
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höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf eine harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität gelegt wurde. Eine elegante Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie von einem einladenden Flurbereich empfangen werden. Direkt gegenüber öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Wohnbereich eine warme, elegante Note verleiht. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Feuer genießen. Der angrenzende Süd-West-Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Neuperlach
Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein
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durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional, als auch einladend gestaltet ist. Besonders hervorzuheben ist der clever durchdachte Grundriss, der die vorhandene Raumaufteilung optimal nutzt. Der zentrale Dielenbereich lässt sich dank seiner Großzügigkeit auch ideal als Essbereich nutzen. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia in Südausrichtung, die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist und einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Zusätzlich gibt es einen kleineren Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und die Wohnung um eine weitere gemütliche Außenfläche ergänzt. Zwei weitere Zimmer können individuell gestaltet werden und als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimme
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1/10
629.000,00 €
3 Zi.
96,26
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ein absolut großzügiges Raumwunder. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über das halbe Erdgeschoss und das Souterrain mit einer Wohnfläche von knapp 100 qm. Hinzu kommt ein
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wunderbarer Wintergarten, der bisher als Büro genutzt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich das nach zwei Seiten ausgerichtete Wohnzimmer, welches sich auf der einen Seite zum Süd-Garten ausrichtest und auf der anderen Seite an den Wintergarten grenzt. Mit 40 qm bietet das Wohnzimmer außergewöhnlich viel Freiraum. Ebenso im EG befindet sich die gut geschnittene Küche. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Sauna. Die Garten steht ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Duplex-Garage.
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399.000,00 €
3 Zi.
117
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Angebot: Top Kapitalanlage in München Haidhausen! Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer (Er 75 / Sie 84) eingetragen lebenslangem Wohnungsrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduziertem
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Kaufpreis. Der ausgewiesene Gesamtpreis in Höhe von 419.000 € (Wohnung + TG Einzel) versteht sich als Mindestpreis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Kaufpreisangebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an den Meistbietenden zu verkaufen (keine Auktion). Sie erhalten keine Miete da die fiktive Miete bereits vom Marktwert (ca. 760.000 €) der Immobilie abgezogen wurde. Immobilie: Die 117 m2 große 3 Zimmer Wohnung wurde im Jahre 1980 erbaut und laufend instandgehalten. Sie besticht durch ihren tollen Grundriss und natürlich durch die tolle Lage in München Haidhausen. Zur Immobilie gehört auch ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein geräumiger Keller. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Vorort Besichtigung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
86,76
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Perlach
Objekt
Die neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 in massiver Ziegelbauweise, im KfW70-Standard (EnEV 2014) errichtet wurde. Bei der
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klimafreundlichen, hochwertigen Bauweise wurden Proton-Wärmedämmziegel, dreifachisolierte Kunststofffenster und eine Solaranlage verbaut. Die moderne Wohnanlage erstreckt sich über ein ca. 3 ha großes, idyllisch begrüntes Grundstück. Über den barrierefreien Hauszugang erreicht man die 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Hinter der Wohnungstür befindet sich eine weitläufige Diele mit genügend Stellfläche für einzelne Möbelstücke. Ein passender Einbauschrank wurde hier bereits installiert und bietet somit zusätzliche Staufläche. Rechts liegt das Kinder- oder Arbeitszimmer. Nebenan findet man das Hauptschlafzimmer vor, das über ein Duschbad en Suite verfügt. Von beiden Schlafzimmern aus hat man durch die jeweiligen bodentiefen Fenster, Zugang zum Ostgarten der Eigentums
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
105
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen in diesem charmanten 3-Zimmer-DG-Penthouse in einem modernen, exklusiven 4-Familienhaus aus dem Baujahr 2000 in Bestlage von Waldperlach. Die zeitgemäße, moderne Architektur in Verbindung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung
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sprechen für dieses Objekt. Treten Sie über einen privaten Treppenaufgang ein in dieses Juwel und schreiten Sie durch die großzügige Diele, von der sämtliche Räumlichkeiten abgehen. Linker Hand befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmer und Kinderzimmer. Beide Zimmer haben Zutritt auf den Ost-Balkon. Das Kinderzimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Hier ist eine neuwertige Sauna (Fa. Klafs, maßgefertigt für 4 Personen) installiert. Im Schlafzimmer befindet sich ein neuwertiger Schreiner-Einbauschrank. Das helle und moderne Badezimmer verfügt über Eck-Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Durch das Dachflächenfenster über der Eck-Badewanne können Sie beim Baden den Sternenhimmel beobachten. Gleich nebenan befindet sich das Gäste-WC
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1/10
552.400,00 €
1 Zi.
36,96
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zum sofortigen Erstbezug. Apartment Nr. 63 im DG mit grosser Dachterrasse moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 44,78 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
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Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
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1/10
551.700,00 €
1 Zi.
35,68
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zum sofortigen Erstbezug. Apartment Nr. 62 im DG mit grosser Dachterrasse moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 43,53 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
...
Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
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1/10
1.198.000,00 €
5 Zi.
134
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche und gepflegte Maisonette-Wohnung bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Münchens - Waldperlach. Die großzügige Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit
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einer gehobenen Ausstattung sowie einer modernen und durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, offene Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugängen zur großzügigen Terrasse mit umlaufendem Garten bietet. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Südterrasse sowie der Süd-Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein, während die Küche über einen eigenen Zugang zur Nord-Ost-Terrasse verfügt - perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Alle Räume sind mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und ho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Blick ins Grüne, das im Jahre 1991 in Massivbauweise errichtet wurde; ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett
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modernisiert und saniert; das Bad wurde neu gefliest und mit neuen sanitären Einrichtungen und Armaturen ausgestattet; der Küchenboden wurde mit den gleichen Fliesen, wie im Bad, (Holzdielen-Charakter) bestückt und mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet. Die Bödenbeläge in allen Trockenräumen wurden Ende 2022 mit einem neuen Lamiantboden (Parador Eiche) verlegt und die Zimmertüren wurden erneuert. Die Aufteilung im Einzelnen: - großzügiger Flur mit Platz für Garderobe - neuwertiges innenliegendes Bad mit Wanne - Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss - weitreichendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen - Süd-Balkon (fast uneinsehbar) mit Blick ins Grüne; im Winter auch immenser Weitblick auf das Feld, das gren
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1/13
429.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2 Zimmer-Wohnung in München-Ramersdorf-Perlach bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen atemberaubenden Ausblick und eine funktionale Raumaufteilung. Die
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Ausstattung ist gepflegt, aber entspricht weitgehend dem Stand von 1970.
Die Wände sind nicht tragend, es besteht die Möglichkeit in eine Art Loft umzubauen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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990.000,00 €
4 Zi.
99
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer, die ein angenehmes
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Wohnambiente schaffen.
Der große Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten.
Alle Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden den Komfort dieser Wohnung ab.
Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 30.000,-- zusätzlich erworben werden muss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
79,79
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55
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erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit 80 qm - 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenerg
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499.000,00 €
3 Zi.
88,8
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Ramersdorf
Objekt
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss zur rechten Seite in Südost-Ausrichtung mit großzügiger und idyllischer
...
Gartenanlage. Besonders die gut angebundene Lage in Ramersdorf zieht seit Jahren Familien an, die den schönen Stadtteil im Münchner Osten schätzen. Zugang zum Haus und zum Keller erhält man über den Eingangsbereich des Hauses. Zudem gibt es einen Aufzug, der in die Zwischenetagen fährt. Die Wohnung selbst besteht aus einem geräumigen Flur mit separater Abstellkammer, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC, einer hochwertigen Küche mit Esstisch und drei weiteren Wohnräumen mit lichtdurchfluteter Fensterfront. Die Wohnung wurde grundlegend im Jahr 2003 saniert. Im Jahr 2016 wurde die hochwertige Küche neu eingebaut, damit die Wohnung in völlig neuem Glanz erstrahlt. Die WEG befindet sich in einem guten Zustand, einzig die Laubengänge werd