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Mittwoch, 9. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Schwabing kaufen
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1/20
Quelle:
immo.schwaebische.de
762.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses, das im Jahr 2014 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die
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Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die hohen Wert auf Komfort und Stil legen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine großzügige Fläche für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die integrierte, hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Der angrenzende Balkon lädt zu einem morgendlichen Kaffee oder einem abendlichen Drink ein.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Ort der Erholung und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Ankleide, die durch maßgefertigte Schreinerarbeiten ideal genutzt werden kann. Das moderne
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1/15
890.000,00 €
4 Zi.
90
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine Altbauwohnung im 1. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Haus aus der Jahrhundertwende an.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bis zum Auszug Ende Februar 2025 als Büro genutzt. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung
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versorgt und hat eine Raumhöhe von ca. 3,30 Meter. Durch die zahlreichen doppelverglasten Fenster und die Süd-Ost-Ausrichtung gelangt viel Tageslicht in die Zimmer.
Das Erkerzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet, welches Ihnen im Sommer die Raumtemperatur kühlt und im Winter Wärme spendet. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle inklusive Geschirr sowie ein WC mit Waschbecken sind vorhanden. Ein Bad nach Ihren Vorstellungen muss demnach noch realisiert werden. Dies ist dadurch begründet, dass früher die angebotene Wohnung mit der angrenzenden Nachbarwohnung zusammengelegt und als Büro genutzt wurde.
Aufgrund damaliger Vorschriften (Erhaltungssatzung München) wurden damals ca. 50% des Wohnraumes durch
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Schwabing:
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1/5
290.000,00 €
1 Zi.
29,01
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Das hübsche Appartement im 11. OG bietet einen unglaublichen Blick über die Stadt. Im denkmalgeschützten Gebäudekomplex aus den 1970er Jahren in Betonarchitektur befindet sich im 14. Stockwerk der Indoorpool, eine Sauna und ein Fitnessbereich,
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sowie ein große Dachterrasse. Die modernisierungsbedürftige Wohnung bietet die ideale Grundlage, um den Wohnraum nach persönlichen Vorlieben zu renovieren und eine gemütliche, zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
4.395.000,00 €
5 Zi.
178
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhaft eingebettet und nahe dem Englischen Garten gelegen, bildet dieses Projekt eine perfekte Symbiose zur umliegenden Nachbarbebauung mit eigenem Charakter und dem exklusiven sowie selbstbewussten Ansatz, jede Wohneinheit als Unikat auszuführen
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und maßgeschneidert auf seine zukünftigen Bewohner auszurichten. Die Planung des Neubauensembles umfasst zwei Stadthäuser sowie ein Villenfamilienhaus über drei Etagen mit Fahrstuhl. Das auf einer gesamten Etage gelegene Penthouse, bietet Ihnen mit Raumhöhen von bis zu ca. 4,4 Metern, der großzügigen, privaten Südwest-Dachterrasse, Ihrem direkten Zugang über den Fahrstuhl (mit Schlüssel), einem nach Ihren Wünschen individuell angepassten Grundriss samt Panoramafenstern, in Verbindung mit hochwertigen Materialien und einer erlesenen Ausstattung, unvergleichbaren Wohnkomfort. Die herausragende Lage des Bauvorhabens garantiert Ihnen ein beeindruckendes Wohngefühl und hohe Intimität. Respektable Terrassen und Balkone unterstützen den Wunsch, di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 4,5-Zimmer-Wohnung – welche derzeit vermietet ist – befindet sich in begehrter Lage von München-Schwabing, im beliebten Ortsteil Biederstein, in direkter Nähe zum Englischen Garten. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination
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aus Ruhe, Grünlage und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind fussläufig erreichbar. Die großzügige Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer großen zentralen Diele, die sich ideal für einen Essbereich oder eine gemütliche Sitzecke eignet. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zum überdachten Balkon in sonniger Südostausrichtung, der einen schönen Blick in Richtung Englischer Garten bietet. Eine separate Küche mit Fens
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1/10
329.000,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen gut durchdachten Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Ostbalkon, der morgens zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche
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ist ideal in den Wohnraum integriert und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Zudem gehört zur Wohnung ein ebenerdiger Außenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die Pauschalmiete von 1.030 € monatlich, die bereits alle Nebenkosten, einschließlich Stellplatz, Internet und Strom, abdeckt. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist umfassend saniert und in einem hervorragenden Zustand. Bereits 1990 wurde eine Betonsanierung durchgeführt, 2002 die Aufzugskabinen modernisiert und mit neuer Steuerung ausgestattet. Von 2003 bis 2005 erfolgte eine vollständige Dacherneuerung mit neuer Abdichtung und Wärmedämmung, und 2003/2004 wurden alle Fe
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355.000,00 €
1 Zi.
47,7
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement liegt im 11. Stock und bietet einen einzigartigen Blick über München. Auf Grund der Süd-West-Ausrichtung und der großen Glasfront punktet die Wohnung durch ein freundliches Wohnklima mit hellen Räumen. Die Wohnung ist über
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das Treppenhaus und jeweils einen Personen - und Lastenaufzug erreichbar. Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Im Wohnraum wurde im April 2022 Parkettboden verlegt. Baujahr 1972 Es handelt sich hierbei um Erbbau. Erbbraurechtsbestellung am 11.04.1972/ Laufzeit bis 31.12.2070 Bei Zeitablauf hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten für das Bauwerk den gemeinen Wert zu vergüten. Erbbauzins monatlich: 188,91 € (Stand März 2022) Hausgeld inklusive Rücklage monatlich: 262,27 € (Stand März 2022) Provisionsfreier Kauf.