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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Schwabing-Freimann kaufen
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1/17
364.900,00 €
1 Zi.
33,84
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Charme und eine gelungene Kombination aus modernen Elementen und originalem Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und
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Hausmeisterservice und bietet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung an.
Auf einer Wohnfläche von ca. 33 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt mit einer neuen Einbauküche sowie einem stilvollen Badezimmer im Retrodesign. Gleichzeitig bleiben die originalen Fliesen erhalten und verleihen der Wohnung den besonderen Charme des Baujahrs.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 30.000,00 dazu erworben werden.
Besonderheiten:
- stilvolle Kombination aus Altbaucharme und moderner
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und unvermietete 3-Zimmer-Wohnung (Nichtraucherwohnung) mit ca. 81 m² Wohnfläche, die durch ihre großzügigen Fensterfronten auf beiden Seiten besonders hell und einladend wirkt. Dank des durchdachten Grundrisses
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ist die Wohnung hervorragend für Familien geeignet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem gibt es ein Badezimmer mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner samt der notwendigen Anschlüsse, ein separates Gäste-WC sowie einen Flur mit praktischen Einbauschränken, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein weiteres Highlight ist der ca. 5 m² große, quadratische Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der in einen ruhigen Innenhof zeigt und ideal ist, um die Sonne von mittags bis Sonnenuntergang zu genießen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat in den Wohnräumen und im Flur ausgestattet, während Küche und Bad mi
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1/8
779.000,00 €
3 Zi.
69
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1932 und vereint historischen Charme mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung. Die hohen Decken und klassischen Details verleihen der Wohnung eine einzigartige
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Atmosphäre und bewahren den typischen Altbauflair. Der großzügige Wohnbereich besticht durch edles Fischgrätparkett, das dem Raum eine elegante und warme Ausstrahlung verleiht. Die geräumige Wohnküche ist ein Highlight der Wohnung, mit viel Platz für eine gemütliche Essgelegenheit und direktem Zugang zum Balkon, der in einen idyllischen Innenhof führt und somit einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Wohnzimmer befindet sich in Südlage und bietet durch die großen Fenster einen herrlichen Blick die Mannheimer Straße hinunter. Die sonnige Ausrichtung sorgt für eine angenehme Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuellen Gestaltungsspielraum und Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung bef
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
2 Zi.
57,85
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 1983 qualitätsbewusst errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Haus geht mit den direkt angrenzenden Altbauten eine
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gelungene Symbiose ein und überzeugt außerdem durch die außergewöhnliche Fassadengestaltung mit hoher Hofeinfahrt, großen Fensterflächen und einem Rundbogenfenster im obersten Stockwerk. Der Hausgemeinschaft stehen praktische Kellerräume, Fahrradabstellplätze und ein ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand zur Verfügung.
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1/10
225.000,00 €
1 Zi.
21,87
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Entspannte Kapitalanlage im Münchener Norden. Vermietung und Verwaltung erfolgen aus einer Hand ausschließlich an Studenten und Azubis. Die Apartmentanlage "unity ?" bietet mit 422 Wohneinheiten eine durchdachte Lösung für unkompliziertes Wohnen
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- maßgeschneidert für Studierende und Auszubildende. Vollmöbliert und funktional eingerichtet mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Bürostuhl, sind die Apartments bezugsfertig und optimal auf die Bedürfnisse junger Menschen abgestimmt. Das private Bad und eine kompakte Küchenzeile mit Kühlschrank und Kochfeld vervollständigen die Ausstattung und schaffen Raum für effizientes Lernen und Entspannung. Die angebotene Wohnung verfügt zudem über einen ruhig gelegenen Balkon. Für eine ideale Mediennutzung steht in jedem Apartment ein Multimediaanschluss bereit. Wer Abwechslung zum Studium sucht, findet im Außenbereich Flächen für Sport und Grillfeste. Das Gemeinschaftsangebot wird durch Party- und Freizeiträume sowie einen Waschkeller mit Waschmaschinen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie von einer luxuriösen Erdgeschosswohnung in bester Münchner Lage? Entdecken Sie diese exklusive 1,5-Zimmer-Perle, gelegen an der malerischen Grenze zwischen Schwabing Ost und Maxvorstadt im Herzen von München. In einem eleganten
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Wohnkomplex aus dem Jahr 2015, vereint diese exklusive Erdgeschosswohnung höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage, die das Münchner Lebensgefühl perfekt einfängt. Es bietet sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit östlich ausgerichteten Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen. Im großzügigen und modernen Foyer werden Sie bereits beim Eintreten des Wohnkomplexes mit einem luxuriösen Charme empfangen. Die Wohnung selbst besticht durch ihre gehobene Ausstattung, Parkettboden trifft auf Fliesen, während die Fußbodenheizung und Lüftungsanlage für ein perfektes Raumklima sorgen. Lassen Sie sich außerdem von der modernen Einbauküche inspirieren und entspannen Sie im hochwertigen Badezimmer. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten
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1/10
979.000,00 €
4 Zi.
121,37
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Warum diese Wohnung perfekt für Sie ist - Lebensgefühl in Schwabing: Diese Wohnung liegt mitten im begehrten Schwabing "Am Biederstein", nur wenige Minuten vom Englischen Garten entfernt. Hier können Sie das Beste aus städtischem Leben und Natur
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genießen. - Viel Platz: Mit 121,37 m² und 4 Zimmern bietet die Wohnung genug Raum für Ihre Familie, Homeoffice oder Hobbys. Falls gewünscht, kann ein weiteres halbes Zimmer entstehen. - Balkon für Sonnenstunden: Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet - perfekt, um die Sonne zu genießen oder entspannt den Tag ausklingen zu lassen. - Bäder und Gäste-WC: Es gibt ein Wannenbad, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein zusätzliches Gäste-WC - alles da für einen komfortablen Alltag. - Modernisierung nach Ihrem Stil: Die Wohnung bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. - Praktische Ausstattung: Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil erleichtern den Alltag. - Tolle Anbin
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
365.000,00 €
2,5 Zi.
37,24
m2
Josef-Wirth-Weg 21, 80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses stilvolle vollmöblierte Apartment für Studenten bietet alles, was das Herz begehrt: hochwertige Architektur, eine erstklassige Lage und erstklassigen Vermietungs- und Verwaltungsservice (optional). Egal, ob Sie als Investor auf der Suche
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nach einer erstklassigen Anlage sind oder als Elternteil eine ideale Wohnung für Ihr studierendes Kind suchen.Übrigens, das Apartment ist zum 01. April 2025 frei. Man könnte also sofort einziehen oder vermieten.
Beide Zimmer haben Zugang zu einer eigenen Terasse, die über große Glastüren erreichbar ist, was für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleihen. Das Gebäude wird nachhaltig u. a. durch eine Holzpelletheizung beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet – ein echtes Plus für Umweltbewusste. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Grillplatz, Beachvolleyball-Pl
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1/10
1.950.000,00 €
3 Zi.
158,41
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
München - Schwabing
Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 1968 mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², welche sich ideal auf drei Zimmer verteilten. Die Wohnung besticht durch ihre fantastische
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Lage und ihre großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine geräumige Diele, die reichlich Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite befindet sich eine voll ausgestattete, separate Küche mit direktem Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten besonders hell und einladend gestaltet ist. Des Weiteren stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die ähnlich groß sind und flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie direktem Zugang zur Ankleide und mit Platz für die Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort. Ei
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1/15
890.000,00 €
4 Zi.
90
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine Altbauwohnung im 1. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Haus aus der Jahrhundertwende an.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bis zum Auszug Ende Februar 2025 als Büro genutzt. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung
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versorgt und hat eine Raumhöhe von ca. 3,30 Meter. Durch die zahlreichen doppelverglasten Fenster und die Süd-Ost-Ausrichtung gelangt viel Tageslicht in die Zimmer.
Das Erkerzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet, welches Ihnen im Sommer die Raumtemperatur kühlt und im Winter Wärme spendet. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle inklusive Geschirr sowie ein WC mit Waschbecken sind vorhanden. Ein Bad nach Ihren Vorstellungen muss demnach noch realisiert werden. Dies ist dadurch begründet, dass früher die angebotene Wohnung mit der angrenzenden Nachbarwohnung zusammengelegt und als Büro genutzt wurde.
Aufgrund damaliger Vorschriften (Erhaltungssatzung München) wurden damals ca. 50% des Wohnraumes durch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
32
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter und zentraler Lage von Schwabing steht dieses 1-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1973, renoviert 2012) zum Verkauf. Das Apartment überzeugt mit einem durchdachten
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Grundriss und einer einmaligen Aussicht. Der Ostbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Apartment ist mit einem strapazierfähigen Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine praktische Einbauküche, die vom Wohn-/Essbereich abgetrennt ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet mit einer Dusch-Badewanne die ideale Kombination aus Komfort und Flexibilität. Ein besonderes Merkmal ist die neue 3-fach-verglaste Fensterfront, die nicht nur für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Das Gebäude wurde seit 2016 umfangreich modernisiert, unter anderem durch den Anschluss an das Fernwärmenetz, die Erneuerung der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Weitere
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Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/ Standort der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hohe
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1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
84,99
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Investitionsobjekt ist eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,99 Quadratmetern, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger
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Ausstattung. Sie bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und zwei moderne, zeitlos gestaltete Badezimmer, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Dank der attraktiven Mietrendite und dem exzellenten Zustand ist diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten auf eine stabile und wertbeständige Investition setzen möchten. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch langfristige Sicherheit und Renditepotenzial.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.900,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Weitere
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Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/ Standort der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hohe
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1/10
1.880.000,00 €
7 Zi.
164
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere Traum-Gartenwohnung, die wir zehn Jahre als Familiendomizil genutzt haben. Sie liegt in begehrter Lage im nördlichen Teil des englischen Gartens in einer angenehmen Nachbarschaft. Es besteht ein Sondernutzungsrecht am ca. 350
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m² großen Garten. Im Erdgeschoss und hellen Souterrain stehen 7 Zimmer mit einer Wohn-/Nutzgesamtfläche von ca. 218 m² zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Süd/West-Terrassenbereich mit herrlichem Blick in den Garten, 2 Bäder, 2 große Terrassen sowie eine kleine Terrasse. Im rundum gepflegten 4-Parteien Haus eignet sich die Wohnung und das Umfeld perfekt für Familien. Der Miteigentumsanteil an dem 730 m² Grundstück beträgt 343/1.000. Die Wohnung ist ab 1. Juli 2025 bezugsfrei. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.
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1/10
790.000,00 €
2 Zi.
81,73
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch die zentrale und dennoch ruhige Lage im beliebten Schwabing, sondern auch durch den praktischen Grundriss. Sie ist nach der vollständigen Renovierung (2023/24) sofort für den
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Erstbezug frei. Sie befindet sich im 4.OG des Gebäudes mit einem 2022 modern renovierten Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die großzügige Diele, mit viel Platz für den Garderobenbereich. Von dort aus erreicht man alle hellen Räume, einschließlich Badezimmer sowie Gäste-WC. Die Küche mit großen Fenstern und neuen Bodenfliesen bietet ausreichend Platz für eine vollausgestattete Einbauküche. Das Schlafzimmer lässt sich mit einem großen Bett und geräumigen Kleiderschrank möblieren. Badezimmer und Gäste WC wurden 2023/2024 aufwendig und hochwertig saniert. Neben der großen, begehbaren Dusche mit Glaswänden passt eine Waschmaschine. Der ursprüngliche Grundriss sieht ein zweites Schlaf- bzw. Arbeitszimmer neben dem Wohnzimmer vor. Dies
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1/5
299.990,00 €
2 Zi.
38
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in der Fröttmaningerstraße 12, 80805 München. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage in München-Schwabing. Das großzügige Schlafzimmer,
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in dem ausreichend Platz ist für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, lässt sich aufgrund der Größe ideal möblieren. Das ruhig gelegene Zimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Raum für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen Esstisch für gesellige Abende. Das angrenzende halbe Zimmer, dass sich ideal als Home-Office oder Arbeitszimmer nutzen lässt. So können Sie bequem von zu Hause aus arbeiten und dennoch Arbeit und Privatleben räumlich trennen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Somit bietet die Immobilie komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens Vereinbaren Sie
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1/4
260.000,00 €
1 Zi.
24,32
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten, 1975 erbauten Mehrfamilienhaus und kann bequem mit dem im Jahr 2022 erneuerten Aufzug erreicht werden. Die Einzimmerwohnung ist ca. 24 m² groß und seit über
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30 Jahren vermietet. Der Zustand ist einfach, aber gepflegt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500€. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6 Zi.
208
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Smartes Layout - Mit Lift direkt in das Penthaus - Mit großer Dachterrasse - Mit Hauptwohnung 208 qm Wfl. bis ca. 256 qm inkl. Hobbybereich - D.h. mit separatem Hobby-Wellnesstrakt auf der Dachterrasse - mit zusätzlichem ca. 96 qm Nutzungsbereich
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- Steinböden - 2,5 Bädern inkl. Gäste-WC - 3-4 Schlafzimmer je nach Nutzung - großes Masterschlafzimmer mit Ensuite-Bad - 2 große TG-Einzelstellplätze - Und diskretem Eingangsbereich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
85,3
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Rarität - schöne Gartenwohnung mit einem top Grundriss. In dieser Wohnung können sich die Heimwerker austoben und genau nach ihrem Geschmack renovieren. Im echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark
...
unweit des Schwabinger Krankenhauses im schönen Schwabing befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus. Wichtig: Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Bestandsgebäude im EG. Bitte beachten Sie, dass in der 2. Jahreshälfte 2024 eine Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude durchgeführt wurde und kurzfristig abgeschlossen sein wird. Diese Maßnahme wurde von den einzelnen Eigentümern bereits bezahlt. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch.