Samstag, 23. November 2024
Eigentumswohnungen in München-Schwabing-Freimann kaufen
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
479.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf etwa 50 m² ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten 9-Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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bietet.
Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist separat und funktional gestaltet, mit ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte.
Alle Räume sind durch einen Flur miteinander verbunden, der beim Betreten der Wohnung eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ausgestattet.
Im Jahr 2021 wurde die Außenfassade des Gebäudes vollständig erneuert, was die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert hat. Gleichzeitig wurde das Treppenhaus modernisiert und ein neuer Außenlift installiert, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1.100 € pro Monat vermietet. Das monatliche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
68
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Baujahr: 1969 - guter Zustand - Einteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Vorraum, Flur, Küche, Balkon, kleine Abstelle Kellerabteil - behindertengerechter Zugang / Rampe im EG - Gemeinschaftsräume: Waschraum
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u. Fahrradraum - aktuell vermietet für € 10.485,60 per anno
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
3 Zi.
93
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit hervorragender Anbindung Die Altbauwohnung liegt im pulsierenden Herzen Münchens - die Chance auf ein Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf 93 qm² erstreckt sich diese illustre,
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lichtdurchflutete Altbauwohnung, die mit großzügigem Raumgefühl und Fischgrät-Parkett beeindruckt. Die große, einladende Diele fungiert als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen und unterstreicht das großzügige Raumkonzept Ihres neuen Zuhauses. Die Wohnung verfügt über drei praktisch geschnittene Zimmer, ein modernes Tageslichtbad und eine gepflegte, geräumige und gut ausgestattete Küche. Eine Abstellkammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum, wobei die Garderobe zum Gäste-WC umgebaut werden kann. Über die Diele erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das keine Wohnträume offen lässt. Von hier eröffnet der geräumige Balkon den Blick auf den ruhigen, begrünten und weitläufigen Innenhof, der ausschließlich von Anwohnern genutzt und b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
- Objektart: Etagenwohnung - Anzahl Zimmer: 3 (drittes Zimmer aktuell geteilt) - Wohnfläche: ca. 73 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² - Baujahr: 1963 - Aktuelle Nutzung: Selbstgenutzt durch Eigentümer - Lift: Nein - Energieträger: Gas, Heizöl -
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Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Hausgeld: EUR 404 - Instandhaltungsrücklage ca.: EUR 227.500 (12/2023) - Kaufpreis Wohnung: EUR 475.000 - Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000 - Verfügbar: Nach Vereinbarung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
2 Zi.
73,5
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein offenes Grundrisskonzept mit großzügigem Wohn-Kochbereich und zwei angrenzenden Balkonen, einem Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Bad. Durch die bodentiefen Fenster und die optimale
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Ausrichtung nach Süd/ Süd-West ist die Wohnung sehr hell und hat einen großzügigen und loftartigen Charakter.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
2 Zi.
46
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein besonderes Kleinod in einem versteckten, absolut ruhig gelegenen Schwabinger Rückgebäude freut sich auf Sie! Ursprünglich 1910 erbaut wurde das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten 1985 kernsaniert und 1947 im Anbau erweitert, in dem
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das charmante Apartment liegt. Das Haus befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Stilvolle, weiße Sprossenfenster mit Fensterläden und eine britisch anmutende Architektur verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die Wohnung befindet sich im nach Süden ausgerichteten Seitenflügel. Über den liebevoll angelegten Garten haben Sie direkt einen eigenen Zugang in das Apartment. Ein kleiner Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand findet sich die Küche, hier haben Sie beim Kochen einen Blick auf den idyllischen Garten. Des Weiteren haben Sie ein alleiniges Sondernutzungsrecht für diesen liebevollen angelegten Garten. Auf der anderen Seite gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich. Große Fl
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
2,5 Zi.
37,24
m2
Josef-Wirth-Weg 21, 80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses stilvolle vollmöblierte Apartment für Studenten bietet alles, was das Herz begehrt: hochwertige Architektur, eine erstklassige Lage und erstklassigen Vermietungs- und Verwaltungsservice (optional). Egal, ob Sie als Investor auf der Suche
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nach einer erstklassigen Anlage sind oder als Elternteil eine ideale Wohnung für Ihr studierendes Kind suchen – dieses Apartment wird Sie begeistern.
Beide Zimmer haben Zugang zu einer eigenen Terasse, die über große Glastüren erreichbar ist, was für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleihen. Das Gebäude wird nachhaltig u. a. durch eine Holzpelletheizung beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet – ein echtes Plus für Umweltbewusste. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Grillplatz, Beachvolleyball-Platz, Liegewiese, Sitzgelegenheiten zum Entspannen im schön ang
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
101
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das 2012 errichtet wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm bietet die Wohnung großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung,
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die hohen Ansprüchen gerecht wird.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine bodentiefen Fenster ein besonders helles und offenes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Dank der ruhigen Lage und der guten Schallisolierung ist der Straßenverkehr, inklusive der nahegelegenen Straßenbahn, kaum wahrnehmbar.
Die hohen Decken verleihen den Räumen zusätzlich ein luftiges und elegantes Raumgefühl.
Die offene, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Das großzügige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.959.000,00 €
5 Zi.
165
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen die wunderschöne Altbau-Immobilie - gelegen in der Bestlage Herzogstraße - aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Das wohngesunde Haus wurde im Jahr 2010 einer höchstwertigen Kernsanierung unterzogen und erstrahlt nun in
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neuem Glanz, während sein ursprünglicher Charme und seine historischen Merkmale erhalten geblieben sind. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einzigartigen Atmosphäre empfangen, die durch die gekonnte Verbindung von klassischer Eleganz und modernem Komfort entsteht. Die umwerfenden, englischen Original-Zementfliesen und das fachmännisch restaurierte Original-Treppenhaus schaffen ein Gefühl von historischer Bedeutsamkeit, wobei der optimal integrierte Glas-Aufzug Sie bequem in alle Stockwerke bringt und das noble Erscheinungsbild optisch noch weiter unterstützt. Zur charmanten und gepflegten Anlage gehört ein sonniger Innenhof, welcher nur durch ein elektronisches Zutrittssystem mit Zahlencode oder mit praktischer Fernbedienung beg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
81,6
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 Zimmerwohnung in gepflegter, kleiner Wohnanlage mit 28 WE, 4-geschossige Bauweise, je 4 WE auf einer Etage, Saniertes Gemeinschaftseigentum (Fassade, Eingangsbereiche, Briefkastenanlage, Treppenhaus), langjähriger, zuverlässiger
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Mieter, derzeit kein Eigenbedarf nach §577a BGB möglich Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 77-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
2 Zi.
61,93
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte kleine Wohnanlage mit 28 WE, 4 geschossige Massivbauweise, E+3, je 7 WE pro Etage Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 77-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an
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*VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
1 Zi.
39,2
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Renditeobjekt für Kapitalanleger. 4,3% Brutto-Mietrendite!
Das Haus hat, dem Alter entsprechende, technische Herausforderungen (Strangsanierung).
Unbefristet seit einem Jahr vermietet zu €1.090KM, Indexmietvertrag.
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Quelle: www.immobilo.de
397.000,00 €
2 Zi.
46
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969 verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und das angenehme Raumgefühl, das Sie
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bei jedem Schritt spüren werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 46 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet sie Singles oder Paaren den idealen Rückzugsort. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht, das durch die großen Fenster strömt und eine angenehme, warme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinen 8 m² perfekt für entspannte Stunden geeignet ist. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung wurde 2019 modernisiert und bietet neben einem gemütlichen Schlafzimmer auch ein modernes Badezimmer, das durch seine klare Struktur und Funktionalität
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Quelle: www.immobilo.de
447.000,00 €
1 Zi.
44,2
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wer für sich, seine Kinder eine Wohnung oder eine gewinnbringende Kapitalanlage in bester Lage in München sucht, kommt an Schwabing nicht vorbei.
Diese Premium-Wohnung ist einzigartig! Es gibt nicht viele Wohnungen, die etwas Besonderes sind, aber
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diese ist es.
Sie überzeugt auf Anhieb durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss, ihre hervorragende Ausstattung und ihre TOP Lage.
Im dritten Stock mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 44 m² und überzeugt sie durch ihre lichtdurchflutete, ruhige und helle Atmosphäre. Hochwertige Materialien und beste Ausstattungskomponenten schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Eine breite Fensterfront mit bodentiefen Fenster- und Fenstertüren ermöglicht den unverbauten Blick auf den Englischen Garten nach Süden. Der über die ganze Breite der Wohnung angelegte Balkon ist der ideale Ort zum Entspannen und wird ganz sicher zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die gesamte Wohnung wurde neu saniert und besticht nun mit
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Schwabing-Freimann:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
21,87
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Entspannte Kapitalanlage im Münchener Norden. Vermietung und Verwaltung erfolgen aus einer Hand ausschließlich an Studenten und Azubis. Die Apartmentanlage "unity ?" bietet mit 422 Wohneinheiten eine durchdachte Lösung für unkompliziertes Wohnen
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- maßgeschneidert für Studierende und Auszubildende. Vollmöbliert und funktional eingerichtet mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Bürostuhl, sind die Apartments bezugsfertig und optimal auf die Bedürfnisse junger Menschen abgestimmt. Das private Bad und eine kompakte Küchenzeile mit Kühlschrank und Kochfeld vervollständigen die Ausstattung und schaffen Raum für effizientes Lernen und Entspannung. Die angebotene Wohnung verfügt zudem über einen ruhig gelegenen Balkon. Für eine ideale Mediennutzung steht in jedem Apartment ein Multimediaanschluss bereit. Wer Abwechslung zum Studium sucht, findet im Außenbereich Flächen für Sport und Grillfeste. Das Gemeinschaftsangebot wird durch Party- und Freizeiträume sowie einen Waschkeller mit Waschmaschinen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
65,71
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Zertifiziertes Passiv-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und Tiefgarage Absolute Rarität auf dem Münchner Wohnungsmarkt: - Erstbezug / Sofort bezugsfertig / kein Fertigstellungsrisiko - Energieeffizientes Passivhaus - Nachhaltige, massive
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Holzbauweise - Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern DIE EXKLUSIVE DACHGESCHOSS-WOHNUNG NR.4 MIT LOGGIA: - Drei-Zimmer - Wohnfläche ca. 65,70 m² - Lange Abendsonne - Attraktive Südwest-Loggia - Ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zum Erwerb In Zeiten, in denen Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung mehr denn je an Bedeutung gewinnen war es der Bauherrin ein starkes persönliches Anliegen, ein Haus, oder besser noch ein "Zuhause" zu bauen, das nicht nur autark funktioniert, sondern auch einen gesunden, nachhaltigen Lebensstil fördert, der Ressourcen und Umwelt schont. Auf dieser Grundlage hat sie sich für den Bau eines Passivhauses aus nachhaltigen Materialien in Massivholzbauweise entschieden. Passivhäuser sind nicht nur Niedrigenergiehäuser,
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
3 Zi.
86,94
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Zertifiziertes Passiv-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und Tiefgarage Absolute Rarität auf dem Münchner Wohnungsmarkt: - Erstbezug / Sofort bezugsfertig / kein Fertigstellungsrisiko - Energieeffizientes Passivhaus - Nachhaltige, massive
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Holzbauweise - Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern DIE EXKLUSIVE CITY-WOHNUNG NR.9 MIT LOGGIA IM OBERGESCHOSS: - Drei-Zimmer - Wohnfläche ca. 87 m² - Zwei Badezimmer - Attraktive Loggia - Ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zum Erwerb In Zeiten, in denen Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung mehr denn je an Bedeutung gewinnen war es der Bauherrin ein starkes persönliches Anliegen, ein Haus, oder besser noch ein "Zuhause" zu bauen, das nicht nur autark funktioniert, sondern auch einen gesunden, nachhaltigen Lebensstil fördert, der Ressourcen und Umwelt schont. Auf dieser Grundlage hat sie sich für den Bau eines Passivhauses aus nachhaltigen Materialien in Massivholzbauweise entschieden. Passivhäuser sind nicht nur Niedrigenergiehäuser, son
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
2 Zi.
39,76
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Zertifiziertes Passiv-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und Tiefgarage Absolute Rarität auf dem Münchner Wohnungsmarkt: - Erstbezug / Sofort bezugsfertig / kein Fertigstellungsrisiko - Energieeffizientes Passivhaus - Nachhaltige, massive
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Holzbauweise - Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern DIE EXKLUSIVE DACHGESCHOSS-WOHNUNG NR.10 MIT LOGGIA: - Zwei-Zimmer - Wohnfläche ca. 39,80 m² - Attraktive Loggia - Ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zum Erwerb In Zeiten, in denen Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung mehr denn je an Bedeutung gewinnen war es der Bauherrin ein starkes persönliches Anliegen, ein Haus, oder besser noch ein "Zuhause" zu bauen, das nicht nur autark funktioniert, sondern auch einen gesunden, nachhaltigen Lebensstil fördert, der Ressourcen und Umwelt schont. Auf dieser Grundlage hat sie sich für den Bau eines Passivhauses aus nachhaltigen Materialien in Massivholzbauweise entschieden. Passivhäuser sind nicht nur Niedrigenergiehäuser, sondern erfüllen auch noc