Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in München kaufen
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1/4
645.000,00 €
2 Zi.
49,86
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Friedrich-Eckart-Palais bietet seinen Bewohnern eine besonders gelungene Architektur, die sich zeitlos in die vorhandene Struktur des begehrten Stadtbezirks Bogenhausen einfügt. Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entsteht hier ein
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten und 26 Tiefgaragenstellplätzen im KFW40 Effizienzstandard. Ob Erdgeschoss mit Garten, Etagenwohnung mit Balkon oder Dachgeschoss mit Loggia, im Friedrich-Eckart-Palais finden Sie den idealen Rückzugsort. Wie aus einem Guss präsentiert sich die elegante Fassade mit stilvollen Elementen und dem imposanten Mansardwalmdach. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die 1-4 Zimmer Wohnungen zwischen 28 und 92 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde in 2020/2021 erbaut und hat eine Energieklasse A +. Die qualitativ hochwertige Bauweise, großzügige Fensterfronten, ansprechende Bäder und Gästetoiletten sowie eine Tiefgarage runden das
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Angebot ab. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit der darüberliegenden Etage (Galerigeschoss) verbunden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist die oberste Etage des Hauses, ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage. Ein Wendeltreppe verbindet das Dachgeschoss mit dem darüberliegenden Galeriegeschoss. Zwei Bäder und zwei herrliche Balkone runden das Angebot ab. Eine elektrische Verschattung der großzügigen Fensterfronten ist selbstverständlich.
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1/4
825.000,00 €
2 Zi.
63,81
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Friedrich-Eckart-Palais bietet seinen Bewohnern eine besonders gelungene Architektur, die sich zeitlos in die vorhandene Struktur des begehrten Stadtbezirks Bogenhausen einfügt. Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entsteht hier ein
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten und 26 Tiefgaragenstellplätzen im KFW40 Effizienzstandard. Ob Erdgeschoss mit Garten, Etagenwohnung mit Balkon oder Dachgeschoss mit Loggia, im Friedrich-Eckart-Palais finden Sie den idealen Rückzugsort. Wie aus einem Guss präsentiert sich die elegante Fassade mit stilvollen Elementen und dem imposanten Mansardwalmdach. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die 1-4 Zimmer Wohnungen zwischen 28 und 92 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort.
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1/8
453.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
INVESTMENT Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Auf 70,5 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzer
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als auch Kapitalanleger anspricht. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2022 sorgt für ein zeitgemäßes Ambiente und macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. FLEXIBEL Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. ZEITLOS Das moderne Duschbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitlosen Design. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum, während der Aufzug den Alltag komfortabler macht.
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1/7
405.500,00 €
1 Zi.
37,03
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Au-Haidhausen
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Frühlingsanlagen der Isar und dem Auer-Mühlbach. Die Wohnungen verfügen allesamt über praktische
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Grundrisse und lassen sich vielseitig nutzen. Sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer möblierten Vermietung an Studenten oder Wochenendheimfahrer sind nur ein Teil der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 6 Wohnungen zum Verkauf (vermietet oder frei; Kaufpreise zwischen 381.000 EUR bis 420.000 EUR). Die Wohnflächen beginnen ab ca. 36,51 m² bis ca. 37,06 m². Einige Wohnungen sind bereits mit einer praktische Mini-Küche ausgestattet. Vereinzelt sind die Wohnungen in den Innenhof ausgerichtet, mit Blick auf den Auer Mühlbach. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnungen ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zeitlos gefliest. Kellerabteile oder Balkone sind für die Ein- b
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1/8
850.000,00 €
4 Zi.
102
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie 4-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines urbanen Stadthauses inmitten der Maxvorstadt. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Die hellen Wohnräume sind nach Osten und Westen
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ausgerichtet und teilweise mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind weitestgehend im Originalzustand. Somit eröffnet Ihnen diese Wohnung spannende Möglichkeiten, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Zur Wohnung erwerben Sie zusätzlich ein Kellerabteil. Diese Wohnung ist durch die innerstädtische Lage zwischen Hauptbahnhof und dem Stiglmaierplatz optimal zum Selbstbezug geeignet und garantiert somit auch für Kapitalanleger ein solides Investment mit Steigerungspotential.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
3.263.600,00 €
4 Zi.
164
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung lichtdurchflutete Wohnung bietet auf über 160 m² eine großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern und 2 Balkonen in Richtung Süden, ideal für Familien. Während sich das Leben auf der einen Seite der Wohnung mit dem offenen Wohn-,
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Ess- und Kochbereich abspielt, befinden sich die Schlafzimmer und Rückzugsräume auf der gegenüberliegenden Seite für maximale Privatsphäre und Ruhe. Diese Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und großzügige Raumgestaltung legen.
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Highlights dieser 3,5 Zimmerwohnung sind: - Balkon mit Westausrichtung - Fernwärme mit niedrigen Energieverbrauch - Umfassende Renovierung 2019 - Optimal für Familien oder für eine WG Diese sympathische, 80 m² große 3, 5 Zimmerwohnung. befindet
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sich im 7. Stock einer 1972 gebauten Wohnanlage und wurde 2019 umfassend renoviert. Die individuell gestaltbare Wohnung ist zentral begehbar und damit auch optimal geeignet für eine WG, aber auch gestaltbar für eine Familie, die ein urbanes Wohnerlebnis suchen. Vom Flur aus kommt man in die einzelnen Wohnbereiche wie Wohnzimmer , Schlafzimmer und Kinder/ Arbeitszimmer. Die Küche besticht durch eine funktionale Einrichtung, inklusive einer Speisekammer für Lebensmittel und Vorräte. Der Balkon mit Westausrichtung lädt vor allem in den warmen Monaten zu traumhaften Sonnenuntergängen ein. Die einzelnen Zimmer bieten genügend Rückzugsorte für die Privatsphäre. Die Wohnung ist zur Zeit als WG vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Zögern Sie
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1/10
245.000,00 €
1 Zi.
26,72
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETUNG mit ALL INKLUSIVE SERVICE oder EIGENNUTZ ? Hier wird die Kapitalanlage ( Eigennutz natürlich auch möglich ) mit einem Rund-um-Sorglospaket angeboten. Seit 2015 werden die neuwertigen Apartments / Studios in den Flaucherauen mit
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Zeitmietverträgen ab 6 Monate von einem professionellen Vermietungspartner ausgestattet und betreut. Die Einrichtung mit Smart TV, Sonos Soundanlage, Klima, großes Bett, Kitchenette, LED Licht, Schrank und kleine Stauflächen sowie einem Duschbad, das sich sehen lassen kann, bieten den Mietern / innen für ihren Aufenthalt in München jeglichen Komfort. Einziehen und Wohlfühlen ist hier angesagt. Eine äußerst gepflegte Washing Lounge, Fitnesscenter und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das tolle Angebot ab. Die Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Strom, Heizung und Internet, abzgl. Nebenkosten. Der Vollservice ist aber KEIN muss ! Daher wird die Nettomiete natürlich auch höher. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
MILBERTSHOFEN-AM HART: SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TAGESLICHTBAD, IN RUHIGER ZENTRALER LAGE CA. 73 M² WOHNFLÄCHE
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690.000,00 €
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
HAUPTDATEN Objekt Eigentumswohnung Ort 81739 München, Deutschland Nutzfläche ca. 98 m² (laut Naturmaße) Stockwerk Unter-, Erd- und Obergeschoss Parkmöglichkeit Tiefgaragenplatz Die 1986 erbaute Anlage/Wohnung wurde 2020 generalsaniert und
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befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung verteilt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der private Eigengarten und die Terrasse, die Raum für Entspannung im Freien bieten. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet, die zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten. BAUTECHNIK Baujahr 1986 Baujahr, 2020 Generalsanierung Bauweise massiv Fenster Holzfenster - Isolierglas, mit Rollo Innentüren Holz Heizung Fernwärme Energieausweis in Ausarbeitung AUSSENANLAGEN Kleingarten, Wiese Terrasse, Waschbetonplatten RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS Vorraum/Laminat Abstellraum/Laminat Zimmer/Laminat über Stiege mit Holza
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1/7
295.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer 1961 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine, persönliche Wohlfühloase, welche Sie sich durch den sehr praktischen Schnitt ganz
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nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Flur ist eine Nische für einen Einbauschrank oder eine Garderobe vorgesehen und direkt gegenüber befindet sich der Zugang zum zeitlos weiß gefliesten Wannenbad welches sich in einem guten Zustand befindet. Der Wohnraum ist besonders hell durch die große, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront. Auch Ihren Kochkünsten können Sie in der separaten Küche mit Fenster freien Lauf lassen. Außerdem findet in der Küche auch eine kleine Sitzgelegenheit seinen Platz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
613.000,00 €
2 Zi.
44,37
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird im Laufe der kommenden Jahre realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung
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auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.854.000,00 €
3 Zi.
103
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 103 m² ein modernes Raumkonzept mit zwei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia schafft ein harmonisches
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Wohnambiente – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.470.000,00 €
2 Zi.
84
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort auf rund 84 m². Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die direkten Zugang zum begrünten Innenhof bietet und den Wohnraum perfekt nach
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außen erweitert. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung verleihen der Wohnung eine ansprechende und zeitgemäße Atmosphäre – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein komfortables und hochwertiges Zuhause legen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
83,44
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. In dem Objekt stehen vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Auf
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dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
gut gescnittene 2-Zimmer-Wohnung 13. OG. mit toller Aussicht sehr ruhig gelegen. Es gibt nur noch eine Etage darüber. Küche ,Flur und Bad Fliesen , in den Zimmern Teppichboden . Die EBK gehört zur Wohnung . 1 Kekllerabteil Abstellkammer für die
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Waschmaschine es gibt 2 Aufzüge hohe Rücklagen keine anstehenden Sanierungen Außenrampe Rollstuhlgerecht , Barrierefrei direkter Zugang zum Lerchenauer See ( Badesee ) die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet, aber es kann Eigenbedarf angemeldet werden. Die Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben ,zieht aber auch bei Eigenbedarf aus . gute Verkehrsanbindung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
44,1
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Die Realisierung des Projekts wird in den kommenden Jahren erfolgen. Um den heutigen Anforderungen und Gegebenheiten optimal zu entsprechen, wurde bei der Planung ein besonderes
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Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz sowie eine moderne Gestaltung gelegt. Die klare Architektursprache und sorgfältig ausgewählten Ausstattungselemente verleihen dem Gebäude sowohl an der Fassade als auch im Innenbereich eine zurückhaltende Eleganz. In Zukunft wird das Projekt durch einen begrünten Innenhof ergänzt, der allen Bewohnern zugänglich sein wird und als ruhiger Treffpunkt dient. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse .Tiefgarage mit 38 Stellplätzen (Einzel- und Doppelparker) OBJEKT
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1/8
195.000,00 €
1 Zi.
28,48
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir können Ihnen hier exklusiv ein typisches Anlage-Objekt anbieten. Die ca. 28 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1984 erbauten Mehrparteienhauses in absolut zentraler Lage von München-Laim. Die Zimmeraufteilung weißt
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einen üblichen Grundriss auf. Im Flur findet eine Pantryküche und eine kleine Abstellkammer Platz, im Wohnzimmer gibt es eine praktische Schlafnische, die sich gut abgrenzen lässt und als Besonderheit verfügt das helle Bad über ein großes Fenster. Die Wohnung ist bereits langjährig und unbefristet vermietet. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 6.780 EUR p. a.. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 141 EUR monatlich. Das monatliche Hausgeld für den Eigentümer beträgt aktuell ca. 238 EUR monatlich. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehört noch ein obligatorisches Kellerabteil. Ein Stellplatz ist nicht mit verkauf
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Verkauft wir hier 34,38/1000 Anteil am Erbaurecht verbunden mit dem Sondereigentum an der unten beschriebenen Wohnung und optional ein PKW-Abstellplatznutzungsrecht in der Tiefgarage. Das Erbbaurecht läuft bis einschließlich
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31.12.2082, der monatliche Erbauzins beträgt ab 01.04.2025 € 189,91, inkl. Stellplatz in der Tiefgarage. Schöne gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Bad, welches mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste WC mit Waschbecken. Die gr0ße Wohnküche ist mit einer funktionsfähigen Einbauküche eingerichtet. In allen Wohn- und Schlafräumen und in den Dielen ist Parkett verlegt. Der vorhandene Balkon ist nach Westen ausgerichtet und kann sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer betreten werden. Sämtliche Fenster verfügen über Jalousien. In dem separaten Abstellraum befindet sich die Regelung der Fu