Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Mit einer Wohnfläche von 52 m² bietet sie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Die Wohnung steht aktuell
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leer und ist somit sofort verfügbar - perfekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen sofortiges Kochen und Genießen. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Fenster und das Badezimmer stammen aus dem Baujahr und bieten somit den Charme einer klassischen Wohnung. Ein Stellplatz im Hinterhof gehört ebenfalls zur Wohnung. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - di
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !! Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 7 Eigentumswohnungen sowie 2 Stellplätzen, die sowie die privaten Gärten den beiden Eigentümern der Erdgeschosse vorenthalten ist. Allen Eigentumswohnungen ist ein separater
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Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 erbaut und laufend instandgehalten. 1988 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach neu eingedeckt. Baulich und energetisch ist das Objekt mit der Energieeffizienzklasse D auf einem ordentlichen Stand und wurde laufend Instand gehalten. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der letzten 5 Jahren waren . Bau Fahrradstellplatz (2024) . Einbau Videogegensprechanlage (2024) . Erneuerung Haustüre (2024) . Gartenzaunerrichtung (2024) . Heizungsoptimerung (2020) Aufgrund der in 2024 erst erfolgten Teilung des Objektes in einzelne Eigentumswohnungen, ist nur eine geringe Instandhaltungsrücklage vorhanden. In den nächsten Jahren sind allerdings keine größeren Sanierungsmaß
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Schützenhof:
Objektnr: 1063380 In Münster präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an
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die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die Heizung ist von 2007 und die Fenster, Fließen in der Küche und im Bad die Wand auf der rechten Seite wurden modernisiert. Mühelos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 9. Obergeschoss des 16-geschossigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie auf ca. 73 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ lässt sich bspw. auch ein Bürozimmer einrichten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die u. a. ein
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Geist! Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung. Mit einer Wohnfläche von 88 m² und einer großzügigen Terrasse mit Garten zum Innenhof
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bietet sie viel Platz und Erholungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer sowie die Einbauküche lassen keine Wünsche offen und sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung auf der ersten Etage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller zur zusätzlichen Lagerung sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die Wohnung verfügt über 88 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Kaufpreis beträgt 469.000 Euro und einem Stellplatz in der Tiefgarage für 30.000 Euro. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil, sondern auch ei
Modern living - die perfekte Raumaufteilung sowie die elegante Architektur sind ein Garant für höchste Wohnqualität. Genießen Sie gelungenen Wohnkomfort, der mit großem Wohnzimmer, überdimensionalen Fensterfronten und sonnigem Balkon ein
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bestechendes Wohngefühl beschreibt. Modernes Ambiente, gepaart mit dem nötigen Individualismus - darüber hinaus überzeugt der schöne Ausblick in ein weitläufiges, intensiv begrüntes Innencarrée: in Kombination mit der fußläufigen Erreichbarkeit zu Kultur, Shoppen und Gastronomie sowie kurzen Wegen zur Promenade und dem Südpark ist eines klar: schöner kann Wohnen nicht sein!