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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Nandlstadt kaufen
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1/10
164.000,00 €
2 Zi.
51,31
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktives Schnäppchen für Kapitalanleger.
Objekt
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT LANGJÄHRIGER VERMIETUNG! Wir freuen uns Ihnen eine attraktive Immobilie anzubieten, die für aktuell € 510 Kaltmiete an einen solventen Mieter mit
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einem Staffelmietvertrag vermietet ist. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und bietet die Möglichkeit, von einer stabilen Einkommensquelle zu profitieren. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren praktischen Grundriss, sondern auch durch Helligkeit und den schönen Westbalkon. Von der geräumigen DIELE aus sind alle Räume erreichbar: Der WOHN- ESSBEREICH bildet das Herzstück der Wohnung. Der Balkon, den Sie vom Wohn- Essbereich erreichen können, lädt während des ganzen Jahres dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Das geräumige SCHLAFZIMMER ist groß genug für einen großen Kleiderschrank, ein Bett und gegebenenfalls auch noch einen kleinen Schreibtisch. Im TAGESLICHTBADEZIMMER mit Badewanne hat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
92
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
- Terrassenwohnung mit Garten - neuwertig - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Neuwertige sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Süd-West-Lage mit großem Gartenanteil in 85405 Nandlstadt Baujahr:2017 Grundstück:640 m² Wohnfläche:
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ca. 92 Gartenanteil ca. 150 m² Beschreibung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Bezug: Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und ist nach Absprache beziehbar. Wohngeld: € 340,-- monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage. Bemerkung: Die Wohnung und auch die Außenanlagen sind äußerst gepflegt! Kaufpreis: € 420.000,-- für die Wohnung € 20.000,-- für die Einzelgarage € 9.000,-- für den Kfz-Stellplatz insgesamt € 449.000,--
Raumaufteilung
Großzügiger Eingangsflur mit Platz für Garderobenschrank, Kommode, etc.. Großes Kinderzimmer nach Süden ausgerichtet, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten. Küche mittels Schiebetüre vom Wohnraum
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1/10
218.000,00 €
3 Zi.
50
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
- ruhige Wohnlage - Südbalkon - großer Kellerraum Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in 85405 Nandlstadt Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 9-Parteien-Hauses. Es handelt sich um eine gut aufgeteilte
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Maisonette-Wohnung über zwei Etagen. Grundstück: 640 m² Wohnfläche: ca. 50 m² Grundfläche größer, da Dachgeschoß = ca. 67 m² Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen handelt es sich um eine helle, freundliche Wohnung! Es gibt die Möglichkeit, den Balkon zu überdachen, dies wurde per Eigentümerbeschluß 2014 genehmigt. Bezug: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Wohngeld: € 215,-- monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage. Kaufpreis: € 218.000,-- für die Wohnung € 7.000,-- für den Kfz-Stellplatz insgesamt € 225.000,--
Raumaufteilung
Beschreibung und Ausstattung: Eingangsflur, hell gefliest, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Fliesen hell marmoriert. Schlaf- oder Kinderzimmer mit guter Stellmöglichkeit für
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1/9
243.000,00 €
3 Zi.
64,32
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- Einkaufen, Schule, Bus fußläufig - Südlage - Küche u. Bad mit Fenster Guter Grundriß! 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in 85405 Nandlstadt Grundstück: 932 m² Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines
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9-Parteien-Hauses. Es handelt sich um eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Bezug: Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich € 624,--, also € 7.488,-- Wohngeld: € 286,-- monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage. Kaufpreis: € 243.000,-- für die Wohnung € 10.000,-- für den Duplex-Stellplatz € 7.000,-- für den Kfz-Stellplatz insgesamt € 260.000,--
Raumaufteilung
Eingangsflur, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Fliesen hell marmoriert. Kinderzimmer, Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Kleiderschrank, Abstellkammer, Küche, großzügiger Wohn-/Eßbereich, Zugang zur überdachten Südloggia. Alle Räume sind mit einem modernen Laminatbelag in Holzdielenoptik ausgestattet, Innentüren weiß. Kellerraum: Zur Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Wohnung
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