Samstag, 2. November 2024
Eigentumswohnungen in Neumünster-Faldera kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
78
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen im beliebten Stadtteil Faldera von Neumünster! Die langfristig vermietete 4-Zimmer-Wohnung (seit 2015) befindet sich im Hochparterre (links) und hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 592€ inkl.
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35€ Garage, was einer Jahreskaltmiete von 7.104€ entspricht. Bei einer Eigenbedarfskündigung ist eine neunmonatige Kündigungsfrist zu wahren. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 309,99€ inkl. Grundsteuer, davon sind 177,20€ umlagefähig. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt 11.324,93€ (Stand August 2024) und wird Ihnen bei Übergabe überschrieben. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen Süd-Balkon, drei Schlafzimmern, einem Tageslicht-Vollbad mit bodentiefer Dusche und Eck-Badewanne sowie Fußbodenheizung, einem Flur, einer kleinen Garderobe und einer Küche mit integrierter Einbauküche sowie einem angrenzenden Vorratsraum mit Einbauschränken. Die großen, zweifach verglasten K
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumünster-Faldera:
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
46,57
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt Steuern sparen mit einem Neubau im KFW-40 QNG-Standard. Mit Baubeginn im Jahr 2025 soll in ruhiger Lage von Neumünster in zweiter Reihe ein kleines Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten entstehen. Die Wohnungen verfügen über
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Wohnflächen zwischen 37 und 47 qm und eignen sich ideal für Personen die eine sorgenfreie und steueroptimierte Anlageimmobilie suchen. die kleinen Wohnungsgrößen sorgen für gute Vermietbarkeit zu hohen QM-Preisen und gleichzeitig für überschaubare Kaufpreise. Das Gebäude entsteht in bewährter Massivbauweise mit einem Bauträger aus der Region. Auf Wunsch nennen wir Ihnen gerne diverse Referenzobjekte damit Sie sich einen Eindruck von der Bauqualität verschaffen können. Die Immobilie wird Schlüsselfertig inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten angeboten, excl. Küche. Beheizung über Luft-Wärmepumpe, Massivbau mit Klinker- / Putzfassade, etc. Ein Carport-Stellplatz mit Abstellmöglichkeit für die Mieter ist im Kaufpreis inbegriffen. Es sind Wohnungen im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
114,99
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1063224 Diese attraktive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Neumünster eignet sich ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Dank der innenstadtnahen Lage erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß, was Ihnen kurze Wege und hohen Komfort bietet. Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Auf zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstrecken sich ca. 114,73 m² Wohnfläche. Die untere Etage bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche mit charmantem Erker (der sich perfekt als Essbereich nutzen lässt) und einer Abstellkammer, ein Büro, ein Wannenbad sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das an einen Balkon angrenzt. Der Balkon lockt als Rückzugsort und zur Erholung im Freien. Über den Eingangsbereich führt eine Treppe in das Dachgeschoss, wo Sie eine offene Galerie, ein Schlaf - und ein Ankleidebereich erwarten. Ein Duschbad vervollständigt d
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
87
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten dreistöckigen Mehrparteienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 87 m² eröffnet sie Ihnen Raum für Ihre Gestaltungsideen. Bereits beim Betreten der
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Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus die verschiedenen Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite entfaltet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m², der ausreichend Platz für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der eine herrliche Aussicht auf die Grünfläche vor dem Haus bietet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich direkt geradeaus vom Flur, während ein weiteres, kleineres Zimmer sich perfekt als Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice eignet. Die moderne Einbauküche wurde erst vor drei Jahren vollständig erneuert und überzeugt durch eine gute Ausstattung. Auch ein gemütlicher Essbereich findet i
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
60
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1972 auf einem ca. 1.090 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 23 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 60 m². Die Wohnung
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besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben einem großzügigen Flur gibt es ein Wannenbad, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorflur, der sich durch eine separate Tür vom ca. 6 m² großen Flur abtrennen lässt und sich ideal zum Empfang Ihrer Gäste eignet. Die angrenzende gleichgroße Küche verfügt über Tageslicht dank eines Fensters und bietet neben einer Einbauküche ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Vom Flur aus erreichen Sie das ca. 5 m² große Badezimmer, das nicht nur über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sondern auch Platz für einen Trockner bietet. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum Weite, während die Badewanne zur Entspannung einlädt. D
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
35,94
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung im beliebten Stadtteil besteht aus einem Zimmer. Alle Räume sind über den großzügigen Flur zugänglich. Das Duschbad verfügt über ein Fenster. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über das
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Fernwärmenetz. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert.