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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Neuss kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
143.500,00 €
3 Zi.
75
m2
Gladbacherstrasse 47-49, 41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 in Neuss. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 5 m² eignet sich die Wohnung
...
ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Derzeit ist sie seit 2021 vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 600,00 €, mit einem Mietsteigerungspotenzial auf 750,00 €.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Sie ist gut belichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie ein Stellplatz sind nicht vorhanden. Das Mietverhältnis kann bei Bedarf mit gesetzlicher Kündigungsfrist beendet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuss:
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43.800,00 €
1 Zi.
30
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 312, Miteigentumsanteil: 0.108%, 12. Etage, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia, Keller
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31.000,00 €
1 Zi.
29
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 0.81%, 1. Etage, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, offene Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/3
31.000,00 €
1 Zi.
29
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die 29,18 m² große Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im linken äußeren Bereich des ersten Obergeschosses (mit Aufzug) und besteht aus einem Flur mit Abstellnische/-schrank, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche
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und Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 152,00 €. Die Wohnung wird über elektrisch betriebene Heizkörper und zusätzlich über einen elektrischen Handtuchheizkörper im Bad beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer und ein Untertischgerät bereitgestellt. Die Wohnung muss grundsätzlich modernisiert oder teilweise saniert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 31.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30
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43.800,00 €
1 Zi.
30
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 312, Miteigentumsanteil: 0.108%, 12. Etage, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia, Keller
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1/10
169.000,00 €
4 Zi.
68,27
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne Dachgeschosswohnung liegt im 4. OG eines sehr gepflegten 8 Parteien-Altbau-Hauses aus dem Jahr 1958. Die Wohnung verfügt über 68,27 qm verteilt auf 4 ansprechende sonnendurchflutete Zimmer. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
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und Bad, gibt es auch noch 2 Kinderzimmer. Die Wohnung wurde kernsaniert und ist in einem neuwertigen Zustand. Die braune EBK kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wände sind weiss gestrichen und die Böden mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist weiss gefließt. Die Wohnung wird zentral mit Gas versorgt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wäsche kann praktischerweise im Trockenraum getrocknet werden, der sich direkt neben dem Wohnungseingang befindet. Das Hausgeld beträgt € 286,00 Die Wohnung wird zum 01.05.2025 frei und kann vom neuen Eigentümer bezogen werden, oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.