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- Rhein-Kreis Neuss
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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Rhein-Kreis Neuss kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
54
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 54 m² große Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine wunderbare Lage für Ihr neues Zuhause. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihre Helligkeit und Funktionalität.
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Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Blick auf den Balkon und die Umgebung schweifen lassen. Das neu renovierte Badezimmer bietet eine moderne Ausstattung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Zudem ist die Küche mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls hell und freundlich ist. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick - perfekt für den Feierabend oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Hausgeld: 453,-€ inkl. Rücklagen. Zusätzliche Vorteile: Tiefgaragens
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129.000,00 €
3 Zi.
65,7
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
++ * biet+kauf ist hier möglich Die Wohnung ist seit über 10 Jahren sehr gut vermietet. Die Mieter wünschen keine Innenfotos Ihrer Wohnung. Wir respektieren dies. Hochparterre mit Balkon ++ Inmitten eines beliebten Wohngebietes. Mit nur vier
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Stufen bis zur Eingangstür ist sie auch für Senioren eine attraktive Option. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die standardmäßige, aber dennoch ansprechende Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Duschoption. Ein Highlight ist der 10 m² große Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die weißen Kunststofffenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Lage könnte kaum besser sein: Aldi und Lidl sind quasi um die Ecke, und die Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht den Alltag komfortabel und stressfrei. Diese Immobilie bietet e
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Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen moderne Loft-Wohnungen in historischen, denkmalgeschützten Gutshöfen im Umfeld der
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Ballungszentren Köln, Aachen und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert, in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Loft-Wohnungen mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß. Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen außenliegenden Gartenteil. Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Loft mit 4,5-Zimmern über zwei Ebenen. Das 80 qm große EG verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, 1 Schlafraum, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC. Das 36 qm große OG umfasst 2 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Weitere Informationen zur Lage und Baubeschreibun
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Quelle:
www.immowelt.de
584.800,00 €
4 Zi.
86,63
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen Loft-Wohnungen in historischen und denkmalgeschützten Gutshöfen im Umkreis Köln, Aachen
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und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert, in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Gutshaus-Loftwohnungen mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß. Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen aussenliegenden Gartenteil. Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Gutshaus-Loft mit 4-Zimmern über zwei Ebenen. Das 40 qm große EG verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC. Das 44 qm große OG umfasst 2-3 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster. home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Imm
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189.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
203
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Genießen Sie die herausragenden Vorzüge dieses Penthouse-Apartments: 1. Großzügige Dimensionen: Mit einer Wohnfläche von 203 m² bietet diese Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl. Doch das Highlight ist zweifellos die umlaufende Dachterrasse,
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die mit insgesamt über 136 m² Fläche nur zu 50 % als Wohnfläche berücksichtigt ist. Der Zugang zu dieser Oase ist von allen Wohn- und Schlafräumen aus möglich, welche selbst großzügig geschnitten sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich allein umfasst mehr als 63 m² - und das alles auf einer Ebene! 2. Panoramablick: Erleben Sie atemberaubende Ausblicke in alle Himmelsrichtungen. Richtung Osten erstreckt sich der Blick über den Düsseldorfer Hafen, während Sie nach Süden eine idyllische Landschaft mit Pferdehöfen genießen können. Richtung Westen bieten sich Ihnen Ausblicke auf das Rheinpark-Center, die Neusser Innenstadt und vieles mehr. Großzügige bodentiefe Fensterfronten in allen Wohn- und Schlafräumen verschaffen Ihnen einen unvergleich
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Quelle:
www.immowelt.de
214.900,00 €
2 Zi.
64,62
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses in Meerbusch-Osterath. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche
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von insgesamt ca. 64,62 m² verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer (26,54 m²), ein gemütliches Schlafzimmer (15,35 m²), eine funktionale Küche (7 m²) sowie ein modernes, renoviertes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste WC. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Übersicht der Kosten: Nebenkosten umlagerfähig: 200 € monatlich Nebenkosten nicht umlagerfähig: ca. 25 € (Verwalter-/Kontogebühren) Aktuell stehen keine Investitionen an. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Mieterin ist äußerst gepflegt und zuverlässig und möchte weiterhin die Vorzüge dieser schönen Wohnung genie
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269.000,00 €
3 Zi.
93,86
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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339.000,00 €
3 Zi.
83,14
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das 5. Obergeschoss bringt. Aufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen
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Sie in den Eingangsbereich. . Links: Ein Gäste-WC für Ihre Besucher. . Rechts: Die Küche, die sich ideal für Ihre kulinarischen Kreationen anbietet. . Geradeaus: Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Diese liegt in Süd-Ausrichtung und bietet Ihnen einen freien Blick ins Grüne - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zu den privaten Räumen: . Links: Das helle Schlafzimmer, ebenfalls mit einem ruhigen Ausblick ins Grüne. . Mitte: Ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung. Die stilvollen Villeroy & Boch Fliesen in der Farbe Tiffany-Grün verleihen dem Bad eine besondere Eleganz. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne - ideal für entspannte Stunden. . Rechts
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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229.900,00 €
3 Zi.
68
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Angrenzend zu Düsseldorf steht eine umfassend kernsanierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 modernisiert und bietet einen Erstbezug nach Sanierung. Durch
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diese umfassenden Sanierungen präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gehobenen Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das großzügige Entrée, von dem aus Sie rechter Hand in den offenen Küchen-/Wohnbereich geführt werden. Dieser offene Bereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche und schafft durch den hochwertigen Vinylboden in Eichenoptik eine warme und einladende Atmosphäre. Der Boden ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Auf der linken Seite des Eingangs finden Sie das neu sanierte Badezimmer sowie die zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit eleganten grauen Bodenfliesen im Format 60x60 cm ausgestattet. Die moderne Walk-In-Dusche vervolls
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245.000,00 €
3 Zi.
73
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung, die urbanen Lifestyle mit idyllischer Natur vereint. In einer ruhigen Wohngegend am Waldrand von Dormagen-Hackenbroich gelegen, bietet diese Kernsanierung-Perle höchsten
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Wohnkomfort und modernste Technik. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde vor rund sieben Jahren vollständig gedämmt und überzeugt durch einen exzellenten energetischen Zustand. Die charmante Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßer Modernisierung verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.500,00 €
3 Zi.
118,13
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 2013 erbauten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118,13 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 3-Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer
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sowie ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige, umlaufende Dachterrasse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, der durch einen großzügigen Einbauschrank viel Stauraum für Jacken, Schuhe und weitere Alltagsgegenstände bietet. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung, unterstützt durch zum Großteil bodentiefe Fensterelemente, die dreifach verglast sind und eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Diese Fenster erlauben einen optimalen Tageslichteinfall und setzen die Wohnung ins beste Licht. Die Böden der Wohnräume sind mit massivem Parkett ausgestattet, welches nicht nur optisch überzeugt, sondern auch zur
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259.000,00 €
4 Zi.
85
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese eigengenutzte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen lässt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, wobei
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2022 die Fenster der Wohnung zum Großteil erneuert wurden, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren. Die geschickte Gestaltung bietet ein großzügiges Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im unteren Bereich erwartet Sie ein saniertes Badezimmer mit Badewanne - perfekt für entspannte Momente im Alltag. Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche sorgt für eine einladende Atmosphäre und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Zuhauses. Ein besonderes Highlight bietet das Obergeschoss: Hier stehen weitere 79 m² Nutzfläche bereit, für die bereits eine Baugenehmigung zur Umwandlung in Wohnfläche vorliegt. Der Bereic
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei