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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Mettmann kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
158
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen, ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus 59 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser, sowie einer Tiefgarage mit insgesamt 75 PKW-Einstellplätzen und 6 Motorradstellplätzen. Die Häuser befinden sich in einem parkähnlich, komplett begrünten Innenhof und sind erreichbar durch einen vorgebauten, ummauerten Außenbereich, wodurch, trotz der zentralen Lage direkt an der Hauptstraße, Privatsphäre und Sicherheit geboten wird. Die voll unterkellerten, fünf-geschossigen Häuser (inkl. Erdgeschoss) wurden ca. 2005 in Massivbauweise barrierefrei erreichtet. Das Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden mit Flies Tapete, weiß gestrichen, versehen. Auf den Etagen ist dunkel-gr
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
97
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Stockwerk ( ohne Aufzug ) eines gepflegten Sechsfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² ein stilvolles und komfortables Zuhause für 2 Personen. Die Wohnung besticht durch eine moderne
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Ausstattung und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da das Gebäude selbst im Jahre 1990 erbaut wurde. Sie verfügt über einen sehr großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ideale Bedingungen für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche, die fließend in den Wohnbereich mit bis zu 5m Deckenhöhe übergeht und die Atmosphäre von modernem, offenem Wohnen vermittelt. Die vorhandene Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auf einer Empore befindet sich der Bürobereich um evtl. HomeOffice Tätigkeiten zu erledigen. Zusätzlichen Raum bietet die sonnige Terrasse mit herrlichen Ausblick, welcher als Erweiterung des Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das 1975 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Monheim am Rhein und besticht insbesondere durch seinen durchdachten Grundriss. Die großzügige Wohnung in der siebten Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet
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das ideale Zuhause für Familien, Paare und Senioren, die großzügiges Wohnen schätzen und gleichzeitig von einer urbanen Infrastruktur profitieren möchten. Der Zugang erfolgt über ein tadellos gepflegtes Treppenhaus sowie über modernisierte Aufzüge, die die einladende Atmosphäre des gesamten Gebäudes unterstreichen. Auf großzügigen 90 Quadratmetern bietet die Wohnung eine optimal durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die Sie geschickt in den Wohnbereich und zur Küche führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und gemütliche Wohn-/Essbereich, der durch die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit Panorama-Blick perfekt ergänzt wird. Die großflächigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und
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269.500,00 €
3 Zi.
89
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus gelegen und befindet sich in einer zentralen Lage von Ratingen. Eine Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit
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Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer runden das Bild ab. Ein neues Bad mit großer Dusche sowie eine separate Toilette sind auch vorhanden. Die Einbauküche ist schon vorhanden und alles ist bereit für den Einzug. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit vorteilhafter Süd-West Ausrichtung und im Sommer mit tollen Blick. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso verfügt die Gemeinschaft über eine Waschküche, einen Fahrradkeller und einen Gemeinschaftsgartenbereich.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer Welt, in der der Alltag oft von Hektik und Stress geprägt ist, gibt es einen Ort, an dem Ruhe und Geborgenheit zu Hause sind: Diese helle, gepflegte Maisonette-Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung und erstklassige Ausstattung mit
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einem Ambiente, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Entdecken Sie mit uns in dieser außergewöhnlichen Maisonette- Wohnung, wie das Wohnen neu definiert werden kann.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
91
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine aufgrund der Ausstattung und des Zuschnitts sehr edel wirkende Wohnung in ei-nem ruhig und zentrumsnah gelegenen Wohnquartier an, deren langjährige Mieterin die von ihr bewohnte Einheit sehr pfleglich und gut behandelt
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hat, und dies auch zukünftig sehr gerne weiterhin tun würde. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauszuganges mit 6 Wohnungen. Die Wohnung überzeugt schon im Eingangsbereich durch eine geräumige Diele, die viel Platz für Garderobe und Ankleidebereich bietet. Von hier aus sind das Schlafzimmer mit dem Bad en Suite sowie das Gäste-WC zu erreichen. Das helle und geräumige Bad ist mit einer halbrunden Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet, verfügt über ein Fenster und bietet darüber hinaus noch ausreichend Platz für einen praktischen sowie nützlichen Beistellschrank. Den Kern der Wohnung stellt das geräumige, fast schon repräsentative Wohnzimmer mit offenem Küchen-zugang dar, welches man durch eine doppelflügelige Vollglastüre betreten kann
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279.000,00 €
2 Zi.
111
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 111 m² befindet sich in grüner Umgebung von Erkrath-Hochdahl und bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept, in optimaler
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Südwestlage. Offenes Wohnen: Sie lieben ein offenes und modernes Wohnen, dann bietet Ihnen der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin viel Gestaltungsfreiheit für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Verweilen ein - der perfekte Ort, um genussvoll zu frühstücken und gesellige Momente zu erleben. Vom Tageslichtbad aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, dass Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Eine Abstellkammer bietet praktischen Stauraum. Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu niedrigen Ene
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195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Monheim anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1964 und ist bequem über einen Aufzug
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erreichbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 52 Wohneinheiten und überzeugt durch seine solide Bauqualität sowie die gepflegte Anlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gut geschnittene Diele, die als zentrale Verbindung zu allen Räumen dient. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und die freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und geht nahtlos in den Wohnbereich über, was eine kommunikative und offene Wohnatmosphäre schafft. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick. Zudem bietet der Wohnbereich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf
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349.000,00 €
3 Zi.
96,04
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, diese geräumige Etagenwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sich in einem gepflegten Zuhause einzurichten. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1980
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erbaut wurde. Der lange Flur, der als großzügiger Eingangsbereich dient und eine klare Struktur zwischen den einzelnen Zimmern schafft, bildet den idealen Übergang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet, was den Raum hell und einladend wirken lässt. Dieser Bereich ist perfekt für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer kann problemlos als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, was der Wohnung zusätzliche Flexibilität verleiht und sie ideal für unterschiedliche Lebensmodelle macht. Das Badezimmer ist mi
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190.000,00 €
4 Zi.
90
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne Altbauwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² aufgeteilt auf je vier Zimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und wurde umfassend saniert. Die Wohnung verfügt
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über einen Stellplatz und einem eigenen Gartenanteil, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Ausstattung beinhaltet einen gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zudem gehören zwei Abstellräume zu jeder Wohnung, wovon einer über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein Keller sowie Abteile auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. 2016 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die gesamte Elektrik, Abwasserrohre, Frischwasserrohre, Heizkörper sowie das Rohrleitungssystem der Heizung wurden erneuert. Auch die Wohnungseingangstür, das Bad mit allen Leitungen und die Küche mit allen Leitungen wurden modernisiert, um den Komfort der Bewohner zu erhöhen. Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkau
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
105
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Wohnhauses, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² bietet die Immobilie ein einladendes Ambiente und ist ideal für Paare oder
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kleine Familien geeignet. Die Wohnung verfügt über zwei behagliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie zwei Fenstern, zusätzlich zu einem praktischen Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und eröffnet den Weg sowohl zum Balkon als auch zur Terrasse, wo man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Zur weiteren Ausstattung zählt ein Keller, der zusätzlichen Lagerplatz bietet. Die Wohnung beinhaltet ebenso einen Tiefgaragenstellplatz, der für 17.000 EUR erworben werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein ansprechendes Angebot in einer etablierten Wohn
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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169.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen im 1. Obergeschoss eines 1974 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 13 Wohneinheiten eine sehr gut aufgeteilte und 2020 umfangreich modernisierte Etagenwohnung mit Balkon und einem eigenen Aussenstellplatz.
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Die Wohnung befindet sich auf der straßenseitig abgewandten, ruhigen Seite des Hauses. Treten Sie ein: Rechtsseitig von der Diele befinden sich das Elternschlaf- und das Kinderzimmer, gerade aus die Küche, ein neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und das Gäste - WC und linksseitig das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - hier werden Sie gerne Ihren Feierabend an der frischen Luft genießen und Sonnenhungrige kommen hier ausreichend auf Ihre Kosten. Insgesamt präsentiert sich Ihnen diese Wohneinheit in einem modernisiertem und sehr gepflegtem, einzugsbereitem Zustand - mitzubringen brauchen Sie nur Ihre Möbel. Ein Aussenstellplatz und ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Kellerbereiche runden dieses Angebot ab. Interessiert
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
164
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter (kein Aufzug vorhanden), befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt über seinen eigenen Eingang. Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1928 in
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Massivbauweise errichtet, welches in den Jahren 1958, 1960, 1962, 1965 und 1981 jeweils um einen Anbau oder um eine Aufstockung erweitert wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ersten Obergeschoss und Dachgeschoss und bildet nur mit einer weiteren Wohneinheit eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Auf den Grundrissen sind die Zuordnungen in rot dargestellt. Bei dem Dachgeschoss handelt es sich um eine zusätzliche ausgebaute und geräumige Fläche, die jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Hier lässt sich eine Nutzungsänderung empfehlen, um offizielle Wohnfläche zu schaffen. Weiterhin wird die blau markierte Fläche mitverkauft. Dabei handelt es sich um ein Erkerzimmer im Erdgeschoss (ca. 24 m²). Der Preis ist im Kaufprei
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185.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (letzte Etage) eines ca. 1979 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden! Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4
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Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten auf einem insgesamt ca. 4.753 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf ein Wohn-/ Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele/ Flur mit Abstellschrank, zwei Bäder - ein Wannenbad und ein Duschbad (beide innenliegend) und eine nach Süden ausgerichteten Loggia mit toller Fernsicht. Die Loggia ist nicht einsehbar und verfügt über eine Markise. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum (Holzverschlagkeller mit Stromanschluss) im Kellergeschoss des Hauses. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenkeller. Im Waschkeller besteht die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine aufzustellen. Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeo
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Hochparterre-Wohnung mit Balkon und eigenem Garten. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und modern renovierte Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen auf 90 Quadratmetern Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente. Ideal für Familien
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oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Lage von Monheim-Baumberg. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Kindergärten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Wuppertal, Köln, und Oberhausen. - Helle und großzügige Wohnräume - Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang auf den Balkon - modern gestaltetes Bad und ein separates WC - Balkon mit Blick ins Grüne - Eigener Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und ver
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www.immowelt.de
453.000,00 €
3 Zi.
121
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus welches 1993 auf einem 565 m² großem Grundstück gebaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist in drei Zimmer, ein
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Badezimmer und ein Gäste-WC unterteilt. Durch den Balkon mit Weitblick und den eigenen Gartenanteil wird Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art ermöglicht. Auf der Eingangsebene befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon sowie das moderne Gäste-WC. Von der Eingangsdiele aus führt eine Wendeltreppe zu der unteren Wohnebene. Im Souterrain erwarten Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, die beiden Schlafräume, eine geräumige Diele inkl. Einbauschrank und viel Stauraum. Zusätzlich befinden sich im Souterrain noch zwei weitere Zimmer mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von insgesamt ca. 40 m². Von dem beheizten Wintergarten aus wird Ihnen der Zugang zur Terrasse und den eigenen Ga
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439.900,00 €
3 Zi.
86,87
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
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mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE8: Wohnen mit Aussicht! Der Flur bietet Platz für eine Garderobe um Jacke und Co. zu verstauen. Vorbei am Gäste-WC und dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche gelangen Sie zu den beiden Wohnräumen, dem Master-Bedroom mit Platz für einen großen Kleiderschrank, und einem 3. Zimmer das individuell genutzt werden kann. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet alles was das Herz begehrt. Von der geräumigen Küche gelangen Sie in den angrenzenden Abstellraum - das macht das