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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Heiligenhaus kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
68,57
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung und eine zuverlässige Mieterstruktur, die Kapitalanlegern eine sichere Einkommensquelle sichert. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Balkon
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steigert den Wohnwert und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Zwei helle Schlafzimmer, eine separate Küche und ein einladender Flur vervollständigen das Angebot. Dank der ruhigen Lage in Heiligenhaus und guter Verkehrsanbindung bleibt die Wohnung stets gefragt, wodurch eine langfristige Vermietbarkeit garantiert wird. Highlights der Renovierung: .Vollständige Erneuerung des Bodenbelags .Frische Anstriche für Wände und Decken .Sorgfältige Lackierung der Türen Erste Einschätzungen deuten auf eine Abschreibung von 19 Jahren hin, was für Kapitalanleger einen bedeutenden steuerlichen Vorteil mit sich bringt. Dieser steuerliche Vorteil erhöht die Rentabilität der Immobilie und macht sie besonders attraktiv für Investoren, die an einer stabilen und langf
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
68,02
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Flur empfangen, der als praktischer Verteiler alle Räume miteinander
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verbindet. Das moderne Badezimmer mit Fenster, die zwei geräumigen Schlafzimmer sowie die einladende Küche bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das nicht nur Platz für Entspannung bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon gewährt - ideal, um frische Luft zu genießen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht. Die bestehende Mietstruktur sorgt für eine verlässliche Einnahmequelle und unterstreicht die solide Vermietbarkeit der Immobilie. Gleichzeitig punktet die Wohnung mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der gefragten Lage, die eine langfristige Wertstabilität verspricht. Diese Immobilie stellt somit eine lohnens
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179.000,00 €
4 Zi.
111
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von 118m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung ist bereits geräumt, was Ihnen die Flexibilität gibt, die Immobilie
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kurzfristig nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren. Sie erreichen die im 2. Obergeschoss liegende Wohnung bequem mit dem modernen Personenaufzug oder über das Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung und werden von der geräumigen Diele empfangen. Hier ist viel Platz für Ihre Garderobe. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Wohnzimmer bietet einen Essbereich vor der Küche und einen Wohnbereich mit einem Zugang zur großzügigen Loggia. Hier lässt sich bei südlicher Ausrichtung die Sonne genießen. Die weiteren drei Zimmer können ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden. In dem geräumigen Ba
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159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Souterrain-Wohnung wurde im Jahr 1961 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 umfangreich saniert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über
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drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer , ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2014 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2023 aufwendig modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, zeitgemäßen und ansprechenden Design. Das Souterrain bietet den Vorteil von zusätzlicher Privatsphäre und Ruhe, während gleichzeitig genügend Tageslicht durch die Fenster in die Räume gelangt. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Lage d
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120.000,00 €
2 Zi.
68
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Heiligenhaus - Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage! Willkommen in dieser charmanten, hellen Wohnung in der Erich-Ollenhauer-Straße 64, 42579 Heiligenhaus. Diese vermietete Immobilie befindet sich im
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zweiten Obergeschoss und steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer Nettojahresmiete von 6.516 Euro sowie zusätzlichen 335 Euro für den Tiefgaragenstellplatz bietet diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die warmen Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 9.516 Euro, inklusive monatlicher Nebenkosten von 222 Euro. Die Wohnung überzeugt durch zwei attraktive Zimmer - ein einladendes Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer - die zusammen mit einer geräumigen Diele, einer funktionalen Küche und einem modernen Bad ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südlage, der Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen
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1/8
229.000,00 €
3 Zi.
86,32
m2
Jahnstr. 10, 42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,32 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss
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befindet sich das Duschbad, die geräumige Küche mit einer Essecke, einem Balkon mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Von der Diele aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit dem zweiten Balkon. Die zweite Ebene (Dachgeschoss) ist mit der Treppe im Wohnzimmer zu erreichen.
Hier befindet sich das zweite Schlafzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42579 Heiligenhaus bei Velbert
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihren neuen Lebensmittelpunkt erreichen Sie ganz bequem stufenlos über einen der zwei Aufzüge. Sie betreten Ihr neues Zuhause in die freundliche Diele. Der dort bereits vorhandene Einbauschrank bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe. Auch das
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Gäste WC erreichen Sie von der Diele aus.
Durch die Glasabtrennung gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer mit der großen Fensterfront und dem direkt davor liegenden, ebenfalls großzügigen Balkon. Im Wohnzimmer liegt Parkett, in den anderen Wohnräumen ein freundlicher Laminatboden, was in Verbindung mit der Fußbodenheizung schön fußwarm ist.
In die weiteren Räumlichkeiten gehen Sie über einen kleinen Flur, von dem Sie links in die Küche und rechts ins Badezimmer mit Wanne und Dusche treten können. Am Ende des Flurs liegen die drei weiteren Zimmer, links das Elternschlafzimmer, rechts das Kinderzimmer und geradeaus das Arbeits-/Ankleidezimmer.
Die Küche bleibt in der Wohnung. Sie ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sodass Si
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde vor Neubezug umfassend modernisiert.
Sie befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten.
Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Gepflegtes Wohnhaus in gewachsener
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Wohnumgebung mit Einfamilien-, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern.