Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Rhein-Kreis Neuss kaufen
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697.000,00 €
4 Zi.
115
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Im Quartier Marsgärten errichten wir zwei Doppelhaushälften, drei Einfamilienreihenhäuser und 10 Wohnungen plus zwei Penthäuser im Dachgeschoss: im Parterre locken vier großzügige Zuhause mit eigenen Westgärten, die 2 luxuriösen Penthäuser
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bieten große Außenbereiche in Form von Terrassen. In den Geschossen finden sich klug konzipierte Wohnungen von 58 bis 103 Quadratmetern, die Raum für verschiedenste Lebensmodelle lassen. Unsere fein kuratierte Auswahl für die Gestaltung von Böden, Bädern und Wänden wird Sie begeistern. Wer eine Idylle inmitten der Stadt sucht, der ist hier in den Marsgärten angekommen.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
So günstig können Sie nicht mieten - hier investieren Sie heute schon für morgen! Moderne Eigentumswohnung in solidem Mehrfamilienhaus in gutem Umfeld von Grevenbroich-Neuenhausen gelegen. Anschauen - Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen. Mehr
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brauchen Sie bei dieser komplett modernisierten Immobilie wirklich nicht zu tun. Die helle Wohnung mit Südwest-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Neue Fenster, neue Bäder, neue Innentüren, moderne Bodenbeläge, Fußbodenheizung uvm. sind hier der Standard. Die Wohnung überzeugt darüber hinaus durch eine tolle Aufteilung mit 3 Zimmern und zwei Bädern auf ca. 83m² Wohnfläche. Hervorragend geeignet sowohl für kleine Familien und/oder Paare. Sehr gepflegte Gemeinschaftsanlagen und ein KFZ-Aussen-Stellplatz direkt am Haus runden das positive Bild ab.
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1/9
129.000,00 €
3 Zi.
89
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Mit einer Fläche von 89 m² bietet diese Wohnung viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, die für Familien
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und Paare gleichermaßen geeignet ist. Die Wohnung beeindruckt durch ihren sehr großen Wohn- und Essbereich, der eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Der offene Raum lässt viel Gestaltungsspielraum und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen großzügigen Essbereich. Durch die großen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine freundliche, lichte Umgebung. Angrenzend an den Wohnbereich finden sich zwei große Schlafzimmer, die ebenfalls viel Platz bieten und sich perfekt als Schlafräume oder auch als Arbeitszimmer eignen. Beide Räume sind ruhig gelegen und bieten einen erholsamen Rückzugsort. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet genügend Platz für eine Einbauküche sowie einen zusätzliche
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1/10
259.900,00 €
3 Zi.
70,3
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Barbaraviertel in Neuss, nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig kernsaniert und steht aktuell leer. Es werden ausschließlich Originalbilder verwendet, die den tatsächlichen Zustand der hochwertig modernisierten Räume zeigen. Bereits durchgeführte Vermietungstests haben fundierte Zahlen geliefert. Für die sanierte Wohnung - ohne Küche und Möbel - liegt eine bestätigte Mietzusage in Höhe von 1.100 € kalt vor. Auch für die Garage besteht großes Interesse mit einem erzielbaren Mietpreis von 100 €. Aus dieser Testphase existieren bereits Wartelisten von Interessenten, die auf die Wohnung warten. Diese Tests wurden speziell für Kapitalanleger durchgeführt, um verlässliche Daten statt bloßer Schätzungen zu liefern. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgest
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209.900,00 €
2 Zi.
56
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Barbaraviertel in Neuss, nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Die Wohnung wurde soeben aufwendig kernsaniert und steht aktuell leer. Die gezeigten Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung. Nach aktiv durchgeführten Besichtigungen liegen bereits vier feste Zusagen für eine Kaltmiete von 900?€ vor - ganz ohne Küche oder Möblierung. Diese starke Nachfrage zeigt das Potenzial der Wohnung, insbesondere für Kapitalanleger, die auf belastbare Zahlen statt bloßer Prognosen setzen. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen das frische Wohngefühl nach der Sanierung. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl Neuss als auch Düsseldorf schnell erreichbar - ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine praktische
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525.000,00 €
4 Zi.
151,7
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf angeboten wird eine stilvolle Maisonette-Wohnung auf einem historisch modernisierten Vierkanthof, der insgesamt 16 Wohneinheiten beherbergt. Diese exklusive Immobilie in der ersten Etage des östlichen Flügels der Hofanlage vereint
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luxuriöse Innenausstattung mit einem einzigartigen Wohnambiente. Die im Jahr 2019 sanierte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail um die beeindruckenden Holzbalken aus dem Jahr 1793 gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort. Auf ca. 151,7 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Diele, die sich ideal für einen Home-Office-Arbeitsplatz eignet. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Wohnküche ist über eine elegante, interne Treppe erreichbar und besticht durch eine imposante Deckenhöhe von bis zu 5,40 m. Die unteren Räume bieten mit 2,90 m ebenfalls ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Nolt
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30,94
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele auf der
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linken Seite in das weiß geflieste Duschbad, ausgestattet mit Waschbecken und WC. Daran anschließend befinden sich die Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Der Wohnraum ist mit hellem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Dank der effizienten Wärmedämmung des Gebäudes, den weißen Isolierglasfenstern aus Kunststoffprofilen und der außentemperaturgesteuerten Gas-Zentralheizung mit thermostatgeregelten Heizkörpern profitieren Sie von niedrigen Energi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
117,46
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einem 6 Familienhaus mit eigenem Eingang und kleiner Terrasse bietet mit einer Wohnfläche von 117 m² und einem zusätzlich ausgebauten Keller von 90,66 m² Nutzfläche eine beeindruckende
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Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für zukünftige Eigennutzung. Ausstattung und Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 117 m², mit großzügigem Raumgefühl durch helle und moderne Gestaltung. Keller: Ausgebaut und als Nutzfläche von 90,66 m² vielseitig verwendbar (z.B. als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lager). Zimmeraufteilung: 3 Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Büro- und Gästezimmer. Offene Wohnküche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Modernes Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Terrasse: Eine kleine, private Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Highl
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Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
135
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im 2. OG eines 5-Familienhauses lädt das barrierefreie Penthouse mit 2 gemütlichen Dachterrassen zum Entspannen ein. Die großzügige Architektur bietet vielfältige Möglichkeiten des individuellen Interior Design für nahezu alle Altersgruppen
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und Lebensgemeinschaften. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre dank einer bevorzugten Lage und der mit viel Liebe zum Detail geplanten Wohneinheit. Die Morgensonne auf der vorderen Dachterrasse lädt zum gemütlichen Frühstück im Freien ein. Abends verwöhnt die Abendsonne auf der 23 qm großen Westterrasse mit Weitblick ins Grüne und auf den Kirchturm von Büderich. Die durchdachten 3,5-Zimmer sind ideal auf modernes urbanes Wohnen zugeschnitten und bieten genügend Raum für all Ihre Bedürfnisse. Das elegante Eichenparkett und die hochwertigen italienischen Fliesen verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre, während der offene Wohn-Ess-Bereich mit 36 qm und seiner großzügigen Aufteilung ein einladendes Wohnerlebnis schafft. Die lichtdurchfut
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1/5
409.000,00 €
3 Zi.
84,17
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit dazugehörigem Balkon ist ruhig gelegen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten im schönen und bekannten Gillbach-Carrée. Das Haus selbst präsentiert sich in einem
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gepflegten Allgemeinzustand. Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Vom großen Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie Ihre Freizeitstunden genießen dürfen. Das helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist seit 01.10.2014 vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Mieteinnahmen betragen 912,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet.
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 im Gillbach-Carrée erbaut wurde und bietet alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen ausmachen. Ideal für kleine Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf eine
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barrierefreie Umgebung legen. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Von der Diele, die Platz für eine Garderobe bietet erreichen Sie alle Räume. Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die sich anschließende Terrasse erweitert den Wohnraum - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Die beiden Schlafräume sowie Bad und Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Das Kinderzimmer kann vielseitig genutzt werden - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, die den Zugang erleichtert und höchsten Komfort bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerersatzraum und ein eigener Stellplatz. Die Woh
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319.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße in Rommerskirchen im schönen und bekannten Gillbach-Carrée. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer
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großzügigen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer. Auf ca. 88m² finden Sie neben einem geräumigen Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein offenes und helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und eine schöne Terrasse. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC. Stauraum bietet der Kellerersatzraum, der sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet. Der Stellplatz befindet sich ebenfalls nicht weit entfernt. Die Mieteinnahmen betragen 881,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet. Vermietet ist die Wohnung seit 01.05.2018. Wir freuen
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
83,24
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dachgeschosswohnung
Objekt
In dieser Eigentumswohnung erwartet Sie ein gemütliches Zusammenleben mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Inmitten eines von Einfamilienhäusern mit Gärten und einigen Mehrparteienhäusern
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geprägten Wohngebiets befindet sich Ihr neues Zuhause. Über nur wenigen Stufen erreichen Sie den Aufzug, welcher Sie direkt vor ihren Wohnungseingang bringt. Angekommen in der Wohnung empfängt Sie die Diele mit praktischen Einbauschränken und Platz für Ihre alltäglichen Haushaltsgegenstände. Über diese gelangen Sie in jedes Zimmer auf dieser Etage. Ausgestattet mit einem Mosaikparkett, einer bodentiefen Fensterfront mit Schiebeelement und einer weiß gestrichenen Holzbalkendecke finden Sie rechts vom Wohnungseingang das strahlend offene Wohnzimmer, welches das Herzstück der Wohnung darstellt. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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459.000,00 €
4 Zi.
96,86
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
40,77
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Neuss-Grimlinghausen! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in einer ruhigen Wohngegend zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in
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unmittelbarer Nähe zu haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² und einem ansprechenden Grundriss eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als Investition. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihre morgendlichen Kaffee-Stunden und Sonnenuntergänge genießen können. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein komfortables Bett und bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Küche ist funktional eingerichtet, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von
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199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für 1-2 Personen geeignet. Die Wohnfläche ist pfiffig aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine offene Küche mit gemütlichem Wohn-/Essbereich. Highlight ist die
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Dachterrasse mit toller Aussicht. Ein eigener Kellerersatzraum und ein Stellplatz gehören natürlich auch dazu. Die Wohnung ist seit 01.06.2017 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 574,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz zzgl. Nebenkosten, welche im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerechnet werden.
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199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ob alleine oder zu Zweit - moderne Dachgeschosswohnung mit guter Raumaufteilung und schöner Dachterrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist unterteilt in ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie
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ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für einen Sitzbereich und lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden ein. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerersatzraum und ein Stellplatz. Die Wohnung ist seit 01.11.2019 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 583,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz zzgl. Nebenkosten, welche im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerechnet werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante, zentrumsnahe Zweizimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses in einer von historischen Bauten geprägten Straße in unmittelbarer Nähe zum Neusser Stadtgarten. Das gepflegte
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Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1984 unter Erhaltung bzw Restaurierung der historischen Fassade neu aufgebaut und prägt gemeinsam mit der ansprechenden, ebenfalls überwiegend historischen Nachbarschaftsbebauung das Straßenbild. Die gemütliche, lichtdurchflutete ca. 66 qm große Dachgeschoßwohnung empfängt mit einem Dielenbereich, der über eine versetzte Ebene in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich führt. Die großzügige Gaube mit großen Fensterflächen sorgt hier für üppigen Lichteinfall und bietet zusätzlich Platz für die Innengestaltung. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige, asymetrisch geschnittene Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern ermöglicht durc
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299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde 1973 als reines Wohnhaus auf 1.082 Quadratmetern Grundstück erbaut. Auf drei Etagen verteilen sich hier sieben Eigentumswohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain und umfasst 3 Zimmer sowie 71 Quadratmeter.
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Durch die moderne, weiße Hauseingangstür erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich. Mit wenigen Schritten stehen Sie bereits in Ihrem zukünftigen Apartment. Beim Eintreten in die Diele begrüßt Sie ein angenehmer, frisch gestrichener Geruch. Aus dem großzügigen Flur gelangen Sie in jedes Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich eine kleine Abstellkammer, die sich perfekt als Garderobe oder zur Lagerung haushaltsnaher Gegenstände eignet. Daneben liegt das erste der drei individuell nutzbaren Zimmer. Dieses wurde in der Vergangenheit als Büro genutzt, wäre jedoch auch ideal für ein Kinderzimmer. Rechts daneben befindet sich die helle Küche, die über einen weißen Fliesenspiegel verfügt. Der letzte Raum auf der linken Seite der Diele ist das gut