Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zu Hause. Sie wohnen sehr komfortabel auf einer Ebene im 1. Stock. Vier Zimmer auf ca. 93,78 m² Wohnfläche - barrierearm, denn ein Aufzug von 2022 geht von dem Keller
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zu Ihrer Wohnungstür. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Vom Wohnzimmer aus haben Sie noch mehr Sonne, da wartet nämlich der große Süd-West-Loggia. Plus: Die gelb-weiß gestreifte Markise ist elektrisch, hochwertig und stabil. Auch das Fensterrollo im Wohnzimmer wird elektrisch bedient. SO LEBEN SIE HIER Die vier Zimmer haben eine hochwertige Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung drei weitere Zimmer, eines wird sicher das Schlafzimmer. Alle Zimmer liegen ruhig und haben einen Blick in den Garten. Die Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sind hell und schnörkellos. Moderner Look: Die Wände strahlen weiß, sind minimalistisch, einfach glatt verputzt. Eine Wohltat nach der Raufaser der 90er-Jahre. DAS BADEZIMM
Vollumfängliche Möblierung enthalten (Nach Rücksprache auch unmöbliert möglich) * Großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit über 50m² im Loftstyle mit Designersofa inkl. Ottomane (Marke: Dieter Knoll) mit echtem Wildleder und passendem TV Board, Esstisch Echtholz inkl. 6 Stühle * Offene Designerküche mit Insel und Granitarbeitsplatte sowie Markengeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube aus Glas und edler Spüle mit ausziehbarer Brause) [Marken: Alma, Siemens, AEG und Bosch] * Bad mit zweiflügeligem Fenster, neuer freistehender Badewanne, Designerwaschtisch und Armaturen aus 22/23, großzügige Glasdusche mit Rainshower und eleganten schwarzen Fliesen [Marken: Villeroy & Boch, R+F] * Ankleide- / Arbeitszimmer mit Einba
Zum Verkauf steht eine wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 68,35 m² Wohnfläche. Diese liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Über eine Zufahrt durch eine vorgelagerte Häuserreihe befindet sich das
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gesamte Objekt in zweiter Reihe in einer schönen ruhigen Lage. Das gesamte Objekt wurde erst im Jahr 2021 gebaut (Erstbezug 2022) und dementsprechend auch in einem Topzustand und stilvoll und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, in der auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Somit bietet das eigentliche Hauptbad mehr Raum. Das großzügige, mit besonderen Fliesen ausgestattete und helle Tageslichtbad mit gleich zwei Fenstern bietet zudem ein Doppelwaschbecken und ein tolles Duscherlebnis mit einer ebenerdigen Regendusche. Direkt neben dem Hauptbadezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches durch eine schicke Glasschiebetüre vom Flurbereich getrennt ist. Das ursprünglich als Kinderzimmer vorhergesehene Zimmer wird moment
Neu erbaute Wohnanlage mit 28 Wohnungen im KFW 55 - Standard! Beheizt wird das Gebäude mittels eines Gasblockheizkraftwerks. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine kleine Terrasse. Die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster sorgen für viel
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Helligkeit. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Die durchgehende Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima. Die Zimmer und der Flur sind mit einem sehr schönen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug und formschönen Designarmaturen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss gibt es einen Fahrradraum, vor dem Haus weitere Fahrradabstellplätze. Bei Interesse würde die Erstvermietung gegen geringes Entgelt übernommen.
K40 – Ausstattungshighlights: ¦ Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung ¦ Komfortable elektrische Rollos im Bereich Kochen / Essen / Wohnen in den Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen bzw. Raffstores (Penthaus) ¦
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Video-Türsprechanlage mit Farbbildmonitor ¦ Hochwertige Sanitärausstattung im Bad von ausgewählten Premium- Markenherstellern (Villeroy & Boch, hansgrohe) ¦ Überwiegend bodengleiche Walk-In-Duschen mit Regenfall-Kopfbrause ¦ WPC-Terrassendielen ¦ Feinstes Malervlies an allen Decken ¦ Private Kellerabteile für alle Wohnungen
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert * Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Innentüren in Bucheoptik * Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und
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Handtuchheizkörper * Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank * Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon * Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * Hausmeisterservice * Fahrradkeller
* Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit direktem Zugang zu einem 31 qm großen Hobbykeller * Die gesamte Wohnung wurde von den Eigentümern wie folgt aufwendig renoviert: * 3fach
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Kunststoffisolierglasfenster mit elektr. Rollos vom deutschen Hersteller * Elektroleitungen inkl. Netzwerkverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen * Neuer Fliesenboden in Bad, WC und Küche; der Massivholz-Parkettboden wurde abgeschliffen und neu eingelassen * Bad und WC neu gefliest und mit neuem Sanitär ausgestattet * Eine Außenwand im Wohnzimmer sowie eine Außenwand im Schlafzimmer gedämmt * Der Hobbykeller ist vielseitig nutzbar und hat zusätzlich einen separaten Außenzugang * Die Raumhöhe im Hobbykeller liegt bei ca. 2,42 m; es sind Tageslichtfenster und Heizung vorhanden * Im Abstellraum des Hobbykellers ist ein Duschbad mit WC vorbereitet * Über 30 m² großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon * Küche mit neuer moderner Einbauküche
Wer ein Objekt in attraktiver Lage Nürnbergs sucht - zentrumsnah und ruhig zugleich - wird von unserem Neubau-Vorhaben STADTPARK LIVING in der Veillodter Straße 22-24, begeistert sein. Das 5-geschossige Gebäude wird in Massivbauweise NEU errichtet
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und bis zum Frühjahr 2026 fertig gestellt. Die zeitgemäßen und gut durchdachten Wohnungsgrundrisse erfüllen alle Erfordernisse moderner Wohnansprüche. Zudem entstehen durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem (Wöhr 542), 19 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von + 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Die genauen Baumaßnahmen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung im Exposé.
Objektbeschreibung
Ansprechende Hochparterre-Wohnung nach vollständiger Modernisierung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die durch eine gehobene Ausstattung und erstklassige Lage besticht. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem
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Geschmack einrichten und entfalten. Die Modernisierung umfasste sämtliche Decken-, Wand- und Bodenbeläge, Steckdosen und Lichtschalter sowie den Einbau von Decken- und Wandstrahlern für eine behagliche Atmosphäre, neuen Heizkörpern und einem modernen und praktischen Duschbad mit neuen Sanitäranlagen Die zum Wohnzimmer und Flur offene Küche bietet ausreichend Platz u. Möglichkeiten für gemütliche Kochabende. Alle Zimmer können durch lichtdichte Rollläden verdunkelt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Im Bad sind Fliesen verlegt. Der Rest der Wohnung ist mit Laminat in Holz- bzw. Fliesenoptik ausgestattet. Den nach Südwesten ausgerichteten Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und den Blic
Besichtigung jeden Sonntag, 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr nach telefonischer Vereinbarung Im beschaulichen Stadtteil Gartenstadt steht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Weise: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und
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barrierefrei erreichbar. Die gesunde Bauweise kommt von der Verwendung nachhaltiger Materialien wie Holz oder Holzwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe. Das Öko-Haus Gartenstadt erfüllt hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Haustechniksysteme, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der Wärmepumpe zusammen die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf die Elektromobilität vorbereitet. Jeder Nutzer kann sein Auto direkt auf dem eigenen Stellplatz aufladen. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nach
In der Treufer Straße 8 entstehen bis Ende 2025 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort
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ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein. - Südausgerichteter Garten mit 157 m² Fläche - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Deckenhohe Fenster - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Fenster im EG mit erhöhtem Sicherheitsstandard - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Dusche mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum - Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerück
In der Treufer Straße 8 entstehen bis Herbst 2025 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort
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ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein. - Zimmeranzahl auf 6 erweiterbar - Dachterrasse mit 28 m² Fläche - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Deckenhohe Fenster - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Duschen mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum - Lichte Raumhöhe bis 3,70 m - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Großer Kellerr
Die 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Eibach überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Technik und Barrierefreiheit. Sie verfügt über eine dezentrale wohnungszentrale Lüftungsanlage der Firma Zehnder mit Wärmerückgewinnung und eine
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vollflächige Fußbodenheizung in allen Räumen, die individuell über Gira-Thermostate gesteuert werden kann. Für eine effiziente Energieversorgung sorgt zudem eine Solarheizung in Kombination mit einem Gas-Brennwertkessel. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Eichenparkett der Marke Haro verlegt, während die weißen Holzrandleisten einen eleganten Akzent setzen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind, ebenso wie die Balkontüren, mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Diese können sowohl zentral an der Zimmertür als auch am Fenster gesteuert werden. Das Badezimmer ist modern und luxuriös mit Villeroy & Boch Fliesen, zementgrau, bis 2,4 m Höhe im Spritzbereich gefliest. Es bietet eine bodengleiche, barrierefreie Dusche mit Rainsho
Mit der Altstadt ums Eck und dem Cramer-Klett-Park vor der Haustüre könnte die Wohnlage kaum besser sein. Die Eigentumswohnung liegt in der vorletzten Etage eines mehrstöckigen Hauses. So weit oben haben Sie einen herrlichen Weitblick über den
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Park und die Stadt. Von hier sehen Sie z.B. das Opernhaus, den Fernsehturm und die markanten Türme der Kirche St. Lorenz. In die Wohnung im 8. OG gelangen Sie mit dem Aufzug - und das auch von der Tiefgarage aus. Der Grundriss der Wohnung ist in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt. Ersterer ist zum Park hin ausgerichtet, sodass Sie aus den großen Fensterfronten direkt ins Grüne blicken. Das Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 32,5 m² sehr geräumig. Nebenan befindet sich die offene Küche. Das Schlaf- und Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad liegen im hinteren Teil der Wohnung. Das 4. Zimmer ist aktuell vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die ursprüngliche Planung sah aber eine Tür vom Flur aus vor. Das könnten Sie anpassen - oder Sie belassen es be
Willkommen in Ihrer neuen Terrassenwohnung Diese moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachtem Design auf einer Wohnfläche von knapp 76,43 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 26,37 m². Die Wohnung erstreckt sich
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über das Erdgeschoss und den großzügigen Maisonettebereich, der über eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden ist. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Flurbereich. Die erste Tür auf der linken Seite führt in das geräumige Schlafzimmer. Gleich danach erwartet Sie das tageslichtdurchflutete Badezimmer, welches mit einer Walk-in-Dusche samt gemauerter Trennwand, einem Handtuchwärmer, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Weiter den Flur entlang betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch eine neuwertige Einbauküche abgerundet wird. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzender Gartenfläche. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während eine G
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
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nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
Das Objektgebäude beeindruckt durch seine ansprechende Erscheinung sowohl von außen als auch von innen. Das Treppenhaus und der Aufzug sind dank der aufmerksamen Hausverwaltung und der engagierten Eigentümergemeinschaft stets in hervorragendem
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Zustand. Besonders hervorzuheben ist der überdurchschnittlich große Aufzug, der vor allem für Familien mit Kinderwägen erhebliche Vorteile bietet und zusätzlichen Komfort gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Fliesenboden, der in seinem Design eher klassisch gehalten ist. Direkt links befindet sich die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner, einladender Tisch mit Sitzmöglichkeiten ergänzt diesen Raum. Gegenüber der Küche öffnet sich das weitläufig geschnittene Wohnzimmer, das durch seinen integrierten Essbereich viel Raum und Gemütlichkeit bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien
Die hier zum Verkauf stehende vielseitige 4-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung in Nürnberg wird Sie begeistern. Sie betreten die Wohnung über den
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Wohnungsflur, der alle Räume dieser wirklich tollen Dachgeschosswohnung erschließt. Beginnen wir mit der Küche, die bereits mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche, gefühlt die Zentrale dieser schicken Wohnung erschließt unter anderem den traumhaften, überdachten, großen Balkon auf dem Sie geschützt, auch bei Wind & Wetter einen freien Blick über das Wohngebiet genießen. Weiter bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ein schönes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein weiterer vierter "Raum", welcher aufgrund seiner Größe von knapp 9 qm leider nicht als Zimmer zu bezeichnen ist aber dennoch die Vorzüge eines vollwertigen Raumes bietet. Vervollständigt wird das Raumprogr
Die hier zum Verkauf stehende helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung in Nürnberg wird Sie begeistern. Sie betreten die Wohnung über den
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Eingangsbereich an den sich ein großzügiger, offener Raum anschließt. Dieser bietet sich in seiner jetzigen Form ideal als Esszimmer an, könnte jedoch auch jederzeit mit einer Wandscheibe geschlossen werden und dann als Arbeitszimmer oder ähnlichem dienen. Über diesen Bereich erreichen Sie auch den relativ großen Balkon und genießen hier zukünftig sicherlich wundervolle Momente. Der anfangs geschilderte Flurbereich erschließt alle weiteren Räume dieser wirklich schönen Wohnung: Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten, das schöne Wohnzimmer mit Parkettboden, das Gäste-WC, die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und last but not least
Wohnen im Alter, flexibel und komfortabel! Die Villa Nopitschpark besteht aus insg. 4 Etagen, wurde im Jahr 2016 gebaut und bietet Ihnen barrierefreies Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Privat-Park mit altem
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Baumbestand mit Sitzgelegenheiten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat ca. 72 qm und befindet sich im obersten Stock . Die herrliche Dachterrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet und kann mit elektrischen Markisen beschattet werden. Durch die teilweise Verglasung sitzt man geschützt. Die moderne Einbauküche verbleibt im Objekt. Die gesamte Wohnung ist senioren- bzw. rollstuhlgerecht mit breiteren Türen, Bewegungsfreiheit im Badezimmer. Im EG des Objektes befinden sich modern und ansprechend eingerichtete Gemeinschaftsräume inkl. Küche, die zum geselligen Beisammensitzen oder für Feiern von allen Bewohnern genutzt werden können.