Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung ge
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
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gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
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gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige Erdgeschosswohnung befindet
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sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und guter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten und ansprechenden Grundriss. Die drei Zimmer verteilen sich optimal und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch die großen Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet. Die Küche ist praktisch und bietet genügend Raum für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit zeitlosen Sanitäranlagen ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Genießen S
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
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gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann sollten Sie sich dieses schlüsselfertig im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen. Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch eine
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praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; eine Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt! Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmärkte und hausärztliche Versorgung sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt OS-Nahne (A 30) ist nur 1 km entfernt. Interesse an diesem Top-Angebot? Fordern Sie jetzt Ihr umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen B
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung ge
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung ge
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung ge
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung ge
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung ge
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung ge
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung ge
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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Diese Wohnung am Rande der Altstadt von Osnabrück ist komplett renoviert und präsentiert sich in modernem Ambiente. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst 2 Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad
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sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick über die Dächer von Osnabrück. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann zeitnah selbst bewohnt oder vermietet werden.. Es steht auch noch eine gut vermietete baugleiche Wohnung zum Verkauf! Sehr gut als Kapitalanlage geeignet. Sprechen Sie uns an.... Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
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gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
Gerade in der Sanierung befindliche Dachgeschosswohnung über 2 Wohnebenen in einem 2-Familienhaus in traumhafter grüner Lage in Osnabrück-Süd. Dachgeschoss-Wohnung mit ausgebauten Spitzboden: mit ca. 122,91 m² Wfl., 5 Zimmer, Dusche-Bad mit
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Fenster, im ausgebauten Spitzboden ein 2. Dusch-Bad, offene Wohnraum-Küche und eine ca. 19,18 m² große Dachterrasse.
Objektnr: 1062910 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese sehr gepflegte Immobilie in Osnabrück. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2016 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen in Form eines neuen Badezimmers. Zuvor wurden in 2015 tlw. Fenster und die Stromleitungen sowie die Böden erneuert. Im 6. Obergeschoss eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 83,49 m². Erreichbar ist die Etage dabei bequem per Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Paare und Familien dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche (zusätzlicher Abschlag von 8.000
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Penthouse- Wohnung ist 2024 auf einem Eigentumsgrundstück fertiggestellt worden und befindet sich in einem modernem KfW-40- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen
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großzügigen Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur 56 m² großen, teilweise überdachten Dachterrasse, ein Gäste- WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und dem modernem Bad. Wohnkomfort und behagliche Wärme liefert die Fußbodenheizung. Beheizt wird diese mit einer Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Zusätzlich wurde eine 9,75 kWp Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher eingebaut. Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Ihr Auto parken Sie auf einem der überdachten Stellplätze. Von dort erreichen Sie den Fahrstuhl und auch den zur Wohnung gehörenden Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die Wohnung ist aktuell für 1.595,- EUR Kaltmiete (inkl. Stellplatz)
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.