Montag, 25. November 2024
Eigentumswohnungen in Osnabrück kaufen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
86,54
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
540.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Kühnehof 22, 49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine hochwertige, im Jahr 2023 erbaute Neubau-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung bietet. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die sich perfekt in den
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lichtdurchfluteten Wohnbereich integriert. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene, große Terrasse – der ideale Ort, um sonnige Tage und entspannte Abende zu genießen.
Die Wohnung bietet ein großes, modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gästebad für Ihre Besucher, sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Dazu gibt es 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (je 20.000€), welche über einen Aufzug erreichbar ist.
Das Gebäude ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet und entspricht den neuesten energetischen Standards von 2023, was Ihnen neben einem modernen Wohngefühl auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten sichert.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 540.000 €, zuzüglich 40.000 € für die
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
111,76
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine helle und top modern ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Eine große und helle Wohnküche mit einer sehr hochwertigen Einbauküche hat einen direkten Zugang zur
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gemütlichen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche, ein Gäste WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum machen diese Eigentumswohnung perfekt. Ein Tiefgaragen- Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum ergänzen dieses interessante Angebot. Hinweis für Kapitalanleger: Die kalkulatorischen Mieteinnahmen betragen zurzeit 17.640,00 € p.a. zzgl. Betriebskosten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
35,49
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen schönen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet
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sich in einem 44-Parteienhaus, welches ca. 1992 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut wurde. Ein Pkw-Außenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt 197,57 EUR. Die monatliche Kaltmiete beträgt 285 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group keinerlei Haftung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
121.300,00 €
2 Zi.
56
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche liegt im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück. Die Größe und Lage machen sie ideal für Paare, Singles, Pendler oder Anleger. Die Wohnung wird derzeit langfristig von einem Ehepaar bewohnt.
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Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick in den grünen Garten. Zudem gibt es einen südlich ausgerichteten Balkon. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.
Raumaufteilung:
Flur: Vom Flur aus gelangt man linker Hand in das Badezimmer und die Küche.
Badezimmer: Das Vollbad ist mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und eine Gastherme.
Küche: Ebenfalls linker Hand gelegen.
Wohnzimmer: Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer.
Zusätzlich
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
4 Zi.
126
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese angenehm helle und sanierte Wohnung (Erstbezug) finden Sie im bevorzugten Stadtteil Wüste von Osnabrück. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage und bietet Ihnen eine vorteilhafte Infrastruktur. Das Objekt
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verfügt bereits über eine nachträgliche Dämmung der letzten Geschossdecke und auch die Zentralheizung wurde 2023 ausgetauscht (noch nicht im Energieausweis berücksichtigt). Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche und 3 Balkone. Ein Zimmer mit kleinem Balkon, sowie das Gäste-WC mit Dusche können mit wenig baulichem Aufwand zu einem kleinen Appartement mit separatem Eingang abgeteilt werden. Der Wohneinheit sind zwei Kellerräume und eine Garage zugeordnet. Die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
53,01
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Motto lautet kaufen statt mieten oder Sie möchten Ihren Immobilienbestand erweitern? Seien Sie schnell in dieser aktuell günstige Marktlage! Wir dürfen Ihnen diese charmante Zwei-Zimmer Wohnung in einer optimalen Wohnlage nahe der Innenstadt
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von Osnabrück vorstellen, die Sie garantiert überzeugen wird. Der Ortsteil Sonnenhügel ist durch seine zentrale und grüne Lage eine der begehrtesten Wohngegenden in Osnabrück. Fußläufig erreichbar ist der Bürgerpark mit seinen vielen Vorzügen, ebenfalls sind Sie schnell in der Innenstadt. Die Lage bietet für die Bewohner eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und auch für Studenten ist diese Lage ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im II. Obergeschoss, mit einer guten Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 53,01 m². Das im Jahr 1971 errichtete Mehrfamilienhaus erw
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
3 Zi.
80
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in Innenstadtlage und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die im Jahr 1974 erbaute Wohnung wurde zuletzt 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
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Die Wohnung liegt in der 2. von vier Etagen und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für ausreichend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Das Badezimmer wurde geschmackvoll mit modernen Fliesen versehen und bietet ein attraktives Ambiente.
Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Einbauküche ist praktisch und funktionell gestaltet und erfüllt alle Anforderungen an die moderne Wohnküche. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen sorgt für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Raum im Kellerbereich. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und ideal für all jene, die
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
3 Zi.
70
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive, ca. 70 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 vorstellen zu dürfen.
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Diese Haus gehört zu einer Gemeinschaft von 3 Häuser und 18 Wohneinheiten. Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer verkehrsberuhigten Straße, die Ruhe und Erholung verspricht.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet Ihnen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Wohnzimmer ist ein Zimmer abzuteilen, dazu gibt es noch den ausgebauten Dachboden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie eine bezaubernde Aussicht genießen können – ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Das hell geflieste Bad ist großzügig bemessen und zeitlos aussgestattet.
In dem Haus wohnen lediglich sechs Wohneinheiten, was ein harmonische
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
49,14
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im Herzen von Osnabrück, am Rande der Altstadt ist komplett renoviert und präsentiert sich in modernem Ambiente. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, sie umfasst 2 Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad sowie einen
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Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick über die Dächer von Osnabrück. Die Wohnung ist derzeit für 600,- € Kaltmiete/ monatlich vermietet. Es steht auch noch eine baugleiche, freigestellte Eigentumswohnung zur Verfügung, die sofort bezogen werden kann. Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
389.800,00 €
2 Zi.
79,9
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen Mitten in Osnabrück-Hellern. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen und befinden sich dennoch in einer absolut ruhigen Sackgassenlage. Die angebotene
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Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie liegt zur Gartenseite. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit knappen 80 m² Wohnfläche. Durch den langen Eingangsbereich mit praktischer Nische für die Garderobe durch, erreichen Sie den Flur mit Zugängen zu allen Zimmern. Von links nach rechts beginnend haben wir in der Wohnung zunächst den großzügigen Abstellraum, in dem neben Waschmaschine und Trockner noch ausreichend Stauraum für Sie zur Verfügung steht. Danach kommt das Schlafzimmer und direkt angrenzend daran das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Der letzte Raum in der Wohnung ist der tolle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Besondere: trotz des offenen Grundrisses haben Sie dur
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
40
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Dieses helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment liegt im belebten Stadtteil Schinkel in Osnabrück und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die Wohnung ist aktuell freigestellt und somit sofort bezugsbereit. Dank
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ihres durchdachten Schnitts ist sie vielseitig nutzbar und spricht sowohl Singles als auch Berufspendler an. Das Apartment überzeugt durch eine einladende Wohnfläche von ca. 40 m². Der zentrale Wohnraum lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestalten und bietet durch große Fenster eine angenehme Tageslichtausleuchtung. Die separate Küchenzeile ist praktisch angelegt und ausreichend dimensioniert, um alle wichtigen Küchengeräte unterzubringen. Ein gut proportioniertes Duschbad rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 136€ inkl. ca. 25€ für die Rücklagen. Dank der gut angebundenen Lage im Stadtteil Schinkel profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
89
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 2002 mit nur neun Wohneinheiten bietet auf ca. 89 Quadratmetern großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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eine ruhige Lage in angenehmer Wohngegend aus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Hauptschlafzimmer oder als Arbeits- oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören ein eigener Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Das Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
98
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder für das Arbeiten von zu Hause. Das
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Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ideal für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, was für eine angenehme Helligkeit und eine schöne Aussicht sorgt. Ein Stellplatz in einer großen, offenen Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung, was das Parken besonders komfortabel macht. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
63,35
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnanlage, bestehend aus 9 Einheiten, befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße und sorgt für eine besonders entspannte Wohnatmosphäre. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, mit
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einer weiß verputzten Fassade. Die einzelnen Wohnungen werden über praktische Laubengänge erreicht, die einen direkten Zugang zu jeder Einheit bieten und teilweise einen Blick auf die gepflegten Grünflächen ermöglichen. Das Treppenhaus ist funktional gestaltet, mit pflegeleichtem Steinboden und einfacher Verglasung, die für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Balkone der Wohnungen sind teils zur Grünanlage hin ausgerichtet und bieten zusätzlichen Freiraum für die Bewohner. Das Gebäude ist unterkellert, und jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gemeinschaftlichen Grünflächen rund um die Immobilie sind gepflegt und laden zum Verweilen ein. Vor dem Gebäude gibt es Parkmöglichkeiten, die den Allta